【正文】 風(fēng)笛洲140余套獨(dú)立高爾夫別墅，將成為投資盛宴中最值得期待的大餐。第一期康郡頌恩谷150余套房源銷售完成，其升級(jí)版康郡同時(shí)，還充分發(fā)揮總體規(guī)模較大的優(yōu)勢(shì)，量身定做“康郡風(fēng)笛洲為中心，四周環(huán)繞著高爾夫球場(chǎng)的第第第1第1第14五大高爾夫球道，是真正的高爾夫別墅。會(huì)籍情況會(huì)員種類會(huì)費(fèi)年費(fèi)個(gè)人卡（一人記名）RMB 400000RMB 7000家庭卡（一主卡一配偶卡，全記名）RMB 500000RMB 8000公司卡（一人記名兩人不記名，記名人球會(huì)唯一限量VIP會(huì)員，同時(shí)享受家庭卡權(quán)益）RMB 2280000RMB 2480000RMB 2680000RMB 15000紹興鑒湖高爾夫球會(huì)公司卡會(huì)籍限量銷售36張，2005年11月價(jià)格為個(gè)人卡360000元，家庭卡460000元，公司卡1480000元，至2007年12月初，已累計(jì)銷售33張，價(jià)格升至個(gè)人卡400000元，家庭卡500000元，公司卡2280000、2480000元、2680000元。別墅區(qū)景觀庭院的格局更加自由，單體呈“品”字型排列，使每戶充分享受陽光的沐浴，同時(shí)又打破傳統(tǒng)別墅區(qū)規(guī)劃單調(diào)、呆板的布局形式。康郡別墅群的戶型設(shè)計(jì)注重合理的功能分區(qū)布置和空間關(guān)系的個(gè)性化。如小庭院的設(shè)計(jì)，房間朝南窗戶的設(shè)計(jì)以及為符合當(dāng)?shù)厣盍?xí)俗所做的窗戶大小的修改等等。項(xiàng)目規(guī)劃方案成功導(dǎo)入了微伏地勢(shì)的新型社區(qū)設(shè)計(jì)概念,以局部高差來增加情趣景觀，并可增加各樓宇間的私密性。 球會(huì)會(huì)所位于球場(chǎng)中心的扇墩山頂，四周為大小湖南山、群山、型塘江、鑒湖所圍繞。（八）紹興鑒湖高爾夫項(xiàng)目概況鑒湖高爾夫球會(huì)位于紹興柯巖風(fēng)景區(qū)的鑒湖南側(cè)，上?！贾荨獙幉ń?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)三角區(qū)域的中心，與滬杭甬高速公路相接，104國道及南復(fù)線橫亙南北兩側(cè)， 球道全長7435碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿，十八洞國際錦標(biāo)級(jí)景觀型球場(chǎng)?，F(xiàn)有會(huì)員中，世界500強(qiáng)企業(yè)已占到了47%, 國內(nèi)大型知名企業(yè)占到了43%，各界社會(huì)名流占10%配套設(shè)施：華彬高爾夫莊園占地6400余畝；擁有兩個(gè)18洞國際專業(yè)高爾夫球場(chǎng)和一個(gè)9洞燈光球場(chǎng)；超豪華會(huì)員專用白宮酒店；50套世界冠軍公寓和138棟豪華別墅；一個(gè)世界級(jí)生命科學(xué)健康中心和兩萬平方米的高科技綠色生態(tài)基地；其城市會(huì)所則設(shè)于建國門CBD商圈的華彬大廈一層至四層。寬敞明亮的更衣洗浴區(qū)內(nèi)設(shè)私人密碼儲(chǔ)物柜、獨(dú)立淋浴間、冷熱水力按摩池、芬蘭浴及蒸氣浴、純氧睡眠室、美容美發(fā)室、并提供中式、泰式古法按摩、瑜伽體驗(yàn)以及足療服務(wù)。