【正文】 ? 管理層網(wǎng)絡(luò)：為 TCP/IP 的網(wǎng)絡(luò)傳輸。與其它開放的樓宇自控系統(tǒng)相比，其最大的一個優(yōu)勢是可以任意地在中央管理層面以及現(xiàn)場控制層面對建筑物的所有機電設(shè)備進行完美的集成，這就保證了集成的穩(wěn)第 24頁定與可靠，使得集成層面的精確控制真正成為可能。Honeywell WEBs 的技術(shù)核心是具有開創(chuàng)性的 Niagara 體系架構(gòu)。經(jīng)濟性：Honeywell WEBs系統(tǒng)具有很高的性能價格比?？刂葡到y(tǒng)則采用了開放的 LonWorks 技術(shù)。開放性：管理平臺使用了，支持 BAC、LonWorks、Modbus 等標準協(xié)議。突出體現(xiàn)現(xiàn)代管理“以人為中心”的思想，給內(nèi)部工作人員、客人以舒適，給管理人員以方便。Honeywell WEBs 的技術(shù)核心是具有開創(chuàng)性的 Niagara體系架構(gòu)。為實現(xiàn)上述管理的要求，配置監(jiān)控點，具體參見“樓宇自控監(jiān)控點統(tǒng)計表” 。? 中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出。具體監(jiān)視內(nèi)容如下：? 監(jiān)測母聯(lián)開關(guān)狀態(tài)、各相電壓、各相電流和功率因數(shù)、功率及供電頻率。中央操作站對各項參數(shù)進行監(jiān)視，并對故障信號進行聲光報警，并對數(shù)據(jù)進行存儲、分析和處理，生成相關(guān)數(shù)據(jù)庫，并可隨時打印輸出各種圖表和數(shù)據(jù)。（2）排水系統(tǒng)地下層的污廢水匯集到集水坑，用潛水泵提升后排出。自動監(jiān)視風機的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)。送、排風系統(tǒng)第 20頁樓宇自控系統(tǒng)除了對補風機、排風機進行監(jiān)控外，對排煙兼排風機也進行監(jiān)控，一般情況下做排風使用，當出現(xiàn)火情時，由消防系統(tǒng)控制，消防系統(tǒng)的控制級別高于樓控系統(tǒng)，消防正壓排煙不在樓宇控制內(nèi)。7) 與空調(diào)機組共享典型的室外溫濕度，以供新風機組作最優(yōu)的啟停及節(jié)能控制。4) 考慮到**的地域特點和氣候，結(jié)合設(shè)計院的暖通設(shè)計圖紙中的空調(diào)設(shè)備選型，本項目中空調(diào)/新風機組不設(shè)濕度監(jiān)測和加濕控制。在冬季工況時，當回風溫度高于設(shè)定值時，調(diào)節(jié)水閥關(guān)小；當回風溫度低于設(shè)定值時，調(diào)節(jié)水閥開大。樓宇自控系統(tǒng)對于采暖鍋爐系統(tǒng)采用設(shè)備廠家獨立的群控系統(tǒng)第 19頁來實現(xiàn)，要求與樓宇自控系統(tǒng)預留接口，樓宇自控要對其運行狀態(tài)、故障等進行監(jiān)視。 具備系統(tǒng)集成條件。 (3) 冷凍水泵與冷水機組連鎖控制。當被控設(shè)備本身已經(jīng)采用了計算機控制，本方案盡量采用通訊接口與其通訊讀取數(shù)據(jù)，避第 18頁免重復配置監(jiān)控設(shè)備?？刂葡到y(tǒng)網(wǎng)絡(luò)控制器核心不斷地、及時地提供有關(guān)設(shè)備運行情況的資料，集中收集、管理，作為設(shè)備管理決策的依據(jù)，實現(xiàn)設(shè)備維護工作的自動化。即以能耗值最低為控制目標，進行優(yōu)化系統(tǒng)控制。 安全性 — 提供突發(fā)故障的預防手段：如果該大樓的機電設(shè)備突然發(fā)生故障而停機，將對大樓產(chǎn)生嚴重后果。另外，系統(tǒng)是總線結(jié)構(gòu)，如需大規(guī)模擴展，可另建一分支總線?？