【正文】 . 廢標(biāo)及招標(biāo)失敗具體要求詳見投標(biāo)須知前附件要求。 若開標(biāo)、唱標(biāo)時的開標(biāo)一覽表中報價等實質(zhì)性內(nèi)容與投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表不一致時，以開標(biāo)、唱標(biāo)時的開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)； 若投標(biāo)人不接受以上對其內(nèi)容的更正，其投標(biāo)將被拒絕。 必須對評標(biāo)情況嚴(yán)加保密，不得私下與投標(biāo)人接觸，也不得以任何形式透露評審、比較及候選中標(biāo)人的推薦等與評標(biāo)有關(guān)的情況，更不得有接受投標(biāo)人宴請、活動、饋贈或利益等涉嫌不公行為。. 遵紀(jì)守法、客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)。 關(guān)于評標(biāo) 深圳市國信招標(biāo)有限公司工作人員負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)整個評標(biāo)工作，由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)； 每個評委應(yīng)本著客觀、公正的原則獨立給出評價意見； 評委之間不得相互串通進(jìn)行評分； 評委不得試圖影響其他評委的評價意見。、評標(biāo)方法對投標(biāo)文件進(jìn)行客觀、公正的評審。采購人授權(quán)評審委員會確定中標(biāo)供應(yīng)商的，采購人可以派代表參加評審委員會，但采購人代表在評審委員會中所占比例不得超過三分之一。特此承諾！投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：第八章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn). 總則 為保證招投標(biāo)工作的公開、公平和公正，使評標(biāo)工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本辦法。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失。（三）合同終止如在合同期內(nèi)，因服務(wù)提供方原因?qū)е虏少彿轿茨荛_展相關(guān)工作的，或服務(wù)提供方工作未能達(dá)到相關(guān)工作目標(biāo)的，采購方有權(quán)要求服務(wù)提供方限期整改，服務(wù)提供方拒不改正的, 采購方有權(quán)單方面終止合同，同時采購方有權(quán)不再支付剩余服務(wù)期限的服務(wù)費。、考核中標(biāo)人工作目標(biāo)達(dá)標(biāo)率。本研究項目負(fù)責(zé)人必須滿足以下條件：大?；蛞陨衔膽{，年以上從業(yè)經(jīng)驗、具有物業(yè)管理師資格，深圳市物業(yè)管理考評專家、有較強(qiáng)課題研究能力和物業(yè)管理綜合能力，在行業(yè)內(nèi)出版過物業(yè)管理專業(yè)書籍（書藉署名作者不得超過三名），在行業(yè)正式刊物發(fā)表物業(yè)管理專業(yè)論文（唯一作者）。（二）建立制度體系階段（個月）、根據(jù)調(diào)研的情況，結(jié)合行業(yè)實際，協(xié)助制訂城中村小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)；、根據(jù)調(diào)研結(jié)果，對城中村小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分類，針對每一類創(chuàng)立物業(yè)管理提升模式；、指導(dǎo)已引進(jìn)物業(yè)管理單位的小區(qū)建立物業(yè)管理體系和規(guī)章制度。總計包干價（此表可延長）投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：附件 商務(wù)指標(biāo)響應(yīng)一覽表【根據(jù)商務(wù)符合性審查表及商務(wù)評分表填寫】投標(biāo)人： 招標(biāo)編號： 內(nèi)容招標(biāo)要求投標(biāo)響應(yīng)是否偏離偏離原因服務(wù)期售后服務(wù)承諾投標(biāo)有效期驗收方式。合計四階段性評估階段業(yè)主滿意度調(diào)查費用業(yè)主滿意度調(diào)查團(tuán)隊人，對項目進(jìn)行抽樣業(yè)主滿意度調(diào)查，預(yù)計調(diào)研時間為天左右。研究成果費用含各成果印刷費、成果討論會議費等。合計二建立制度體系階段費用制訂城中村小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)專家團(tuán)隊人，調(diào)研統(tǒng)計分析并制訂行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。（此表可延長）附件 詳細(xì)報價清單投標(biāo)人： 招標(biāo)編號： 投標(biāo)報價：人民幣元序號項目費用（單位：元）計算方式說明一項目調(diào)研階段費用項目前期策劃專家團(tuán)隊人，對項目進(jìn)行前期調(diào)研，調(diào)研時間為天，專家按每人每天元（含交通、伙食、補(bǔ)貼等所有費用）計算。五、項目其他要求、服務(wù)人員食宿自理。物業(yè)管理中心按季度對專家隊伍服務(wù)工作目標(biāo)完成情況進(jìn)行綜合考核，考核結(jié)果以百分制計算，每減少分扣款元計算，以此類推。、工作計劃完成情況。（四）階段性評估階段（個月）、對城中村物業(yè)管理提升工作結(jié)果進(jìn)行綜合評審，組織業(yè)主滿意度調(diào)查工作。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：附件 服務(wù)響應(yīng)方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：【根據(jù)具體項目選用或調(diào)整】l 詳細(xì)響應(yīng)本項目要求的服務(wù)內(nèi)容；l 服務(wù)能力證明（人員安排、技術(shù)力量、安全措施、質(zhì)量保證措施、制度強(qiáng)化等）l 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化及承諾；l 其他投標(biāo)人認(rèn)為必要的內(nèi)容。投標(biāo)人名稱： （加蓋公章）法定代表人簽名（或其委托的全權(quán)代表人）：日期：附件 投標(biāo)人基本情況表一．公司基本情況．公司名稱： 電話號碼： 　 ．地 址： 傳 真： 　 ．注冊資金： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 　 ．公司開戶銀行名稱及賬號： 　 ．營業(yè)執(zhí)照注冊號： （隨本表格附交一份最新營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章）．