【正文】 項(xiàng)目建設(shè)是農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的迫切需要，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的技術(shù)保障，其意義深遠(yuǎn)，切實(shí)可行，建議盡快組織實(shí)施，以盡早發(fā)揮效益。科技推廣工作注重效果、不流于形式，能讓農(nóng)民從中真正學(xué)到科技知識(shí)，增強(qiáng)科學(xué)種田的本領(lǐng)，提高科技文化素質(zhì)。 社會(huì)效益分析項(xiàng)目的建設(shè)一是促進(jìn)了項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃合理科學(xué)。 資金籌措本項(xiàng)目總投資1000萬元，采取以下方式進(jìn)行籌措；(1)項(xiàng)目單位自籌500萬元；(5)本級(jí)財(cái)政資金500萬元。項(xiàng)目投資估算包括工程費(fèi)、其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用。建設(shè)單位蓋章年 月 日第十章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1999]2250號(hào)“國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知”?！瓣P(guān)系到社會(huì)公共事業(yè)”、“使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目”，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表表91 日期名稱20072008111212345678910土地征購(gòu)規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)主體工程輔助設(shè)施綠 化驗(yàn) 收 項(xiàng)目招投標(biāo)為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第9號(hào)令）的要求，特編制本章節(jié)。第八章 組織機(jī)構(gòu)定員 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為**市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣中心建設(shè)項(xiàng)目，由**市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦與承建商共同成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，以領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工程建設(shè)，下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理處，內(nèi)設(shè)經(jīng)理室、財(cái)務(wù)部、工程部、綜合業(yè)務(wù)部。(5)供電設(shè)備采用節(jié)能安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。 節(jié)能本項(xiàng)目建成后，主要能源消耗為電能，節(jié)能措施：(1)完善制度，加強(qiáng)管理，建立節(jié)約能源的管理辦法。本項(xiàng)目綠化采用“大集中，小分散”的手法，點(diǎn)、線、面結(jié)合，平面與立體相結(jié)合。(4)施工中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成一定影響。(2)生活廢棄物設(shè)立專門的垃圾箱，安排專人定期清掃，由環(huán)衛(wèi)部門定期運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理。總之，水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設(shè)計(jì)、施工力量均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。室內(nèi)外設(shè)置消防栓，保證其消防總用量為150立方米/次，配電室目前采用鹵代烷消防。擬設(shè)置必要的消防設(shè)施包括消防用水池、消防泵房、疏散樓梯、通風(fēng)系統(tǒng)等。 消防本項(xiàng)目按《建筑防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收。室內(nèi)供電線路均采用管穿線和阻烯PVC硬塑管穿墻敷設(shè)，供電采用短路和過載保護(hù)。辦公樓等辦公、工作用房采用樹干式，干線垂直敷設(shè)在電纜豎井內(nèi)。 電氣 供電為確保供電安全、穩(wěn)定，主供電電源引自就近的高壓電纜，在主建筑物內(nèi)設(shè)配電室，各單體建筑均接自變配電室。 (2)污水排放系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為60m3。 (2)室內(nèi)消水栓布置以室內(nèi)二股水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位為原則，消火栓槍充實(shí)水柱按不應(yīng)小于10m考慮，也可直接啟動(dòng)消火栓系統(tǒng)水泵。本工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：(1)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001；(2)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500072002；(3)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001；(4)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002；(5)建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GBJ10587；(6)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范GBJ391；(7)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范等。本項(xiàng)目建設(shè)的基本條件：建筑場(chǎng)地位于湘江二級(jí)臺(tái)地上，土層為第四紀(jì)更新世[Q2]沖積層，除耕土層外，其余土層均可以作為天然地質(zhì)，容許承載力[P]值為20t/m2以上。該項(xiàng)目防水采用結(jié)構(gòu)自防水和合成高分子涂膜防水，主要以鋼筋混凝土自防水為主，同時(shí)在底板和墻身外加設(shè)必定自粘防水卷材Ⅰ型。 建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目總建筑面積5000M2，主要以農(nóng)業(yè)科技推廣為主。(2)規(guī)劃組織該樓是一個(gè)集辦公、會(huì)議、科技推廣為一體的高標(biāo)準(zhǔn)的綜合辦公樓。(3)選址地點(diǎn)范圍內(nèi)無工業(yè)污染，符合環(huán)保要求。 選址方案**市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣中心建設(shè)項(xiàng)目選址經(jīng)研究、比較后，擬定于**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第27號(hào)地塊，西臨光輝路，南臨祝融路，地塊呈長(zhǎng)方形，東西向約134米，南北向約100米，用地面積13400平方米。 選址條件(1)氣象概況項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶半濕潤(rùn)季風(fēng)大陸性氣候，夏季炎熱干燥，冬季寒冷潮濕，冬季少雪，；年最低氣溫出現(xiàn)在2月份，極值為7℃，夏季平均溫度為28℃，最高在39℃左右，本區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向受季風(fēng)控制，冬季多北風(fēng)和東北風(fēng)，以東北風(fēng)最強(qiáng)，夏季多南風(fēng)和東南風(fēng)，以南風(fēng)為盛行風(fēng)，最大風(fēng)為東北風(fēng)，風(fēng)速可達(dá)15m/s，基本風(fēng)壓W=。 可行性研究報(bào)告其它詳細(xì)內(nèi)容見下面各章節(jié)。%，%%；，%%。在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量明顯提高，在全面取消農(nóng)業(yè)稅的情況下，%。湘江上溯瀟水，下入洞庭、耒水、蒸水等一級(jí)支流四季通航。公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，10322國(guó)道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設(shè)的京珠復(fù)線、吉邵（衡大段已建成）等4條高速公路貫穿全境。 項(xiàng)目區(qū)基本情況(1)地理交通 **位于湖南省中南部，湘江中游。近年來，**市委、市政府堅(jiān)持“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，以加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，以開發(fā)農(nóng)業(yè)資源為手段”的方針，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)取得了明顯成效，農(nóng)產(chǎn)品商品率和農(nóng)業(yè)增加值每年以110%以上的比率遞增。動(dòng)植物等自然資源豐富，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展?jié)摿薮蟆?3)通過調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 編制依據(jù)**市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科