4商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)管理-wenkub.com
2025-01-08 18:16 本頁面
【正文】 2023年 1月 下午 6時 8分 :08January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 18:08:2918:08:2918:08Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 6時 8分 29秒 下午 6時 8分 18:08:9 ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 29日星期日 下午 6時 8分 29秒 18:08: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:08:2918:08:2918:081/29/2023 6:08:29 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 下午 6時 8分 :08January 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 18:08:2918:08:2918:08Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 ? 條件： 貸款利率 12％；資金邊際成本 10％； ? 銀行目標(biāo)收益 3％ ? 問題： 應(yīng)收取多少承諾費 ？ ? （ 5） 銀行參與借款人的利潤分享 ? 2. 價格領(lǐng)導(dǎo)模型定價法 ? （ 1）表達(dá)式 ? 貸款利率＝ 優(yōu)惠利率 + 違約風(fēng)險金費率 ? + 期限風(fēng)險金費率 ? 其中：優(yōu)惠利率是對信用等級最高的基準(zhǔn) ? 借款人提供的短期貸款最低利率 ? （ 2）風(fēng)險金費率如何確定 風(fēng)險等級 風(fēng)險金費率（％） 風(fēng)險等級 風(fēng)險金費率（％） 無風(fēng)險 0 較高風(fēng)險 微小風(fēng)險 高風(fēng)險 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險 可疑風(fēng)險 5 ? （ 3）優(yōu)惠利率如何確定 ? A 行業(yè)基準(zhǔn)利率 ? B 浮動優(yōu)惠利率及其計算 ? 優(yōu)惠利率加成法：用優(yōu)惠利率加上一個比率 ? 優(yōu)惠利率乘數(shù)法：用優(yōu)惠利率乘以一個數(shù)值 ? C LIBOR ? D 其它 ? 舉例： 優(yōu)惠利率 （％） 優(yōu)惠加數(shù)利率 （ +2%） 優(yōu)惠乘數(shù)利率 （ * ） 10 12 12 11 13 12 14 13 15 14 16 15 17 18 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。貸款正式審批時，根據(jù)銀行全年利潤目標(biāo)具體分解到該筆貸款的目標(biāo)收益，認(rèn)為 2％偏低，必須把該筆貸款目標(biāo)收益率定為 3％才能完成全部利潤目標(biāo)。 2023年 7月房地產(chǎn)開發(fā)公司因經(jīng)營虧損瀕臨破產(chǎn)，商業(yè)銀行的貸款已無法收回。 167。 A公司以其所有的 某處房產(chǎn)作為抵押物 。兩被告對事實認(rèn)定均無爭議，但坤軒公司提出抵押合同未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，故不準(zhǔn)備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 此前于 2023年 5月 7日，寶河支行曾與坤軒公司簽訂一份抵押合同，約定：為確保借款合同的全面實際履行，坤軒公司愿以其擁有的某城市花園三棟 商住樓中的 200萬元權(quán)益作抵押。 2. 抵押率的確定 抵押率＝貸款本息之和 / 抵押物估價 * 100% 考慮因素： 貸款風(fēng)險 借款人信譽 抵押物品種 貸款期限 3. 抵押物的產(chǎn)權(quán)設(shè)定和登記（案例三） 銀行為證實并取得
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