上海國(guó)際金融大廈投資規(guī)劃-wenkub.com
2024-12-31 19:43 本頁(yè)面
【正文】 為了體現(xiàn)時(shí)代及古典的結(jié)合形象，大廈的外墻將采取部分玻璃幕墻及部分面磚、花崗石的搭配，以突出其高聳的形態(tài)，以及中外、古今結(jié)合的獨(dú)特風(fēng)格。上海國(guó)際金融大廈投資規(guī)劃 1 前言 關(guān)于上海國(guó)際金融大廈投資分析的主要結(jié)論 1 項(xiàng)目總體構(gòu)思 2 項(xiàng)目投資分析 4 附錄 3 項(xiàng)目實(shí)施的建議 投資規(guī)劃 Project Cost Planning 2 大廈 建筑 指標(biāo) 1 建筑面積 85,000m2 2 使用面積 62,208m2 3 建筑總面積 約 190m 4 建筑層數(shù) 50層 項(xiàng)目目標(biāo) 投資 5 建筑工程投資 2,964 萬(wàn)美元 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程投資 2,479萬(wàn)美元 其它投資 4,506萬(wàn)美元 總投資 9,949萬(wàn)美元 6 平方米造價(jià) 1, /m2 (含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和銀行貸款利息、流動(dòng)資金 ) 平方米造價(jià) 2,964萬(wàn)美元 (不含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和銀行貸款利息、流動(dòng)資金 ) 進(jìn)度 7 建設(shè)周期 54個(gè)月 質(zhì)量 廿世紀(jì)九十年代具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的大廈，并成為浦東新區(qū)的標(biāo)志性建筑 關(guān)于上海國(guó)際金融大廈投資分析的主要結(jié)論 3 上海國(guó)際金融大廈 商業(yè)設(shè)施 銀行營(yíng)業(yè)大廳 辦公室（供出租） 會(huì)議室 保險(xiǎn)庫(kù) 食堂（供內(nèi)部使用） 服務(wù)大廳 郵局 商場(chǎng) 酒吧、咖啡廳 舞廳 餐廳 頂層餐廳 美容室 桑拿浴室 俱樂部 地下車庫(kù) 輔助用房 室外總體
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