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招商地產(chǎn)工程技術標準-資料下載頁

2025-07-14 22:14本頁面
  

【正文】 清除后,用美紋紙滿帖保護。保潔要求:不得使用腐蝕質溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。(12)櫥柜責任單位:櫥柜安裝單位負責材料鋪設,裝修單位負責維護實施時間:安裝完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后及時用防潮膜滿鋪保護,周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。保潔要求:不得使用腐蝕質溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。(13)木地板責任單位:地板安裝單位負責保護材料的鋪設,裝修總包負責維護。實施時間:施工完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:將地板表面打掃干凈、先滿鋪地板防潮保護膜,然后用塑料薄膜或瓦楞紙板做進一步保護,周邊和銜接部位用膠帶紙封閉。保潔要求:地板表面保潔時不宜用濕拖把,禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮;應先用地板專用拖把把灰塵清除,然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板,防止產(chǎn)生化學反應,損傷油漆表面。(14)浴缸責任單位:裝修總包。實施時間:浴缸安裝就位,側板磚鑲貼完成,且驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:采用浴缸進場包裝所用的細木工板覆蓋在浴缸上面,周邊用美術紙和瓷磚粘貼牢固保潔要求:不得使用酸、強堿性等清洗劑,避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面,以免產(chǎn)生劃痕,應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。(15)馬桶(有后續(xù)施工時強制)責任單位:裝修總包。實施時間:安裝完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:注意保留原包裝物,安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶,不得在保護紙殼上面堆放材料,或把保護紙殼移作他用。保潔要求:不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑,用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。(16)衛(wèi)生間鏡子(有后續(xù)施工時強制)責任單位:裝修總包。實施時間:安裝完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:安裝完成后,進行清潔,然后用泡沫板或紙板護膜滿貼保護,用美紋紙進行粘貼固定。保潔要求:不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗,不得使用腐蝕性清潔劑,用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。(17)洗手臺盆(建議)責任單位:裝修總包。實施時間:安裝完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:用防潮膜滿鋪保護,周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。保潔要求:不得使用腐蝕質溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。(18)潔具、廁紙盒、毛巾桿等五金件(建議)責任單位:裝修總包。實施時間:安裝完畢、驗收合格后,及時進行保護。拆除時間:細部整改完成后。標準做法:安裝完成、驗收合格后,用用原包裝物包裹保護。保潔要求:禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面,不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑,用干凈棉布濕潤后輕擦即可。 六、安全文明施工標準工地大門口標準做法:參考照片安全文明施工要求(1)工地大門:工地門口應有明顯的招商標志。(2)大門口硬地處理:大門口必須進行硬地處理,施工車輛出入口位置應設車輛沖洗裝置和排水溝,保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛入城市街道。(3)門口告示牌:入口處應設置告示牌,包括工程概況牌、文明施工牌、項目組織架構牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖等,其中施工總平面布置圖應隨工程實際進展而相應變化。(建議)工地圍擋標準做法參考照片安全文明施工要求(1)分區(qū)管理:施工作業(yè)區(qū)與生活辦公區(qū)間應相互分開,隔離措施應采用鐵柵欄或圍板,各區(qū)應有明顯的標志牌,由生活區(qū)進入施工作業(yè)區(qū)的出入口要懸掛安全警示標志。