【正文】 在中標前確定勞務(wù)分包隊伍，公司組織技術(shù)、質(zhì)檢、工程、安全等生產(chǎn)要素部門負責人組成評委，重點考察各分包提供的代表作工程，然后根據(jù)分包的標書，由評委根據(jù)各分包的信譽、施工能力、管理水平、人員素質(zhì)等條件綜合評分來確定勞務(wù)分包，確保向業(yè)主提供合格的工程。另外在二級電箱和三級電箱內(nèi)裝漏電保護裝置，建立起二級保護和三級保護。埋設(shè)線路應(yīng)選擇不影響施工，不會受到機械損傷和腐蝕，便于埋設(shè)和維修的位置?；又苓呺娎|的鋪設(shè)應(yīng)在進場后抓緊進行，主體施工期間電纜的上穿位置根據(jù)具體情況再確定布置。27 / 85 　施工臨時用水設(shè)計施工用水由業(yè)主指定的水源接駁點引至現(xiàn)場，環(huán)建筑周邊布置，并按消防要求留設(shè)一消防專用閥門，水管接駁至養(yǎng)護室、混凝土輸送泵旁，并在砼輸送泵、大門處分別 20 m3的集水坑，再用水泵臨時接至混凝土澆筑部位，作為養(yǎng)護用水以及洗刷泵管和車輛輪胎上的泥土所用，同時是市網(wǎng)停水的能正常施工的保障。按照消防法規(guī)要求，從市政管網(wǎng)引水的進水管消防管直徑采用 100mm，支管采用 80mm。在辦公樓前面場地內(nèi)適當?shù)牟贾没▔?、旗桿及集團公司要求的宣傳欄和標識，以使現(xiàn)場保持綠色環(huán)保的氛圍。地下施工階段木工房、電工房、庫房、試驗室都集中設(shè)在現(xiàn)場北側(cè)。 現(xiàn)場材料加工、堆放場地大型鋼筋、模板加工場以及各種材料碼放場地根據(jù)現(xiàn)場場地的情況，考慮施工運輸距離短，吊送合理，沿建筑物周圍設(shè)置、堆放。 現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置根據(jù)本工程地下面積較大的特點，考慮到工期的要求，為了更好更快的完成施工任務(wù)。大門按集團公司 CI形象設(shè)計要求布置六牌二圖，門口設(shè)保衛(wèi)站崗，非施工人員未經(jīng)許可不得隨意出人?！∈┕た偲矫嫫讲贾迷瓌t平面布置應(yīng)在滿足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運輸路線及各種管線的距離和長度；并根據(jù)施工的不同階段繪制相應(yīng)的施工總平面圖；施工總平面布置充分考慮安全及環(huán)保要求。邊坡支護采用能夠降低成本且不影響施工安全的土釘墻方案進行加固處理。二、按照正常的施工進度計劃，也無法保證在招標文件要求的工期內(nèi)完成177。 關(guān)于地下結(jié)構(gòu)工期的合理化建議根據(jù)招標文件工程規(guī)范和技術(shù)說明中關(guān)于工期和進度要求，2022 年 10月 15日前完成177。本工期計劃力求做到合理可行，各工序搭接科學(xué)，時間安排緊湊并適度留有余地，如混凝土工序工作時間，除考慮必要的澆筑時間外，同時適當?shù)乜紤]了堵車、混凝土凝固、拆模養(yǎng)護、放線以及冬施等綜因合素，力求既表達清楚，又簡捷明了，不過分復(fù)雜。22 / 8523 / 85第五章 施工進度計劃 工期目標按照業(yè)主招標工期要求，確保 570日歷天內(nèi)完成全部工程。生活設(shè)施：現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，設(shè)置現(xiàn)場辦公室，生活區(qū)設(shè)在現(xiàn)場外的場地內(nèi)，生活區(qū)設(shè)宿舍、食堂、浴室、廁所等設(shè)施；場內(nèi)區(qū)域及臨時道路全部采用混凝土硬化。 臨時供水、供電綜合考慮生產(chǎn)、生活、消防等各方面的因素，編制臨時供水方案，臨時供電方案等。20 / 854）填寫材料、人工單價，計算其價值。班組長接受交底后要組織工人進行反復(fù)學(xué)習，認真貫徹執(zhí)行。 圖紙、規(guī)范、標準、圖集等技術(shù)資料的收集組織有關(guān)人員熟悉圖紙，落實解決設(shè)計存在的問題。 施工技術(shù)準備 會同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場接收工作現(xiàn)場交接的重點是施工測量與有關(guān)資料的移交，會同監(jiān)理工程師詳細的對業(yè)主提供的測量基準點、紅線點進行交底、復(fù)測，達到要求后辦理驗收交接手續(xù)。 