【正文】 是你們，為我的學(xué)習(xí)創(chuàng)造了條件；是你們，一如既往的站在我的身后默默的支持著我。心中有些悵然，畢竟要和自己專業(yè)的老師們和親愛(ài)的同學(xué)們告別了。在此，我感謝老師的細(xì)心指導(dǎo)，幫我我完成了學(xué)業(yè)西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)29的最后課程 ，再次謝謝張書華老師。包括：歸屬狀況證明、歸屬狀況公示、指界通知書存根、法定代表人身份證明書、指界委托書、地籍調(diào)查結(jié)果公示、政府確認(rèn)文件、土地登記委托書、土地登記審核結(jié)果公告等。（5）土地登記卡、簿、冊(cè)。 土地登記成果（1）土地登記申請(qǐng)書。（3）西華縣集體土地所有權(quán)狀況分析報(bào)告。（4）鄉(xiāng)級(jí)集體土地所有權(quán)界線圖。（7）集體土地所有權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議情況匯總表。（3）土地所有權(quán)人宗地基本情況表。 經(jīng)驗(yàn)和存在的問(wèn)題：總結(jié)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作工作的經(jīng)驗(yàn)及問(wèn)題，提出合理利用土地資源、挖掘農(nóng)村土地資源市場(chǎng)潛力，確保農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)和征收過(guò)程中維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的的政策、措施及建議。 地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地劃分情況。 面積量算與匯總統(tǒng)計(jì)。 技術(shù)報(bào)告 概述：工作目的、意義、目標(biāo)、任務(wù)，工作過(guò)程等。 工作程序。 圖件編繪主要包括制作集體土地地籍圖、宗地圖。對(duì)遺失或有重大損壞情況，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，寫出《事故報(bào)告》備案并追究責(zé)任。(5)對(duì)于外來(lái)磁盤首先進(jìn)行殺毒處理。 保密措施 資料及數(shù)據(jù)安全管理(1)圖紙資料專人保管，遵守借閱制度。（2） 、健全規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。投入儀器設(shè)備情況如下：雙頻 GPS 接收機(jī) 6 臺(tái)套，筆記本電腦 6 臺(tái)，車輛 1 臺(tái)。（3）專查檢驗(yàn)機(jī)構(gòu) 作業(yè)小組項(xiàng)目專職質(zhì)檢員總院質(zhì)檢站檢查驗(yàn)收省廳專家組驗(yàn)收記錄 報(bào)告 報(bào)告一、二級(jí)檢查檢驗(yàn)程序 三級(jí)檢查 一級(jí)驗(yàn)收 二級(jí)驗(yàn)收合格 合格 合格產(chǎn)品合 格合 格補(bǔ)、改補(bǔ)、改不合格合格 不合格 合格合格補(bǔ)、改不合格西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)24專查的主要內(nèi)容是：審查作業(yè)方案和方法，全面檢查成果資料，提出具體修改意見(jiàn)，指導(dǎo)普遍性問(wèn)題和解決特殊性問(wèn)題，盡力提高成果質(zhì)量，最終對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行綜合質(zhì)量評(píng)定。（1）自查自查由各作業(yè)組在作業(yè)中自行完成，它是取得優(yōu)質(zhì)成果的關(guān)鍵。項(xiàng)目部將嚴(yán)格根據(jù) ISO9001：2022 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，層層落實(shí)責(zé)任，使全面質(zhì)量管理落實(shí)于每個(gè)作業(yè)員的每一個(gè)作業(yè)環(huán)節(jié)。所有工序均應(yīng)遵循“三級(jí)檢查、兩級(jí)驗(yàn)收”原則,并于上交資料的同時(shí)提交檢查驗(yàn)收記錄。院檢工作分期進(jìn)行，根據(jù)工作進(jìn)度對(duì)各工序所出成果進(jìn)行檢查，嚴(yán)把成果成圖質(zhì)量，確保為業(yè)主提供優(yōu)良的成果及信息數(shù)據(jù)。（3）屬 于 村 農(nóng) 民 集 體 所 有 的 土 地 ， 應(yīng) 當(dāng) 由 村 農(nóng) 民 集 體 持 有 土 地 證 書 。 核發(fā)證書將土地證書發(fā)給具有集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織，并以《土地證書簽收簿》的形式記錄土地證書發(fā)放情況。（3）以宗地為單位填寫土地證書。 土地登記公告經(jīng)國(guó)土資源管理部門審核，在行政村范圍內(nèi)對(duì)權(quán)屬界線清楚準(zhǔn)確的宗地進(jìn)行公告，公告期為 7 天。 權(quán)屬審核權(quán)屬審核應(yīng)對(duì)資料齊全性、權(quán)屬完整性等內(nèi)容進(jìn)行審核。9 登記發(fā)證 土地登記申請(qǐng)（1）以鄉(xiāng)為單位統(tǒng)一組織集體土地所有權(quán)登記申請(qǐng)工作；以宗地為單位填寫；一個(gè)土地所有者擁有兩宗以上土地的，按宗地分別申請(qǐng)。（2）宗地面積計(jì)算。地籍圖圖式、圖例 宗地圖編制（1）宗地圖幅面為 AA4。