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招商地產(chǎn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-wenkub.com

2025-07-11 22:14 本頁面
   

【正文】 臨時(shí)設(shè)施區(qū),每100平方米配備兩個(gè)10L滅火器,大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200平方米的,應(yīng)備有專供消防用的太平桶、積水桶(池)、黃砂池等消防設(shè)施,消防設(shè)施周圍不得堆放其它物品;臨時(shí)木工間、油漆間、木、機(jī)具間等,每25平方米應(yīng)配置一個(gè)種類合適的滅火器;油庫、危險(xiǎn)品倉庫應(yīng)配備足夠數(shù)量、種類合適的滅火器;倉庫或堆料場內(nèi),應(yīng)根據(jù)滅火對(duì)象的特性分組布置酸堿、泡沫、二氧化碳等滅火器,每組滅火器不應(yīng)少于4個(gè),每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于30米。(建議)(2)施工食堂:食堂應(yīng)符合衛(wèi)生防疫部門的要求。(建議)(4)引導(dǎo)標(biāo)識(shí):施工現(xiàn)場要有樓棟引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、樓層引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。施工腳手架至少每三層封閉一次,腳手架上不得堆放材料,建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。(2)出入口防護(hù):在樓層的出入口處必須搭設(shè)雙層防護(hù)棚,并設(shè)置警示牌兩側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉。(建議)(9)潔具堆放:坐廁、浴缸、面盆等潔具應(yīng)分類存放于安全、牢固的室內(nèi)倉庫。(建議)(5)桶狀材料堆放:結(jié)構(gòu)膠及油漆等桶裝材料要分期分批存放于室內(nèi)倉庫,存放時(shí)應(yīng)保留保護(hù)膠紙?jiān)?。?)木材堆放:木材應(yīng)用木枋或鋼管架體承托,避免受潮或傾斜。(建議)材料堆放標(biāo)準(zhǔn)做法參考照片安全文明施工要求(1)鋼筋堆放:鋼筋要堆放整齊,并按規(guī)定掛置名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)貨日期等標(biāo)牌以及狀態(tài)標(biāo)識(shí):(1)已檢合格;(2)待檢;(3)不合格。(建議)(2)場地排水:建筑工地應(yīng)設(shè)置排水溝或下水道,排水應(yīng)保持通暢。(3)門口告示牌:入口處應(yīng)設(shè)置告示牌,包括工程概況牌、文明施工牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖等,其中施工總平面布置圖應(yīng)隨工程實(shí)際進(jìn)展而相應(yīng)變化。標(biāo)準(zhǔn)做法:安裝完成、驗(yàn)收合格后,用用原包裝物包裹保護(hù)。保潔要求:不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。(17)洗手臺(tái)盆(建議)責(zé)任單位:裝修總包。實(shí)施時(shí)間:安裝完畢、驗(yàn)收合格后,及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法:注意保留原包裝物,安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶,不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料,或把保護(hù)紙殼移作他用。標(biāo)準(zhǔn)做法:采用浴缸進(jìn)場包裝所用的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面,周邊用美術(shù)紙和瓷磚粘貼牢固保潔要求:不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑,避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面,以免產(chǎn)生劃痕,應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板,防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),損傷油漆表面。實(shí)施時(shí)間:施工完畢、驗(yàn)收合格后,及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間:細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法:面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面,防止表面產(chǎn)生劃痕。