【正文】 下一個(gè)評(píng)價(jià)單元流程 出具評(píng)價(jià)報(bào)告 ()工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論 該工程結(jié)構(gòu)經(jīng)檢查和評(píng)價(jià)綜合得分為 分，大于優(yōu)良工程綜合評(píng)價(jià)得分 85 分的基準(zhǔn)線，結(jié)論該工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)為優(yōu)良。 該工程施工單位創(chuàng)優(yōu)措施與施工方案編制針對(duì)性強(qiáng)，較好地指導(dǎo)了工程施工，為工程創(chuàng)優(yōu)夯實(shí)了基礎(chǔ) 。工程自 08 年 1 月 15 日壓入第一根預(yù)應(yīng)力管樁為正式開(kāi)工日，至 08年 2 月 9 日樁基工程經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格。評(píng)價(jià)組由建設(shè)、施工和監(jiān)理單位三方現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，一般不少于 5 人；其中建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職質(zhì)檢員，監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程均為評(píng)價(jià)組的成員人選；當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為大跨度或超高層或應(yīng)用新技術(shù)的工程，評(píng)價(jià)組還 應(yīng)增加成員，建設(shè)單位可外聘資深專(zhuān)家，施工單位可委派總工程師，監(jiān)理單位可增添總工程師參與，以保證評(píng)價(jià)的科學(xué)和公正性。特色工程加分按按照 標(biāo)準(zhǔn)條規(guī)定加分未定量界定，可更改 獲得部、省級(jí)及其以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)獲得部、省級(jí)獎(jiǎng)的工程，按部、省一、二、三等獎(jiǎng)遞增 分； 獲得部、省級(jí)科技示范工程或使用先進(jìn)施工技術(shù)并通過(guò)驗(yàn)收的工程，按省級(jí)可加 分，部級(jí)可加 1 分。 評(píng)價(jià)得分 評(píng)價(jià)單元某項(xiàng)目按施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件、性能檢測(cè)、質(zhì)量記錄、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)、觀感質(zhì)量五項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容的評(píng)價(jià)累計(jì)分值。 5mm 20 √ 97 板 .墻 .殼177。工程概況如下：φ 300 預(yù)應(yīng)力管樁，樁長(zhǎng) 的獨(dú)立鋼筋混凝土承臺(tái)，地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， Mu10灰砂磚填充墻，建筑面積 8600m2。 創(chuàng)優(yōu)工程除符合本地區(qū)優(yōu)質(zhì)建筑工程的前置條件外，現(xiàn)場(chǎng)三方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)特別重視否決項(xiàng)的預(yù)控工作。 三、高度重視否決項(xiàng)的預(yù)控工作，避免工程創(chuàng)優(yōu)被動(dòng)終止 工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中工程結(jié)構(gòu) (地基及樁基工程 +結(jié)構(gòu)工程 )、單位工程施工質(zhì)量出現(xiàn)下列情況不得進(jìn)行優(yōu)良評(píng)價(jià)： (1)使用國(guó)家明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能 高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過(guò)國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品。同時(shí)工程創(chuàng)優(yōu)后可展示企業(yè)在技術(shù)和管理上的優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大知名度獲得更大的市場(chǎng)份額。建設(shè)工程監(jiān)理的作用： (一 )有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平； (略 ) (二 )有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為； (略 ) (三 )有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全； 工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)承建單位建設(shè)行為的監(jiān)督管理，實(shí)際上是從產(chǎn)品需求者的角度對(duì)建設(shè)工程生產(chǎn)過(guò)程中的管理，這與產(chǎn)品生產(chǎn)者自身的管理有很大的不同。施工單位項(xiàng)目部應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，重視施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力，推行科學(xué)管理，強(qiáng)化過(guò)程管理的精品意識(shí)，動(dòng)態(tài)地實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)控制，定期對(duì)收集的信息進(jìn)行對(duì)比分析，針對(duì)出現(xiàn)的偏差及時(shí)制定對(duì)策加以調(diào)整。因此，建設(shè)單位通過(guò)參與項(xiàng)目施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作能極大地提高管理能力，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正目標(biāo)實(shí)施過(guò)程的偏差，使項(xiàng)目在使用年限內(nèi)的全費(fèi)用控制于質(zhì)量形成中逐步實(shí)現(xiàn)。也就是說(shuō)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)決不是招投標(biāo)時(shí)確定的，更不是訂立合同時(shí)確定的。透過(guò)這句話反映出建設(shè)行業(yè) 潛在的危機(jī)，紅火的房地產(chǎn)市場(chǎng)由于人們居住的剛性需要越發(fā)旺盛，催生了這一行業(yè)中的企業(yè)大發(fā)展，而企業(yè)的管理能力沒(méi)有同步發(fā)展，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量重復(fù)在較低水平上的生產(chǎn)，與人們期望的建筑產(chǎn)品的質(zhì)量相去甚遠(yuǎn)，這將會(huì)遏制購(gòu)房者的心理需求，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生許多的房屋質(zhì)量糾紛，帶來(lái)社會(huì)不和諧的隱患。 《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503752020 于 2020 年 11月 1 日實(shí)施后，在建筑行業(yè)中未引起較大的反響，它雖是一個(gè)推薦性的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但它第一次較科學(xué)和完整地闡述了建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)的方法和內(nèi)容，規(guī)范了創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，使工程建設(shè)各方都能依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)界定責(zé)任，評(píng)判質(zhì)量的優(yōu)劣，有序開(kāi)展對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)工作。 