【正文】 投標人： （蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人： （簽字） 年 月 日九、其他材料 投標單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等評標辦法中要求的相關(guān)證件與本項目要求的相關(guān)證件；、投標單位認為其它有必要的資料。附：法定代表人和代理人身份證復(fù)印件投標人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 年 月 日四、投標保證金（附投標保證金繳納銀行的受理回執(zhí)單）五、服務(wù)計劃（含人員安排）格式自擬六、優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾書投標人一、 質(zhì)量承諾：二、 服務(wù)承諾：三、 優(yōu)惠承諾：投標人： （蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人： （簽字） 日期： 年 月 日七、資格審查資料投標人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電 話傳 真網(wǎng) 址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號注冊資金經(jīng)營范圍備注八、反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 （投標項目名稱）招標活動中，我公司保證做到：一、公平競爭參加本次招標活動。特此證明。平方米服務(wù)期其他投標人： （蓋單位章）法定代表人或委托代理人： （簽字）日期： 年 月 日 二次最終報價表投標人談判報價（元）住宅： 元月、在合同協(xié)議書正式簽署生效前，競爭性談判文件（含補充文件）、本談判響應(yīng)文件連同成交結(jié)果通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的合同文件，對雙方具有約束力。為此，提供投標須知規(guī)定的全部談判響應(yīng)文件。二、預(yù)算金額：住宅：元月第三十條 合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同及其附件?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第7章　 附則第二十五條　本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第二十一條　乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：從逾期之日起每天應(yīng)按費用的千分之一交納滯納金。.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。.負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。第17條　 乙方權(quán)利義務(wù)1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。3. 審議乙方擬定的物業(yè)管理制度。第14條　 對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。1. 物業(yè)管理綜合服務(wù)費。第9條　 維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。第6條　 公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。小區(qū)公共綠地面積 平方米，綠地率 。 根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。、本項目供應(yīng)單位報價經(jīng)評委會認定明顯低于成本價的，將作為無效標處理。（）確定中標候選人 成交供應(yīng)商確定辦法： 參照最低價評分法，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價格要素評定最低報價，以提出最低報價的談判供應(yīng)商作為成交候選談判供應(yīng)商或者成交談判供應(yīng)商的方法。三、談判辦法 一、談判順序：按遞交談判響應(yīng)文件順序的逆順序為談判的先后順序?！? （一）資格性審查內(nèi)容資格性審查內(nèi)容：符合第二章談判須知中前附表項中內(nèi)容注：資格性審查若有一項未能通過評審，將不能進入符合性審查。談判小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（）投標人或投標人主要負責(zé)人的近親屬；（）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；（）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（）與投標人有其他利害關(guān)系。談判小組設(shè)主任委員一名，由談判小組選舉產(chǎn)生。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者談判小組成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。 簽訂合同招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起天內(nèi)，根據(jù)競爭性談判文件和中標人的談判響應(yīng)文件訂立書面合同。 中標候選人公示招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人。 評標原則評標活動遵循公平、公正、誠信、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。. 評標 談判小組 評標由招標人依法組建的談判小組負責(zé)。 修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)文件的組成部分。 談判響應(yīng)文件的修改與撤回 在本章第項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的談判響應(yīng)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標人。 投標人遞交談判響應(yīng)文件的地點：見投標人須知前附表。電子文檔單獨密封。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。談判響應(yīng)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。其中，投標函附錄在滿足競爭性談判文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比競爭性談判文件要求更有利于招標人的承諾。 招標人與中標人簽訂合同后日內(nèi)，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。 為使投標人有足夠的時間按談判文件的更正或補充文件修正響應(yīng)性文件，采購人有權(quán)決定推遲響應(yīng)性文件遞交截止時間，并將此變更網(wǎng)上公告形式通知所有獲取了同一談判文件的投標人。 根據(jù)本章第款、第款和第款對競爭性談判文件所作的澄清、修改，構(gòu)成競爭性談判文件的組成部分。 投標預(yù)備會后，招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標人所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買競爭性談判文件的投標人。 除招標人的原因外，投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。 費用承擔(dān)投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。本招標項目的服務(wù)期限：見投標人須知前附表。本招標項目地點：見投標人須知前附表。. 總則 項目概況根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。中標人在領(lǐng)取中標通知書前繳清招標服務(wù)費。履約擔(dān)保需要補充的其他內(nèi)容招標控制價招標