【正文】 打印 ：打印。 取消 ：關閉窗口所使用。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”， 維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 打印 ：打印。 退出 ：關閉窗口所使用。 退出 ：關閉窗口所使用。 退出 ：關閉窗口所使用。 退出 ：關閉窗口所使用。 退出 ：關閉窗口所使用。 . 信息輸入?yún)^(qū) 在信息輸入?yún)^(qū)錄入基準地價信息時，需注意： 下拉列表必須選擇稅務機關 下拉列表必須選擇土地用途 有效標志 ： 選擇此標志該條記錄才會被生效。 . 評估工作效果統(tǒng)計 詳見《操作手冊附件 評估工作效果統(tǒng)計模塊說明》 . 房地產(chǎn)稅費明細查詢和房產(chǎn)稅費模板導入 詳見《操作手冊附件 稅費導入和查詢模塊說明》 . 基準地價設置 . 功能說明 維護每個縣區(qū) 稅務機關 下的基準地價，該模塊由區(qū)縣局用戶操作 . 主要流程 開始 — 選擇 稅務機關 — 選擇土地用途 — 選擇土地類別、 填寫基準地價 — 選上有效標志 —保存 . 頁面介紹 模塊樹“房地產(chǎn)一體化 — 房地產(chǎn)成本法價格核定 — 系統(tǒng)維護 — 基準地價設置”進入基準地價設置界面，可以看到界面分兩個區(qū)域：系統(tǒng)功能區(qū)，信息輸入?yún)^(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 41 頁 共 63 頁 . 系統(tǒng)功能區(qū) 增加 ：控制增加行所使用。 屏幕切換 ： 查詢后，切換至擁有查詢條件的頁面。 導入 ：導入到數(shù)據(jù)庫。 檢驗 ：點擊檢驗按鈕，系統(tǒng)提示“檢驗成功”，檢驗完成。 . 房產(chǎn)信息列表區(qū) 顯示已評估房產(chǎn)信息，點擊“詳細”顯示該條房產(chǎn)信息評估底冊（評估公式等詳細信息） 查詢條件區(qū) 房產(chǎn)信息列表區(qū) 系統(tǒng)功能區(qū) 評估實例區(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 33 頁 共 63 頁 . 查詢條件區(qū) 輸入查詢條件，用于查詢和篩選房產(chǎn)信息 藍色查詢條件為必選項 . 評估實例區(qū) 在房產(chǎn)信息列表區(qū)，點擊“評估序號”的鏈接，在評估實例區(qū)顯示該條房產(chǎn)評估所用的房產(chǎn)實例明細列表 . 評估檢驗指標 . 功能說明 設置不同稅務機關和評稅時點的檢驗指標 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 34 頁 共 63 頁 . 主要流程 開始 — 選擇稅務機關及評稅時點 — 維護指標信息 — 保存 — 保存成功 . 頁面介紹 模塊樹“房地產(chǎn)一體化 — 房地產(chǎn)交易價格核定 — 評估結(jié)果檢驗 — 評估檢驗指標”進入評估檢驗指標界面，可以看到界面分兩個區(qū)域：系統(tǒng)功能區(qū)，指標信息區(qū) . 系統(tǒng)功能區(qū) 增加 ：增加指標信息行所用。 全部選定 ：對房產(chǎn)信息列表區(qū)進行全選操作。 取消選 定 ：對房產(chǎn)信息列表區(qū)已選的行取消選擇。 取消 ：清空所填的查詢信息。 保存 ：保存房產(chǎn)信息區(qū)列表中的實例標志和標準房標志。 打印告知書 ：評估之后，打印告知書。 系統(tǒng)功能區(qū) 信息輸入?yún)^(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 26 頁 共 63 頁 保存 ：錄入完房產(chǎn)信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，信息采集完成。 系統(tǒng)功能區(qū) 信息輸入?yún)^(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 24 頁 共 63 頁 刪除 ：控制刪除行所使用。 刪除 ：控制刪除行所使用。 刪除 ：控制刪除行所使用。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 . 信息輸入?yún)^(qū) 在信息輸入?yún)^(qū)錄入住宅小區(qū)信息時，需注意： 下拉列表選擇住宅區(qū)域，必須選擇 點擊增加按鈕，增加一新行，輸入屬性代碼，代碼長度為 12 位。 . 住宅小區(qū)維護 . 功能說明 維護每個住宅區(qū)域下的住宅小區(qū)，該模塊由區(qū)縣局用戶操作 . 主要流程 開始 — 選擇 住宅區(qū)域 — 填寫住宅小區(qū)信息（編碼及名稱） — 選上有效標志 — 保存 . 