精裝修工程項目策劃書-wenkub
2023-07-12 05:05:22 本頁面
【正文】 拉；每層設(shè)砂漿存放盒，材料當(dāng)天用完；每層設(shè)滅火器；每兩層設(shè)一小便桶；每天垃圾集中堆放處理；設(shè)專人專車進行成品保護。由監(jiān)理組織各責(zé)任方到現(xiàn)場進行交接，并辦理工序交接驗收書面確認單。根據(jù)現(xiàn)場實測結(jié)果確定標(biāo)準(zhǔn)尺寸，初步估計需要制定23種規(guī)格尺寸；現(xiàn)場根據(jù)確定的標(biāo)準(zhǔn)尺寸進行圖紙深化設(shè)計?，F(xiàn)場管理采用精裝修單位總包管理方式：將甲分包、甲供料的施工質(zhì)量、施工人員管理都納入到其統(tǒng)籌管理中，管理標(biāo)準(zhǔn)一致。蘇南萬科金域藍灣12號、13號樓精裝修工程管理策劃書蘇南萬科金域藍灣項目部二00九年十一月三十日一、施工要求概述：為提高萬科品牌、倡導(dǎo)環(huán)保，對裝修工程進行精細化管理，本精裝修工程實施過程中的標(biāo)準(zhǔn)要求如下：統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、集中加工、文明標(biāo)化，從而達到品質(zhì)第一。質(zhì)量控制方面：成立專門的質(zhì)量小組，嚴(yán)格按照實測實量標(biāo)準(zhǔn)在施工過程中跟蹤檢測，建立集材料、施工、質(zhì)量管理于一體的質(zhì)量檔案。深化設(shè)計包括墻地磚排版圖、吊筋龍骨排版圖、龍骨節(jié)點圖、門檻石節(jié)點圖等，并把排版圖與安裝系統(tǒng)走向圖、空調(diào)布置圖進行疊加，找出平面位置的相互矛盾，杜絕現(xiàn)場隨意移位切割，與設(shè)計單位確定精裝修標(biāo)準(zhǔn)的深化圖紙；材料樣板的確認、封樣、存放和臺帳的建立。需要辦理工序移交的工序界面有：土建工作面交接、防滲漏部位檢查交接、入戶門安裝交接、戶內(nèi)門安裝交接、櫥柜玄關(guān)柜安裝交接、地板安裝交接，每戶均需建立交接檔案；采取精裝修單位總承包管理機制。四、實施具體措施：（一）開工前準(zhǔn)備：1. 臨時設(shè)施：根據(jù)裝修工作量（901房型66套、902房型66套、220房型49套及四個單元的公共部位）搭設(shè)材料集中加工棚（內(nèi)襯保溫的彩鋼板房），配備材料加工機械；搭設(shè)材料庫房；搭設(shè)施工人員工棚；2. 臨時用電：單獨設(shè)表，每單元每兩層設(shè)配電箱一只，施工照明用電采用36V安全電壓；3. 臨時用水：單獨設(shè)表，每單元每層設(shè)置一個水龍頭，并做好防凍保護措施；4. 滅火器： 每單元每層設(shè)滅火器一只，滅火器固定在墻上，并張貼滅火器使用說明；5. 垃圾箱： 每單元每層設(shè)垃圾箱一只；垃圾桶每天施工結(jié)束后由清理小組用小推車?yán)晾? 圾堆場；6. 小便桶： 每單元每兩層設(shè)小便桶一只，由清理小組定期進行清理；7. 吸煙區(qū)： 樓棟內(nèi)不再設(shè)置吸煙區(qū)，利用原土建總包單位的茶水、吸煙涼亭； （二）組織架構(gòu)： 除了工程施工所需的常規(guī)管理班組外，為了滿足精裝修精細化管理的要求，我們還要求施工單位配備如下組織或班組： 1．實測實量組； 2．圖紙深化組； 3．材料集中加工組；4．材料運輸組；5．甲供材料管理組；6．成品保護組；7．安全文明檢查組。 實測實量落實為3個小組，各負責(zé)1個房型。根據(jù)實測實量數(shù)據(jù)，統(tǒng)計出其離散率，再根據(jù)貼磚、踢腳線等可調(diào)節(jié)的間隙厚度來制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)現(xiàn)場條件，估計為23個標(biāo)準(zhǔn)），繪制出深化圖紙。 墻地磚排版圖。在繪制此圖時，須將空調(diào)布置圖（220房型）、水電管線圖、燈具布置圖等通過圖層方式疊加考慮，在吊頂排版圖完成后，打開所有圖層，調(diào)整吊筋與龍骨位置，避開中央空調(diào)包括空調(diào)管道、水電管線、燈具與吊筋、龍骨之間的碰撞。由精裝飾單位提供基層完成面尺寸交配套單位，配套單位進行尺寸復(fù)核并出詳圖。在材料入場時，嚴(yán)格要求責(zé)任落實具體化，并要求責(zé)任方書面確認簽字。 乙供小材料按工種分貨架存放；如泥工、木工、油漆工、水電工材料等。 現(xiàn)場在客廳區(qū)域劃出材料集中堆放區(qū)，對于水泥、膩子等需攪拌的材料盛放在料盆內(nèi)加工。集中加工區(qū)搭建臨時設(shè)施的要求：216。 安全性：加工區(qū)域內(nèi)按施工規(guī)范布置臨水臨電；每間庫房內(nèi)設(shè)置滅火設(shè)備；夜間安排警衛(wèi)值班、巡邏；做好防火、防盜工作。2．材料加工器具的配置序號工具名稱計劃數(shù)量1平板切割機2臺2磨邊機2臺3磨光機2臺4鋸板機2臺5型材切割機2臺3．材料集中加工、配送、施工銜接與流程a) 集中切
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