單位工程 淺談《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503752020 在創(chuàng)優(yōu)工程上的實(shí)際應(yīng)用 工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)管理是創(chuàng)優(yōu)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的核心，現(xiàn)場(chǎng)管理的建設(shè)、施工和監(jiān)理單位的三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)預(yù)定目標(biāo)的要求，細(xì)化每個(gè)子目標(biāo)達(dá)到預(yù)期的措施，動(dòng)態(tài)地對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行管理，力求對(duì)每道工序質(zhì)量管理都能有效提高實(shí)際的操作質(zhì)量。本文著重討論在沒(méi)有有資質(zhì)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量評(píng)價(jià)的情況下，施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位三方管理機(jī)構(gòu)如何應(yīng)用《建筑工程施 工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)，并對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性承擔(dān)個(gè)人責(zé)任，使創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)真正能夠推進(jìn)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位的質(zhì)量管理更趨科學(xué)、有效。 我們的壓力來(lái)之于責(zé)任，企業(yè)的生存和發(fā)展依賴(lài)于社會(huì)的需求。在訂立合同時(shí)建設(shè)單位應(yīng)本著公平、合理的原則與施工、監(jiān)理等單位細(xì)化質(zhì)量等指標(biāo)，在專(zhuān)用條款中明確創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，評(píng)價(jià)人員的組織、工作流程以及權(quán)力和義務(wù)，方便合同執(zhí)行過(guò)程的責(zé)任界定。 建筑工程質(zhì)量應(yīng)實(shí)施目標(biāo)管理，施工單位根據(jù)建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的要求本著公平、誠(chéng)信原則，細(xì)化每道工序質(zhì)量的指標(biāo)以及實(shí)施措施與成本上升的支出金額，在合同訂立時(shí)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，為有效執(zhí)行合同奠定基礎(chǔ)。創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量管理有別于一般工程的管理，施工單位應(yīng)高度重視現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部建設(shè)，通過(guò)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)提升本企業(yè)的管理水平，系統(tǒng)的施工質(zhì)量評(píng)價(jià)能找出施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理存在的問(wèn)題以及操作工人技能缺失的方面。而工程監(jiān)理企業(yè)又不同于建設(shè)工程的實(shí)際需求者 ，其監(jiān)理人員都是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)管理的專(zhuān)業(yè)人士，他們有能力及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)工程材料、設(shè)備以及階段產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題，采取糾正措施，從而避免留下工程質(zhì)量隱患。 因此，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)建筑工程的項(xiàng)目在開(kāi)工前，建設(shè)、施工和監(jiān)理單 位三方現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)本著科學(xué)、公正的原則，組建項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)價(jià)組，在工程質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上開(kāi)展各施工階段的優(yōu)良評(píng)價(jià)工作。 (2)地下工程滲漏超過(guò)有關(guān)規(guī)定、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、超過(guò)規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補(bǔ)強(qiáng)工程以及施工過(guò)程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。各個(gè)施工質(zhì)量評(píng)價(jià)單元施工前，三方人員用心閱圖、審圖列出與否決項(xiàng)相關(guān)的施工內(nèi)容，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況如物資供應(yīng)、人員操作技能等制定可行的防治措施，使工程質(zhì)量的控制沿著預(yù)定的目標(biāo)前行，避免出現(xiàn)突然死亡的情況發(fā)生。普通的裝飾裝修工程，屋面工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面 ，面覆水泥波形瓦防水；常見(jiàn)的給水、排水與電氣照明等兩個(gè)安裝分部工程。 3mm 20 √ 混凝土 軸線 位置 獨(dú)立基礎(chǔ) 10mm 20 √ 墻 .柱 .梁 8mm 20 √ 標(biāo)高 層高 177。 權(quán)重值實(shí)得分 評(píng)價(jià)單元某項(xiàng)目按施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證條件、性能檢測(cè)、質(zhì)量記錄、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)、觀 感質(zhì)量五項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容的評(píng)價(jià)累計(jì)分值的百分率乘以權(quán)重值，或某項(xiàng)目評(píng)價(jià)得分乘以權(quán)重系數(shù)。工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)涉及結(jié)構(gòu)工程中混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)按假設(shè)條件分配系數(shù)不科學(xué)，應(yīng)更 改為按各自項(xiàng)目 在評(píng)價(jià)單元中所占的工程量和重要程度比例分配，但各系數(shù)為整百分?jǐn)?shù)。 (3)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告 ()工程概況 辦公樓工程地基與基礎(chǔ)為φ 300 預(yù)應(yīng)力管樁，樁長(zhǎng) 的獨(dú)立鋼筋混凝土承臺(tái)，地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， Mu10 灰砂磚填充墻，建筑面積 8600m2。 結(jié)構(gòu)工程 08 年 5 月 20 日完工，施工單位自評(píng)施工質(zhì)量合格， 08 年 5月 23 日監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位相關(guān)人員驗(yàn)收，結(jié)論合格。樁基工程針對(duì)了場(chǎng)地地質(zhì)情況選用抱壓沉樁設(shè)備進(jìn)行沉樁施工，確保沉樁過(guò)程樁身的完整性和樁