5工程結(jié)算-wenkub.com
2025-01-12 06:31 本頁面
【正文】 根據(jù)表 、 材料費(fèi)構(gòu)成比例以及有關(guān)造價(jià)指數(shù) ， 計(jì)算工程實(shí)際結(jié)算款 。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應(yīng)價(jià)格和管理價(jià)格，對這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補(bǔ)差。 ?2．實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 ?在我國，由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法，工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。 ?工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表 。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ?其他的政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。 ?如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后 14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。按工程價(jià)款結(jié)算總額 5％左右的比例預(yù)留保證金。 ?4）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式。 ?2．保證金的預(yù)留和返還 ?（ 1）承發(fā)包雙方的約定。缺陷責(zé)任期一般為 6個(gè)月、 12個(gè)月或 24個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 ?（ 3）對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙 (含設(shè)計(jì)變更 )范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。 ?工程進(jìn)度款的支付步驟 工程量測量與統(tǒng)計(jì) 提交已完工程量報(bào)告 工程師核實(shí)并確認(rèn) 建設(shè)單位認(rèn)可并審批 支付工程進(jìn)度款 （中間結(jié)算） ?工程進(jìn)度款支付過程中，應(yīng)遵循如下要求： ?1．工程量計(jì)算 ?根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程量計(jì)算的主要規(guī)定是： ?（ 1）承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。 材料儲(chǔ)備天數(shù)年度施工日歷天數(shù) 主要材料所占比重年度承包工程總值備料款限額 ??? 年度施工日歷天數(shù) 材料儲(chǔ)備天數(shù)主要材料所占比重工程備料款額度 ??工程備料款額度年度承包工程總值備料款限額 ?? ?工程備料款額度建筑工程一般不應(yīng)超過 30%；安裝工程 10%；材料占比重較多的安裝工程可以按 15%左右撥付 。 ?（ 9）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法。 ?（ 5）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法。 ?2．工程價(jià)款約定的內(nèi)容 ?（ 1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式。 ?（ 2）分段結(jié)算與支付。 1．工程結(jié)算的主要方式 ?（ 1）按月結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。 ?（ 2）工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限。 ?（ 6）工程竣
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