【正文】 項目可行。第十二章 結(jié)論與建議綜上所述，在阿爾山市建設(shè)某原肉類加工服務(wù)體系建設(shè)項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合阿爾山市實際，符合農(nóng)牧業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的需要，項目設(shè)計方案先進，經(jīng)濟合理。計算結(jié)果表明，%，企業(yè)即可保本，表明項目能承受較大的風險。敏感性分析表表14—4序號不確定因素不確定因素變化率項目財務(wù)內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)基本方案1銷售價格變化10%10%2建設(shè)投資變化10%10%3經(jīng)營成本變化10%10%26 表中說明，建設(shè)投資，產(chǎn)品銷售價格、經(jīng)營成本三個變量中，最敏感的是銷售價格，其次是經(jīng)營成本。%(以第3年為例)。四、利潤估算正常年份，（以第三年為例）。滿負荷年份，營業(yè)收入260萬元。1盈余公積金：按稅后利潤的10％計。暫不計財務(wù)費用。折舊費：，采用年限平均法計提折舊，殘值率5％，折舊年限15年。生產(chǎn)負荷根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗，結(jié)合項目具體情況，生產(chǎn)負荷確定為投產(chǎn)第一年為設(shè)計能力的80％，第二年以及以后各年均按 100％計。一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取財務(wù)價格：（1）冷配：15元/次。項目總投資估算表表10—4序號費用名稱投資額(萬元)占總投資的比例％估算說明1建設(shè)投資300100建設(shè)投資靜態(tài)部分建筑工程費185設(shè)備購置費7224安裝工程費工程建設(shè)其它費用基本預備費建設(shè)投資動態(tài)部分漲價預備費00建設(shè)期利息2流動資金00總 投 資300100二、資金籌措與自治區(qū)服務(wù)業(yè)專項資金使用計劃該項目總投資300萬元，其中：申請自治區(qū)服務(wù)業(yè)專項資金45萬元，企業(yè)自籌255萬元。預備費22萬元。本項目計劃使用自治區(qū)服務(wù)業(yè)專項資金和企業(yè)自籌資金。按照工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的7％計算。建筑工程費估算表表10—1序號工程名稱單位數(shù)量單價（元）總價（萬元）備 注1電教培訓室m23001000302信息咨詢室m21501000153動檢室、質(zhì)檢室m280100084冷配站，冷配點用房m26001000605冷藏庫m2400180072合 計185設(shè)備購置費估算表表10—2序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）備 注1微機及網(wǎng)絡(luò)配套設(shè)備套232動檢、質(zhì)檢設(shè)備臺2243電教設(shè)備臺2364冷配設(shè)備套10125冷藏設(shè)備套145456農(nóng)牧業(yè)培訓專用設(shè)備套122合 計1872（4）工程建設(shè)其他費用?，F(xiàn)行市場價格估算，估算值72萬元。單位造價指標的確定參照本地土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。招標方案表表9—2 內(nèi)容項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察★★★設(shè)計★★★建筑工程★★★安裝工程★★★監(jiān)理★★★主要設(shè)備★★★重要材料★★★其他★★★ 第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算投資估算依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》；（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。