新天地花園營銷推廣策劃提案-wenkub.com
2025-08-06 14:15 本頁面
【正文】 （四） 發(fā)布計劃（略）（五） 媒體費用預(yù)算（略）（六） 媒體計劃的控制和調(diào)整媒體計劃是實現(xiàn)廣告目標(biāo)和廣告策略的具體手段，在整個項目推廣過程中，積極與發(fā)展商，代理商密切配合，在維護總體綱略的情況下，根據(jù)具體的銷售狀況，積極配合舉辦的各種促銷活動，以及可利用的社會事件，適時適度地調(diào)節(jié)具體的發(fā)布日期、規(guī)格和版位，直至訴求主題。DGTV的形象訴求廣告停止，轉(zhuǎn)以專題片廣告，堅持公交車廣告。影視廣告和公交車體廣告同期投放。其它輔助媒體則采用變動頻率策略，根據(jù)不同的銷售時期以及銷售狀況適時增加或減少廣告投放量。在廣告版面安排上，保證相對固定的發(fā)布頻率和版面，形成穩(wěn)固形象，達成市場共識，其它媒體則以靈活的位置、時段、多變的創(chuàng)意進行多點進攻，使整體推廣達到穩(wěn)中有變，變而不亂。確定輔助媒體：南方都市報主要版位：普通版南方都市報在東莞零售量第一，高達15萬份，讀者群體以年輕白領(lǐng)為主，包括青年婦女等多種類型的讀者DGTV 規(guī)格：15″、30″、2′專題以影視廣告增加廣告訴求的形式多樣性和易接受性，電視廣告為大家所喜聞樂見，同時屬強迫接受型廣告，適合為建立“LOVE時代”形象進行感性訴求。（2） 以中等面積戶型為主，東莞同類樓盤眾多，競爭激烈，廣告漫天飛舞。d. 同一原則：堅持媒體的選擇必須有利于廣告內(nèi)容的表達。路牌廣告：廣告形象突出、鮮明，易記憶，不受時間和空間限制，有益于美化城市，但受場地條件限制和政策性限制。郵寄廣告：能夠有針對性的選擇受眾，機動靈活，所傳達信息內(nèi)容全面集中，制作簡便，費用低廉。雜志媒體優(yōu)點：讀者對象確定，選擇性強；印刷精美，刊登內(nèi)容相對固定；有限時間長，使于閱讀和保存。現(xiàn)分別將幾種媒體特性介紹分析如下： 報紙媒體 優(yōu)點：報紙的版面大，篇幅多，具有相當(dāng)大的信息載量和較強解釋能力，可詳細刊登廣告內(nèi)容，報紙媒體的特殊新聞性的準(zhǔn)確可信度，無形中也使報紙廣告顯示出準(zhǔn)確性和較高的可信度，同時，報紙媒體單位的權(quán)威性也使受眾產(chǎn)生信賴感，這都大大提高了受眾人群的信任度；報紙具有保存價值，其內(nèi)容無閱讀時間的限制；報紙發(fā)行面廣，投遞迅速準(zhǔn)確，發(fā)行地區(qū)和發(fā)行對象明確，且隨著印刷質(zhì)量的提高，廣告效果更加明顯。不管買與不買，都送回家，進行感情投資。多舉辦吹汽球、猜謎語及其它趣味活動，還可舉行幼兒歌舞表演等。八、怎樣安排促銷？在新天地花園附近，最旺的地方是好又多商場，許多產(chǎn)品的促銷活動在這里舉行，收到良好效果。3． 宣傳單張規(guī)劃30000份，作大量派發(fā)，擴大宣傳影響面，濃縮售樓書精華于其中。七、售樓資料如何規(guī)劃？1． 售樓書售樓書是售樓資料的重中之重，本項目共有住宅709套，按1：10比例，規(guī)劃為7000份。4． 現(xiàn)場條幅在建筑主體建至六層以上時懸掛，數(shù)量六條，整體風(fēng)格與“愛”的主題相一致。這樣的放置，可以獲得最佳視覺效果，讓盡可能多的受眾看到。新天地花園在深入分析和把握市場的基礎(chǔ)，確定了“愛”的主題。東城花園突出“陽光”的感覺，有著陽光般的心情：“生活著，快樂著”。要突出個性，就要注意差異性包裝與眾多樓盤相區(qū)別。（2） 推廣期（正式預(yù)售到封頂前） 這一階段主要深化廣告主題，突出片區(qū)生活優(yōu)越便利，增加理性訴求的比例。主廣告語：讓世界充滿愛把愛的主題突出張揚出來，喻示在LOVE時代里愛無處不在，給予人們的是全新的，心靈相應(yīng)的愛。建議在小區(qū)外圍適當(dāng)栽種樹木，克服臨街的不利影響。四、自我如何評價？新天地花園在片區(qū)內(nèi)屬較大規(guī)模，地理位置優(yōu)越，加上發(fā)展商的精心打造，將成為本片區(qū)高質(zhì)素的樓盤。4口之家是一
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