網(wǎng)上銷售總套數(shù)現(xiàn)可售套數(shù)已備案套數(shù)已銷售面積住宅成交均價(jià)住宅擬售均價(jià)252套21套225套7,971元/M27,500元/M2（七）北京華彬莊園項(xiàng)目概況華彬莊園位于北京市昌平區(qū)，占地6400畝，踞長城、臨燕山，為京城上風(fēng)上水之貴地，是現(xiàn)今中國最具規(guī)模的純會(huì)員制俱樂部. 華彬莊園作為中國首屈一指的集體育、旅游、休閑、度假為一體的大型莊園式項(xiàng)目，擁有45洞由“高爾夫球王”杰克黃山高爾夫會(huì)員度假公寓按五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，功能齊全完善。1該會(huì)籍為終身會(huì)籍，使用年限與球會(huì)同期。贈(zèng)送一張記名眷屬卡（限本人配偶或十八周歲以下子女）免首次轉(zhuǎn)讓費(fèi)，免交消費(fèi)保證金。會(huì)員享有白金會(huì)籍專屬會(huì)所的權(quán)益，同時(shí)享有使用本俱樂部休閑設(shè)施的會(huì)員權(quán)益。不分平假日均享有免果嶺費(fèi)待遇?！皟芍行摹狈謩e是指以度假為主體的旅游度假休閑中心和以商務(wù)活動(dòng)為主體的大型商務(wù)會(huì)展中心。（六）黃山高爾夫項(xiàng)目概況“三區(qū)、兩帶一軸、兩中心” “三區(qū)”為：一是旅游區(qū)，包括五星級(jí)度假酒店、商業(yè)街、休閑中心、馬術(shù)場(chǎng)及2個(gè)高爾夫球場(chǎng)等。在星空樹影下遠(yuǎn)瞻雪山進(jìn)觀碧水，十分寫意。120平方米浪漫情侶別墅，獨(dú)棟雙層設(shè)計(jì)，風(fēng)格簡(jiǎn)潔流暢，保持并延續(xù)了麗江建筑古樸的風(fēng)格特點(diǎn)，大玻璃窗及木隔扇的巧妙結(jié)合，充分體現(xiàn)了產(chǎn)品的時(shí)尚感、文化感。雪山水城 216。 2．原梓山湖高爾夫莊園業(yè)主推薦的購房者可給予一次性一萬元折扣，原業(yè)主只能推薦一次，且推薦折扣不累計(jì)疊加在一套房內(nèi)。 3．每季度獲得平均出租回報(bào) 季度經(jīng)營回報(bào)=（季度酒店經(jīng)營利潤/總酒店物業(yè)銷售價(jià)） 業(yè)主投資額 季度酒店經(jīng)營利潤=季度酒店經(jīng)營收入－經(jīng)營成本－稅費(fèi) 經(jīng)營成本包括：人工工資、水電費(fèi)、房屋設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)、環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)、酒店大堂、設(shè)備用房等未攤?cè)脘N售面積但是酒店經(jīng)營必需的公用用房的經(jīng)營維護(hù)成本、酒店精裝修折舊等費(fèi)用。梓山湖高爾夫俱樂部每季度公布經(jīng)營收益情況，并按雙方約定將經(jīng)營利潤分配給業(yè)主 216。企業(yè)會(huì)所包括能同時(shí)滿足150人就餐帶9個(gè)包房的中餐廳、兩個(gè)會(huì)議室、5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間及一個(gè)總統(tǒng)套間。 高爾夫永久會(huì)所內(nèi)設(shè)酒店大堂、西餐廳、多功能宴會(huì)廳、紅酒屋與雪茄吧。目前，湖南梓山湖國際高爾夫俱樂部有限公司已成立專業(yè)酒店管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)推出第四期房屋銷售產(chǎn)品——完全回租的產(chǎn)權(quán)式酒店投資計(jì)劃。 