公司簡介（自行描述）．公司財務(wù)情況：(以會計師事務(wù)所出具的年度審計報表為準(zhǔn))年份年營業(yè)總額凈利潤資產(chǎn)負(fù)債率二．投標(biāo)人獲得國家有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)、榮譽(yù)證書或國內(nèi)外廠商出具的授權(quán)代理證明： 證書名稱發(fā)證單位證書等級證書有效期公司樣本公司公章樣本我我們聲明以上所述是正確無誤的，您有權(quán)進(jìn)行您認(rèn)為必要的所有調(diào)查。．與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址： 郵編： 投標(biāo)方法定代表人姓名、職務(wù)（印刷體）：投標(biāo)方名稱：（公章）法定代表人（或其委托的全權(quán)代表人）簽名：年 月 日注：全權(quán)代表須有法定代表人簽署的授權(quán)委托書。．我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。) 投標(biāo)人免費提供的服務(wù)必須注明“免費”或數(shù)字“0”，但不能省略。 ) 所有報價均應(yīng)已包含國家規(guī)定的所有稅費。對投標(biāo)人漏報致使系統(tǒng)未能達(dá)到需求的功能和效果，其費用和后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。、投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標(biāo)答疑階段提出，以維護(hù)招標(biāo)行為的公平、公正。如在合同期內(nèi)，中標(biāo)人需提前終止合同，應(yīng)提前個月向采購方提出，采購方不支付剩余服務(wù)期限的服務(wù)費。（二）扣分依據(jù)建設(shè)局物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)審核中標(biāo)人工作目標(biāo)達(dá)標(biāo)率。六、工作考核方式（一）考核依據(jù)、考核研究團(tuán)隊提交的研究報告。協(xié)助樹立物業(yè)管理提升標(biāo)桿小區(qū)指導(dǎo)每個辦事處樹立至少一個物業(yè)管理提升標(biāo)桿小區(qū)四、項目服務(wù)方式投標(biāo)人必須安排足夠的能勝任本項目研究任務(wù)的人員，必要時可以自主決定是否安排特約專家，確保按時按質(zhì)完成研究任務(wù)。協(xié)助指導(dǎo)有條件小區(qū)建立物業(yè)管理自治機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)主意愿，指導(dǎo)有條件小區(qū)成立物業(yè)管理自治機(jī)構(gòu)。建立制度體系階段協(xié)助制訂城中村小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)提交符合新區(qū)城中村小區(qū)實際的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)文本。（四）階段性評估階段（個月）、對城中村物業(yè)管理提升工作結(jié)果進(jìn)行綜合評審，組織業(yè)主滿意度調(diào)查工作。規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人所供服務(wù)應(yīng)按最新的相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、生產(chǎn)。 ) 除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。十一、稅費：在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方人逾期付款，則每日按本合同總價的‰向乙方償付違約金。五、付款方式每三個月支付一次，在第三個月末根據(jù)考核結(jié)果支付一次款項，具體根據(jù)新區(qū)財政相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、服務(wù)范圍　　甲方聘請乙方提供以下服務(wù)：　?。竞贤椣碌姆?wù)指 。 中標(biāo)人如不按本須知的規(guī)定與采購人簽訂合同，則采購人將有充分的理由廢除中標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，給采購人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)通知書 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例實施細(xì)則》規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。六 授予合同. 資格后審 采購人將根據(jù)本招標(biāo)文件列出的標(biāo)準(zhǔn)審查候選中標(biāo)人是否有能力令人滿意地履行合同。前款第（一）項內(nèi)容的公示，可以在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人的資格核查后進(jìn)行。 保密 除本須知規(guī)定外，從開標(biāo)之日起至授予合同期間，投標(biāo)人不得就與其有關(guān)的事項與采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接觸。 在投標(biāo)、開標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會詢問情況，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。 評標(biāo)委員會采購人招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及招標(biāo)采購貨物的特點，依法組建評標(biāo)委員會，其成員由采購人授權(quán)代表及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人(含五人)以上單數(shù)。 開標(biāo)時，先檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)。 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。 逾期送達(dá)或不符合投標(biāo)規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。 投標(biāo)截止時間 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)前半小時開始接受投標(biāo)文件，至投標(biāo)截止時間為止。 為方便開標(biāo)、唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將“投標(biāo)文件”中的“開標(biāo)一覽表”另外單獨密封一個信封內(nèi)（此信封隨投標(biāo)文件單獨遞交）。