最新奧特萊斯商業(yè)建筑設(shè)計總結(jié)-wenkub.com
2025-06-26 01:50 本頁面
【正文】 2012年6月16。石材與玻璃幕墻通常只使用在入口及廣場節(jié)點部位(圖17)。奧特萊斯立面設(shè)計一般不拘風格比較自由，有現(xiàn)代的、新古典的、地中海的、美式的等等，一是為了達到烘托商業(yè)氛圍積累人氣的作用，二是奧特萊斯產(chǎn)品多元化的文化內(nèi)涵注定了其多元化的立面風格元素。4. 開間進深、8米，剛好為一標準柱跨；標準商鋪常用進深一般采用15米、由于規(guī)范中關(guān)于安全疏散的要求，進深不超過15米可只向一面開門，超過15米則需兩面疏散（圖7）； 奧特萊斯一般都采用連廊商業(yè)的模式，外廊的寬度一般為3米—4米，局部可放大增加座椅等休息空間。奧特萊斯屬于低容積率建筑群，考慮到樓層商業(yè)價值的遞減原理，所以一般層數(shù)不宜過高，通常以一層或二層為主，局部可做到三層。在南面及東面道路分別設(shè)置了車行次入口。 寧波百聯(lián)奧特萊斯項目（圖6）總圖布局：1功能布局項目分為一二兩期，西面為一期的奧特萊斯商業(yè)廣場。溫州崇高奧特萊斯購物廣場及總部物流辦公園區(qū)項目（圖5）總圖布局：1 功能分區(qū)項目分為一期崇高奧特萊斯購物廣場區(qū)和二期崇高總部物流辦公園區(qū)，一期崇高奧特萊斯購物廣場區(qū)以25層的商業(yè)建筑組成，形成一條主軸兩個組團的布局模式，建筑周邊以及前廣場為停車區(qū)域。而在建筑外圍則是大面積的停車場。最后，大量的停車面積是奧特萊斯最大的特點。、二．總圖布局奧特萊斯商業(yè)建筑的總圖布局受用地形狀的制約，因項目不同而不同，但由于奧特萊斯商業(yè)建筑的性質(zhì)及商業(yè)流線要求，每個項目又會有其相同的共性。奧特萊斯選址三要素決定因素選址價格便宜、目的消費遠離核心商業(yè)區(qū)休閑購物、與度假、游樂相結(jié)合風景優(yōu)美或大型娛樂設(shè)施周邊交通與物流便捷機場、高鐵、及高速周邊表1相關(guān)項目選址：項目區(qū)位
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