【正文】 n 工程結(jié)構(gòu)和單位工程評(píng)價(jià)應(yīng)重點(diǎn)說明工程評(píng)價(jià)的否決條件及加分條件等審查情況。n 單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)情況及結(jié)果。n 二、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告的內(nèi)容：n 工程概況。n 安裝工程權(quán)重值得分按下面方法計(jì)算與調(diào)整：n 安裝工程包括五項(xiàng)內(nèi)容，當(dāng)工程安裝項(xiàng)目全有時(shí)每項(xiàng)權(quán)重值為 4分；當(dāng)安裝工程項(xiàng)目有缺項(xiàng)時(shí)可按安裝項(xiàng)目的工作量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)總分值為 20分，但各項(xiàng)應(yīng)當(dāng)為整數(shù)。n 單位工程和工程結(jié)構(gòu)凡出現(xiàn)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)中的否決項(xiàng)目之一的不得評(píng)優(yōu)。n 、結(jié)構(gòu)工程在工程權(quán)重值中占的比例 10%、 40%之和。n 工程結(jié)構(gòu)凡符合下列特色工程加分項(xiàng)目的，可按規(guī)定在綜合評(píng)價(jià)后直接加分。n 工程結(jié)構(gòu)凡出現(xiàn)下列否決項(xiàng)目之一的不得評(píng)優(yōu)。n （二）智能建筑工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn)n （三）智能建筑工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)。設(shè)備清單、產(chǎn)品說明書、軟件資料清單、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明書、使用和維護(hù)說明書、裝箱清單及開箱檢查驗(yàn)收記錄。n ② 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)。n 4）接口通信功能。n ① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程檢測(cè)項(xiàng)目。n ② 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)。n 1）程控電話系統(tǒng)工程檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn)n 2）衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)工程檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn)。n （ 1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測(cè)。n （二）電梯安裝工程質(zhì)量記錄檢查標(biāo)準(zhǔn)n （三）電梯安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總及評(píng)價(jià)n 四、電梯安裝工程觀感質(zhì)量n （一）電梯安裝工程觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目n 曳引式、液壓式電梯n （ 1）機(jī)房（如有時(shí)）及相關(guān)設(shè)備安裝；n （ 2）井道及相關(guān)設(shè)備安裝；n （ 3）門系統(tǒng)和層站設(shè)施安裝；n （ 4）整機(jī)運(yùn)行。（ 2）自動(dòng)扶梯、人行道按制造商提供的載有制動(dòng)載荷計(jì)算的制停距離的制動(dòng)載荷見表 ，其制停距離應(yīng)符合表 。n 自動(dòng)扶梯（人行道）制停距離試驗(yàn)。n 轎廂載有 50%額定載荷時(shí)，向下運(yùn)行至行程不應(yīng)大于額速度的 105%，且不應(yīng)小于額速度的 92%。n 是電梯安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目中的否決項(xiàng)目，其檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng)為一檔。n 所有電氣設(shè)備接地及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（ PE），接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線線柱上，不得互相連接后再接地。n 風(fēng)管及其部件、支吊架安裝觀感檢查標(biāo)準(zhǔn)n （ 1）風(fēng)管安裝檢查內(nèi)容：n （ 2）風(fēng)管部件安裝n （ 3）風(fēng)管支、吊架安裝檢查內(nèi)容：n 設(shè)備及部件安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)n （ 1）通風(fēng)機(jī)安裝檢查內(nèi)容n （ 2）空調(diào)機(jī)組的安裝檢查內(nèi)容n (3)除塵器的安裝n （ 4）現(xiàn)場(chǎng)組裝布袋除塵器的安裝檢查內(nèi)容：n （ 5）高效過濾器應(yīng)在潔凈室及凈化空調(diào)系統(tǒng)。n （ 2）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。n （ 4）設(shè)備安裝記錄。n （ 2）儀表、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。n 通風(fēng)、除塵、舒適性空調(diào)、恒溫恒濕、凈化、排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試。n （三）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)第三節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)n 一、通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)n （一）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)項(xiàng)目n 空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；n 通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)；n 通風(fēng)、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試。n 接地、接零、跨接、防雷裝置。n 電氣裝置空載和負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄。n （二）施工記錄n 電氣安裝施工記錄，主要是各種安裝工序的施工程序記錄。n （三）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查匯總評(píng)價(jià)第二節(jié) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)n 一、建筑電氣安裝工程性能檢測(cè)n （一）建筑電氣安裝工程性能檢測(cè)項(xiàng)目n 接地裝置、防雷接地裝置電阻測(cè)試。n 設(shè)備及配件安裝。n 衛(wèi)生器具安裝高度。n 消防栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)。n 1外檐觀感是一個(gè)綜合性全面宏觀的檢查，包括墻面（各種面層材料的表面）、大角、墻面上的橫豎線（角），各種花飾及滴水線（槽）外門窗、散水、臺(tái)階、雨罩、變形縫水落管、泛水等。