精裝修工程項(xiàng)目策劃書-wenkub.com
2025-06-24 05:05 本頁(yè)面
【正文】 甲分包單位自施工起，都必須由專職小組在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)維護(hù)、質(zhì)量檢驗(yàn)維修，以及配合甲方與裝飾總包的交房工作，直至房屋交付完成。 分包單位施工人員違反工地或加工區(qū)安全文明規(guī)定，必須接受與裝飾總包施工人員相同的處罰規(guī)定。 分包單位施工人員現(xiàn)場(chǎng)必須統(tǒng)一穿著工作服和佩戴安全帽，佩戴胸卡，通過工作服或安全帽顏色區(qū)分出管理人員和施工人員，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地布置、車輛標(biāo)識(shí)要符合在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一要求。 分包單位自施工進(jìn)場(chǎng)至竣工交付完成，委派專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)本單位項(xiàng)目的成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理工作，具體人數(shù)由分包單位根據(jù)工作量確定后上報(bào)裝飾總包，再由裝飾總包審核確認(rèn)。 所有資料（材料供應(yīng)計(jì)劃、材料驗(yàn)收單、工序驗(yàn)收單、付款資料、竣工驗(yàn)收單等）由分包單位填寫蓋章后上報(bào)裝飾總包，裝飾總包審核后上報(bào)監(jiān)理及甲方；216。 所有材料加工下料，由裝修總包負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并向根據(jù)計(jì)劃及前期確認(rèn)的圖紙向分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)安裝制作指令單，內(nèi)容包含通知時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、具體套數(shù)、具體棟號(hào)部位，安裝制作單必須由分包單位、裝修總包、監(jiān)理及甲方標(biāo)段負(fù)責(zé)人簽字；216。 甲分包單位必須服從現(xiàn)場(chǎng)裝飾總包管理，每周必須參加監(jiān)理組織工地例會(huì)和裝修總包組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，如請(qǐng)假必須書面向總包項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)及甲方標(biāo)段負(fù)責(zé)人書面請(qǐng)假經(jīng)同意方可缺席，相關(guān)管理人員按照合同規(guī)定，由監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行考勤，否則按照合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。216。3. 精保潔在竣工驗(yàn)收前期，委派專業(yè)的精保潔公司按照萬(wàn)科交付保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。（十一） 現(xiàn)場(chǎng)安全文明具體措施：1. 施工人員服裝新進(jìn)施工人員項(xiàng)目部進(jìn)行登記，并制作胸卡，胸卡中明確姓名、工種、施工區(qū)域等；統(tǒng)一發(fā)放工作服兩套（輪流換洗）、安全帽一頂。2. 加大安全文明宣傳現(xiàn)場(chǎng)張貼各類安全文明告示，隨時(shí)提醒施工人員。2. 垃圾處理方案a) 在施工區(qū)域每單元每層樓設(shè)置垃圾箱一只，要求垃圾箱內(nèi)直接套好垃圾袋，施工人員每天做到落手清工作，必須清理好自己的施工垃圾并置放于垃圾箱內(nèi)。d) 裝修總包與甲分包單位的管理合作216。 施工單位成立專職成品保護(hù)組，組長(zhǎng)為第一責(zé)任人，組員若干名。土建移交檢查內(nèi)容有：房間尺寸、門洞口尺寸、墻頂棚地基面、水電定位、防水等檢驗(yàn)；裝飾質(zhì)量檢查內(nèi)容包括墻地磚、乳膠漆、吊頂、木質(zhì)部品、安裝部分等。 每戶品質(zhì)可視化控制表216。所以我們?cè)诎嘟M進(jìn)場(chǎng)前，組織班組人員進(jìn)行流程培訓(xùn)，并指定班組責(zé)任管理人簽訂責(zé)任書，同時(shí)要求管理人將任務(wù)、責(zé)任分到具體個(gè)人上報(bào)施工單位項(xiàng)目部。平面運(yùn)輸：平面運(yùn)輸分兩段進(jìn)行，一是由加工區(qū)至施工樓底，該段計(jì)劃采用較大的運(yùn)貨三輪車，可節(jié)約人力資源且加大運(yùn)輸效率；另一是由施工底層至各樓層，該段墻地磚、涂料等采用小推車，砂漿等流體材料均采用勞動(dòng)車等。包裝箱上注明材料品牌、送貨房號(hào)、鋪貼位置等。我們要求在加工區(qū)域內(nèi)張掛安全文明施工標(biāo)語(yǔ)、設(shè)專人進(jìn)行衛(wèi)生管理、施工垃圾及時(shí)清理出場(chǎng)等。216。整個(gè)加工區(qū)采用內(nèi)襯保溫的彩鋼板搭建，主要搭設(shè)材料集中加工車間、材料庫(kù)房、材料展示間、精裝修單位辦公室等。 大材料如龍骨、石膏板等進(jìn)行錯(cuò)位交替疊加碼放；板材底部架空整齊疊放等；216。 材料按加工流程分庫(kù)房存放，如墻地磚分為原材料倉(cāng)庫(kù)、集中加工區(qū)域、墻地磚成品倉(cāng)庫(kù)等；216。材料質(zhì)量控制包括所有材料，主要驗(yàn)收檢查內(nèi)容為：型號(hào)、產(chǎn)地、批號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、破損情況等。 配套項(xiàng)目（櫥柜、收納系統(tǒng)、戶內(nèi)門）。 吊頂排版圖。對(duì)比施工圖與土建現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的水電位置，比較出插座、開關(guān)、燈具等所有需增加或改動(dòng)的部位，為集中開槽施工提供依據(jù)，為繪制隱蔽工程管線施工圖做好準(zhǔn)備；216。 圖紙深化落實(shí)為3個(gè)小組，各負(fù)責(zé)1個(gè)房型。實(shí)測(cè)實(shí)量及圖紙深化人員的落實(shí)216。最終每戶形成“四檔、一表、一圖”；現(xiàn)場(chǎng)施工過程中分為四個(gè)階段：材料控制階段、界面移交階段、裝修過程階段和最終階段，各個(gè)階段劃分出各個(gè)驗(yàn)收分項(xiàng)，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格把控，并建立完善的驗(yàn)收檔案，最終匯總到一戶一檔資料中，并裝訂成冊(cè)；現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理，所有材料包括瓷磚、砂漿、石膏板、木工板等均在場(chǎng)外集中加工，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝組合；現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁電線亂接亂
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