【正文】 ③ 電力安裝費(fèi)用 參照 XX 同類工程造價(jià)綜合指數(shù)，電力安裝部分，多層框架結(jié)構(gòu)取 50元 / 2m ，則大樓水電安裝費(fèi)用為： 50元 / 2m 3302 2m ＝ 第 55 頁 共 61 頁 55 萬元。 建筑安裝工程擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同。法律或者國(guó) 務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是：投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程序相對(duì)較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。 第 51 頁 共 61 頁 51 ： 邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè) 過程中的管理，只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。 二、發(fā)包方式 5 竣工驗(yàn)收 6 其他 第 49 頁 共 61 頁 49 招標(biāo)的工作范圍即指投標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成 包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 第 47 頁 共 61 頁 47 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì) 劃 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 10個(gè)月。 ③ 財(cái)務(wù)管理：項(xiàng)目辦設(shè)立財(cái)務(wù)管理專班，建立專帳專戶，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下： 第 46 頁 共 61 頁 46 組 長(zhǎng)：周桂清 副組長(zhǎng)：萬艷平 彭武 成 員：鄭紅林 陳艷霞 汪麗娜 任務(wù)分工。 注：生活、生產(chǎn)用水量應(yīng)按最大小時(shí)流量計(jì)算，消防用水量應(yīng)按最大秒流量計(jì)算。利用天然水源應(yīng)確保枯水期最低水位時(shí)的消防用水量，并應(yīng)設(shè)置可靠的取水設(shè)施。 第 45 頁 共 61 頁 45 施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全，并符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定。 具體環(huán)保數(shù)據(jù)以環(huán)保部門提供的《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》為準(zhǔn)。 4）綠化 建筑物四周應(yīng)設(shè)置合適的綠化帶，美化檔案館的環(huán)境。 2）固體廢棄物 施工階段建筑材料的裝卸、堆存、使用及施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、建筑垃圾的清運(yùn)等施工過程應(yīng)合理安排，規(guī)范操作，不能隨意棄置，做好建筑棄土的及時(shí)處理。 第八章 環(huán)境影響分析 一、環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目建設(shè)污染來源 A．生活污水、污物； B．建設(shè)施工、機(jī)電設(shè)備噪音； C. 建筑垃圾。 第 42 頁 共 61 頁 42 推廣使用節(jié)水設(shè)備和器具。 建筑照明均選用高效節(jié)電照明產(chǎn)品，照明用電回路采用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。 六、環(huán)保 項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境好，空氣清新，不會(huì)對(duì)空氣、水源造成污染 。 建筑的室內(nèi)裝修，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 穿過建筑的消防車道，其 第 39 頁 共 61 頁 39 凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于 。供消防車停留的空地，其坡度不宜大于 3% 。庫區(qū)內(nèi)設(shè)置樓梯時(shí)，應(yīng)采用封閉樓梯間，門應(yīng)采用不低于乙級(jí)的防火門。乙級(jí)檔案館中的檔案庫房可采用水噴霧滅火系統(tǒng)或非鹵代烷氣體滅火系統(tǒng)。本項(xiàng)目建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。 。其他內(nèi)部裝修、裝具和 固定家具等設(shè)計(jì)應(yīng)表面平整、構(gòu)造簡(jiǎn)潔。 ，應(yīng)有防塵、凈化空氣、降溫、防噪聲等措施。架空層的外墻應(yīng)做通風(fēng)孔，風(fēng)口處裝金屬網(wǎng)及可開啟的小門。 檔案庫房的溫濕度要求 溫濕度范圍 采暖期 夏季 溫 度 14～ 24℃ 不小于14℃ 不大于 24℃ 第 35 頁 共 61 頁 35 相對(duì)濕度 45%60% 不小于45％ 不大于 60％ 的規(guī)定。 。 檔案防護(hù) 2． 1防護(hù)內(nèi)容 2． 1． 1防護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱，溫濕度要求， 防潮、防水、防日光及紫外線照射，防塵、防污染、防有害生物 (霉、蟲、鼠等 )和防盜等。 ，根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密等要求綜合布線、預(yù)留接口，通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)滿足工作需要。 ： 庫區(qū)應(yīng)根據(jù)檔案類別、保管要求和經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置不同類型的庫房和確定柱網(wǎng)、層高與載荷，珍貴檔案存儲(chǔ)應(yīng)設(shè)珍藏庫。建筑材料和預(yù)制構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)、 型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。樓面結(jié)構(gòu)為鋼筋砼梁板體系。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù) ①《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5006820xx 第 31 頁 共 61 頁 31 ②《建筑結(jié)構(gòu)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5010520xx ③《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 5000920xx（ 20xx年版） ④《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000720xx ⑤《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001020xx ⑥《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000320xx ⑦ 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001120xx（ 20xx年版） ⑧ 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5022320xx（ 20xx年版） 三、館舍建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 館舍建筑設(shè)計(jì)參照 《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ25— 20xx、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 50－ 20xx。 第 30 頁 共 61 頁 30 第六章 工程技術(shù)方案 一、設(shè)計(jì)原則 采用適合實(shí)際情況的工藝、設(shè)備和材料，節(jié)約能源。 二、規(guī)劃布局 檔案館館舍的總平面布局應(yīng)符合下列要求： 檔案館宜獨(dú)立建設(shè)。符合建設(shè)要求。 第三節(jié) 場(chǎng)址推薦方案 一、選址原則 檔案館館舍的選址，應(yīng)符合下列要求： 應(yīng)選擇工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件較好地區(qū)； 應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆場(chǎng)所，不應(yīng)設(shè)在有污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向； 應(yīng)選擇交通便利，城市公用設(shè)施比較完備的地區(qū)； 應(yīng)選擇地勢(shì)較高、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段。城區(qū)交通條件優(yōu)越，京廣鐵路貫穿城區(qū)南北，安衛(wèi)鐵路在城區(qū)北部城線而過， 107國(guó)道，特別是京珠高速公路縱貫?zāi)媳?，安大公路橫穿東西，優(yōu)越的地理位置與良好的交通條件為橫向聯(lián)合和對(duì)外開放提供了極好的條件。圍繞“兩縱兩橫一大四小五循環(huán)”的交通網(wǎng)絡(luò)，已完成了 氵 不河大橋、京珠聯(lián)絡(luò)線等重點(diǎn)工程，新建和改造了一批鄉(xiāng)村公路，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路的目標(biāo)，加大了電力、通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)力度，完成了農(nóng)村電網(wǎng)改造工程，啟動(dòng)了城區(qū)電網(wǎng)改造工程，新建和改造了一批電信、移動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施，供電范圍和移動(dòng)信號(hào)覆蓋 XX城鄉(xiāng)，郵政開辦了各種新業(yè)務(wù)，現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)發(fā) 展迅速。初霜期一般在 11月中旬，終霜期一般在 3 月中旬。最大風(fēng)速因地形的影響差異較大，部分地區(qū)風(fēng)速可達(dá) 27米 /秒（相當(dāng)于 10級(jí)大風(fēng)），全縣大于 8 級(jí)以上的大風(fēng)，年平均出現(xiàn) 14 天左右。降雨量分布有明顯的季節(jié)變化，據(jù) 1957～ 20xx 年花園雨量站統(tǒng)計(jì)資料分析，一般春季（ 3～ 5月）雨量平均 ，占年降雨量的 %；夏季（ 6～ 8 月）雨量平均 ，占年降雨量的 %；秋季（ 9～ 10 月）降雨量平均 mm，占年降雨量的 %；冬季（ 12～ 2月）雨量平均，占年降雨量的 %。 XX年平均氣溫 ℃，年變化形成一個(gè)單峰型，即一年之中， 第 24 頁 共 61 頁 24 一月最冷，月平均 氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃（ 1991年 12月 28日）；七月最熱，平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃（ 1967年 8 月 9 日）。