(2)工地四周圍擋:工地四周應按規(guī)定設置連續(xù)、密閉的圍欄;建造多層、高層建筑的,還應設置安全防護設施。(建議)道路標準做法參考照片安全文明施工要求(1)道路硬化:建筑工地的主要道路應按規(guī)定用素混凝土作硬化處理,道路應保持暢通。(建議)(2)場地排水:建筑工地應設置排水溝或下水道,排水應保持通暢。(建議)(3)人車分流:在主要施工道路邊加設活動鐵圍欄或活動鐵板分隔施工范圍與施工道路。未能設置活動圍欄的,可設寬約20mm的黃線明確車輛與行人分流。在顯眼地方張貼車速告示,并限制時速不應超過15公里。(建議)材料堆放標準做法參考照片安全文明施工要求(1)鋼筋堆放:鋼筋要堆放整齊,并按規(guī)定掛置名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、進貨日期等標牌以及狀態(tài)標識:(1)已檢合格;(2)待檢;(3)不合格。(2)砌筑材料堆放:砌體材料進場后應按品種、規(guī)格分別堆放整齊,堆置高度不超過2m。加氣混凝土砌塊必須下墊上蓋,防止雨水淋濕。砂加氣砌塊在場地上堆放時應用包裝袋套好,防止雨水淋濕。(3)木材堆放:木材應用木枋或鋼管架體承托,避免受潮或傾斜。露天存放且短期內不使用的應有防雨措施。(建議)(4)粉狀材料堆放:水泥、白灰等粉狀材料要分期分批存放于干爽的室內倉庫。倉庫要有足夠木枋承托,再用夾板或適當?shù)奈锪箱伱?,堆放高?m或根據(jù)材料特性及樓面承重能力降低堆放高度(以最低者為準),散裝水泥桶應做防揚塵處理。(建議)(5)桶狀材料堆放:結構膠及油漆等桶裝材料要分期分批存放于室內倉庫,存放時應保留保護膠紙原板。(建議)(6)管材堆放:管材及配件存放應分類存放,堆放高度2m或根據(jù)管材特性及樓面承重能力降低堆放高度(以最低者為準),兩邊沿管材底部頭、中、尾處應放置木楔,防止管材傾瀉。(建議)(7)瓷磚堆放:瓷磚類材料必須分批、分規(guī)格、色號并保留原有的保護膠紙存放在室內倉庫,堆放高度按產(chǎn)品說明書要求,倉庫要有充足照明并保持干爽。(建議)(8)五金件堆放:門窗鎖、門窗鉸鏈、拉手、龍頭等五金配件容易受潮、生銹且價值較高,必須存放于干爽、安全、牢固的室內倉庫,倉庫應有可靠的防盜措施并派專人看管。(建議)(9)潔具堆放:坐廁、浴缸、面盆等潔具應分類存放于安全、牢固的室內倉庫。(建議)(10)腳手架堆放:腳手架及其它支承架存放要分類平堆,并用方木墊好,高度2m,或根據(jù)該用品特性及樓面承重能力降低堆放高度(以最低者為準)。(建議)(11)建筑垃圾堆放:建筑垃圾應在指定場所堆放整齊并標出名稱、品種,做到及時清運。(建議)高空墜物防治標準做法參考照片安全文明施工要求(1)洞口封堵:通道口、預留洞口、樓梯口、電梯井口和陽臺、樓板、屋面等臨邊部位必須設有必須設置牢固的蓋板、防護欄桿、安全網(wǎng)或其他防墜落的防護措施。(2)出入口防護:在樓層的出入口處必須搭設雙層防護棚,并設置警示牌兩側用密目安全網(wǎng)封閉。從一層開始應每隔6~8層且不超過30米沿通道和出入口一側設置一道防護棚架。多層結構防護棚的長度不小于3m,高層不小于6m。(3)懸挑腳手架封閉:腳手架懸挑部位的底部應采用模板進行全封閉。施工腳手架至少每三層封閉一次,腳手架上不得堆放材料,建筑垃圾應及時清理。(4)樓梯安全防護:樓梯兩邊應有安全護欄施工現(xiàn)場主要標牌標準做法參考照片安全文明施工要求(1)五牌一圖:施工入口處掛七牌一圖,現(xiàn)場有安全標語,宣傳欄、黑板報。(建議)(2)樓棟牌:施工現(xiàn)場應掛棟號牌、樓層牌。(建議)(3)警示牌:施工現(xiàn)場主要加工場地要有標識牌、警示牌。(建議)(4)引導標識:施工現(xiàn)場要有樓棟引導標識、樓層引導標識。(建議)(5)操作守則:現(xiàn)場常用機械設備應設立操作告示牌,提醒操作工人隨時注意安全操作守則。(建議)生活辦公設施標準做法參考照片安全文明施工要求(1)臨時用房:辦公生活等臨時建筑物、構筑物,要求穩(wěn)固、安全、整潔,并滿足消防要求,禁止使用竹棚、石棉瓦、油氈搭建。倡導采用工廠化的多層移動房,最低標準是磚砌房,生活區(qū)場地必須全部硬地化或綠化(北方地區(qū)的冬季除外)。(建議)(2)施工食堂:食堂應符合衛(wèi)生防疫部門的要求。(3)活動場所:現(xiàn)場應設有工人活動和學習場所。防火標準做法參考照片安全文明施工要求(1)吸煙處:工地應按要求設置吸煙處,有煙缸或水盆,禁止流動吸煙。(建議)(2)消防器材:施工現(xiàn)場應配備足夠的消防器材,消防器材應定期進行檢查,過期失效的應及時更換。臨時設施區(qū),每100平方米配備兩個10L滅火器,大型臨時設施總面積超過1200平方米的,應備有專供消防用的太平桶、積水桶(池)、黃砂池等消防設施,消防設施周圍不得堆放其它物品;臨時木工間、油漆間、木、機具間等,每25平方米應配置一個種類合適的滅火器;油庫、危險品倉庫應配備足夠數(shù)量、種類合適的滅火器;倉庫或堆料場內,應根據(jù)滅火對象的特性分組布置酸堿、泡沫、二氧化碳等滅火器,每組滅火器不應少于4個,每組滅火器之間的距離不應大于30米。(建議)其他參考照片安全文明施工要求(1)安全用電:配電柜應采用雙層防雨篷,安全檢修距離不小于1米。(2)安全帽:施工現(xiàn)場工人必須配戴安全帽,安全帽材質符合安全監(jiān)督部門質量要求;(3)服裝:施工現(xiàn)場工人著裝必須統(tǒng)一;(4)胸卡:施工現(xiàn)場工人必須佩戴胸卡;(建議)4
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