將界址點(diǎn)坐標(biāo)上圖，最終獲得能夠反映該區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬狀況的地籍圖；實(shí)測(cè)的界址點(diǎn)成果單獨(dú)保存。若宗地跨分幅圖時(shí)，則每幅圖均要注記宗地面積。D、土地所有者或使用者。B、地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線。投影類型：“高斯克呂格投影” ，3 度分帶。（6）城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查范圍內(nèi)的集體土地應(yīng)按照本次調(diào)查要求補(bǔ)充完善資料。西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)18（4）小于最小宗地上圖面積的區(qū)域、權(quán)屬界線復(fù)雜且無(wú)法在工作底圖上表示的區(qū)域，應(yīng)采用 1:500 比例尺進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，查清該區(qū)域內(nèi)宗地的權(quán)屬界線，填寫集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查表，界址點(diǎn)點(diǎn)位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。 特殊情況的處理（1）村莊用地單獨(dú)劃為宗時(shí)，按照實(shí)測(cè)權(quán)屬界線劃定宗地范圍。C、勘丈數(shù)據(jù)均須在圖上標(biāo)注，界址點(diǎn)間距注在界址線外，其余數(shù)據(jù)注記在界址線內(nèi)。西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)17 繪制宗地草圖（1）宗地草圖的內(nèi)容宗地草圖的內(nèi)容包括：本宗地預(yù)編宗地號(hào)、宗地所有者名稱；本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)及界址線；確定界址點(diǎn)位置、界址邊方位所需要的地物；界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)的關(guān)系距離和條件距離、地物點(diǎn)間的關(guān)系距離和條件距離 3；相鄰宗地的預(yù)編宗地號(hào)和土地所有者名稱及相關(guān)地物；指北方向、圖框、比例尺、勘丈者、勘丈日期等。以線狀地物邊緣為界的，只注記“內(nèi)”或者“外” 。項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫不完的可加附頁(yè)。（3）填寫要求A、地籍調(diào)查表必須做到表、圖、實(shí)地三方面一致，所有項(xiàng)目必須填寫清晰標(biāo)準(zhǔn)。（4）指界時(shí)，一方指界人未到現(xiàn)場(chǎng)指界，由另一方指界人的指界結(jié)果為準(zhǔn)；如果指界雙方都未到現(xiàn)場(chǎng)，由調(diào)查人員習(xí)慣性確定。和臨宗指界人一起到現(xiàn)場(chǎng)指界。公示期間有異議的，應(yīng)根據(jù)異議情況，按有關(guān)規(guī)定處理。對(duì)于街坊內(nèi)土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)類型復(fù)雜的，按照土地所有權(quán)的范圍，根據(jù)使用情況和本方案的規(guī)定，分別賦予使用權(quán)宗地土地權(quán)屬類型代碼。（b）使用權(quán)土地權(quán)屬類型代碼增加和宗地號(hào)替代西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)15對(duì)于街坊內(nèi)土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)類型（地表、地下、地上）單一的，按照所有和使用情況，賦予全部使用權(quán)宗地同一土地權(quán)屬類型代碼。C、土地權(quán)屬類型代碼增加和宗地號(hào)替代（a）所有權(quán)土地權(quán)屬類型代碼和宗地號(hào)增加按照街坊內(nèi)土地所有的實(shí)際狀況，劃分國(guó)家所有和集體所有的范圍，集體所有權(quán)界線單獨(dú)封閉或者街坊界線單獨(dú)封閉或者集體所有權(quán)界線與街坊界線共同封閉的地塊，作為集體所有權(quán)宗地，土地權(quán)屬類型代碼為 JA。（6）已有宗地號(hào)（地籍號(hào)）的轉(zhuǎn)換A、縣區(qū)代碼替代原編碼中含縣（區(qū)）代碼，并且采用縣級(jí)行政代碼的，保持不變。（5）宗地號(hào)西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)14A、在同一地籍子區(qū)內(nèi)，集體土地所有權(quán)宗地（JA） ，按照從北到南，自西至東的順序，自 00001 開(kāi)始順序編號(hào)，編號(hào)不得超過(guò) 99999。A、國(guó)家土地所有權(quán)宗地不編碼。B、地籍子區(qū)內(nèi)所有權(quán)存在異議的地塊，單獨(dú)劃宗。 地籍區(qū)以 3 位順序碼作為標(biāo)識(shí)碼，編碼順序?yàn)榭h級(jí)行政區(qū)內(nèi)從北到南，自西至東，自 001 開(kāi)始，不得超過(guò) 999。新增的界址點(diǎn)號(hào)應(yīng)在本圖上最大的界址點(diǎn)號(hào)后續(xù)編。界址點(diǎn)間距一般以大于圖上 10mm 為宜。 