深圳建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)介紹客戶版-wenkub.com
2024-09-18 21:28 本頁面
【正文】 17. 單位代發(fā)工資在 A銀行，現(xiàn)在選擇 B銀行是否會有較大不便利？ ? 住房公積金繳交時由單位賬戶劃轉(zhuǎn)， 不涉及 員工個人賬戶； ? 在任何中標銀行辦理 均需 員工提供個人開戶資料開立住房公積金聯(lián)名卡； ? 聯(lián)名卡賬戶為 非交易型 賬戶，日常主要用于 查詢 ，支取時需符合買房、大修、租房等條件，審核通過后方可提取，通過聯(lián)名卡賬戶提取 次數(shù)極其有限 ； ? 聯(lián)名卡賬戶 并非 住房公積金提取的 默認賬戶 ，可在申請?zhí)崛〔牧现兄付▌澣肫渌~戶； ? 聯(lián)名卡為 銀聯(lián)卡 ，在各家銀行均可查詢?nèi)】?，方便快捷? 16. 擔心公積金貸款會對現(xiàn)在銀行放貸帶來沖擊，從而建行會不積極支持個人住房公積金貸款時？ 答：建行對住房公積金貸款的辦理進行了全面的評估后發(fā)現(xiàn)，對銀行業(yè)務(wù)房貸業(yè)務(wù)不會帶來沖擊，反而有促進作用。 14. 哪些情況下職工提取住房公積金，其配偶能否同時提取其本人的住房公積金？ 答：購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，償還自住住房貸款本息的和按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。只要職工是因購買具有所有權(quán)的自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，達到提取規(guī)定的條件，就可以提取。 11. 公積金貸款的最新政策 11月 3日晚，住建部等四部委 《 關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知 》 中，最受關(guān)注的內(nèi)容有三： ? 一是提高首付 —— “ 使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在 90平方米 (含 )以下的，貸款首付款比例不得低于 20%；但套型建筑面積在 90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于 30%” 。 8. 單位補繳 2022年 12月之前的住房公積金是否需要雙邊補繳？ 答：單位為職工補繳 2022年 12月（至 2022年 6月）之前的住房公積金只要求進行單邊補繳，員工可自行決定是否補繳個人部分。對員工的建議： ① 市公積金中心將根據(jù)公積金繳存期限，繳存金額，個人資信程度等指標確定個人公積金貸款額度，由于住房公積金貸款為低息貸款，建議市民首先盡量占用該額度； ② 在購買住房時，可以提取個人住房公積金賬戶資金，用于支付首付款和貸款本息，建議市民根據(jù)相關(guān)要求辦理支用手續(xù)； ③ 住房公積金貸款不足部分，可申請住房按揭貸款加以彌補，因涉及抵押登記等手續(xù)，建議市民公積金貸款和商業(yè)貸款盡量選擇一家銀行辦理，爭取最優(yōu)惠價格。 3. 建行第一名中標，得到政府部門認可?？赏ㄟ^撥打 9553網(wǎng)上查詢、手機查詢、網(wǎng)點查詢等多渠道查詢。 4. 第一中標 ：建行以絕對優(yōu)勢成為深圳市住房公積金歸集專戶銀行第一中標銀行，獲得了深圳市住房公積金管理中心肯定，并全程參與住房公積金辦法制定及系統(tǒng)開發(fā)。 2. 第一個貸銀行 ：作為深圳市個人貸款規(guī)模最大的銀行，建行在公積金 商業(yè)組合貸款方面優(yōu)勢明顯，組合貸款發(fā)放不受規(guī)模限制。 專注于公積金業(yè)務(wù)服務(wù) ? 開放全行 106個網(wǎng)點，設(shè)置公積金業(yè)務(wù)辦理專柜，為廣大繳存單位和職工提供專業(yè)的公積金業(yè)務(wù)服務(wù)。 3. 方式二： 申請人攜帶紙質(zhì)證明材料直接到業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。 住房公積金賬戶開戶示意圖 深 圳 市 住 房 公 積 金 管 理 中 心 銀 行 1住 房 公 積 金 歸 集 專 戶銀 行 2住 房 公 積 金 歸 集 專 戶銀 行 3住 房 公 積 金 歸 集 專 戶公 司 1 公 司 2 2. 專辦員主要負責(zé)按為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關(guān)業(yè)務(wù)，整理與保管本單位住房公積金相關(guān)文件資料，審查本單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)提交的有關(guān)資料，協(xié)助公積金中心對本單位職工進行住房公積金繳存、提取與貸款等業(yè)務(wù)知識的宣傳與指導(dǎo)等。） ? 貸款條件 1. 申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；（細則未出，了解到 連續(xù)繳交六個月以上者 ，最早明年六月后開始辦理） 2. 首付購（建）房款不低于規(guī)定比例； 3. 按規(guī)定提供貸款擔保； 4. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； 5. 職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款 ； 6. 經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。 住房公積金提取 3. 最新政策內(nèi)容 第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。 3.
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