zjkz04-建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制-wenkub.com
2024-08-29 21:44 本頁面
【正文】 ② 流動(dòng)資金屬于長期性流動(dòng)資產(chǎn) ， 流動(dòng)資金的籌措可通過長期負(fù)債和資本金的方式解決 。 建筑工程費(fèi)用估算 1 設(shè)備及工器具購臵費(fèi)估算 2 安裝工程費(fèi)用估算 3 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 4 基本預(yù)備費(fèi)估算 5 ① 單位建筑工程投資估算法 ② 單位實(shí)物工程量投資估算法 ③ 概算指標(biāo)投資估算法 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 (二 )建設(shè)投資動(dòng)態(tài)投資部分的估算 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額 ， 如果是涉外項(xiàng)目 ， 還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響 。 解： =16958萬元 C2=(Q2/Q1)xC1f =(50/10) 4000 (1+4%)4 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 系數(shù)估算法也稱為因子估算法 。 估算新建項(xiàng)目的總投資 。 ③ 估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ④ 估算建設(shè)期利息 。 ⑤ 對(duì)影響造價(jià)變動(dòng)的因素進(jìn)行敏感性分析 ， 注意分析市場(chǎng)的變動(dòng)因素 ， 充分估計(jì)物價(jià)上漲因素和市場(chǎng)供求情況對(duì)造價(jià)的影響 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 ① 根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度 ， 結(jié)合各自行業(yè)的特點(diǎn) ，所采用生產(chǎn)工藝流程的成熟性 ， 采用合適的方法進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目投資估算 。 ④ 類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù) 。 10%以內(nèi) 。 30%以內(nèi) 。 誤差 5%以內(nèi) 。 誤差 20%以內(nèi) 。 誤差 30%。 ③ 項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用 ， 設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額 ， 并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi) 。 它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分 ， 是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一 。 ③ 管理及監(jiān)測(cè)方式對(duì)比 ， 分析對(duì)比各治理方案所采用的管理和監(jiān)測(cè)方式的優(yōu)缺點(diǎn) 。 ④ 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一 。 ④ 經(jīng)濟(jì)合理 。 ④ 要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料 、 備口備件及維修能力之間的配套問題 。 ⑤ 選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求 。 2 建設(shè)地點(diǎn)的選擇 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 技術(shù)方案 (三 ) 1 技術(shù)方案選擇的基本原則 ① 生產(chǎn)方法選擇 ② 工藝流程方案選擇 先進(jìn)適用 安全可靠 經(jīng)濟(jì)合理 2 技術(shù)方案選擇的內(nèi)容 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 設(shè)備方案 (四 ) 1 設(shè)備方案選擇應(yīng)符合的要求 ① 主要設(shè)備方案應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模 、 產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng) ， 并滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)或使用的要求 。 ④ 廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度 ， 以減少平整場(chǎng)地的土方工程量 ， 節(jié)約投資 ， 又便于地面排水 。 ③ 要綜合考慮氣象 、 地質(zhì) 、 水文等建廠的自然條件 。 、 投資多少也影響項(xiàng)目決策 ， 也影響工程造價(jià)的控制效果 二、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁
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