【正文】 （六）在項目運行中，應建立一套科學、完整、準確的能源消費統計指標體系。（二）項目可行性研究報告內容不夠充實，缺少對小區(qū)的熱網、電網、生活給水等外網系統的詳細論述，建議應補充相關內容。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告第九章 項目設計中存在的問題及建議目前，我國正積極倡導節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展。（六）經核算評估，在當地處于領先水平。（三）項目嚴格執(zhí)行國家明令推廣和淘汰的設備、產品目錄。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告第八章 評估結論東方花苑限價房工程項目，本項目規(guī)劃目標是立足于以人為本和尊重與保護環(huán)境的基礎上，將項目打造成為當地區(qū)當地的示范性生活小區(qū)，與當地區(qū)城市總體規(guī)劃相銜接。項目沒有新能源和可再生能源產生，因此沒有考慮新能源和可再生能源應用問題。 管道管材選擇重量輕、機械強度大；金屬管材的外表面抗腐蝕性好； 管道宜采用管溝敷設，以利于保證管道安裝、維護及修理。（3）通過有效應用清潔生產技術，推進“綠色施工”，減少施工對環(huán)境的負面影響。項目資源運用分為兩部分，建筑材料資源及水資源的節(jié)約利用。（四）采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。（五） 供水充分利用市政管網壓力。雨水充分利用，投資少，效果明顯，應適時選擇方案和充分利用。（六）采用節(jié)能型變壓器并按經濟運行方式運行，提高功率因數，降低配電網絡能耗。 （二）用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功率大的老產品，如：用RTRT15（NT）系列取代RT0系列熔斷器，用ADAD系列新信號燈取代原XDXDXD5等老系列信號燈，選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。（四）屋頂節(jié)能初步設計時屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射。（三）門窗節(jié)能 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項目在窗應采用中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數。墻體采用保溫砂漿新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體，降低外墻傳熱系數。本項目根據建筑功能要求和當地的氣候參數，在總體規(guī)劃和單體初步設計中，科學合理的確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高。（四）是發(fā)展建筑業(yè)的需求。本項目在方案設計中，要充分考慮利用既有資源，提高設備的運行效率和優(yōu)化設備的技術參數，以達到整體的節(jié)能效果，主要措施有：建筑主體圍護采用保溫隔熱設計；結構設計適當考慮壓縮建筑結構空間；控制變壓器空載損耗電量，合理選擇配電系統布局，加強節(jié)能管理。在建筑行業(yè)中開展能效水平對標活動，能有效地對能耗情況進行比較，剖析能源消耗和管理中存在的問題和差距，提高項目能源管理水平，促進行業(yè)能效整體水平大幅度提高。項目能源消耗結構見表6—1。序號工程名稱指標數量年耗量（m3/a）1住宅用水180L/人小區(qū)室外消火栓系統采用低壓制，給水管道為150mm的環(huán)狀管網。根據行業(yè)用水定額標準，住宅最大日生活用水定額為180L/，公建配套用房生活用水定額為5L/m2年天然氣用量約為633628m3。序號工程名稱指標數量計算負荷（kW）1住宅用房45W/㎡380034㎡2地下車庫8 W/㎡㎡4193公建配套用房30W/㎡10285㎡4道路廣場照明5W/㎡㎡543總計 經計算，按每天用電平均4小時，則年耗電量約為671萬kWh。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告書第五章 項目用能系統分析項目用電由市政10kV電路引入，由當地供電局負責供應。（一）電力 項目所在地電力產業(yè)相對較為穩(wěn)定，因此，項目建設所用電力能得到保證。項目所用水源接自市政自來水管網，中高層樓內設水泵站，就近由市政給水干管引入。（三）優(yōu)先選擇大型先進設備，以贏得最佳綜合經濟效益和社會效益。光明花苑限價房項目節(jié)能評估報告第四章 項目所在地能源供應情況、來源及可行性分析東方花苑限價房項目屬于房地產建筑項目，結合當地的能源資源和本項目的特點，選擇的能源品種為電力、天然氣和自來水，在技術成熟、經濟可行的條件下，適當因地制宜的采用新能源和可再生能源。 東方花苑限價房工程項目，選址位某區(qū)大橋鎮(zhèn)江平公路與祈福大道東南側。居住小區(qū)的規(guī)劃部局，綜合考慮路網結構與住宅部局、群體組合、綠地系統及空間環(huán)境等內在聯系，構成一個完整的、相對獨立的有機整體，并遵循以下原則：（一）項目選址要考慮地形特點，根據城市現狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，商業(yè)建筑的選址應該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的需要。小高層建筑安裝電梯76部，箱型變壓器1臺，容量為400kVA，以及加壓水泵等。（一）技術先進、操作簡單、維修方便、高效低耗、運行可靠。擬建建筑物分類情況見表3—1。根據某供電局要求，小區(qū)內變壓器單臺最大容量不超過800KVA。（四）通風系統住宅樓內采用自然通風，衛(wèi)生間及廚房由建筑專業(yè)預留土建排風道。小區(qū)室外消火栓系統采用低壓制，給水管道為150mm的環(huán)狀管網。高層根據屋面形式確定是否能設置屋頂太陽能。（三）給排水及消防水源接自市政自來水管網，就近由市政給水干管引入，給水管在室外呈環(huán)狀布置，室外消防用水直接由市政管網供給。建筑擬采用框架剪刀墻結構體系，采用預制管樁基礎。（一半面積計入容積率）；公建及配套用房10285平方米；，地下車庫面積5000平方米；另建相應規(guī)模的道路、綠地和附屬設施。（三）超前性和協調性方案設計注重與區(qū)域整體規(guī)劃相協調，建設有一定彈性和靈活性，并具備一定的超前性，適應未來城市發(fā)展的要求。、市有 關規(guī)定、規(guī)范、技術規(guī)定和技術導則（一）公共建筑節(jié)能設計標準（GB501892005）；（二）綠色建筑評價標準（GB/T503782006）；（三）綠色建筑技術導則（建科[2005]199號）； （四）采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范（GB500192003）；（五）通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB502432002）；（六）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準（JCJ1342001）；（七）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準（JCJ752003）；（八）民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）（JCJ2695）；（九）城市熱力網設計規(guī)范（CJJ342002 J2162002）；（十）外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ1442004）；（十一）民用建筑太陽能熱水系統應用技術規(guī)范（GB503642005）；（十二）民用建筑熱工設計規(guī)范（GB5017693）；（十三）《民用住宅設計規(guī)范》GB500961999（十四）《民用建筑設計通則》GB503522005（十五）建筑照明設計標準（GB500342004）；（十六）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB500192003（十七）建