【正文】 （規(guī)格：22mm）工程部倉庫領(lǐng)料單領(lǐng)料時間： 年 月 日材料名稱及規(guī)格用途數(shù)量單位單價合計備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無碳復(fù)寫，一式兩聯(lián)。防雷電網(wǎng)及工作地網(wǎng)1）一般每年冬季檢查一次。水泵房生活及消防水泵1）每月檢修經(jīng)常使用的生活泵磁吸開關(guān)及控制回路。4）每年冬季檢查高壓PT絕緣電阻。4）每年冬季有載開關(guān)箱換油及檢修。 4）對電機及電器部件做年度檢修保養(yǎng)。 3）更換經(jīng)檢查不能再使用的風(fēng)管。 3）更換已腐爛的密封件及檢查不能再使用的管子。 5）對電機做年度保養(yǎng)。風(fēng)機 1）檢查軸承的磨損情況及更換軸承油。 3）檢查所屬閥件，檢查皮帶輪的磨損情況。 7）大修后起動前必須對葉輪、軸承座、電機、地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并運轉(zhuǎn)48小時后重新檢查一次。 3）檢查記錄葉輪密封間隙，檢查整個系統(tǒng)的密封情況。 6）儲氣筒清潔、試壓。 2）檢查各運動部件的磨損情況，測量運動間隙，并做好記錄。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件。 3）拆蓋檢查清理。 5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件?？照{(diào)水泵 每運轉(zhuǎn)4000小時 1）檢查所有運行部件的磨損情況，更換軸承器。 5）清洗機油過濾器。年度保養(yǎng) 除季度保養(yǎng)外，增加如下項目空調(diào)主機（供冷季節(jié)） 1）做一次全面的性能檢查，再作針對性的拆檢修理。金屬空調(diào)機 1）電機軸承加油?？諝鈮嚎s機： 1）檢查機油質(zhì)量，必要時換油。 6）檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。 2）檢查制冷機組的溫度，響聲和振動情況。 3）檢查潤滑油是否足夠。 3）清潔臥式盤管風(fēng)機濾網(wǎng)檢查客房立式盤管風(fēng)機濾網(wǎng)清潔情況，督促使用單位做好清潔 維護(hù)工作。水汽熱交換器（ 采暖季節(jié)） 1）檢查各接頭閥門是否有泄露。 2）手動檢查安全閥的性能。 3）清潔濾網(wǎng)。 3）檢查葉輪緊固螺栓及軸承是否有松緩現(xiàn)象。 4）檢查主要不見連接螺絲的緊固情況。 3）檢查地腳螺絲及主要螺絲接口是否有松動現(xiàn)象。月度保養(yǎng)： 除運行檢查項目外，增加如下項目：空調(diào)主機（供冷季節(jié)） 1）認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表。l 冷凝器、蒸發(fā)器的運轉(zhuǎn)情況。 2）是否漏氣漏水，冷凝水排泄情況。l 電機及風(fēng)機各軸承溫度是否正常。水汽熱交換器（采暖季節(jié)） 每小時做如下檢查： 1）進(jìn)出水溫度是否正常。空氣壓縮機 1）經(jīng)常檢查壓縮機、電機運轉(zhuǎn)響聲、溫度和振動情況。l 檢查各氣動儀表是否讀數(shù)正常。冷卻水塔 1）每兩小時檢查一次運行電流、電壓。 3）軸承器是否與異響、跳動及是否漏油。 2）每班檢查一次集水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)。 7）、檢查整機工作性能，必要時局部或整機拆檢修理。 3）、檢查各軸承是否良好，添加軸承油。 6）、檢查調(diào)整壓面滾筒和切面滾刀的間隙。 2）、檢查所有軸承的磨損情況，更換軸承油。 2）、檢查所有運動件的磨損情況。 3）、檢查清潔進(jìn)氣濾網(wǎng)。 3）、檢查機器的工作情況。 7）、檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。 3）、檢查水溫和蒸汽壓力是否正常。3）更換已腐蝕或老化的密封件和不能繼續(xù)使用的管子。熱水加熱器： 1）拆檢查蓋檢查清潔。7）對電機做年度檢查保養(yǎng)。 3）檢查所有軸承的腐蝕情況，更換軸承油。 