【正文】 綜上所述，本項目規(guī)模適當(dāng)、布局合理、符合相關(guān)要求。第十四章 項目申請依據(jù)蘇政發(fā)[2005]38號文要求，通過對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃、資源利用與能源耗用、環(huán)境保護(hù)等分析后，得出以下結(jié)論：（1）本項目的建設(shè)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的要求（2）本項目建設(shè)符合區(qū)域規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)卣畬Ω偟猛恋氐南嚓P(guān)特別規(guī)定。國家發(fā)改委3號令中明確規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。（二）邀請招標(biāo)?！豆こ探ㄔO(shè)項目招投標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（2000年5月1日），上述規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；單項合同估算價低于上面規(guī)定的，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。項目的建設(shè)過程將會給包括設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位等提供許多機(jī)會。建設(shè)單位在建設(shè)工程施工中應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，檢查、督促施工現(xiàn)場的市容環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。建設(shè)單位、施工單位不得在圍墻（含圍護(hù)圍欄）外搭設(shè)任何臨時設(shè)施，不得在圍墻（含圍護(hù)圍欄）外施工，不得占道堆放物料和傾倒建筑垃圾，圍墻（含圍護(hù)圍欄）內(nèi)搭建的臨時設(shè)施不得影響市容景觀?，F(xiàn)場用電設(shè)備要有良好的接地裝置，傳動設(shè)備要有良好的隔離防護(hù)設(shè)施，起重設(shè)備嚴(yán)格按要求安裝、試驗、維護(hù)保養(yǎng)，有資格要求的崗位一律持證上崗。第十一章 勞動安全及環(huán)境衛(wèi)生根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在施工過程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。措施：建筑過程中產(chǎn)生的建筑生活垃圾由建筑施工單位負(fù)責(zé)及時清運(yùn)，并交環(huán)衛(wèi)部門的特種垃圾管理站統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境、居民生活無直接影響。嚴(yán)禁隨意焚燒、堆放、丟棄或向河道傾倒，同時建筑垃圾在運(yùn)輸過程中加以覆蓋，防止沿途撒落。標(biāo)準(zhǔn)號污染物標(biāo)準(zhǔn)值日平均（㎎/m3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB309596）SO2TSPNO2措施：根據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390），施工場界最高噪聲限值為85dB(A)，夜間不超過55dB(A)。 （3）、場地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋或噴灑覆蓋劑，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。在建設(shè)場地的四周應(yīng)設(shè)有圍護(hù)裝備，房屋建筑要實行封閉式施工以防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。“總體實現(xiàn)小康社會”和“清水工程”分別榮獲市委、市政府“十佳重點工作獎”和“十佳重點項目獎”。 境內(nèi)生態(tài)環(huán)境良好，適宜各種農(nóng)植物生長。因此，幕墻的節(jié)能設(shè)計也是辦公建筑節(jié)能設(shè)計中的一個重要內(nèi)容。為了使辦公建筑立面比較明快、挺拔、美觀，玻璃幕墻是較為常見的一種建筑表達(dá)形式，但同時也是熱交換、熱傳導(dǎo)最活躍的部位?，F(xiàn)在最常見的節(jié)能窗是塑鋼窗，塑鋼窗保溫隔熱性能較好，但也存在不耐燃燒和易老化的問題。這樣就使透明的圍護(hù)結(jié)構(gòu)占據(jù)了整個外墻面的很大一部分，而這些透明的窗戶也經(jīng)常是建筑的冷(熱)橋所在。種植的植物以灌木和藤蔓類為主，利用藤蔓類植物的落葉性能調(diào)整夏季和冬季的日照。采用屋面綠化，創(chuàng)造舒適環(huán)境 辦公建筑一般平屋頂?shù)男问捷^多，屋面常鋪設(shè)保溫板進(jìn)行保溫處理。提高外圍護(hù)墻體的保溫隔熱性能辦公建筑的外墻分為承重墻和非承重墻，在具體工程中，無論選用哪種外墻，根據(jù)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)要求，墻體必須要做保溫和隔熱，一般可采用以下幾種方式：①選用導(dǎo)熱系數(shù)小、強(qiáng)度高的建筑材料，如各種新型的保溫磚塊、混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土等作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的墻體材料；②優(yōu)化建筑表皮的構(gòu)造設(shè)計，即采用強(qiáng)度高的承重材料和導(dǎo)熱系數(shù)小的輕質(zhì)保溫材料進(jìn)行復(fù)合。第十九條：通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。第十七條：空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后，系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定： 冷熱源和輔助設(shè)備必須進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試； 冷熱源和輔助設(shè)備必須同建筑物室內(nèi)空調(diào)或采暖系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。對設(shè)計要求分棟、分區(qū)或分戶(室)冷、熱計量的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)相應(yīng)的計量功能。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，采暖房間溫度相對于設(shè)計計算溫度不得低于2℃，且不得高于1℃。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。