一年四季分明，熱量豐富，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)，具有“光、熱、水”同季反映的特點(diǎn)。海撥多在 2226米之間，最高為 203米，最低為 ?，F(xiàn)轄花園鎮(zhèn)、鄒崗鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、衛(wèi)店鎮(zhèn)、周巷鎮(zhèn)、豐山鎮(zhèn)、陡山鄉(xiāng)、季店鄉(xiāng)、花西鄉(xiāng)、小悟鄉(xiāng)共 12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 1個(gè)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共有 443 個(gè)行政村， 5 個(gè)居委會(huì)， 3475 個(gè)村民小組，全縣人口 65萬。 15′，北緯 31176。 層數(shù)： 4 層； 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)； 綠化率： 36﹪ （結(jié)合整個(gè)檔案館院區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃計(jì)算） 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址 第一節(jié) 項(xiàng)目 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、地理位置與地點(diǎn) XX 縣位于湖北省東北部，地處大別山南麓、江漢平原北部。 結(jié)合轄區(qū)及 XX檔案館實(shí)際情況，本項(xiàng)目解決檔案館館舍問題，確定建設(shè)規(guī)模為： 新建檔案館館舍，建筑面積為 3302 平方米?！稒n案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) 10320xx第十條對(duì)檔案館分類有如下規(guī)定：館藏檔案數(shù)量 1020萬卷的縣級(jí)檔案館為二類檔案館。 七、資金來源 XX縣檔案館館舍建設(shè)工程 總投資為 ， 資金來源為申請(qǐng)國(guó)家投資 萬元，地方財(cái)政配套 萬元。北距河南信陽 100km，東至大悟 50km，西至安陸 30km，交通區(qū)位突出。 近年來，全縣共完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 8億元，極大地改善了城鄉(xiāng)居民的生產(chǎn)生活條件。 20xx 年， XX 縣人民政府就檔案館項(xiàng)目向湖北省人民政府提出報(bào)告，報(bào)告還得到常務(wù)副省長(zhǎng)周堅(jiān)衛(wèi)的批示。特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 的對(duì)區(qū)域環(huán)境、資源、政策的了解，檔案信息最為可靠，也最全面、最方便。那么要了解 XX 的詳細(xì)內(nèi)容，恰恰只有檔案館才是最全、最新、最直接、最方便的信息場(chǎng)所，檔案館的建設(shè)， 對(duì)外服務(wù)用房的完善 ，各界人士及外商投資查閱信息將更為方便快捷， 第 18 頁 共 61 頁 18 檔案館館藏的信息能及時(shí)、方便地提供給各方面的需求者。檔案館館舍新建勢(shì)在必行。 第 17 頁 共 61 頁 17 據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位保管的各種檔案 12萬余卷冊(cè)，保管條件差，已有受潮、字跡褪變、蟲蛀鼠咬等現(xiàn)象， 其安全受到嚴(yán)重威脅。董必武、徐向前、李先念、劉震等許多老一輩革命家曾經(jīng)在 XX留下戰(zhàn)斗的足跡。晚清大臣高 燮曾，現(xiàn)代民族工業(yè)先驅(qū)石鳳翔，著名學(xué)者麗尼等一批具有重大影響的政治、經(jīng)濟(jì)、文化人物誕生在 XX。 XX縣檔案館在 XX縣委市政府的關(guān)心和重視下，在財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等部門的大力支持下，擬提出建設(shè)檔案館館舍工程項(xiàng)目。國(guó)家力爭(zhēng)通過 35 年的建設(shè)，使中西 部地區(qū)縣級(jí)綜合檔案館館舍條件基本達(dá)到《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，基本滿足中西部地區(qū)縣級(jí)綜合檔案館履行《中華人民共和國(guó)檔案法》規(guī)定的法定職責(zé)需要。 第 15 頁 共 61 頁 15 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)中央及地方有關(guān)文件精神的需要 為提升中西部地區(qū)縣級(jí)綜合檔案館的整體服務(wù)能力和水平，促進(jìn)檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。 第三節(jié) 問題與建議 一、問題 項(xiàng)目施工期會(huì)對(duì)周邊人群的學(xué)習(xí)、工作和生活產(chǎn)生一定的影響。項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建筑材料能在本地購(gòu)買，且項(xiàng)目為框架 結(jié)構(gòu)，土建和安裝工程 可由地方施工單位承建。 整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，力求總體布局合理，既莊嚴(yán)樸實(shí)、又具有現(xiàn)代氣息。東西寬 37公里，南北長(zhǎng) 45公里，國(guó)土總面積 1217平方公里，占 XX市國(guó)土總面積的 %，占湖北省國(guó)土總面積的 %。 45′～ 114176。 編制目的 本報(bào)告編制的目的是對(duì) XX縣檔案館館舍建設(shè)工程進(jìn)行技術(shù)可靠