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正文內(nèi)容

招商地產(chǎn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料

2025-07-20 22:14本頁面
  

【正文】 融法粘結(jié),可在其周邊采用自粘卷材且用自粘法粘接,然后再用防水涂膜覆蓋收口,且此收口方式不得在冬天室外氣溫低于攝氏5度時采用。C、凹槽收口:澆筑時預(yù)留防水層收口凹槽(深30mm、寬50mm)。4)當(dāng)煙道周邊墻體為砌體時,應(yīng)先完成砌筑及抹灰施工,之后安裝煙風(fēng)道;最下層的煙風(fēng)道應(yīng)最后安裝,以避免煙風(fēng)道內(nèi)垃圾無法清除。煙道安裝前要對其尺寸及外觀進(jìn)行驗收,表面不允許有裂縫,截面尺寸偏差在177。2)為防止煙道層層疊加后造成較大的累積沉降,破壞樓面防水層并造成煙風(fēng)道開裂,煙道下部應(yīng)安裝在反坎上,上部頂住結(jié)構(gòu)樓板,上部與下部縫隙用水泥砂漿堵塞密實。閉水檢驗合格后方可開始管道周邊的防水施工。預(yù)留孔洞宜比管道外徑大60mm,所有穿樓板管道在安裝時都應(yīng)設(shè)立管卡固定。3)當(dāng)穿樓板管道無套管時,結(jié)構(gòu)施工時必須在樓板上準(zhǔn)確預(yù)留孔洞位置,避免后期鉆孔開洞。澆筑樓板混凝土?xí)r,套管兩端應(yīng)膠布等密封,避免堵塞。套管上口高出地面完成面不小于50mm,下口與樓板底平齊,當(dāng)設(shè)計無要求時,對于小管徑管道,套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號。預(yù)留管須坡向室外,內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm~30mm,且外側(cè)管口凸出外墻裝飾面60mm~80mm,內(nèi)側(cè)管口則與內(nèi)墻裝飾面平齊。正負(fù)零以上的外墻螺桿洞處理方法如下(建議):1)在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑50mm喇叭形2)沖洗濕潤后用防水砂漿擠入孔內(nèi)灌滿(嚴(yán)禁空孔)、外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mm3)砂漿應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù),不得有細(xì)微裂縫或空鼓。缺陷處理后必須再次閉水,直到結(jié)構(gòu)無滲漏方可以開始防水施工。(2)缺陷處理:、氣孔和一般缺陷,先用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平,待干燥后打磨平整,面層采用聚合物水泥砂漿再次封閉。(4)建議沉箱衛(wèi)生間在降板最低處設(shè)置側(cè)排地漏。(2)所有管件、地漏或排水口等必須安裝牢固,接縫嚴(yán)密,收頭圓滑,不得有任何松動現(xiàn)象。二次澆筑的混凝土導(dǎo)墻,在施工前必須將下部混凝土鑿毛、清理干凈并充分濕潤。(2)煙道底部或周邊應(yīng)設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻,導(dǎo)墻寬度≥50mm,高度≥100mm,且不低于周邊地面完成面標(biāo)高,按構(gòu)造要求配筋。導(dǎo)墻的寬度同墻體的寬度,高度≥100mm,且不低于周邊可能積水的地面完成面標(biāo)高。低溫天氣:混凝土終凝后,應(yīng)及時覆蓋養(yǎng)護(hù)。地下室側(cè)墻應(yīng)帶模淋水7天以上,拆模后淋水養(yǎng)護(hù),總養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。沒有防水要求的樓地面混凝土采用澆水養(yǎng)護(hù),或覆蓋塑料薄膜灑水養(yǎng)護(hù)。其中平屋面、衛(wèi)生間、露臺等部位,宜蓄水養(yǎng)護(hù),蓄水深度為100mm。(1)原漿找光混凝土應(yīng)澆搗密實并表面壓實收光,其中地下室底板、頂板及屋面、露臺必須原漿壓實收光,其他部位混凝土盡可能原漿壓實收光。浴缸、淋浴間墻面的防水涂料,下部從墻根開始,高度到地面完成面1800mm處。(2)涂料防水層完成面要求:涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固,表面平整、涂刷均勻,不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷;涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80%;側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固,結(jié)合緊密,厚度均勻一致。防水完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)防水卷材完成面要求:鋪貼卷材應(yīng)平整、順直,搭接尺寸正確,不得有扭曲、皺折;接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán),其寬度不應(yīng)小于10mm。當(dāng)廚房、衛(wèi)生間采用地?zé)岵膳瘯r,防水層不可采用聚氨酯等可揮發(fā)性防水材料。聚氨酯防水涂料適用于屋面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室側(cè)墻、地下室頂板、管道穿樓板處等部位的防水施工。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料,必須符合設(shè)計要求,且均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。對進(jìn)場的防水材料及配套材料,均應(yīng)按照相關(guān)材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣復(fù)檢,并提出試驗報告;復(fù)檢不合格的材料不得在工程中使用。(3)存在后續(xù)施工破壞的門窗框,應(yīng)采用如下方式進(jìn)行保護(hù):側(cè)框用9mm木夾板做U型套,:底框用9mm木夾板做U型套覆蓋保護(hù)。(2)當(dāng)玻璃安裝后存在后續(xù)交叉施工破壞的風(fēng)險時,在玻璃安裝前必須雙面貼薄膜進(jìn)行保護(hù)。(2)結(jié)構(gòu)洞口:塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后,在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷防水涂料,防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角不少于50mm處。抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理,保證底灰與墻體粘結(jié)牢靠,底灰不得空鼓、裂縫。外窗框防水:窗框四周應(yīng)涂刷防水涂料,并涂刷過門窗洞陽角不少于50mm。