n 幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。n 吊頂及輕質(zhì)隔墻。n （ 2）板塊地面。n （ 2）節(jié)能工程施工記錄。第二節(jié) 裝飾裝修工程質(zhì)量記錄n 一、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目n 裝飾裝修工程材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄n （ 1）裝飾裝修、保溫材料合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。n 室內(nèi)環(huán)境中氡的濃度、游離甲醛的濃度、氨的濃度、苯的濃度、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）的濃度。n 幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測(cè)。n 金屬板屋面鋪設(shè)質(zhì)量。n 二、屋面工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)n 卷材屋面n （ 1）卷材鋪設(shè)。n （ 2）脊瓦搭蓄坡瓦寬度 ≥40mm 。屋面找平層坡度應(yīng)不小于 3%；排水溝內(nèi)排水坡度不小于 1%。n 瓦屋面。n 施工試驗(yàn)n 屋面防水工程施工過程的試驗(yàn)比較少，較常用的有剛性防水層細(xì)石混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告；某些防水涂料、密封防水材料的配合比試驗(yàn)報(bào)告。n 保溫層厚度檢測(cè)用鋼針和尺量檢查，厚度的 +10%， –5% 。n （ 1）表面質(zhì)量。n （ 5）網(wǎng)狀配筋及位置。能不留槎盡量不留槎，或?qū)㈤读粼跇?gòu)造柱上。n （ 8）壓型金屬板安裝質(zhì)量。n （ 4）鋼結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。n 鋼結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說明判定。n 施工試驗(yàn)n 砌體結(jié)構(gòu)工程的施工試驗(yàn)記錄比較少，主要有：砌筑砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告，砂漿試件強(qiáng)度評(píng)定和砂漿試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，以及水平灰縫砂漿飽滿度檢測(cè)記錄等。n 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總n 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的檢查，由于資料比較多，應(yīng)分別列出有關(guān)資料的明細(xì)，為便于復(fù)查，可借助表格進(jìn)行，鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總表，見表 514。n （ 7）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。n （ 2）構(gòu)件吊裝記錄。n 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總n 二、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄n 材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄n （ 1）鋼結(jié)構(gòu)工程的材料主要有鋼材、焊接材料、緊固連接件等原材料。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄n 一、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄n 材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄n （ 1）構(gòu)成混凝土的原材料及各種規(guī)格的鋼筋的質(zhì)量記錄資料，主要有：n ① 砂、碎（卵）石、摻合料、水泥、鋼筋、外加劑等材料的出廠合格證（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及水泥、鋼筋的復(fù)試報(bào)告。n 檢查標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于每層垂直度、全高垂直度允許偏差，各檢測(cè)點(diǎn)實(shí)測(cè)值均應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定值，凡超過的不得評(píng)價(jià)。m≥△干漆膜 總 厚度允 許 偏差（ △ ）－ 25181。n 地基及樁基觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)地基及樁基工程觀感質(zhì)量檢查輔助表 表 420序號(hào) 檢查項(xiàng)目 檢查點(diǎn)檢查結(jié)果 檢查資料依據(jù) 檢查結(jié)果檢查點(diǎn)數(shù)好的點(diǎn)數(shù)一般的點(diǎn)數(shù)差的點(diǎn)數(shù)分部（子分部）驗(yàn)收記錄現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄1 基底標(biāo)高、表面平整2 基槽邊坡、支護(hù)安全3 天然地基基底土性情況4 復(fù)合地基處理（樁頭及材 料等）情況5 樁頭、樁頂標(biāo)高及樁位、 場(chǎng)地平整等情況匯總?cè)耍? 年 月 日第五章 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)n 第一節(jié) 結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè)n 一、混凝土結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè)n 結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度二、鋼結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量 一、二級(jí)焊縫的質(zhì)量等級(jí)、缺陷分級(jí)及探傷比例應(yīng)符合表 53。三、地基及樁基實(shí)測(cè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)資料匯總。n 打（壓）入樁的實(shí)測(cè)項(xiàng)目。第三節(jié) 地基及樁基工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)n 一、實(shí)測(cè)項(xiàng)目的作用n 二、實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目n 天然地基的實(shí)測(cè)項(xiàng)目：基底標(biāo)高，基槽長、寬尺寸允許偏差。n （ 1）地基、復(fù)合地基地基處理、驗(yàn)槽、釬探施工記錄；n （ 2）預(yù)制樁接頭施工記錄；n （ 3）打（壓）樁試樁記錄及施工記錄；n （ 4）灌注樁成孔、鋼筋籠及混凝土灌注檢查記錄及施工記錄；n （ 5）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。n 當(dāng)?shù)鼗休d力一次檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的承載力時(shí)，該地基評(píng)為一檔；按相應(yīng)的有關(guān)規(guī)定經(jīng)過處理后達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該地基評(píng)為三檔。