房地產(chǎn)開發(fā)項目承包協(xié)議-wenkub.com
2025-08-03 08:53 本頁面
【正文】 保證不存在未向乙方披露的與該項目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。 保證不干擾乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動,而且必須積極配合乙方對項目的經(jīng)營開發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等),應(yīng)乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內(nèi))且無條件提供給乙方。 (2)負責承擔項目所需的一切開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅)。 除上述土地價款、配套費 萬元(大寫:千萬元)外,剩余承包金 萬元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則為 萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過 年 月 日)起按每月支付萬元的標準在個月內(nèi)付清 萬元,余額在項目開發(fā)完畢進行會算后15日內(nèi)付清。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,則超出 萬元的部分由乙方承擔。 若應(yīng)繳納的配套費超過 萬元,則超出萬元至 萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行。 四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔的費用 本項目承包金為 億元(大寫:億元)。 承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)經(jīng)營完成止。 三、承包經(jīng)營權(quán) 甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。 本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日篇三：房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同 房地產(chǎn)承包經(jīng)營開發(fā)合同書 甲方 (發(fā)包方): 住所: 法定代表人: 乙方 (承包方): 住所: 法定代表人: 丙方(擔保方): 先生 身份證號碼: 住所地: 簽約背景: 甲方是依照中華人民共和國法律在設(shè)立的公司,甲方于年 月 日取得 市發(fā)展計劃委員會計投資( ) 號《關(guān)于同意建設(shè)“A”商品房項目的批復》。 五、因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如出現(xiàn)安全、質(zhì)量等事故，全部法律責任由乙方承擔。 、發(fā)票由乙方簽字后統(tǒng)一交由甲方加蓋公章，并送甲方一份存查。 （3）甲、乙雙方按甲方占 %、乙方占 %的比例分配利潤?，F(xiàn)為明確雙方權(quán)利和責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方企業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，雙方就該項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營等事項，達成一致協(xié)議，特簽訂房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)部承包合同以供雙方共同信守。 本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補充合同。保證期間為自本合同簽訂之日起至2010年12月31日止。 上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟損失難以確定的,應(yīng)按其在簽訂本合同時所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。若由于甲、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟損失(含可得利益損失)。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。 甲方同意,在項目土地權(quán)證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點。 為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當配合乙方為項目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。 乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權(quán)程序。 甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權(quán)程序。 保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經(jīng)乙方同意也不會發(fā)生將該項目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實。甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整,該項目不存在被政府收回的潛在風險。 本項目的營業(yè)稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔。 上述土地價款、配套費的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票
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