【正文】 s interests, we should depend on the situation Seriousness given disciplinary action. The loss of Party members, seriously damaging the party39。s close ties with the masses. Discipline to protect the party39。s basic theory, basic line, basic program and basic experience, the basic requirement of behavior made prescribed punishment, increase the cliques, against the anization such as violation of the provisions, to ensure that the central government decrees and the Party of centralized and unified. 3, adhere to strict discipline in the law and discipline In front, Ji separated. Revised Regulations adhere to the problem oriented, do Ji separated. Any national law existing content, will not repeat the provisions, the total removal of 79 and criminal law, repeat the content of the public security management punishment law, and other laws and regulations. In the general reiterated that party anizations and Party members must conscientiously accept the party39。s selfdiscipline norms and party members and leading cadre clean fingered selfdiscipline norms, a total of eight, collectively referred to as the eight. Four must and eight of the content from the party constitution and Party39。s ideals and beliefs, excellent traditional style. The revised the code closely linked to the selfdiscipline, insisting on the positive initiative, for all members, highlight the vital few, emphasized selfdiscipline, focusing on the morality, and the majority of Party members and the ideological and moral standards. The revised Ji method separately, Ji, Ji Yan to Method, as a negative list, emphasizing the heteronomy, focusing on vertical gauge. Is this one high and one low, a positive reaction, the strict party discipline and practice results transformation for the integration of the whole party to observe moral and discipline requirements, for the majority of Party members and cadres provides benchmarking and ruler. Third, insist on to. In view of the problems existing in the party at the present stage, the main problems of Party members and cadres in the aspect of selfdiscipline and abide by the discipline to make clearly defined, especially the party39。 the fourth is to clean the theme is not prominent, not for the existing problems, and is narrow, only needle of countylevel leading cadres above. rule is in 1997 Chinese Communist Party disciplinary cases (Trial) based on revision, in December 2020 the promulgation and implementation, to strengthen the construction of the party play very important role. Along with the development of the situation, which many provisions have been unable to fully meet the prehensive strictly administering the practice needs. One is Ji law, more than half of the provisions and criminal law and other countries laws and regulations Repetition。s 18 and the eighth session of the third, the spirit of the fourth plenary session, reflecting the experience of studying and implementing the General Secretary Xi Jinping series of important speech, reflects the party39。 the third part introduces two party regulations modified the main changes and needs to grasp several key problems。 在地下室、廚房等潮濕場(chǎng)地工作時(shí)，要先切斷電源，不能 停電時(shí)，至少應(yīng)有兩人在場(chǎng)一起工；停電維修時(shí)，應(yīng)先通知有關(guān) 部門(mén)及時(shí)懸掛標(biāo)示牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)；拆線路時(shí)，先包扎好線 頭，當(dāng)發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障， 以確保安全。 按時(shí)收集好各類(lèi)檔案資料，不散失、不遺留，做好立卷歸 案、分類(lèi)要正確、裝訂要工整、要符合立卷標(biāo)準(zhǔn)。辦公室根據(jù)《檔案 法》和經(jīng)進(jìn)的年度方針，工作目標(biāo)定每年工作計(jì)劃。 車(chē)輛必須按指定地點(diǎn)停放，不得超越車(chē)位或跨位，并按規(guī) 定收取停車(chē)費(fèi)。 麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 車(chē)輛管理制度規(guī)定 所有外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，必須服從管理人員的管理， 未經(jīng) 許可，不得進(jìn)入住宅區(qū)。 每次檢查和巡查都要做好記錄，發(fā)現(xiàn)異?；蚴鹿孰[患，必 須及時(shí)排除，重要問(wèn)題立即匯。 。 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，遵守電業(yè)系統(tǒng)有關(guān)變配電的各項(xiàng)規(guī) 程。 