百?gòu)?qiáng)商業(yè)項(xiàng)目案例之十二--上海青浦奧特萊斯-wenkub.com
2024-08-25 19:43 本頁(yè)面
【正文】 如其交通的便利性，如其拿地的便宜，如與入駐商戶的合作方式（如有部分是營(yíng)業(yè)額提成而不是租金），如百聯(lián)的影響力。因此，我覺(jué)得OUTLETS的吸引力應(yīng)放在商家/業(yè)態(tài)，找客戶要的品牌過(guò)來(lái)。當(dāng)然趨之若鶩了啦。奧特萊斯模式城鄉(xiāng)結(jié)合處比較理想的商業(yè)發(fā)展模式，個(gè)人感覺(jué)項(xiàng)目成功的核心在于管理、交通便利、核心消費(fèi)人群接受度，北京燕莎奧特萊斯從原來(lái)的3萬(wàn)多平米發(fā)展到現(xiàn)在5萬(wàn)多平米，北京市民消費(fèi)支撐是一部分，京東、唐山的北方環(huán)渤海消費(fèi)人群不可忽視！感覺(jué)在前面較大的店面還是人氣比較足的，就是半圓形的最里面部分，人氣不怎么足，可能因?yàn)樾∑放贫荚O(shè)在里面了吧，估計(jì)租金也是比較低的，還是存在商業(yè)上的死角。往往一些硬件很好，引資很好的項(xiàng)目就是缺乏科學(xué)的運(yùn)營(yíng)方式，或者確切地說(shuō)是沒(méi)有成功的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在籌備策劃，才讓項(xiàng)目在市場(chǎng)的洪流中埋沒(méi)。得天獨(dú)厚的地理位置與明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為上海奧特萊斯品牌直銷廣場(chǎng)的存在與發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。 上海奧特萊斯坐落于A9（滬青平）高速公路趙巷出口處200米，南靠佘山國(guó)家旅游度假區(qū)，西臨淀山湖、朱家角、周莊、甪直、烏鎮(zhèn)等著名江南水鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)，是市府確定的上海趙巷現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1