企業(yè)會(huì)所 企業(yè)會(huì)所，是為企業(yè)量身打造的獨(dú)棟別墅，每套面積大約800平方米，節(jié)能環(huán)保型結(jié)構(gòu)（中空玻璃、隔熱屋頂、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)），戶內(nèi)有露天溫池一個(gè)，每戶擁有面積942平方米的巨大私人花園，超大型停車庫可同時(shí)泊車四臺(tái)。 聯(lián)排別墅 該戶型為面臨球場(chǎng)的第一排建筑，景觀極佳，共有10戶，每套面積為191平方米，底層布置有客廳，挑高的餐廳及廚房，二層有兩間臥室，朝南的主臥室及衛(wèi)生間景觀都很好，三層為多功能房間，屋頂花園是戶外休閑的好去處。物類類型會(huì)員公寓 會(huì)員公寓為酒店式公寓，每層共有12套。 從長沙市、黃花機(jī)場(chǎng)驅(qū)車前往，僅需4060分鐘。（四）湖南梓山湖高爾夫項(xiàng)目概況湖南梓山湖高爾夫俱樂部 位于益陽市中心——梓山湖生態(tài)公園內(nèi)、占地2400畝的湖南梓山湖高爾夫俱樂部，是國內(nèi)罕有的城市型高爾夫球場(chǎng)。 春城湖畔渡假村更為奮戰(zhàn)后的各位球友提供了五星級(jí)的酒店住宿，各類設(shè)施一應(yīng)既全，其中包括匯萃中西名菜的鷹巢餐廳及19洞快餐廳，讓您暢飲美酒，盡享佳肴；高爾夫?qū)Ｙu店，云集各大高爾夫時(shí)尚品牌，是您選購高爾夫用品的最佳場(chǎng)所；澳洲高爾夫球?qū)I(yè)學(xué)院及練習(xí)場(chǎng)，讓各位球友進(jìn)一步提高球技；桑拿按摩，香熏水療，讓疲憊一天的您得到徹底放松；日本專業(yè)美容美發(fā)，讓您青春常駐，光彩照人；陽宗海水上活動(dòng)中心，各種專業(yè)水上運(yùn)動(dòng)設(shè)備，讓您盡情享受夏日水上休閑的樂趣；環(huán)境優(yōu)美，水質(zhì)清澈的迷你游泳池，是您游泳健身，享受陽光的好去處；國際標(biāo)準(zhǔn)的燈光網(wǎng)球場(chǎng)，是網(wǎng)球愛好者的首選；設(shè)備一流的健身房和環(huán)境舒適的棋牌娛樂室，讓您休閑生活備添樂趣；品種豐富的迷你超市，為您提供云南土特產(chǎn)及各類生活用品。每個(gè)球洞都被塑造得能提供多種位置打至果嶺。在大多數(shù)下午，陣陣西風(fēng)直接吹至急劇傾斜的湖景球場(chǎng)?？墒?，這仍然是一個(gè)所有水平的球員都能享用的球場(chǎng)。另外，度假村還有高雅的度假之家住宅區(qū)。內(nèi)部配套索菲特酒店、18洞國際高爾夫球場(chǎng)、9洞市區(qū)燈光球場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)等物業(yè)銷售情況2007年11月入市，目前在售的一期紫檀園18棟別墅，面積從335平米――650平米不等。該項(xiàng)目還包括部分高爾夫別墅，別墅區(qū)占地面積約1037畝，將圍繞或穿插在2300畝球場(chǎng)周圍，別墅開發(fā)總建筑面積約8萬~10萬平方米。鐘山國際體育公園包括2座18洞72桿國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，及與之配套的綜合娛樂項(xiàng)目。物業(yè)銷售情況05年10月入市，一期銷售結(jié)束。整個(gè)小區(qū)是一個(gè)典型的森林式別墅區(qū)，綠化、高爾夫球場(chǎng)創(chuàng)造了一個(gè)全天然的居住環(huán)境。 此外，社區(qū)還規(guī)劃有直升機(jī)停機(jī)坪、游艇碼頭、高爾夫?qū)W校等設(shè)施，切實(shí)營造國際化的生活、社交平臺(tái)。 佘山高爾夫別墅社區(qū)占地500畝，總建筑面積88620平方米。 在竭力保護(hù)原生植被的基礎(chǔ)上，精心營造上海惟