(10)樓梯欄桿扶手(建議)責(zé)任單位:裝修總包實(shí)施時(shí)間:施工完畢、驗(yàn)收合格后,及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。(9)住戶電箱責(zé)任單位:裝修總包實(shí)施時(shí)間:施工完畢、驗(yàn)收合格后,及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。(8)瓷磚陽角(公共部位強(qiáng)制)責(zé)任單位:裝修總包實(shí)施時(shí)間:施工完畢、驗(yàn)收合格后,及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。清潔完畢,用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型,覆蓋在大理石窗臺(tái)表面,覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可,不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦,一般以擦拭灰塵為主。清潔完畢,用適宜尺寸的干凈彩條布或瓦楞紙滿鋪在地磚表面上,必須確保完全覆蓋。保潔要求:不得使用腐蝕質(zhì)溶液,避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件,用干凈棉布濕水擦拭即可。(5)電梯招喚開關(guān)責(zé)任單位:裝修總包實(shí)施時(shí)間:開關(guān)面板安裝后及時(shí)保護(hù)。電梯轎箱安裝調(diào)試完成、轎箱內(nèi)裝修完成,由裝修總包單位使用專用保護(hù)膜滿貼,在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封。拆除時(shí)間:細(xì)部整改完成后。玻璃粘貼塑料薄膜保護(hù)。不得用金屬工具鏟擦門扇表面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布擦拭灰塵即可。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后,及時(shí)用成品瓦楞紙滿貼在進(jìn)戶門表面,用膠帶固定,確保整體平整,無破損、翹角現(xiàn)象。不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。拆除時(shí)間:細(xì)部整改完成后。直接暴露在外的防水卷材,應(yīng)做好保護(hù)。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上,防水層在3050mm凹槽內(nèi)收口固定,凹槽內(nèi)須填滿密封膠,在女兒墻防水層外抹30厚1:2水泥砂漿,水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上。5mm以內(nèi)。(4)煙道節(jié)點(diǎn)做法(建議):1)防止?jié)B漏,煙道底部或周邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻,導(dǎo)墻寬度≥50mm,高度≥100mm,且不低于周邊地面完成面標(biāo)高,按構(gòu)造要求配筋。為便于孔洞封堵,在結(jié)構(gòu)施工時(shí)可采用定型模板預(yù)留孔洞,做成上大下小形狀,上部直徑大于下部40mm為宜,在混凝土終凝后及時(shí)脫模。對(duì)于大管徑管道,套管管徑應(yīng)大于管道外徑50mm。(2)空調(diào)預(yù)留洞口做法(建議):空調(diào)預(yù)留80的PVC套管(在梁中應(yīng)預(yù)留鋼質(zhì)套管,在墻體內(nèi)采用預(yù)制砼塊留設(shè))。應(yīng)在混凝土表面開槽埋管,采用壓力灌漿的方法對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。(3)地漏或排水口部位應(yīng)低于整個(gè)防水層,以便排除積水。(3)混凝土導(dǎo)墻應(yīng)盡量與樓板混凝土一起澆筑,其中屋面女兒墻下部反坎必須與屋面混凝土一起澆筑?;炷翆?dǎo)墻(1)所有可能因積水產(chǎn)生滲漏的墻體底部必須設(shè)置C20砼導(dǎo)墻,包括但不限于有挑板的外墻、衛(wèi)生間墻體、露臺(tái)、飄板、空調(diào)板根部墻體。地下室側(cè)墻混凝土水灰比應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。(2)混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土終凝后應(yīng)立即養(yǎng)護(hù),有防水要求的部位養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天,沒有防水要求的部位養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。(3)廚衛(wèi)間完成面要求:廚衛(wèi)間地面分多遍涂刷防水涂膜,四周上返高度超過地面完成面300mm,過門框向外延伸200mm。墻面防水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)較好的JS等防水材料,不得使用與砂漿粘結(jié)不好的防水材料,以免出現(xiàn)空鼓。