6）排放死水管的水。 2）污水集水池、糞水集水池及潛水泵試運轉(zhuǎn)。 值班人員必須每4小時對各水池自動裝水裝置做一次檢查。 5）閥門開關(guān)位置是否正常。值班人員必須每小時到地下室水泵房、熱水回水泵、污水泵、及泳池循環(huán)泵等進(jìn)行檢查，了解其工作狀況： 1）壓力表讀數(shù)是否正常。 鍋爐房一旦停電，首先關(guān)閉運行鍋爐控制柜，關(guān)閉空調(diào)機房蒸汽源，關(guān)閉分汽間熱交換器源，等待來電恢復(fù)設(shè)備運行，同時檢查熱水循環(huán)水泵是否運行正常及管道煤氣電磁閥開啟情況。 如發(fā)生慢車亦不可運行，則應(yīng)迅速去機放采用盤動電梯放人。 當(dāng)值主班，若要入井道工作 ，如長日班有人在機房，需協(xié)商妥機房留值班人后方可進(jìn)行。附（二）關(guān)于執(zhí)行進(jìn)入井底作業(yè)指令單的說明： 凡進(jìn)入井道（井底）作業(yè)者，作業(yè)時間在60分鐘以上，均要填寫本指令單（如作業(yè)時間在開始時估計工時有出入，而實際作業(yè)時間超過時，作業(yè)完工后，也需補填本指令單），作業(yè)時間在60分鐘以下時，不需填寫本指令單 。 以上各項工作完畢，由負(fù)責(zé)作業(yè)指揮者做全面檢查準(zhǔn)備工作的牢固可靠性，確認(rèn)無誤后即下令拉起轎箱，按應(yīng)斬除纜之長度，決定提升高度。 測出補償纜轆至地面距離、和錘鉈至油壓緩沖器之距離，并做好記錄。 進(jìn)出廳門或維修保養(yǎng)廳門時，只許用工具墊門腳，嚴(yán)禁掛門纜仔鉅，防止纜仔放下不正造成事故。 在機頂做檢修，保養(yǎng)工作時，除了判別故障和調(diào)試外，禁行快車。電梯安全操作工作程序與標(biāo)準(zhǔn) 機房設(shè)備的維修保養(yǎng)，一般必須拉開本機電源開關(guān)方可進(jìn)行。每進(jìn)行一步操作，監(jiān)護(hù)人都應(yīng)將操作票指點給操作人看。預(yù)演結(jié)束，撥正模擬圖，操作人、監(jiān)護(hù)人帶好必要的安全用具和鑰匙到操作現(xiàn)場，并核對設(shè)備的實際位置。操作人填寫好操作票后，先由自己核對，再交監(jiān)護(hù)人審票。所謂倒閘操作就是拉開或合上某些斷路器和隔離開關(guān)，其中包括拉開或合上相應(yīng)的直流操作回路，改變繼電保護(hù)裝置或自動裝置的定值，拆除或安裝臨時接地線，以及檢查設(shè)備的絕緣等。 值班人員接到維修報告時，應(yīng)及時通知有關(guān)人員前往修理。 在機房內(nèi)不允許接用臨時電器設(shè)備，不允許隨意挪動消防器材，不允許未經(jīng)批準(zhǔn)，使用電焊、氣焊，不允許在機房吸煙。機房值班工作程序與標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)來機房參觀者，進(jìn)出機房均應(yīng)辦理登記手續(xù)，原則上不允許拍照和攝像，除非總經(jīng)理室特批，方允許進(jìn)行。* 認(rèn)真參加酒店舉辦的各類消防、安全培訓(xùn)，確保工作范圍內(nèi)無安全、消防隱患，嚴(yán)格按照安全消防法規(guī)執(zhí)行工作程序。* 切實有效地控制各種相關(guān)費用消耗，杜絕浪費。* 嚴(yán)格按計劃施工，嚴(yán)格執(zhí)行在各部位施工的紀(jì)律，自覺做好施工場地的收尾工作，以保持酒店的優(yōu)美環(huán)境。完工后認(rèn)真填寫完工單交給主管，不得私接任務(wù)，不干私活。* 負(fù)責(zé)酒店各類鎖具的安裝和修理。* 負(fù)責(zé)墻紙、地毯、天花、玻璃等各種裝修的保養(yǎng)和修理?！? 　* 完成上級交辦的其他工作。* 積極參加酒店和部門舉辦的各類活動，參與團(tuán)隊氛圍的營造，重視團(tuán)隊合作，顧全大局?！　? 　* 協(xié)助上級抓好酒店設(shè)備的節(jié)能工作，盡最大努力，最有效地調(diào)整、控制、降低能、物耗，節(jié)省動力費用開支。* 嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度。* 制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時、按質(zhì)、按量地完成，并填好記錄表格。