】、配電房全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理值班，送、 停電由值班人員負(fù)責(zé)完成，無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。 保安部每季度對(duì)員工進(jìn)行一次思想品德和工作業(yè)方面的評(píng) 估，作為員工下一季度工資標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。 八、經(jīng)常對(duì)要害部位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理或報(bào)告。 四、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的任 務(wù)與要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位責(zé)任制，作好本職工作，確保本小區(qū)的安全。 麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 工程部維修工的崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排， 除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)； 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握 現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作 與維修； 積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī) 房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮； 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成， 并填好記錄表格； 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作； 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能 下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗； 請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替 班人； 搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作； 完成上級(jí)交辦的其它工作 。 為防止意外損壞而按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行一系列預(yù)防性設(shè)備修 理。 4．核對(duì)收費(fèi)情況。其中：安全設(shè)施維修 兩天內(nèi)回訪；漏水項(xiàng)目維修三天內(nèi)回訪。如果業(yè)主、住戶多次催繳仍然 拒付物業(yè)管理費(fèi)，超 過(guò)一定期限，物業(yè)管理公司可以根據(jù)管理制 度以及相應(yīng)的法律程序進(jìn)行處理。 確定管理中的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，由政府主管部門(mén)會(huì)同物價(jià) 管理部門(mén)審定，通過(guò)頒發(fā)法規(guī)或文件予以公布實(shí)施，對(duì)于專(zhuān)項(xiàng)服 務(wù)和特約服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)提供 的服務(wù)要求，按不同的管 理水平，確定不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由戶主和物業(yè)公司自行商定。 公司年度總決算如有盈余應(yīng)先彌補(bǔ)虧損，然后提取 10％法定 公積金，提取 5％法定公益金。 (3)、財(cái)產(chǎn)目錄。認(rèn)真執(zhí)行《現(xiàn)金管理暫行條例及實(shí)施原則》，日庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)規(guī)定限額，不得坐支現(xiàn)金。 財(cái)務(wù)管理實(shí)行董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)對(duì)本公司財(cái)務(wù)工作負(fù)責(zé)，經(jīng)常監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)財(cái)會(huì)人員的工作，保障財(cái)會(huì)人員依法正確履行職責(zé)權(quán)限。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況做一定了解后，視情況報(bào)告公安部門(mén)。 各住戶及物業(yè)公司全體員工，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)發(fā)生爆炸、搶 劫、盜竊及自然災(zāi)害事故，一定要保持清醒頭腦，及時(shí)采取邊報(bào) 告邊排險(xiǎn)的有效措施，一般按部門(mén)主管，總值班，安保部門(mén)順序 報(bào) 告，管理部經(jīng)理接到報(bào)警后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，指揮安保部門(mén)和 有關(guān)部門(mén)共同做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。 麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 消防安全預(yù)案 為了加強(qiáng)全體員工對(duì)突發(fā)火警、火災(zāi)時(shí)間的反應(yīng)能力，做到 遇事不慌不忙，有步驟，有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施，以確保小 區(qū)的國(guó)家財(cái)產(chǎn)及使用人的安全，特制定小區(qū)突發(fā)火警、火災(zāi)反映 預(yù)案。 禁止踐踏綠化草地，攀折花木。 本居住區(qū)內(nèi)居民不應(yīng)有損壞、挪用消防器材、消防水源， 用不符和防火要求，未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修、燒焊等作 業(yè)，在小區(qū)內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。 c、按小區(qū)樓宇整棟為單位實(shí)行防火責(zé)任制，組織業(yè)主制定防 火安全 公約，由樓長(zhǎng)監(jiān)督履行。 五．服務(wù)中心應(yīng)采用電話或其他形式跟蹤投訴解決后是否仍存 在問(wèn)題，如有，仍需責(zé)成有關(guān)部門(mén)迅速處理。應(yīng)保持設(shè)備整潔美觀； 6． 2 注意整理整頓； 6． 3 道路要保持暢通，不許擺放東西； 6． 4 嚴(yán)禁對(duì)花園內(nèi)的 設(shè)備亂涂、張貼； 6． 5 節(jié)約用水，用電，不得浪費(fèi)； 麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司 業(yè)主投訴處理和分析制度 一．凡業(yè)主對(duì)管理處管理、服務(wù)方面的投訴，不論采取何種方 式如信函、電話或面談，均由客服務(wù)中心進(jìn)行接待、記錄，然后按 照投訴內(nèi)容反饋給各相關(guān)責(zé)任部門(mén)，各責(zé)任部門(mén)應(yīng)做好相應(yīng)記錄。 3． 2 各部門(mén)負(fù)責(zé)人要對(duì)員工進(jìn)行規(guī)章制度教育，并全面貫徹下 去。平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度 瀏覽次數(shù) :804 來(lái)自 : 發(fā)布時(shí)間 :20200730 物業(yè)管理公司規(guī)章制度 一、 目的： 規(guī)范全體員工行為，加強(qiáng)本公司員工隊(duì)伍的建設(shè)，提高員工的 基本素質(zhì)。 四、關(guān)于服裝、裝束 4． 1 進(jìn)公司必須穿好工作服； 4． 2 工作服要干凈； 4． 3 進(jìn)公司須戴工作證； 4． 4 嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司； 4． 5 凡遺失工作證、