【正文】 三、若在 項目上發(fā)生拖欠、克扣勞動者報酬行為的，或者因該項目勞動者報酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應款項，直接支付給相關(guān)的勞動者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。如因賬號資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔本次付款金額的10％但不高于5，000元的管理費作為對貴司的勞務補償，并且同意被退票款項在貴司收到我司的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔責任。（三）對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認，否則甲方對此費用不予計取。（六）甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應做好變更指令的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。第二條：關(guān)于設(shè)計變更、工程指令辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設(shè)計變更單、工程指令單，應加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書，應加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費用。5. 乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應處罰。二、 乙方責任1. 保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2. 嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。，當事人可以協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，雙方必須遵守合同的約定和國家及本市的有關(guān)規(guī)定，否則由違約方承擔法律責任。，乙方仍應繼續(xù)完成第2條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修期起算滿五年，并且全部維修、投訴工作處理完畢后，甲乙雙方針對保修款進行結(jié)算，結(jié)算后15個工作日內(nèi)將保修款余額（扣除五年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔費用及違約金后）一次性支付給乙方。、房主簽字認可的保修操作單、費用單以及處罰通知單進行備案。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(chǎn)（包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機械）的損失或損壞，均由乙方承擔。. 乙方未嚴格履行上述各項職責，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔，損失金額將直接從乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知會。，必須請業(yè)主、甲方管理部門在《維修服務單》簽字確認，沒有業(yè)主的房屋或設(shè)施由甲方管理部門簽字確認，否則視為未履行保修職責。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問題，乙方保證一次性徹底解決。，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護。所有修復費用及賠償費用加上相應違約金(修復及賠償費的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項（包括保修款）中扣除，但不解除乙方的任何應負的責任。（業(yè)主）報修通知，到現(xiàn)場勘察確認屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后，通知乙方維修，在乙方人員到達之前，甲方可采取適當?shù)膽贝胧?，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。，8小時內(nèi)完成維修責任，并需業(yè)主和甲方管理人員確認。，禮貌用語，舉止文明。如在空置房維修，嚴禁將空置房當倉庫使用。（需提供身份證復印件一張，一寸免冠照片兩張）。維修負責人一旦發(fā)生變更，乙方應在變更前三個工作日書面通知甲方。乙方的現(xiàn)場所有維修人員及管理人員，由甲方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排各項維修事務，不得兼任其他工程項目職務，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開工作崗位。，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。甲方與相關(guān)用戶進行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。：1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為　70/50　年；2)裝修工程為　2　年；3)防水工程（屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等）為　5　年；4)電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為　2　年；5)采暖、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程為　2　個采暖期或供冷期；上述未列明的或與政府規(guī)定有沖突的以當?shù)卣鞴懿块T出具的住宅質(zhì)量保證書為準。非因乙方原因造成的原已建完部分的結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商解決。1. 工程保修概況：____XX萬科金域緹香一期多層精裝修 ：___XX東環(huán)路與金雞湖路交叉口___ ： ___詳見合同約定___：___結(jié)算總價的5%____，乙方應接受__萬科房修中心_的管理。 7級以上持續(xù)24小時的大風。保修金返還方式：二年期滿后一月內(nèi)，扣除乙方責任罰款，返還剩余保修金。第二十九章. 合同價款支付1. 預付款：本工程無預付款。3. 變更或指令子目單價的確定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目，單價參照類似子目單價；如原招標內(nèi)容無類似的項目，則按以下方式計費：新增子目工程量計算規(guī)則及定額取定按照“《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2004）,《江蘇省安裝工程計價表》（2004）”（以下簡稱“04計價）計價，總價下浮15%，人工費單價統(tǒng)一按60元/工日計取，結(jié)算時不再接受任何政策性調(diào)整，機械費、輔材費按“04計價”及江蘇省和XX/無錫市現(xiàn)執(zhí)行文件執(zhí)行；若機械費、輔材價格在相關(guān)文件中未予公布的，則參照“04計價”不予調(diào)整，涉及到的主材價格，按簽證變更發(fā)生當月當?shù)毓こ淘靸r信息計入，沒有信息價的主材，結(jié)算時按照造價咨詢公司審定的價格計入。第二十六章. 甲供材料/設(shè)備等范圍界定1． 甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價清單序號供應方式材料名稱1甲供無2甲限品牌無3甲限品牌限價無第二十七章. 質(zhì)量標準具體的交付質(zhì)量標準：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)）。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應承包工程項目不存在時。 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 合同涂改或手寫修改部分應有雙方公章確認，否則無效。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除 。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收； 法院要求停止施工。2. 甲乙雙方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。4. 因不可抗力事件導致的工期延誤由甲方承擔，工期相應順延。3. 因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達標準除外)的損害、因工程損害導致第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報損失情況及預計清理和修復的費用。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長的工期由乙方承擔。4. 工程在未移交之前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。3. 乙方應在驗收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（含水電竣工圖）竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務中心存檔。監(jiān)理公司認為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗收，不合格處必須整改并達到復驗合格標準。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責任的追究。第十四章. 工程款的核實與支付1. 乙方應按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書，工程款支付申請書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進度說明、質(zhì)量、安全情況報告及預算報表、付款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責任由乙方自行承擔。第十三章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作，銷售配合時間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費之處，應在24小時內(nèi)通知甲方和設(shè)計單位。第十二章. 設(shè)計變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。 屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在20日內(nèi)完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應商相應損失。 上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。第十一章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認可后實施。6. 非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當期工程款項中扣除。 設(shè)計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的10%。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。3. 開工及延期開工 乙方應當按照甲方書面通知的開工日期開工。第九章. 工期管理1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應合同價款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費用（另加20%的管理費）由乙方承擔，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。3. 乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金＝(乙方送審造價－甲方審定價)10%，在工程款項中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。 . 違約索賠資料。. 結(jié)算對帳單。. 結(jié)算匯總表及明細表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。. 結(jié)算造價＝合同價款+合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價－減少項目（含水電費等）+獎勵－違約金177。. 工程指令和設(shè)計變更結(jié)算：. 乙方應在工程指令、設(shè)計變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報監(jiān)理及甲方（拆除及