* 負(fù)責(zé)餐廳、廚房、客房、洗滌動力設(shè)備電器的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作?！? 　* 完成上級交辦的其他工作。* 積極參加酒店和部門舉辦的各類活動，參與團(tuán)隊氛圍的營造，重視團(tuán)隊合作，顧全大局?！? 協(xié)助上級抓好酒店設(shè)備的節(jié)能工作，盡最大努力，最有效地調(diào)整、控制、降低能、物耗，節(jié)省動力費用開支。* 遵守員工守則，嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度。* 根據(jù)計劃做好電子設(shè)備的月、季、年度的檢測維護(hù)工作。任職要求：取得相關(guān)勞動資格技術(shù)證書；熟悉酒店的弱電設(shè)備設(shè)施和維修服務(wù)要求，能熟練地對弱電有關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)； 強烈的責(zé)任感和事業(yè)心，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，且對業(yè)務(wù)精益求精； 具有一定的分析能力和較強的動手能力； 　 　 　工作職責(zé)細(xì)述：工作職責(zé)具 體 內(nèi) 容日常工作員工滿意成本控制* 負(fù)責(zé)酒店所有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)工作。* 負(fù)責(zé)工作區(qū)域和領(lǐng)導(dǎo)指定區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。* 積極參加酒店和部門組織的各項培訓(xùn)活動。* 在處理員工事務(wù)過程中，始終保持微笑服務(wù)，給員工一種親切感。* 負(fù)責(zé)保管配電房的日用儀器、儀表和各類工具，做到器具準(zhǔn)確、完好、取用方便。* 嚴(yán)格遵守配電房的值班、交接班和人員進(jìn)出配電房的相關(guān)規(guī)定，杜絕無關(guān)人員進(jìn)入配電房。* 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握本酒店供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。任職條件：高中文化或中技畢業(yè)，具有電工專業(yè)知識；男性，年齡2055周歲； 　身體健康、精力充沛。* 定期參加健康檢查，持有效健康證上崗。* 盡一切可能對更換的零部件進(jìn)行高質(zhì)量的修復(fù)，提高利用率。* 參加會議并做好會議的記錄、整理工作。* 說話和氣、熱情，禮貌地接待內(nèi)外來訪人員。* 根據(jù)需要配合人力資源部對酒店薪資福利政策的變化做好解釋、落實工作。崗位說明書 –文員工作崗位：文員級別：領(lǐng)班級工作班次：正常班直接上級：工程部經(jīng)理直接下級：工作目標(biāo)：協(xié)助工程部經(jīng)理處理工程部辦公室一切日常事務(wù)，保證工程部所有圖紙，技術(shù)資料等的完整性，確保部門運作正常。7. 做好本班組的技術(shù)檔案，設(shè)備維修，故障排除，更換零部件及零部件修復(fù)情況 等，每月定期交上級審閱。3. 管理、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備設(shè)施，使設(shè)施經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，時刻保持工作場地清潔，合理安排本班組工作任務(wù)，分清主次，遇有VIP報修任務(wù)時，必須做到隨報隨到隨修，及時努力完成。完成交接班。完成日常事務(wù)。安排下屬工作。查閱本班組工作記錄。* 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。* 負(fù)責(zé)定時和及時對本班組員工進(jìn)行安全、消防及衛(wèi)生防疫方面的教育工作。* 不斷自我學(xué)習(xí)提高，不斷更新培訓(xùn)技巧和知識以提高自己和員工。