權(quán)屬界線（1）權(quán)屬界線確定方法鄉(xiāng)集體、村集體、村民小組集體，由本集體土地所有者委托指界人實(shí)地指認(rèn)權(quán)屬界線。有爭(zhēng)議的地塊應(yīng)單獨(dú)設(shè)宗。 表格儀器準(zhǔn)備準(zhǔn)備有關(guān)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的各種表格。接邊成果作為工作底圖制作依據(jù)。 已確權(quán)登記的集體土地資料成果。 通告發(fā)布縣級(jí)人民政府應(yīng)在轄區(qū)范圍內(nèi)發(fā)布農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通告 資料收集 收集、整理有關(guān)測(cè)繪資料。 方案制定 制定實(shí)施方案（包括工作方案、技術(shù)方案） ，并報(bào)上一級(jí)推進(jìn)辦備案。 地籍圖分幅、編號(hào)、名稱集 體 土 地 所 有 權(quán) 地 籍 圖 采 用 標(biāo) 準(zhǔn) 分 幅 ， 其 圖 幅 編 號(hào) 、 圖 名 應(yīng) 與 第 二 次 全 省土 地 調(diào) 查 1:10 000 標(biāo) 準(zhǔn) 分 幅 土 地 利 用 現(xiàn) 狀 圖 保 持 一 致 。高程系統(tǒng)采用“1985 國(guó)家高程基準(zhǔn)” 。西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)9 農(nóng)村違法集體建設(shè)用地問(wèn)題的處理違法集體建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。（2）指界確認(rèn)土地權(quán)屬界線時(shí)土地權(quán)屬界線一側(cè)的利害關(guān)系人無(wú)法找到的，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以將其他利害關(guān)系人指認(rèn)形成的指界結(jié)果采取在現(xiàn)場(chǎng)公告，公告 15 日無(wú)異議，本宗地土地指界人出具“未找到的土地權(quán)屬界線一側(cè)的利害關(guān)系人提出的土地權(quán)屬界線異議被采納的，同意更正登記”的證明后，按照有關(guān)規(guī)定辦理土地登記。屬于村農(nóng)民集體的，由村集體所以的，由本集體成員的行使所有權(quán)；屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由兩個(gè)農(nóng)民集體代表行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)集體代表行使所有權(quán)；如果沒(méi)有鄉(xiāng)農(nóng)民集體，鄉(xiāng)集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)政府代管。具體實(shí)施方法見(jiàn)。 土地登記發(fā)證國(guó)土資源管理部門根據(jù)縣級(jí)以上人民政府的確認(rèn)文件，按照《土地登記辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理土地登記，向集體土地所有權(quán)人核發(fā)證書。本項(xiàng)目擬采用實(shí)測(cè)法進(jìn)行作業(yè)。 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，采取實(shí)測(cè)法，查清工作區(qū)域范圍內(nèi)涉及到的所有集體土地所有權(quán)類型、面積、權(quán)屬和分布等信息，形成集信息獲取、處理、存儲(chǔ)、傳輸、分析和應(yīng)用服務(wù)于一體的技術(shù)流程，在查清、確認(rèn)權(quán)屬的基礎(chǔ)上，分類處理，按照《土地登記辦法》的規(guī)定進(jìn)行土地登記發(fā)證，并建立縣級(jí)集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)。2 工作范圍本次調(diào)查對(duì)象為肖遙鄉(xiāng)范圍內(nèi)的集體土地。 西華縣城居于 賈魯河畔，東西長(zhǎng) 57 公里，南北平均寬 2l 公里，地勢(shì)平坦，土層深厚，西北略高于東南。關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體土地，確權(quán)，發(fā)證，權(quán)屬調(diào)查西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì)2Technology design of collective land ownership and registration of Xihua CountyABSTRACTIn accordance with the people39。2 月 25 日—4 月 20 日 通過(guò)查閱資料，根據(jù)開(kāi)題思路，具體詳細(xì)的完成畢業(yè)論文。對(duì)本論文所涉及的研究工作做出貢獻(xiàn)的其他個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì) 學(xué)校代碼：11517 學(xué) 號(hào)：202210809101 HENAN INSTITUTE OF ENGINEERING s 畢業(yè)設(shè)計(jì) 題 目 西華縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)設(shè)計(jì) 學(xué)生姓名 劉祥龍 專業(yè)班級(jí) 測(cè)繪工程 0941 學(xué) 號(hào) 202210809101 系 （部） 土木工程院 指導(dǎo)教師 張書