上海耀江國際廣場推廣執(zhí)行報告-wenkub.com
2025-07-31 08:12 本頁面
【正文】 （3） 戶外三位置：浦東迎賓大道目標受眾：浦東國際機場的旅客。世紀經(jīng)濟報道Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。分鐘受歡迎欄目綜合性欄目國際新聞版、體育版、夜光杯購買形式家庭訂閱為主單位訂閱為主60%左右為訂閱99%自費無提示知道率%98%傳閱率(人次)閱讀率(經(jīng)常)%%千人成本(RMB)的讀者為企業(yè)界人士，其中，企業(yè)負責人或中層管理人員占報紙讀者總數(shù)的近一半平均每人閱讀時間30對國家大事、國際時事感興趣；大多為公司白領，擁有較強的購買力。世紀經(jīng)濟報道國際金融報申江服務導報中國經(jīng)營報發(fā)行量(萬份)4066140160401123Oslash。 以公關活動軟文作為鋪墊，提升項目的熱度，提高客戶的信息,營造良好的銷售氛圍；amp。 注重品牌與銷售的結(jié)合；amp。投放策略amp。年10及離線0房策幣現(xiàn)場直銷2005919媒體廣告及17活動安排新聞炒作+及在引導期期間進行有效的年主標題：北外灘稀世景觀豪宅現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。2004光芒呈獻實施計劃：在引導期充分造勢和蓄積人氣的前提下，利用正式公開的契機，以多角度、全方位的媒體宣傳，配合盛大的開盤典禮和現(xiàn)場日——7年策略性服務為后期的業(yè)主直銷打下基礎耀江國際廣場嘉年華會2004年PR五一房展活動第二強銷期：再經(jīng)過五一房展會的推動，引起第二次高潮，促進住宅銷售的全部去化。月——2004主標題：北外灘，新動力時代即將開啟敬請期待引導期銷售資料配合l 住宅樓書設計（包含房型）l 住宅折頁設計在對外發(fā)售方面，開始面向客戶刊物上做詳細樓盤介紹，在各地高檔聚集區(qū)進行派發(fā)，在香港及全國范圍內(nèi)的上層人士中樹立初步品牌形象和知名度。年初，為住宅開盤作準備，軟廣告炒作逐步展開，主題為北外灘的歷史、人文、未來規(guī)劃前景，并在公開前一個月左右，開始進行硬廣告投放，每周各以兩到三次整版硬廣告沖擊市場，內(nèi)容以系列廣告稿方式主推樓盤整體形象，同時配以軟性新聞的炒作，漸漸撩開本案神密的面紗，孕育熱銷期。廣告策略主定位：北外灘整體開發(fā)熱力啟動主口號：北外灘，新動力時代即將開啟實施計劃：首先以宣傳整個項目形象為主，十一房展會后，“尋找夢想，跨越未來北外灘人文攝影之旅”攝影比賽活動開始展開，在“新民晚報”“新聞晨報”不斷有新聞報道跟蹤，直到獲獎作品可發(fā)行成冊，用于樓盤銷售通過對比賽過程的宣傳，激發(fā)社會對北外灘的過去與未來的關注，同時擴大項目的知名度耀江國際廣場開幕新聞發(fā)布會暨產(chǎn)品說明會2003月日——7年PR再來！125注冊12:182為理想而戰(zhàn)中尉UID 4222積分+SP活動，大量的廣告配合，積累足夠的人氣之后才可以開盤。3年項目宣傳物資料實施l 整體項目樓書設計l 整體項目折頁設計售樓處裝修完畢并開始引導期接待年預算分布三、廣告企劃廣告總精神北外灘的歷史傳奇，百年外灘的起源↓21萬元左右。億元左右，月完成全部寫字樓與商務別墅的銷售，廣告投入逐漸放慢，至此耀江國際廣場的銷售全部結(jié)束。寫字樓與商務別墅持續(xù)期2005月——2005月——11利用房展會，一舉完成酒店式公寓的全部銷售任務。月月2004酒店式公寓開盤強銷期2004年月年5樓、6樓及3年月——2004同時開盤執(zhí)行計劃確定。月20031018月下旬之前8Oslash。Oslash。Oslash。社交廣泛。信息通道專門的中介機構；房地產(chǎn)信息集中的報紙。目標客戶分析4．1寫字樓A. 外資及外省市知名企業(yè)的分支機構或辦事處；B. 新興、前沿領域的中小型企業(yè)，如電子商務、生物制藥、信息產(chǎn)業(yè)、投資公司、律師事務所、保險、貿(mào)易等行業(yè)；C. 各行業(yè)管理機構；D. 與周邊經(jīng)濟活動往來密切的相關企業(yè)，處于地段考慮，選擇本案；E. 四平路沿線原有的寫字樓出租者；F. 看重本區(qū)域發(fā)展的投資者。（新知識階層：知識經(jīng)濟中的創(chuàng)業(yè)者。分形象威脅本案營銷企劃的主要目的l 銷售目標實現(xiàn)與現(xiàn)金流相對應的銷售計劃，達到預先確定的經(jīng)濟收益；l 品牌目標在耀江
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