:防水涂料應(yīng)采用《聚氨酯防水涂料》GB/T192502003及《聚合物水泥防水涂料》JC/T8942001所選用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。流程控制(建議)控制流程主要控制點(diǎn)成果文件施工前準(zhǔn)備階段流程培訓(xùn)及協(xié)調(diào)會(huì)審查施工圖樣板施工材料驗(yàn)收形成培訓(xùn)記錄圖紙會(huì)審記錄樣板驗(yàn)收記錄形成材料驗(yàn)收記錄第一次報(bào)驗(yàn)預(yù)留洞口尺寸檢查砌體洞口預(yù)留塊檢查檢查控制線彈設(shè)是否到位形成基層質(zhì)量檢查記錄表第二次報(bào)驗(yàn)窗框固定方式塞縫質(zhì)量檢查窗邊防水施工質(zhì)量檢查形成質(zhì)量檢查記錄表第三次報(bào)驗(yàn)面層施工及收口質(zhì)量窗邊打膠質(zhì)量淋水實(shí)驗(yàn)施工記錄 四、防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)材料使用標(biāo)準(zhǔn):各防水工程所使用的材料,應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能測試報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。成品保護(hù)(1)待安裝門窗框、扇鋁型材和玻璃需用保護(hù)膜包裹或貼好,現(xiàn)場用木方墊起,集中堆放在現(xiàn)場干燥的地方。(1)砌體洞口:墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷防水涂料,待發(fā)泡膠固化后開始抹底灰,并對(duì)洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。塞縫必須密實(shí)。(2)窗框固定在門窗框或副框安裝前,土建施工單位應(yīng)為門窗安裝提供三線(水平線、垂直線和進(jìn)出線)基準(zhǔn),由門窗安裝單位逐個(gè)復(fù)測洞口尺寸及偏差,對(duì)需要進(jìn)行處理的門窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識(shí)。(1)固定塊門窗洞口固定應(yīng)滿足地方抗震設(shè)防要求。外門窗節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)外門窗節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)洞口預(yù)留尺寸及偏差處理(1)外門窗洞口預(yù)留尺寸應(yīng)為門窗的設(shè)計(jì)尺寸,洞口偏差為[5,+20㎜],包括砌體與結(jié)構(gòu)洞口。(3)鋁合金門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹;推拉門窗扇必須有防脫落措施;門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕、大面應(yīng)無劃痕碰傷漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。(拌制60分鐘后),粉刷石膏不能擾動(dòng),否則容易粉化、空鼓和裂縫等;初凝后未使用完的粉刷石膏不得再行使用。:,應(yīng)盡可能的遮擋門窗口,避免通風(fēng),使石膏失去足夠水化的水;但當(dāng)粉刷石膏凝結(jié)硬化以后,就應(yīng)保持通風(fēng)良好,使其盡快干燥,達(dá)到使用強(qiáng)度。,并且必須在凝結(jié)前壓實(shí),以防落白掉粉。為避免和減少抹灰層砂漿空鼓、收縮裂縫,面層不宜過分壓光,以表面不粗糙、無明顯小凹坑、砂頭不外露為準(zhǔn)。::抹摻膠粘劑的水泥漿一道,緊接抹水泥砂漿或混合砂漿,每遍厚度控制在5-7mm,應(yīng)分層與所沖的筋抹平,然后用大杠刮平、找直,用木抹子搓毛。不同基體間存在高差處,須修補(bǔ)順平后,方能掛網(wǎng)。,拉毛面積不小于基層表面積的95%,同時(shí)加強(qiáng)拉毛質(zhì)量檢查驗(yàn)收,嚴(yán)禁用掃把、竹條等工具涂抹拉毛。(6)外墻要求兩遍成活。(2)墻面垂直度允許偏差4mm、平整度允許偏差4mm。:應(yīng)使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量合格的石膏品牌。不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥嚴(yán)禁混合使用,水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和復(fù)檢報(bào)告。(建議):砌體墻空調(diào)孔采用預(yù)制混凝土塊安裝,無倒坡。開槽嵌在衛(wèi)生間、廚房墻內(nèi)的管道,深和寬參照本圖要求;管道安裝完,線槽須用砂漿或混凝土填充。彎鉤”。有拉結(jié)鋼筋處水平灰縫厚度應(yīng)比拉結(jié)鋼筋直徑大4mm。加氣混凝土砌塊墻體,構(gòu)造柱與墻體連接處的砌體砌成直槎,并采用拉結(jié)筋與砌體連接。構(gòu)造柱下部鋼筋應(yīng)與樓板
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