工藝創(chuàng)新： 改進模板體系，模板施工配套化； 建立分部分項工程工藝卡，確保全過程受控； 完善混凝土工藝，砼生產(chǎn)自動化； 大力推廣新技術(shù)、新工藝提高工效。、會診制度每施工完一層或一個施工段，項目經(jīng)理部要召集所有施工班組進行施工總結(jié)，找出在本層（本段）施工中存在的質(zhì)量問題和不足，對造成這些問題的原因進行會診、分析，制定糾正措施，落實責任到人。在施工的全過程，建立以質(zhì)量跟蹤監(jiān)督、質(zhì)量一票否決的規(guī)章制度，施工過程嚴格按施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、工藝標準和規(guī)范、規(guī)程施工，杜絕施工過程的違章操作，對違章現(xiàn)象實施重罰。工程中標后，項目經(jīng)理部成立由項目經(jīng)理為組長、總工程師、機電和土建生產(chǎn)經(jīng)理為副組長、各職能部門和專業(yè)分包參加的項目創(chuàng)優(yōu)實施小組，根據(jù)各階段的施工重點制定創(chuàng)優(yōu)措施，提供資源，在施工過程中重點突出“嚴”字，確保一次創(chuàng)優(yōu)成功。4）混凝土工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土輸送泵泵送混凝土，梁、板同時澆筑，單柱先澆柱后澆梁板，柱混凝土可采用塔吊配合澆筑；樓板混凝土采用隨打隨抹光施工工藝，保證砼表面平整度誤差在177。3）腳手架工程地下室外墻結(jié)構(gòu)及防水施工采用雙排腳手架，步距 ，步高 ，架寬根據(jù)土方開挖預(yù)留的工作面確定，寬度不得小于 400mm。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段我們將加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，引好室外管線，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗收成功。在施工過程中要注意模板的拼裝質(zhì)量，門窗、樓梯及墻體陰陽角等細部處理，確保按照標準施工。主體結(jié)構(gòu)由下而上分層共分兩次驗收，分區(qū)域?qū)嵤?，并注意季?jié)對各分項工程施工的影響，尤其要重視高空作業(yè)與地面作業(yè)順序的安排。 按照建筑設(shè)計地下結(jié)構(gòu)將根據(jù)后澆帶及資源配置劃分成若干施工段。 環(huán)保目標貫徹 ISO14001標準，執(zhí)行北京市有關(guān)環(huán)保規(guī)定，做好環(huán)保工作。質(zhì)量獎項：北京市結(jié)構(gòu)長城杯 工期目標：2022年 7月 1日開工，2022 年 1月 21日竣工，確保 570日歷天內(nèi)完成全部工程。2）中后期分包進場后，總包方必須合理安排各工種、工序，對各分包單位進行有效的協(xié)調(diào)管理與配合服務(wù)，這將成為影響工程中、后期工期進度的關(guān)鍵。 工程資源合理配置控制本工程面積大，模板、構(gòu)件、腳手架、機具設(shè)備等非實體材料一次投入量大，如何在滿足工期的條件下，進行最優(yōu)、最合理的資源配置，是本工程一大難點，也是工程成本降低的關(guān)鍵之一。平面規(guī)劃難度大，材料進場數(shù)量大，應(yīng)合理布置材料、車輛進出場路線和堆場。施工對策1）進行多級工期計劃管理，突出階段里程碑目標的實現(xiàn)。施工對策1）施工時合理規(guī)劃現(xiàn)場，工地周邊全部圍墻封閉，建筑物周邊外腳手架全部封閉，并滿掛密目網(wǎng)作為安全措施；現(xiàn)場施工道路全部硬化，保證運輸車輛及消防車輛通行正?！，F(xiàn)場平整，水的來源位于場外西北角，電源位于場外北側(cè)。電梯機房設(shè)置軸流通風機進行通風降溫。住宅部分夏季采用風機盤管供冷，首層大堂及公共部分，冬季采用空調(diào)采暖。3）自動噴灑給水系統(tǒng)　　由設(shè)于車庫內(nèi)的消防專用水池、室內(nèi)自噴加壓泵、屋頂消防水箱、水泵接合器、閉式噴頭及管網(wǎng)組成。6）冷凝水排水系統(tǒng)　　戶內(nèi)空調(diào)冷凝水均就近排入衛(wèi)生間管井冷凝水管內(nèi)，自流排至小區(qū)內(nèi)中水處理機房。3）有壓廢水排水系統(tǒng)　　有壓廢水來自地下二層的廢水集水坑，排至室外廢水檢查井后排入小區(qū)中水處理機房。十三至二十二層為高區(qū)，由設(shè)于車庫的生活水泵房內(nèi)高區(qū)活變頻供水設(shè)備供水。