第十條：地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。第七條：幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。 保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機(jī)構(gòu)審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能分部工程分為10個分項工程，節(jié)能工程應(yīng)按分項工程驗收。窗的傳熱系數(shù)表窗框材料窗戶類型空氣層厚度（mm）窗框窗洞面積比（%）傳熱系數(shù)K(W/M178。多層建筑門窗的氣密性不低于GB7107規(guī)定的Ⅲ級，高層建筑門窗的氣密性不低于Ⅱ級， M178。K/W)墻 體D=D=南 墻東西墻ρ≥ρ北 墻 M178。屋面?zhèn)鳠嶙柚礡(M178。K)屋 面≤外 墻(包括非透明幕墻)≤底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)KW/( M178。)本項目建筑熱工設(shè)計的一般要求建筑宜布置在良好光照和自然通風(fēng)條件的地塊上，建筑群體的平面和豎向布局，宜采用交錯排列、斜、坡地臺階排列形式。設(shè)計指標(biāo)：室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)：冬季采暖建筑室內(nèi)平均溫度不低于18℃，夏季空調(diào)建筑室內(nèi)平均溫度不低于26℃，夏季自然通風(fēng)情況下，建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度不高于35℃。K)時，再減小K值對降低建筑能耗已不明顯。江蘇地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，累年最冷月平均溫度為0℃10℃,最熱平均溫度為25℃30℃，該地區(qū)的建筑必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我國目前已累計建成節(jié)能建筑面積10．6億平方米，但這一數(shù)字僅占全國城鎮(zhèn)既有建筑面積7％的比例。凡是達(dá)不到工程建設(shè)節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)入市場。 在眾多能耗領(lǐng)域里，建筑能耗是最大的。比2000年翻了一番，仍不能滿足需要。㎡（）本項目主材用量估算：鋼材：1246噸水泥：3269噸黃沙：8252噸木材：700m3第九章 節(jié)能方案分析中國是能源資源嚴(yán)重短缺的國家。由上可知，我國建材產(chǎn)業(yè)的礦產(chǎn)資源消耗大，能源消耗高，環(huán)境污染大，廢棄物再生利用程度低。另一方面，近年來，我國化學(xué)材料的發(fā)展非常迅速，新產(chǎn)品層出不窮，主要有塑料管道、塑料門窗、建筑防水材料、建筑涂料、建筑壁紙、塑料地板、塑料裝飾板、泡沫保溫材料、建筑膠粘劑等。據(jù)資料介紹，我國目前每生產(chǎn)1噸水泥熟料要排放1噸二氧化碳，130公斤粉塵，每生產(chǎn)1噸石灰要排放1118噸二氧化碳。建筑能耗(包括建材生產(chǎn)和建筑能耗)大約為全國能耗總量的27%。每年房屋建筑的材料消耗量占全國材料消耗量的比例大約為：鋼材25%、木材40%、水泥70%、運(yùn)輸量8%。人口密度為每平方公里804人，而全省人口平均密度為每平方公里724人，常州市人口密度高于全省人口密度，可見常州市人口稠密，是土地資源十分寶貴的地區(qū)。全面部署基本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)建設(shè)，啟動116個國家級示范區(qū)建設(shè)。我國實行最為嚴(yán)格的土地資源管理制度。我國的資源比較貧乏，人均資源擁有量僅為世界平均水平的四分之一，且時空分布不均。土地是由氣候、地貌巖石、土壤、植被和水文等自然要素共同作用下形成的自然綜合體，也是人類生產(chǎn)勞動的產(chǎn)物。人人都在利用或接觸資源，人類對地球資源的需要不斷增加。14015%=21萬元名稱單價（元/㎡）工程量（萬㎡）費(fèi)用(萬元)費(fèi)率備注271%以建安工程造價為基價14254%：312（臨水、電、道路等）101113(1)標(biāo)底編制費(fèi)6‰以建安工程造價為基價(2)決算審核費(fèi)2‰以建安工程造價為基價(3)前期咨詢費(fèi)514按市場價9元/㎡31按市場價20元/㎡合計555基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+設(shè)備+安裝+其他費(fèi)用）3%基本預(yù)備費(fèi)=（2513+140+21+555）3%≈97萬元名稱投資估算（萬元）工程費(fèi)用2513設(shè)備140安裝21其他費(fèi)用555基本預(yù)備費(fèi)97總計3326本項目總投資為3326萬元。項目實施進(jìn)度安排詳見下表 時間內(nèi)容建設(shè)期（）項目前期準(zhǔn)備工程勘察與設(shè)計建筑工程道路工程給排水工程供電工程信息管線工程竣工并驗收第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析本項目總投資由工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)組成。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：本工程室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)，在地下室設(shè)二臺消防水泵，消防流量為20L／S，在建筑物各層按規(guī)定設(shè)置了若干消火栓。屋面雨水用管道上集后，排入附近河道。 填充墻：室外設(shè)計地面以上外墻采用200厚KMl粘土空心磚?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。地下車庫設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《建筑給水、排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687/2001年版）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB500571997/2000年版）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）建筑方案本項目位于通江中路東側(cè)。定位：營造以人為本的融商業(yè)、辦公于一體的現(xiàn)代商辦中心。第六章 項目建設(shè)方案區(qū)域特征：常州市高新區(qū)，通江大道東側(cè)，通江大道即常澄路，是滬寧高速公路常州出口直通市區(qū)的必經(jīng)之路。污水在室外集中后排入市政污水管網(wǎng)。本項目位于常州新北區(qū)通江中路東側(cè)、湘江路南側(cè)。對外開放取得新的突破。工業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化發(fā)展，2007年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到4250