頁面介紹 模塊樹“房地產(chǎn)一體化 — 房地產(chǎn)交易價格核定 — 系統(tǒng)維護 — 住宅小區(qū)維護”進入住宅小區(qū)維護界面，可以看到界面分兩個區(qū)域：系統(tǒng)功能區(qū) ，信息輸入?yún)^(qū) 系統(tǒng)功能區(qū) 信息輸入 區(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 18 頁 共 63 頁 . 系統(tǒng)功能區(qū) 增加 ：控制增加行所使用。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 下拉列表選擇修正項，針對所選修正項錄入修正屬性 點擊增加按鈕，增加一新行， 輸入屬性代碼，代碼長度為 10 位。 刪除 ：控制刪除行所使用。 系統(tǒng)功能區(qū) 信息輸入?yún)^(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 14 頁 共 63 頁 點擊增加按鈕，增加一新行，輸入修正項代碼，代碼長度為 10位。 刪除 ：控制刪除行所使用。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 代碼規(guī)則 ：貴陽市局代碼“ 5201” +“三位修正項代碼” +000 5202001000 5202002020 ?? 修正項名稱 ：操作人員根據(jù)實際情況自行填寫。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 代碼規(guī)則 ：貴陽市局代碼“ 5201” +“三位修正項代碼” +“三位修正屬性代碼” 5202001001 5202001002 5202002020 5202002020 ?? 屬性名稱 ：操作人員根據(jù)實際情況自行填寫 選用標志 ： 選擇此標志該條記錄才會被生效。 退出 ：關閉窗口所使用。 刪除 ：控制刪除行所使用。 代碼規(guī)則 ：貴陽市局代碼“ 5201” +“兩位區(qū)縣代碼” +“三位住宅區(qū)域代碼” +“三位住宅小區(qū)代碼” 520203001001 520203001002 520203002020 520203002020 ?? 住宅小區(qū)名稱 ：操作人員根據(jù)實際情況自行填寫 選用標志 ： 選擇此標志該條記錄才會被生效。 . 信息輸入?yún)^(qū) 在信息輸入?yún)^(qū)錄入修正項信息時，需注意： 首先在信息輸入?yún)^(qū)的左部選擇住宅區(qū)域。 系統(tǒng)功能區(qū) 信息輸入?yún)^(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 21 頁 共 63 頁 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“ 保存成功”，維護操作完成。 保存 ：錄入完維護信息后點 保存 按鈕，保存成功后提示“保存成功”，維護操作完成。 取消 ：清空所填的信息。 打印送達回證 ：評估之后，打印送達回證。 取消 ：清空所填的查詢條件信息。 . 統(tǒng)計信息區(qū) 在統(tǒng)計查詢按鈕的上面，輸入查詢條件后，點擊統(tǒng)計查詢按鈕，在統(tǒng)計信息區(qū)就會顯示房屋的統(tǒng)計信息 注： 房屋擁有最少數(shù)量 是必錄項 . 明細信息區(qū) 統(tǒng)計查詢結(jié)束后，會在統(tǒng)計信息區(qū)顯示統(tǒng)計列表，選中某行后，點擊明細查詢按鈕， 在明細信息區(qū)就會顯示房屋信息情況明細。 評估 ：選定房產(chǎn)信息后，點擊評估按鈕，提示“評估成功”，房產(chǎn)信息評估完成。 取消選定 ：對房產(chǎn)信息列表區(qū)已選的行取消選擇。 刪除 ：刪除指標行所用。 查詢條件區(qū) 檢驗信息區(qū) 系統(tǒng)功能區(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 36 頁 共 63 頁 . 檢驗信息區(qū) 顯示待檢驗的房屋明細信息 . 查詢條件區(qū) 輸入查詢條件，用于查詢和篩選房產(chǎn)信息 藍色查詢條件為必選項 . 評估結(jié)果檢驗查詢 . 功能說明 查詢已檢驗的檢驗結(jié)果，分指標可以查詢通過的和未通過的 . 主要流程 開始 — 選擇區(qū)域、評稅時點及指標等查詢條件 — 點擊查詢 — 查詢檢驗信息成功 . 頁面介紹 模塊樹“房地產(chǎn)一體化 — 房地產(chǎn)交易價格核定 — 評估結(jié)果檢驗 — 評估結(jié)果檢驗查詢”進入評估結(jié)果檢驗查詢界面，可以看到界面分三個區(qū)域：查詢條件區(qū)，系統(tǒng)功能區(qū)，檢驗結(jié)果區(qū) 查詢條件區(qū) 檢驗結(jié)果區(qū) 系統(tǒng)功能區(qū) 房地產(chǎn)交易計稅價格核定系統(tǒng)操作手冊 第 37 頁 共 63 頁 . 系統(tǒng)功能區(qū) 查詢檢驗結(jié)果 ：查詢出符合條件的檢驗結(jié)果。 . 錯誤信息提示區(qū) 顯示導入未成功的（出錯的）采集信息