【正文】 ④ 給排水安裝費用 參照 XX 同類工程造價綜合指數(shù)，給排水部分，多層框架結(jié)構(gòu)取 45元 / 2m ，則大樓給排水安裝費用為： 45元 / 2m 3302 2m ＝
。 ② 設備購置安裝費用 經(jīng)估算，本項目設備為一 部電梯，購置安裝費為 25萬元。 具體見《工程招標基本情況表》： 建設項目名稱： XX 縣檔案館館舍建設 工程 內(nèi) 容 招標范圍 招標組織 形 式 招標方式 不采用 招標 方式 招標估 算金額 （萬元） 備 注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 第 53 頁 共 61 頁 53 第十二章 工程投資估算及 資金籌措 一、工程建設規(guī)模 建筑面積： 3302平方米 層 數(shù)： 4 層 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 勘 察 √ √ √ 設 計 √ √ √ 建安 工程 √ √ √ 監(jiān) 理 √ √ √ 設 備 √ √ 重要 材料 其 他 情況說明： 建設單位蓋章 第 54 頁 共 61 頁 54 二、投資估算依據(jù) 項目建設方案設計及有關(guān)技術(shù)資料及圖紙 該所有關(guān)同類技術(shù)經(jīng)濟資料及工程經(jīng)濟指標 《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 （ 20xx年） 《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 20xx年） 《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 （ 20xx年） 《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》 （ 20xx年） 《建筑安裝工 程費用定額》 （ 20xx年） 其它有關(guān)文件及資料 估算價格取定 三、建安費用 本項目建安費用為建筑工程費與設備購置安裝、電力安裝、給排水安裝、場地平整、圍墻及臨時設施、地基處理費用之和，即。具體說明如下： 勘察設計、監(jiān)理，擬采用邀請招標方式。 本項目屬于關(guān)系社會公共利益工程，部分費用擬申請國家投資，依第一、三條的規(guī)定，本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購均應依法進行招標。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關(guān)部門制訂，報國務院批準。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術(shù) 上或報價上有競爭力的實施單位。盡管不設置資格預審程序，為了體現(xiàn)投標人在投標書內(nèi)報送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評標時的評審內(nèi)容之一。 邀請招標對象是項目法人對資質(zhì)信譽、技術(shù)水平、過去承擔過類似工程的實踐經(jīng)驗、管理能力等方面比較 了解，信任他有能力完成所委托任務的單位。因此通常大型工程的項目的施工采用公開 招標方式選擇實施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機構(gòu)貸款建設的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標的方式選擇承包商。 這種招標方式的優(yōu)點是：業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設任務交予可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。 ： 公開招標又稱無限競爭性招標。本項目的業(yè)主擬自行招標，這需要按照《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會令第 5號）的規(guī)定向項目審批部門報送書面材料。 三、招標組織形式 招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。 何種發(fā)包方式最適合項目的目標，取決于項目的性質(zhì) 和復雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設順利實施。 單項工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復雜的建設項目，業(yè)主將需要實施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進行分別招標，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施，因此，承包價格要比單項工作內(nèi)容招標所花費的投資要高。前者稱為工程項目的建設全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項工程內(nèi)容承包。通過項目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務的經(jīng)濟合同，將工程項目的實施過程納入了法制化管理。 二、項目實施進度 見《項目實施進度安排表》： 序號 項目進度 項目內(nèi)容 10 個月 備注 1 2 3 4 8 9 10 1 前期準備工作 2 工程招標 3 建筑安裝工程 4 配套設施 第 48 頁 共 61 頁 48 第十一章 工程招投標 方案 一、概述 根據(jù)原中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設項目可行性報告需增設招標內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。同時，通過輿論監(jiān)督，關(guān)注和監(jiān)督工程質(zhì)量，確保建成優(yōu)質(zhì)工程。 加大宣傳和輿論監(jiān)督。 ② 技術(shù)管理：項目辦設立技術(shù)工作專班，負責設備選型、采購、督導設備安裝、調(diào)試，確保設備優(yōu)良并按時投入使用。在項目建設過程中，實行行政領(lǐng)導責任制，負責項目建設全過程的監(jiān)督管理；執(zhí)行項目法人責任制，對項目建設實施、資金管理及建成后的運行管理等全過程負責；嚴格遵守基本建設程序，不得隨意調(diào)整建設內(nèi)容、標準、規(guī)模、地點等；嚴格遵守項目招投標的有關(guān)規(guī)定，加強“四制”（項目法人制、施工合同制、招投標制和工程監(jiān)理制）管理；同時確保項目建設進度和質(zhì)量。辦公地點設在 XX縣檔案館辦公室。 第十章 項目組織機構(gòu)及實施計劃 第一節(jié) 項目組織機構(gòu) 項目建設領(lǐng)導小組。 室外低壓給水管道的水壓，當生活、生產(chǎn)和消防用水量達到最大時，不應小于 （從室外地面算起）。 （ 3） 室內(nèi)消防給水應采用高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)。 （ 2） 消防用水可由給水管網(wǎng)、消防水池或天然水源供給。 施工機械特別是現(xiàn)場安設的起重等設備，必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。 特殊工種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證，并嚴格按規(guī)定定期進行復查 。 第九章 勞動安全衛(wèi)生消防 一、勞動安全危害因素及防護措施 施工方必須取得安全行政主管部門頒發(fā)的《安全施工許可證》后，方可開工。 第 44 頁 共 61 頁 44 本工程所有設備選用符合國家標準的低噪音設備，各機電設備用房考慮隔聲降噪、水泵有震動的設備均安裝避雷裝置。 三、相關(guān)建議 施工應采取切實措施，防止揚塵 、建筑施工噪音、建筑垃圾對周邊環(huán)境的影響。 B 生活污水：采用相應處理的填埋式無動力生活污水處理，確保生活污水達標排放。投入使用后，主要為生活垃圾，應分類投置，定期由環(huán)衛(wèi)部門回收。降低噪聲聲源的排放值，夜間（ 22： 00— 6： 00）禁止施工，以免噪音擾民。 二、防治污染措施 生產(chǎn)工藝流程 第 43 頁 共 61 頁 43 XX縣檔案館館舍建設工程是一項新建項目，涉及土木工程建設，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序。 供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴格 控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。 提高生活用水回收率和重復利用率。 第二節(jié) 節(jié)水措施 一、設計依據(jù) 《中華人民共和國水法》 《建設項目水資源論證管理辦法》 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 50176— 93 《工程設計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GB 50254— 87 二、節(jié)水措施 采用節(jié)水型工藝和設備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。 項目設備選型方面，擇優(yōu)選用權(quán)威部門鑒定的節(jié)能和技術(shù)先進的新產(chǎn)品。 第 40 頁 共 61 頁 40 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié) 節(jié)能措施 一、設計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《民用建設節(jié)能設計標準》 JFJ 26— 95 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 50176— 93 《工程設計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GB 50254— 87 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189— 20xx 《民用建筑節(jié)能條例》（ 中華人民共和國國務院 令第 530 號） 二、節(jié)能措施 第 41 頁 共 61 頁 41 為合理利用并節(jié)約能源，該項目采取以下措施： 在總平面和建筑平面布置中充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊環(huán)境的利用，以獲得良好的自然通風、采光和日照。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)初步處理后排入城市污水管網(wǎng)。接地電阻不大于 4 歐姆，共同接地裝置時接地電阻不大于 1 歐姆。 五、防雷設計 乙級檔案館應為三級防雷建筑物。人員密集場所防止外部人員 隨意進入的疏散用門，應設置火災時不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的裝置，并應在明顯位置設置使用提示。防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。 建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。 建筑防火分區(qū)面積均嚴格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。 消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于 。庫區(qū)緩沖間及檔案庫的門均應向疏散方向開啟，并應為甲級防火門。檔案館庫區(qū)建筑及每個防火分區(qū)通往室外的安全出口不應少于 2 個。檔案庫內(nèi)嚴禁設置明火設施。 庫區(qū)外應設室外消防給水系統(tǒng)。 檔案庫區(qū)中同一防火分區(qū)內(nèi)的庫房之間的隔墻均應采用耐火極限不低于 ，防火分區(qū)間及庫區(qū)與其他部分之間的墻應采用耐火極限不少于 4． 0h 的防火 墻，其他內(nèi)部隔墻可采用耐火極限不低于 。設計范圍應符合下表規(guī)定： 表 無障礙設計的范圍 辦 建筑類別 設計部位 公 建筑基地（人行通道、停車車位） 各級政府辦公建筑 建筑入口、入口平臺及門 科 各級司法部門建筑 水平與垂直交通 研 企事業(yè)辦公建筑 接待用房（一般接待室、貴賓接待室） 建 各類科研建筑 公公用房（會議室、報告廳、審判廳等） 筑 其他招商、 辦公、社區(qū)服務建筑 公共廁所 服務臺、公共電話、飲水器等相應設施 四、消防設計 第 38 頁 共 61 頁 38 本項目建筑高度在 24米以下，屬多層建筑，消防規(guī)范執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》 GB 5001620xx。 。 。 、地面處均應用不燃材料填塞密實，其他墻身孔洞也應采取防護措施，底層地面應采用堅實地坪。 第 37 頁 共 61 頁 37 、平整、耐磨。 ，其通風系統(tǒng)應采取凈化措施。當采用熒光燈時，應有過濾紫外線和安全防火措施。 、查閱檔案及其他技術(shù)用房應防日光直射，并均應消除紫外線對檔案、 資料的危害。架空層上部的地面宜采取適當?shù)母舫贝胧? 各類技術(shù)用房溫濕度要求 用房名稱 溫 度 相對濕度 裱糊室 18— 28℃ 50％一 70％ 保護技術(shù)試驗室 18～ 28℃ 40％一 60％ 復印室 18～ 28℃ 50％一 65％ 聲像室 20～ 25℃ 50％一 60％ 閱覽室 18— 28℃ 磁帶庫 14～ 24℃ 40％一 60％ 展覽廳 14— 28℃ 45％～ 60％ 工作間 (拍照、拷貝、校對、閱讀 ) 14— 28℃ 40％～ 60％ 拷貝片 14— 24℃ 40%60％ 膠 母片 13一 15℃ 35％～ 45％ 第 36 頁 共 61 頁 36 片庫 ，防止積水。 5％。在選定溫、濕度后，每晝夜波動幅度要求溫度不得 _人于177。 、甲