2）在各樓配電室設(shè)總等電位箱，住戶衛(wèi)生間設(shè)局部等電位盒。2）用于消防的導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管明敷的，需在鋼管外層涂防火涂料。3）配電系統(tǒng)4）照明系統(tǒng)1）低壓配電柜采用BGM(L)低壓開關(guān)柜，為上進下出。HRB400(Ⅲ級鋼筋)； 鋼板：除圖中注明外，均選用Q235級。平面位置見建筑總圖。底層商業(yè)綠化種植屋面采用聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水層。（2）內(nèi)門：、防火隔音門：須選擇有資質(zhì)廠家產(chǎn)品，有閉門器，雙扇門應(yīng)有順序器。（1）外門窗a、首層出入口門均為拉絲不銹鋼框落地外開安全玻璃門。 2）車庫頂板：車庫頂板外包≥（橡膠型）防水層上作鋼筋混凝土保護層70厚，6 / 85保護層配Φ6200，保護層向南北兩側(cè)找千分之三坡。設(shè)計標高177。12樓：㎡，其中地上住宅建筑面積：㎡，地下建筑面積㎡；人防出口：㎡。13樓：㎡，其中地上住宅建筑面積：㎡，地下建筑面積㎡；人防出口：㎡。 相當于絕對標高（黃海系）38主要結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。3）屋面：屋面防水等級為二級，住宅屋頂平臺作地轉(zhuǎn)上人屋面，所有屋面防水均采用高分子卷材防（卷材遇女兒墻等屋面突出物需作泛水時以及遇雨水口周圍等特殊部位，需附加卷材一道） ，防水層遇女兒墻等屋面突出物時均做不小于250mm高泛水。b、住宅外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃內(nèi)開啟窗（帶隱性紗窗）c、陽臺均為斷橋鋁合金雙玻落地平開門。：采用大小扇雙扇內(nèi)開的三防門。7）內(nèi)墻面除了公共部分衛(wèi)生間墻面貼瓷磚和二次裝修的墻面外，均做乳膠漆墻面。結(jié)構(gòu)安全等級為二級地下室結(jié)構(gòu)防水等級為一級。4）吊鉤，吊環(huán)應(yīng)采用Ⅰ級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。2）戶箱采用仿進口小型半透明機箱。 弱電系統(tǒng)說明8 / 851）在地下一層設(shè)弱電機房，每層設(shè)層弱電中間箱，每戶設(shè)戶弱電箱，每單元樓梯間設(shè)弱電豎井。3）住戶衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接預(yù)留條件的具體做法為：利用衛(wèi)生間底板內(nèi)四周Φ≥10的水平鋼筋焊接成環(huán)型，中間分隔焊成不大于800X800的方格，并在距地300mm處留聯(lián)接點，利用146盒加蓋并做標記。2）中水系統(tǒng)　　中水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：地下二層至十二層為低區(qū)，由設(shè)在車庫水泵房內(nèi)的中水變頻供水設(shè)備供給，地上十三至二十二層為高區(qū)，由設(shè)在車庫水泵房內(nèi)的中水變頻供水設(shè)備供給，水源為區(qū)內(nèi)廢水回用水經(jīng)區(qū)內(nèi)中水處理機房處理后的中水。4）有壓污水排水系統(tǒng)　　地下污水集水坑內(nèi)的污水經(jīng)潛污泵排至室外污水檢查井, 經(jīng)化糞池初級處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井?！∠澜o誰系統(tǒng)9 / 851）消防用水量室內(nèi)消火栓用水量20L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。 暖通工程概況：本工程采暖熱媒為熱水，熱水來自戶用燃氣熱水采暖爐。1）汽車庫設(shè)有機械排風，其中排風排煙合用，平時風機低速排風，火災(zāi)高速排煙。3）地上所有房間均采用自然排煙。 工程招標范圍本次招標總承包工作范圍：本次招標的范圍為1 樓、2 樓、3 、4 、5 、6 住宅樓及1 地下車庫工程建筑安裝總承包。2）現(xiàn)場木工房加強消防措施，塔吊覆蓋范圍內(nèi)加強防護；盡量將混凝土澆筑等噪音較大需連續(xù)的工序安排在白天 ，盡最大可能避免進行夜間施工，夜間施工辦理“夜施證”及張貼“安民告示”。施工進度計劃編制科學(xué)合理，突出主體工程、主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀，并制定動態(tài)控制措施，即要維護進度計劃的權(quán)威性，又要實時進行動態(tài)調(diào)整。