四 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件“正本”和“副本”中的“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”分別裝訂或合并裝訂成一冊均可，并在封面標(biāo)明招標(biāo)編號，“正本”、“副本”注明“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)” 。電子版投標(biāo)文件一式兩份，采用光盤（只讀刻錄光盤）。投標(biāo)人不得短交或留空招標(biāo)文件中要求填寫或提交的資料。投標(biāo)人可拒絕采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會被沒收。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與采購人簽訂合同后即可憑投標(biāo)保證金的收據(jù)原件申請退還投標(biāo)保證金，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以無息退還。 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。在中華人民共和國境內(nèi)提供的進(jìn)口貨物及其有關(guān)服務(wù)的報價應(yīng)包括要向中華人民共和國政府繳納的關(guān)稅、增值稅和其他稅等。 提交的投標(biāo)文件、圖紙、技術(shù)文件和資料,應(yīng)提交中文本, 國外廠商如提交英文本時應(yīng)附中文詳譯本, 并以中文本為準(zhǔn)。. 關(guān)于替代方案（本項目不接受替代方案） 投標(biāo)文件的編寫投標(biāo)人必須對本招標(biāo)文件的每一項要求給予實質(zhì)性、唯一的響應(yīng)。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供中文翻譯本，在解釋時以翻譯本為準(zhǔn)。三 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件編寫的要求、語言及計量單位 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其投標(biāo)對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)。為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改，采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時間，并以書面形式或網(wǎng)上公告的形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)； 未參與現(xiàn)場踏勘不做為否定投標(biāo)人資格的理由。投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對所有影響本項目的事項，包括任何與本項目事件有關(guān)的特殊困難充分了解。 中標(biāo)人在獲得中標(biāo)通知書的同時，需向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費。進(jìn)口的貨物須是具有合法的進(jìn)口手續(xù)和途徑，能通過中華人民共和國商檢部門的檢驗。 合格的投標(biāo)人 符合《投標(biāo)邀請書》第條所述資質(zhì)要求； 合格的投標(biāo)人僅限于已報名并購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人； 投標(biāo)人必須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金； 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律和規(guī)章條例； 本次招標(biāo)接受不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 日期：如無特別說明，均指公歷日。本招標(biāo)文件的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)特指深圳市國信招標(biāo)有限公司，簡稱招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人須知一 說明 資金來源 采購人項目資金已落實，用于支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項下的款項。中止的期限不得超過十日，因情況特殊需要延長的，經(jīng)主管部門主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可延長十日。符合上述條件的投訴，主管部門應(yīng)當(dāng)予以受理。第六十二條 供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)實名提交書面質(zhì)疑書，質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容:（一）有明確的質(zhì)疑請求；（二）有明確的質(zhì)疑對象；（三）因質(zhì)疑事項而受損害的權(quán)益；（四）有合理的事實和依據(jù)；（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。所有參加投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)按照規(guī)定提供相關(guān)資質(zhì)材料報名及購買招標(biāo)文件。繼續(xù)參加投標(biāo)的供應(yīng)商按照規(guī)定提供相關(guān)資質(zhì)材料重新報名但無須重新購買招標(biāo)文件。 單一來源談判?！钡谒氖藯l“適用競爭性談判的，談判小組所有成員與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，談判應(yīng)不少于三輪。（一）有關(guān)無效標(biāo)的情形（開標(biāo)時審查）：、在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的； 、未按照本須知第條的規(guī)定密封、標(biāo)記的；、未按照本招標(biāo)文件的規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章的； 、未按照本招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金的。三、專家評委有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，由組建評標(biāo)專家?guī)斓恼块T或者招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)取消擔(dān)任評標(biāo)專家的資格，并予以公告；(一) 私下接觸投標(biāo)人的；(二) 收受利害關(guān)系人的財物或者其他好處的；(三