* 負(fù)責(zé)本范圍的物資管理，執(zhí)行節(jié)約制度，在不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，努力控制各項成本。* 經(jīng)常與員工進(jìn)行交流，尋找使員工感到滿意的關(guān)鍵途徑并及時反饋，形成良好的工作氛圍，保證員工的工作激情。崗位說明書 – 維修領(lǐng)班工作職責(zé)具 體 內(nèi) 容令客人滿意員工滿意成本控制培訓(xùn)團(tuán)隊建設(shè)與宣傳1消防、安全及衛(wèi)生防疫1其它* 不斷學(xué)習(xí)，提高工作技能和管理水平。確保本范圍工作正常運轉(zhuǎn)。* 負(fù)責(zé)實施本班組的各項規(guī)章制度、程序及標(biāo)準(zhǔn)。* 理解并貫徹執(zhí)行酒店制定的薪資福利政策，并在與員工溝通過程中給予正確的引導(dǎo)。 有較新的思想觀念，有一定的發(fā)展?jié)摿Α?有強烈的責(zé)任心，愛崗敬業(yè)，品德端正。9. 現(xiàn)場巡查班組內(nèi)各人員的工作紀(jì)律和工作狀態(tài)。5. 協(xié)助工程部主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題，工作以身作則，技術(shù)精益求精。1. 協(xié)助工程部倉庫材料驗收、入庫、領(lǐng)有等管理工作。準(zhǔn)備與接班人員進(jìn)行交接班。高質(zhì)量的完成各項工作任務(wù)。協(xié)調(diào)、完成上班移交工作。向上級匯報轄區(qū)設(shè)備巡檢情況。仔細(xì)詢問、了解變、配電班組、強電維修班組上班移交工作詳細(xì)情況。做好上崗前的準(zhǔn)備工作。* 確保本班組員工均持有健康證或體檢合格證明，無傳染病流行危害他人健康等事故發(fā)生。* 努力營造本班組員工的團(tuán)隊氛圍，積極參與員工活動，增強凝聚力。* 合理安排、使用人力，在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，努力降低勞動力成本。* 努力建立良好的員工關(guān)系。* 管理整個班組使之正常運轉(zhuǎn)，定期檢查本范圍的各項政策、程序，使之保持簡潔科學(xué)，使客人得到最大的滿足以達(dá)到預(yù)期的效果。* 與員工建立良好的工作關(guān)系，搞好協(xié)調(diào)工作。* 協(xié)助完成本班組員工的試用期、年中及年末的考核評估的初評工作。 * 有責(zé)任配合部門主管對酒店薪資福利政策的變化做好本班組員工的解釋工作，包括對員工進(jìn)行相關(guān)內(nèi)容的正面形象的宣傳工作。工作職責(zé)細(xì)述：工作職責(zé)具 體 內(nèi) 容 人員日常管理 福利政策建章立制考核評估日常工作* 熟悉本班組各崗位用人情況。 受過系統(tǒng)的酒店培訓(xùn)，熟悉本部門的基礎(chǔ)工作。任職條件： 大專以上文化，22－45周歲，身高：。年主要工作項目列表制定下一年度能源消耗指標(biāo)并遞交總經(jīng)理審批。 計劃下一月的主要工作任務(wù)。 總結(jié)部門維修、保養(yǎng)的完成和質(zhì)量情況。 檢查部門培訓(xùn)工作的落實情況和取得的效果。檢查各班組前后方維修、保養(yǎng)人員的工作完成情況和質(zhì)量。安排前一天未完成的任務(wù)和當(dāng)天的工作。10. 負(fù)責(zé)同其他部門建立良好的工作關(guān)系。6. 組織制定設(shè)備更新、改造工程計劃、重大維修保養(yǎng)計劃、備件購進(jìn)計劃并組織實施。4. 經(jīng)?，F(xiàn)場巡查各設(shè)備及公共場所的動力設(shè)施的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報并與有關(guān)工程師及時組織力量消除。處理日常事務(wù)。檢查各主要設(shè)備運行情況和機房衛(wèi)生狀況及上班人員到崗簽到情況。* 確保本部門員工均持有健康證或體檢合格證明，無傳染病流行危害他人健康等事故發(fā)生。* 負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊氛圍營造，積