施工對策1）根據(jù)目前階段工地場容場貌特點，本工程按照平面布置分別進行現(xiàn)場總平面布置，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。施工對策合理劃分流水作業(yè)是關(guān)鍵，采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，模板、構(gòu)件、腳手架等均需根據(jù)流水劃分和周轉(zhuǎn)情況進行精確的計算，確保配置合理，滿足使用需要且不積壓現(xiàn)場，保證重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進度。3）我公司具有豐富的大型工程施工管理經(jīng)驗，在以往的施工管理過程中已經(jīng)形成了成套的管理方法和有效的管理措施。 安全目標:貫徹 OHSAS－18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，杜絕死亡、重傷事故，輕傷頻率5‰。 科技示范目標：我公司將把本工程作為科技示范工程的重點，并制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實用、經(jīng)濟、先進、合理和高效地水準之上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工期目標的有效手段。其中 11樓、12樓、13 樓、 14樓單獨各自成一段；地上結(jié)構(gòu) 15樓分成三段、16樓分成三段，2 層以后為兩段，形成流水施工，使資源配置優(yōu)化，經(jīng)濟合理，其中 13樓、14樓樓層較高，先施工，和其他樓層形成流水，確保在計劃工期內(nèi)完成。按照招標要求，本工程地質(zhì)情況需要降水，需要護坡，包括土方工程，底板施工順序是從基槽清土開始。在該階段要搞好土建與其他專業(yè)間的協(xié)調(diào)，搞好安裝預(yù)埋留，嚴禁事后鑿打。主要施工方法和創(chuàng)優(yōu)安排 主要施工方法1）鋼筋工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段和地上結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋均在施工現(xiàn)場內(nèi)鋼筋加工場進行加工；設(shè)在測量放線搭設(shè)燈籠架綁扎墻柱鋼筋放墊塊支墻柱模板 搭満堂腳手架支梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側(cè)模板、頂板模板綁扎頂板鋼筋放墊塊清理梁板內(nèi)雜物澆筑混凝土搓毛（或收光） 養(yǎng)護16 / 85場內(nèi)中間鋼筋加工棚，加工后運至作業(yè)區(qū)。地下樓板及柱施工采用早拆體系滿堂腳手架，步距 ，步高 。2mm 以內(nèi)。2）創(chuàng)優(yōu)措施（1）以“工藝紀律”為獎罰措施，全面提高項目施工質(zhì)量為了保證質(zhì)量管理貫穿于項目管理的全過程，項目經(jīng)理部根據(jù) ISO9001：2022 標準和公司《質(zhì)量管理手冊》、《程序文件》制訂項目管理的第三層次文件，如工序交接、檢驗和試驗、工程質(zhì)量處罰等規(guī)章制度，使施工人員做到“五不”（無施工方案不施工、不合格的材料不用、不進行技術(shù)交底不施工、檢測計量數(shù)據(jù)有懷疑不施工、上道工序不符合質(zhì)量標準不施工）、把好“六關(guān)”（施工方案關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、工序交接關(guān)、材料進場關(guān)、檢測計量關(guān)、17 / 85質(zhì)量驗收關(guān)）；把常規(guī)管理變?yōu)橹贫然芾?、程序化操作，加強質(zhì)量預(yù)控和過程控制，消除質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，提高混凝土成型質(zhì)量。凡在施工生產(chǎn)的全過程有違章、違反工藝紀律的人員（包括管理人員）、班組一律以板報形式公布其違章的內(nèi)容和處罰的決定，凡三次被曝光的人員、班組一律停工整改，凡被曝光超過 3次的人員立即下崗待業(yè)或解除勞務(wù)合同，并按合同約定追究違約責任。（3）以“工藝創(chuàng)新、管理創(chuàng)新”