（2）按有關(guān)規(guī)定在指定的媒體發(fā)布招標公告或發(fā)出邀請函。施工階段 根據(jù)本工程的特點，通過對區(qū)內(nèi)外投標人的水平，資質(zhì)、技術(shù)力量及業(yè)務(wù)能力、進度、質(zhì)量、投資的情況進行綜合評價，確定適合本工程的施工單位。總經(jīng)理供銷部技術(shù)部財務(wù)部辦公室生產(chǎn)部二、勞動定員本項目新增勞動定員40人（某原肉類加工協(xié)會），詳見勞動定員表81。第八章 組織機構(gòu)與勞動定員一、組織機構(gòu)為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的要求，某原肉類綜合加工廠按現(xiàn)代化企業(yè)建制管理。（3）用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。編制依據(jù)為：（1）國家節(jié)約能源有關(guān)法規(guī)。（3）消防教育與管理要經(jīng)常加強對職工的安全教育，提高自我保護意識，對消防設(shè)施的維護管理責任落實到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運行。二、消防與勞動安全編制依據(jù)與原則本項目建筑面積1530平方米，其周邊無重大火災險源。項目建設(shè)階段環(huán)境保護措施施工過程中應(yīng)合理安排施工時間，并且盡量在居民休息時不使用大噪聲的機械設(shè)備。四、設(shè)備方案詳見設(shè)備明細表6—2。（5）弱電工程1）綜合樓電話入戶率100％，電訊電纜沿道路鋪設(shè)，由電信部門統(tǒng)一負責安裝。（2）供電性質(zhì)所有負荷均為三類負荷。消防消防包括水消防、滅火器消防。4）管材及其它推廣使用新材料，嚴禁使用鍍鋅給水管，全部采用ABS工程塑料給水管。（3）基礎(chǔ)形式根據(jù)附近建筑地質(zhì)資料，采用鋼筑砼振動灌注樁基礎(chǔ)。（2）立面設(shè)計立面造型應(yīng)滿足平面功能合理的前提下，立面設(shè)計力求簡潔、明快，在立面設(shè)計中，塊、線、面相結(jié)合，利用綜合大的女兒墻的線條來豐富立面。設(shè)計依據(jù)此工程建筑設(shè)計符合經(jīng)濟、適用、安全、美觀的要求，以下列規(guī)范為依據(jù)而進行設(shè)計。倉儲庫和辦公樓的一些構(gòu)件中，要進行防水處理。三、工程方案建筑設(shè)計原則建筑構(gòu)造設(shè)計是建筑設(shè)計不可分割的一部分。冷凍保存即將冷凍好的精液用液氮保存，可長期保存和使用。（3）精液的稀釋：精液的稀釋倍數(shù)，視原精的精子密度的配母羊數(shù)酌定，如精子密度大，稀釋倍數(shù)可高些。角，保持假陰道與陰莖呈一直線，當公羊射精完畢，隨公羊跳下，及時將假陰道豎起，防止精液流失。肉羊繁育工藝母羊→繁殖羔羊→農(nóng)戶、規(guī)模養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)→繁殖羔羊→培育成羊→售給羊肉出口加工車間人工授精技術(shù)人工授精技術(shù)主要包括采精、精液品質(zhì)檢查、精液稀釋處理、保存和輸精等環(huán)節(jié)。二是制訂肉羊最低市場保護價。通訊條件阿爾山市通訊設(shè)施齊備，網(wǎng)通、聯(lián)通、移動、傳呼服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市。排水該項目生產(chǎn)、生活廢水經(jīng)廠區(qū)污水處理站處理，生活污水排放采取設(shè)置化糞池沉淀處理后，排入市政排污管網(wǎng)。水泥從烏蘭浩特水泥廠采購，運輸方式采用汽運。作為西出口的阿爾山市將一躍成為“一口通七口”（滿洲里、綏紛河、圖們江、大連、丹東、錦州、營口）的國際交通要道?！鞍滓话ⅰ本€鐵路從市中心穿越，“阿一伊”l8公里油路2000年全線竣工，S203公路在2001年l0月竣工通車。按照《阿爾山市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”計劃綱要》的奮斗目標，預計到2010年，阿爾山市國內(nèi)生產(chǎn)總值將達到l0億元。地下水的流速≥／小時。