某房地產(chǎn)調(diào)研報告分析-wenkub.com
2024-12-31 08:14 本頁面
【正文】 收入人群大多在年收入 23萬元以下，代表層面偏低。v 通過對訪談問卷的分析，其被調(diào)查者總體層面與主體問卷需求基本吻合，有效支持了主體問卷中這一層面的需求取向的一致性。由此可見，此區(qū)域的購房家庭或個人，購房預算在 2030區(qū)間占大多數(shù)，那么分析戶型和單價 ,目前 30萬左右房子是市場主體需求。 表 236 打算購房的住宅類型 總計高層住宅（超過 16層）多層住宅（ 6層以下）小高層住宅（ 815層）別墅 匯總總數(shù) 28 383 85 4 500比例 % % % 17% % 100%購房戶型 表 238購房戶型 總計一房一廳一衛(wèi)兩房一廳一衛(wèi)三室一廳兩衛(wèi)四室兩廳兩衛(wèi) 其他 匯總總數(shù) 3 278 190 20 9 500比例 % % % 38% 4% % 100%購房目的 表 239 打算購買的目的改善居住條件 結(jié)婚 投資 其他用途匯總 總數(shù) 415 25 39 21 比例 % 83% 5% % %如右表所示：戶型需求面積主要集中在 80100平米和 100120平米，分別占到總數(shù)的 64%和 17%有 18%的人群不打算購買。 包頭市第三十七中學：位于二里半路東側(cè)，以初中教育為主。v 有 37中，二里半第二小學等交通配套：v 公共汽車： 132路， 18路， 30路。v 項目 南側(cè)面臨機場路，東側(cè)面臨包伊公路 , 整體地塊南北貫穿市政規(guī)化路，東西貫穿興航路 ,臨街面較長。 (意城晶華地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 04728582888， 8582999 容積率 綠化率 35%占地面積 133200 平方米 建筑面積 202300 平方米 總戶數(shù) 1000多 開工時間 202311開盤時間 2023726交房時間 2023515開發(fā)商 包頭市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 價格 最高價： 5700均價： 5000 最低價： 4200保利花園詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 建筑類別 多層 樓層狀況 由 6322套多層、小高層住宅組成 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 青山區(qū) 物業(yè)地址 青東路青山區(qū)政府北面，近建設路 (保利花園地圖位置 ...) 售樓地址 青山區(qū)青東路 售樓電話 04723333333 容積率 綠化率 36%占地面積 600000 平方米 建筑面積 1000000 平方米 總戶數(shù) 6322開工時間 2023315竣工時間 2023330開盤時間 2023531交房時間 20231230預售許可證 20230067 開發(fā)商 保利 (包頭 )房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 價格 最高價： 5700均價： 5000 最低價： 4200健康陽光城詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 樓層狀況 共 21棟 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 青山區(qū) 物業(yè)地址 青東路青山區(qū)政府北面 (健康陽光城地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 04723646666 開工時間 202311竣工時間 202311開盤時間 202351交房時間 20231120價格 最高價： 4200均價： 3300最低價： 3500九原區(qū)項目恒大華府詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 建筑類別 板式小高層、空中別墅、花園洋房 裝修狀況 精裝修 城市 /區(qū)縣 包頭 / 九原區(qū) 物業(yè)地址 九原區(qū)政府東側(cè)，巴音高勒公園北門 (恒大華府地圖位置 ...) 售樓地址 九原區(qū)政府東側(cè) 售樓電話 04725989999 容積率 綠化率 42%占地面積 659663 平方米 建筑面積 2038538 平方米 總戶數(shù) 638開工時間 20231228竣工時間 20231015開盤時間 2023823交房時間 2023630開發(fā)商 恒大地產(chǎn)集團包頭有限公司 價格 最高價： 8200均價： 7500最低價： 6000巨力時代小區(qū)詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 九原區(qū) 物業(yè)地址 建設路與文明路交口西南面、朝聚眼科醫(yī)院西面 (巨力時代小區(qū)地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 04727150777， 7150888 容積率 綠化率 37%建筑面積 102371 平方米 總戶數(shù) 一期 425戶 停車位狀況 地下一層車庫 開工時間 2023620竣工時間 20231231交房時間 20231231價格 最高價： 3876均價： 3400最低價： 3036東河區(qū)項目鼎太風華小區(qū)詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 建筑類別 小高層 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 東河區(qū) 物業(yè)地址 東河東路與環(huán)城路交匯處北行 200米路東 (鼎太風華小區(qū)地圖位置 ...) 售樓地址 項目現(xiàn)場 售樓電話 04724354288 4354388 04724354488 容積率 綠化率 41%占地面積 107000 平方米 建筑面積 150000 平方米 停車位狀況 地下車庫 119個；小區(qū)內(nèi)部停車位 108個 開工時間 2023320竣工時間 2023920開盤時間 202351預售許可證 20230063 開發(fā)商 包頭市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 價格 最高價： 4000均價： 3500最低價： 3100東河國際商住城詳細資料 物業(yè)類型 商住樓 建筑類別 多層、小高層 樓層狀況 共 48棟 ,10棟小高層 ,38棟多層 . 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 東河區(qū) 物業(yè)地址 康復路 291醫(yī)院門診部對面 (東河國際商住城地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 04722812222,04722819333 容積率 綠化率 37%占地面積 166000 平方米 建筑面積 300000 平方米 總戶數(shù) 48棟 停車位狀況 待定 開工時間 202361竣工時間 2023818開盤時間 20231018交房時間 2023121價格 最高價： 3200均價： 3000最低價： 2400時代天驕詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 建筑類別 多層、小高層 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 東河區(qū) 物業(yè)地址 巴彥塔拉東大街（東河新區(qū)委東 300米路北） (時代天驕地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 0472435988 4359788 綠化率 40%建筑面積 160000 平方米 開工時間 202311竣工時間 202391開盤時間 202331交房時間 202391開發(fā)商 安泰房地產(chǎn) 價格 最高價： 4100均價： 3500最低價： 2900山水佳苑詳細資料 物業(yè)類型 普通住宅 建筑類別 小高層、多層 樓層狀況 8幢，共 12層，共 343套 裝修狀況 毛坯 城市 /區(qū)縣 包頭 / 東河區(qū) 物業(yè)地址 東河東路 20號、近濱河路 (山水佳苑地圖位置 ...) 售樓地址 本案 售樓電話 04724135588 容積率 綠化率 36%占地面積 36000 平方米 建筑面積 39730 平方米 總戶數(shù) 343開工時間 2023820竣工時間 20231230開盤時間 202331交房時間 20231230預售許可證 20230105 開發(fā)商 包頭市佳成房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 價格 最高價： 4000均價： 3500最低價： 3100保利南海高爾夫莊園詳細資料 項目 保利南海高爾夫莊園規(guī)模 占地、建面近 30萬、一期共 400多戶 地理位置 東河區(qū)南海濕地西分期 一期 8個區(qū)，目前開 （現(xiàn)房） A區(qū) 387棟 .B區(qū) 157棟容積率 綠化率 65 %主力戶型 202300 ㎡客戶 本地 70% 東勝北京 30%主題概念 國賓禮遇 假日人生形象定位 北美風情一期銷售情況 未開盤項目點評 國賓館度假， 18棟 72桿標準高爾夫球場核
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