精裝修工程項(xiàng)目策劃書(shū)-wenkub
2023-07-12 05:05:22 本頁(yè)面
【正文】 拉；每層設(shè)砂漿存放盒，材料當(dāng)天用完；每層設(shè)滅火器；每?jī)蓪釉O(shè)一小便桶；每天垃圾集中堆放處理；設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)進(jìn)行成品保護(hù)。由監(jiān)理組織各責(zé)任方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并辦理工序交接驗(yàn)收書(shū)面確認(rèn)單。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果確定標(biāo)準(zhǔn)尺寸，初步估計(jì)需要制定23種規(guī)格尺寸；現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)確定的標(biāo)準(zhǔn)尺寸進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)?，F(xiàn)場(chǎng)管理采用精裝修單位總包管理方式：將甲分包、甲供料的施工質(zhì)量、施工人員管理都納入到其統(tǒng)籌管理中，管理標(biāo)準(zhǔn)一致。蘇南萬(wàn)科金域藍(lán)灣12號(hào)、13號(hào)樓精裝修工程管理策劃書(shū)蘇南萬(wàn)科金域藍(lán)灣項(xiàng)目部二00九年十一月三十日一、施工要求概述：為提高萬(wàn)科品牌、倡導(dǎo)環(huán)保，對(duì)裝修工程進(jìn)行精細(xì)化管理，本精裝修工程實(shí)施過(guò)程中的標(biāo)準(zhǔn)要求如下：統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、集中加工、文明標(biāo)化，從而達(dá)到品質(zhì)第一。質(zhì)量控制方面：成立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量小組，嚴(yán)格按照實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)在施工過(guò)程中跟蹤檢測(cè)，建立集材料、施工、質(zhì)量管理于一體的質(zhì)量檔案。深化設(shè)計(jì)包括墻地磚排版圖、吊筋龍骨排版圖、龍骨節(jié)點(diǎn)圖、門(mén)檻石節(jié)點(diǎn)圖等，并把排版圖與安裝系統(tǒng)走向圖、空調(diào)布置圖進(jìn)行疊加，找出平面位置的相互矛盾，杜絕現(xiàn)場(chǎng)隨意移位切割，與設(shè)計(jì)單位確定精裝修標(biāo)準(zhǔn)的深化圖紙；材料樣板的確認(rèn)、封樣、存放和臺(tái)帳的建立。需要辦理工序移交的工序界面有：土建工作面交接、防滲漏部位檢查交接、入戶(hù)門(mén)安裝交接、戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝交接、櫥柜玄關(guān)柜安裝交接、地板安裝交接，每戶(hù)均需建立交接檔案；采取精裝修單位總承包管理機(jī)制。四、實(shí)施具體措施：（一）開(kāi)工前準(zhǔn)備：1. 臨時(shí)設(shè)施：根據(jù)裝修工作量（901房型66套、902房型66套、220房型49套及四個(gè)單元的公共部位）搭設(shè)材料集中加工棚（內(nèi)襯保溫的彩鋼板房），配備材料加工機(jī)械；搭設(shè)材料庫(kù)房；搭設(shè)施工人員工棚；2. 臨時(shí)用電：?jiǎn)为?dú)設(shè)表，每單元每?jī)蓪釉O(shè)配電箱一只，施工照明用電采用36V安全電壓；3. 臨時(shí)用水：?jiǎn)为?dú)設(shè)表，每單元每層設(shè)置一個(gè)水龍頭，并做好防凍保護(hù)措施；4. 滅火器： 每單元每層設(shè)滅火器一只，滅火器固定在墻上，并張貼滅火器使用說(shuō)明；5. 垃圾箱： 每單元每層設(shè)垃圾箱一只；垃圾桶每天施工結(jié)束后由清理小組用小推車(chē)?yán)晾? 圾堆場(chǎng)；6. 小便桶： 每單元每?jī)蓪釉O(shè)小便桶一只，由清理小組定期進(jìn)行清理；7. 吸煙區(qū)： 樓棟內(nèi)不再設(shè)置吸煙區(qū)，利用原土建總包單位的茶水、吸煙涼亭； （二）組織架構(gòu)： 除了工程施工所需的常規(guī)管理班組外，為了滿(mǎn)足精裝修精細(xì)化管理的要求，我們還要求施工單位配備如下組織或班組： 1．實(shí)測(cè)實(shí)量組； 2．圖紙深化組； 3．材料集中加工組；4．材料運(yùn)輸組；5．甲供材料管理組；6．成品保護(hù)組；7．安全文明檢查組。 實(shí)測(cè)實(shí)量落實(shí)為3個(gè)小組，各負(fù)責(zé)1個(gè)房型。根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)出其離散率，再根據(jù)貼磚、踢腳線等可調(diào)節(jié)的間隙厚度來(lái)制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，估計(jì)為23個(gè)標(biāo)準(zhǔn)），繪制出深化圖紙。 墻地磚排版圖。在繪制此圖時(shí)，須將空調(diào)布置圖（220房型）、水電管線圖、燈具布置圖等通過(guò)圖層方式疊加考慮，在吊頂排版圖完成后，打開(kāi)所有圖層，調(diào)整吊筋與龍骨位置，避開(kāi)中央空調(diào)包括空調(diào)管道、水電管線、燈具與吊筋、龍骨之間的碰撞。由精裝飾單位提供基層完成面尺寸交配套單位，配套單位進(jìn)行尺寸復(fù)核并出詳圖。在材料入場(chǎng)時(shí)，嚴(yán)格要求責(zé)任落實(shí)具體化，并要求責(zé)任方書(shū)面確認(rèn)簽字。 乙供小材料按工種分貨架存放；如泥工、木工、油漆工、水電工材料等。 現(xiàn)場(chǎng)在客廳區(qū)域劃出材料集中堆放區(qū)，對(duì)于水泥、膩?zhàn)拥刃钄嚢璧牟牧鲜⒎旁诹吓鑳?nèi)加工。集中加工區(qū)搭建臨時(shí)設(shè)施的要求：216。 安全性：加工區(qū)域內(nèi)按施工規(guī)范布置臨水臨電；每間庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)置滅火設(shè)備；夜間安排警衛(wèi)值班、巡邏；做好防火、防盜工作。2．材料加工器具的配置序號(hào)工具名稱(chēng)計(jì)劃數(shù)量1平板切割機(jī)2臺(tái)2磨邊機(jī)2臺(tái)3磨光機(jī)2臺(tái)4鋸板機(jī)2臺(tái)5型材切割機(jī)2臺(tái)3．材料集中加工、配送、施工銜接與流程a) 集中切
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