n 壓實(shí)土的質(zhì)量要求，由設(shè)計(jì)單位提出壓實(shí)系數(shù)、干密度的要求權(quán)值，對(duì)各種墊層的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，提出了參考值，通常各種墊層的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)見表 42。應(yīng)得分合計(jì)：實(shí)得分合計(jì)：實(shí)得分第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)n 第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)n 第一節(jié) 地基及樁基工程性能檢測(cè)n 一是控制效果指標(biāo)，如地基的壓實(shí)系數(shù)、干密度、地基強(qiáng)度、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、樁身完整性等；二是達(dá)到的結(jié)果，如地基、復(fù)合地基和單樁承載力等。第四節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及措施n 一、制訂質(zhì)量目標(biāo)及措施的依據(jù)n 質(zhì)量目標(biāo)制訂n 質(zhì)量措施制訂n 二、檢查內(nèi)容n 三、評(píng)價(jià)等級(jí)n 一檔 是 質(zhì)量目標(biāo)和措施明確，切合實(shí)行，措施有效性是否好，能落實(shí)執(zhí)行的，質(zhì)量目標(biāo)分解到各崗位，各崗位有落實(shí)制度，并落實(shí)執(zhí)行的，為實(shí)施好的判為一檔。n 三、評(píng)價(jià)等級(jí)n 三個(gè)檔次。n 一檔是該工程項(xiàng)目所需的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范齊全，主要工序有施工操作標(biāo)準(zhǔn)（工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作工藝都算數(shù)）。工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度審查表 表 31序號(hào) 資 料 項(xiàng) 目名稱 資 料文號(hào)批準(zhǔn)情況 評(píng) 價(jià) 結(jié) 果1 項(xiàng) 目部 組織 機(jī)構(gòu)表2 質(zhì) 量保 證 體系及運(yùn)行3 材料、構(gòu)件、 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn) 收制度4 抽 樣檢驗(yàn) 制度5 項(xiàng) 目部人 員 分工及 崗位 責(zé) 任制度6 獎(jiǎng)罰 制度評(píng) 價(jià) 結(jié) 果：評(píng) 價(jià)人： 年 月 日注：如每個(gè)項(xiàng)目中有多項(xiàng)資料時(shí)可編順序號(hào)。n 崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 70%的，其余達(dá)到 “ 一般 ” 的，則判為三檔，否則判為不符合要求。n 質(zhì)量資料要完整。否決項(xiàng)目：n 地基及樁基工程：地基承載力、復(fù)合地基承載力及單樁豎向抗壓承載力；n 結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量及高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量；n 安裝工程：給水排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓試驗(yàn)、電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測(cè)試、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)、電梯安裝工程電梯層門與轎門測(cè)試、智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)等。n ① 獲得部、省級(jí)及其以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)獲得部、省級(jí)獎(jiǎng)的工程可加 ~3分； n ② 獲得部、省級(jí)科技示范工程或使用先進(jìn)施工技術(shù)并通過驗(yàn)收的工程可加 ~1分。n 單位工程質(zhì)量優(yōu)良評(píng)價(jià)內(nèi)容。n 對(duì)工程的觀感質(zhì)量及全面的工程實(shí)際質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。n 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量的優(yōu)良評(píng)價(jià)，應(yīng)有評(píng)價(jià)驗(yàn)收單位按規(guī)定的程序驗(yàn)收認(rèn)可達(dá)到優(yōu)良評(píng)價(jià)的要求，并分別給出評(píng)價(jià)報(bào)告。首先施工單位施工完成后，進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，然后交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，為了能給企業(yè)一個(gè)更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，又提出了總得分達(dá)到 92分及其以上，為高等級(jí)的優(yōu)良工程。n 六、評(píng)價(jià)的分階段管理n 工程質(zhì)量其特點(diǎn)是過程性控制突出，任何一個(gè)過程質(zhì)量的好壞，都會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，特別是在地基及結(jié)構(gòu)工程施工中更為突出。n 優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將每一個(gè)項(xiàng)目的觀感質(zhì)量分為好、一般、差三個(gè)等級(jí)。n 尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)。n 質(zhì)量記錄。n ④ 質(zhì)量目標(biāo)及措施。n ② 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，這些也是質(zhì)量保證體系的重要內(nèi)容。n 1）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量保證體系。 評(píng)價(jià)項(xiàng)目權(quán)重值表 　　　　　表 22序號(hào) 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 地基及樁 基工程 結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 裝飾裝修工程 安裝工程1 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件 10 10 10 10 102 性能檢測(cè) 35 30 30 20 303 質(zhì)量記錄 35 25 20 20 304 尺寸偏差及限值實(shí)測(cè) 15 20 20 10 105 觀感質(zhì)量 5 15 20 40 20說明：（ 1）用各檢查評(píng)分表檢查評(píng)分后，將所得分值換算為本表分值，再按規(guī)定變?yōu)楸?21的權(quán)重值。n 這里要明確的一點(diǎn)是，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒有包括燃?xì)獍惭b工程的內(nèi)容，故優(yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也未包括這部分內(nèi)容，這是本評(píng)價(jià)系統(tǒng)的一個(gè)