(2)打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈,并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去,發(fā)泡膠須滿填縫隙,超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)S霉ぞ邏喝肟p隙中,嚴(yán)禁固化后用刀片切割。塞縫(1)門窗框(或采用副框時的副框)底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫(因氣候原因可采用發(fā)泡膠),上邊及兩側(cè)邊剩余部分可采用打發(fā)泡劑,也可采用干硬性水泥砂漿塞縫。洞口固定:采用金屬膨脹螺栓或射釘,將已安裝好的固定片固定在周邊的混凝土墻或固定塊上,固定時應(yīng)按對稱順序,先固定上下框,然后固定邊框,臨時定位可用木楔固定。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯柱,配2φ12,C20混凝土。當(dāng)無地方抗震設(shè)防要求時,應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊(C20混凝土塊、水泥磚或其他材料),以便固定門窗框(或副框)。(建議)窗框固定:門窗不得直接固定在砌塊上。(2)門洞口誤差δ≥50mm時,洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土,混凝土內(nèi)配2φ10通長鋼筋和φ6@250U型箍筋,并與原有墻體連接。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。(4)塑鋼門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑,大面應(yīng)無劃痕碰傷;玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整,不得卷邊脫槽。(2)塑鋼門窗正側(cè)面垂直度3㎜,門窗槽口對角線長度差3㎜。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。流程控制(建議)控制流程主要控制點(diǎn)成果文件施工前準(zhǔn)備階段流程培訓(xùn)及協(xié)調(diào)會審查施工圖樣板施工形成培訓(xùn)記錄圖紙會審記錄樣板驗收記錄第一次報驗(基層處理)預(yù)留洞口修補(bǔ),基層表面清理掛網(wǎng)處理是否符合要求(含水電線管等)拉毛質(zhì)量檢查門窗節(jié)點(diǎn)處理形成基層質(zhì)量檢查記錄表第二次報驗套方、灰餅、沖筋設(shè)置界面處理做護(hù)角、彈灰層控制線隱蔽驗收記錄表第三次報驗(底灰檢查)控制底層抹灰厚度控制施工面層時間彈分格線、粘分格條施工記錄第四次報驗(面層質(zhì)量)控制抹灰層厚度墻面觀感質(zhì)量室內(nèi)凈開間尺寸、墻體垂直度、平整度防水構(gòu)造檢查空鼓裂縫抹灰質(zhì)量檢查記錄表 三、外門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)材料使用標(biāo)準(zhǔn)金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求,金屬門窗的防腐處理及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。滴水線槽在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位,其上面應(yīng)作出流水坡度,下面應(yīng)作出滴水線(槽)。,不能受錘擊和刮劃;每層抹灰后,要及時清理進(jìn)入開關(guān)、插座、強(qiáng)弱電箱等底盒及其它水暖電設(shè)備和預(yù)留孔洞內(nèi)的粉刷石膏,并使底盒周邊粉刷石膏收口與底盒及預(yù)留孔洞口平齊。,防止拆架和交叉施工損壞墻面抹灰。養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù):,養(yǎng)護(hù)時間不少于5天。、七成時,再分層刮涂粉刷石膏至沖筋高度,每次刮涂粉刷石膏厚度均不超過8mm,且需待下層粉刷石膏干硬六、七成后再抹另一道粉刷石膏,直至與沖筋同一平面。,應(yīng)該在粉刷前先清掃墻面的浮灰,然后用噴漿工藝進(jìn)行界面處理,再按設(shè)計要求進(jìn)行粉刷,每次粉刷厚度不應(yīng)大于10mm,做到分次抹灰。如砌體表面干燥,需先灑水濕潤,刷素水泥漿一道,緊跟抹罩面灰,刮平(與分格條或灰餅面平)并用木抹子搓毛,面層砂漿表面收水后用鐵抹子壓實趕光。:底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。對于多層,要求砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成15天以上再抹灰;對于高層,要求砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成30天以上再進(jìn)行抹灰。(2)外墻要求滿掛網(wǎng),內(nèi)墻在不同材料交接處要求掛網(wǎng)。掛網(wǎng)(1)不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚≥35mm的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng);掛網(wǎng)的材料可采用鍍鋅鐵絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)、耐堿纖維網(wǎng)格布。混凝土預(yù)留洞、腳手架眼及管道空洞,抹灰前應(yīng)清理,并采用摻微膨脹劑的C20細(xì)石混凝土嵌填密實,然后進(jìn)行掛網(wǎng)抹灰。抹灰節(jié)點(diǎn)及工藝標(biāo)準(zhǔn)基層處理:抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈。(5)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽),滴水線(槽)應(yīng)內(nèi)高外低、整齊順直,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。(3)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整,分格縫應(yīng)清晰。抹灰完成面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)不得出現(xiàn)空鼓和開裂。需滿足以下指標(biāo):材料名稱初凝時間終凝時間保水率細(xì)度強(qiáng)度(MPa)抗折強(qiáng)度抗壓強(qiáng)度剪切粘結(jié)強(qiáng)度面層粉刷石膏不小于60min不大于8h≥90%%≥≥≥底層粉刷石膏不小于60min不大于8h≥75%——≥≥≥體積密度不應(yīng)大于600kg/m3:抹灰加強(qiáng)網(wǎng)的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方規(guī)范要求。:蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加砌塊內(nèi)墻抹灰時,砂漿等級不宜過高,一般宜用1:3石灰砂漿、1:1:6或1:3:9的混合砂漿。:~,砂在使用
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