某別墅項目定位概念講義-wenkub.com
2025-01-06 05:31 本頁面
【正文】 2023/1/232023/1/23January 23, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/232023/1/23Monday, January 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 23日星期一 2023/1/232023/1/232023/1/23 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 8:54:41 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/232023/1/232023/1/23Jan2323Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 戶型空間規(guī)劃： 奢侈 de尺度 挑空的，客廳才顯氣派 玄關 奢侈 de尺度 主臥空間： ?獨立書房 ?獨立衣帽間 ?雙陽臺 ?雙開門 中、西廚房 完善 de 功能 完善 de 功能 早餐臺、正餐廳 完善 de 功能 氣派客廳 溫馨家庭室 功能性地下室： 建議面積 150㎡ 左右，擁有良好采光和給排水功能 音樂夢想 創(chuàng)作空間 功能性地下室： 建議面積 150㎡ 左右，擁有良好采光和給排水功能 Spa\桑拿 二層空間 一層空間 合理 de動線，創(chuàng)造私密空間 家庭私密區(qū)域 主臥私密區(qū)域 過渡空間 成品庭院 立體景觀 成品庭院 歡樂生活 下層式庭院 “亮”麗空間 空中庭院 開闊視界 分期開發(fā) 品牌先行 開發(fā)節(jié)奏 2 1 2 3 分三期開發(fā) 一三期產品類型： 豪宅 +新奢華別墅 二期產品類型： 新奢華別墅 品牌先行 一期樣板打造：生態(tài)博覽館 一期會所：強化健康運動主題，建立健康養(yǎng)生中心 生態(tài)博覽館 生態(tài)博覽館 健康養(yǎng)生會所 在原有會所進行提升 建立一個康體維護中心 , 對業(yè)主提供健康咨詢、療養(yǎng)、身體維護為主的健康服務等 不僅具有強化項目生態(tài)健康主題而且有實質的健康意義 對關注自身健康訴業(yè)主來講，有很大的吸引力 功能建議： SPA水療、有氧健身房、小型康復中心等 生活休閑會館建議 一期運動以運動健康為主題，缺乏生活休閑類配套， 就小區(qū)規(guī)模而言，一期會所 3000平方米略顯不足， 建議后期另建主題會所，強調項目第一居所的配套完善性。 2023年可稱為 “ 中國節(jié)能地產元年 ” ： 北京鋒尚、當代 MOMA、中環(huán)凱旋宮、萬科朗潤園已經成功了 ! 北京萬國城 Moma的 “ 恒溫恒濕 ” 、北京鋒尚國際公寓的 “ 零能耗 ” 南京朗詩國際街區(qū)的 “ 低能耗住宅 ” 、鄭州摩爾 “ 節(jié)能概念設計 ” 、深圳藍牙水晶寫字樓的 “ 十大生態(tài)智能技術 ” 、濟南太陽樹公寓的 “ 高舒適度低能耗的新型生態(tài)高科技公寓 ” 二、 行業(yè)趨勢、 地產模式 、別墅技術 Soho地產 —— 主打產品設計與概念； 萬通地產 —— 主打產品個性化定制新模式； 萬科地產 —— 主打文化與服務； 奧林匹克花園 —— 主打運動主題社區(qū)； 中海金地 —— 在傳統(tǒng)產品上精益求精 ?.. 地產模式：一種開發(fā)模式代表一個項目的核心競爭力 本項目需要一個核心競爭力去區(qū)隔市場 從而達到品牌和銷售雙贏的目的 ! 二、 行業(yè)趨勢、地產模式、 別墅技術 風格、戶型、配套、園林、營銷 ?? 一好性的別墅已經很難在市場上叫好叫座 均好性的產品已成為市場必需要 而如何進行產品升級成為課題 別墅的技術升級是必然 科技地產 一條探求可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)地產的道路 一條追求建筑技術與藝術化完美結合的道路 —— 以成熟的生態(tài)節(jié)能技術，開創(chuàng)別墅健康生活的新時代！ 三、一塊天然的生態(tài)領地！ 天然水系走向 項目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利于水體資源可持
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1