地基承載力綜合評價特征值：雜填土9K＝120kpa，粉質(zhì)粘土9K＝120kpa，圓礫于K＝350kpa，粘土含碎石9k＝l80kpa，角礫＝300kpa，碎石9K＝300kpa，花崗巖石層fk＝l000kpa。第④層：粘土含碎石層黃色，碎石合量占35％左右，碎石呈棱狀，碎石直接多在20—60mm之間，碎石母巖成分多為漿巖類，碎石呈不連續(xù)接觸，此層呈硬塑狀態(tài)。第①層：雜填土層黑色，多以粉質(zhì)粘土為主，硬塑狀態(tài)，包含物分為建筑與生活垃圾，絮狀結(jié)構(gòu)，無光澤反映，干強變較大，中等韌性。從中生代到新生代都有強烈的火山活動，由此形成典型的火山熔巖地貌。47′。阿爾山市位于某自治區(qū)東北部，興安盟西北端，地處大興安嶺山脈中段，地理坐標為東經(jīng)119176。3畜產(chǎn)品代儲功能：由于羊肉倉儲加工技術(shù)要求比較嚴格，實行統(tǒng)一代儲，可解決一家一戶辦不了的事情。建立健全健康養(yǎng)殖管理制度，加強疫病防治和監(jiān)控，加強上市產(chǎn)品檢測檢查，確保產(chǎn)品的質(zhì)量安全、計量及衛(wèi)生標準銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)首先進一步增加銷售人員，加大完善產(chǎn)品銷售獎勵制度，充分利用原有銷售網(wǎng)絡(luò)，實行人員推銷和廣告宣傳兩手抓，繼續(xù)開拓國內(nèi)外市場。按照不同目標市場，進行國際通行的A級綠色食品或無公害農(nóng)產(chǎn)品認證，提高產(chǎn)品的信譽度和市場占有率。同時，擴大產(chǎn)品出口銷售，提高市場份額。營銷策略（1）加快市場信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。四、產(chǎn)品銷售方案營銷原則堅持養(yǎng)殖戶增收第一，企業(yè)信譽第一，產(chǎn)品質(zhì)量安全第一的原則，在不斷擴大產(chǎn)品國內(nèi)市場占有率的基礎(chǔ)上，積極開拓國際市場，重點開拓大中城市和中東國家的市場，同時加強俄羅斯、東南亞、歐盟等國家和地區(qū)的市場開拓。羊是一種中型家畜，其食物以草為主，一般很少用精料和飼料添加劑，藥物和激素的殘留量低，是基本符合現(xiàn)代消費觀念的“有機”產(chǎn)品，隨著農(nóng)村小康社會的全面建設(shè)和人們生活水平的不斷提高，人們的保健意識越來越增強，未來對高膽固醇、高脂肪、高熱量肉類的消費量將越來越少，對羊肉特別對無藥殘，有機環(huán)保、無公害、有機優(yōu)質(zhì)清真羊肉將青瞇有加，消費需求越來越大，價格將持續(xù)攀升，飼養(yǎng)效益將更加顯著。二、產(chǎn)品市場前景分析我國已加入WTO，糧棉油等大宗農(nóng)產(chǎn)品在國際市場上已失去競爭優(yōu)勢，而肉、禽、蛋、奶、果、茶、花、菜等多種經(jīng)營生產(chǎn)則處于相對優(yōu)勢地位。近幾年羊肉價格一直居高不下，特別是2007年末，澳大利亞、新西蘭、我國羊價逐漸走高，我國活羊價格已達到歷史最高點。國內(nèi)市場：從供給看，占亞洲存欄量的36%，為世界之最。第三章 市場分析 一、產(chǎn)品市場供求狀況國際市場：從供給看，發(fā)達國家已取消了養(yǎng)殖補貼，由于養(yǎng)殖效益下降，其國內(nèi)的羊肉生產(chǎn)已不能滿足社會需求，紛紛轉(zhuǎn)向我國進口有機清真羊肉制品。某原肉類綜合加工廠正是適應(yīng)這一需要，以產(chǎn)品深加工為企業(yè)主攻方向。發(fā)展肉產(chǎn)業(yè)化，將為廣大農(nóng)牧民提供優(yōu)良的種源，將傳統(tǒng)的農(nóng)牧業(yè)與現(xiàn)代化科學養(yǎng)殖技術(shù)結(jié)合起來，為畜牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供支撐。另一方面農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，也使畜牧業(yè)由草原放牧轉(zhuǎn)向了舍飼圈養(yǎng)，畜牧業(yè)的飼養(yǎng)重心由牧區(qū)逐漸向農(nóng)區(qū)轉(zhuǎn)移，同時也減輕了牧區(qū)草場的壓力，有利于草地植被的