煽啃? 霍尼韋爾 WEBs 系統(tǒng)具備長期和穩(wěn)定工作的能力，每臺現(xiàn)場控制器 MTBF（平均無故障時間） ，長達 年。為滿足上述要求，我們提供的不僅僅是一個適用而可靠的系統(tǒng)，更是一個兼具開放性、靈活性和具有較大擴充余地的先進樓宇自動化管理系統(tǒng)。? 開放可擴展性本樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計采用 LONWORKS 開放性技術(shù)標準，符合國家和國際標準及規(guī)范，兼容不同廠商、不同協(xié)議的設(shè)備和系統(tǒng)的信號傳輸，各子系統(tǒng)可方便加入系統(tǒng)中。? 經(jīng)濟性本次樓宇自控系統(tǒng)工程所選用的設(shè)備與系統(tǒng)——霍尼韋爾 WEBs 系統(tǒng)，以現(xiàn)有成熟的設(shè)備和系統(tǒng)為基礎(chǔ)，是 Honeywell 開際研制最成熟、最先進的系統(tǒng)。在符合需要的前提下，合理平衡系統(tǒng)的經(jīng)濟性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實際，或片面追求經(jīng)濟性而損害BAS 系統(tǒng)的智能性。. 主要設(shè)計說明為了保證系統(tǒng)的既能適應(yīng)當今網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，又具有極高的可靠性，本方案設(shè)計遵從以下標準：方案設(shè)備選型完全按照招標文件使用設(shè)備而選定。暖通空調(diào)系統(tǒng)是一幢大樓的耗能大戶，也就是說它是節(jié)能潛力最大的系統(tǒng)。、冷凍水泵的水流狀況、運行狀況、手/自動開關(guān)狀態(tài)及故障報警顯示。、中央空調(diào)系統(tǒng)：、組合式空調(diào)機組：樓宇系統(tǒng)接收機組運行狀態(tài)顯示和故障報警信號。? 設(shè)備選型：UPS 系統(tǒng)選擇科士達品牌。? 設(shè)備選型：選用車安品牌. 一卡通系統(tǒng)? 設(shè)計原則：物業(yè)管理部分（寫字樓、公寓）通過非接觸式感應(yīng)卡實現(xiàn)公寓電梯、車庫門禁、寫字樓大堂道閘等的一卡通管理。. 門禁系統(tǒng)? 布點原則：在財務(wù)中心、重要的辦公室等地設(shè)置門禁系統(tǒng)。? 設(shè)備選型：監(jiān)控系統(tǒng)采用三星攝像機. 報警防范系統(tǒng)? 布點位置：在酒店客房設(shè)置手動式緊急報警按鈕，在酒店收銀臺設(shè)置腳踢式緊急報警按鈕，需設(shè)置獨立的報警系統(tǒng)，其機房設(shè)置在酒店監(jiān)控中心內(nèi)。統(tǒng)配置滿足每層每一個區(qū)域的需求。因此智能化系統(tǒng)的目標定位為：以科學技術(shù)為基礎(chǔ)，依靠先進的設(shè)備和科學的管理，利用計算機及相關(guān)最新技術(shù)，將自然生態(tài)環(huán)境和建筑技術(shù)與計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通訊與信息處理技術(shù)等先進技術(shù)相結(jié)合，應(yīng)用適度超前的先進、適用、優(yōu)化集成的技術(shù)體系和設(shè)備體系，有效集成智能化綜合管理系統(tǒng)，為“******”用戶提供一個安全、舒適、方便、快捷的住宿及用餐環(huán)境，最終實現(xiàn)節(jié)約能源，降低運營成本，保護環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量等目標。. 設(shè)計思想和定位設(shè)計思想針對******的實際情況，我們提出智能化系統(tǒng)工程的總體設(shè)計思想為：“設(shè)計一步到位、管線敷設(shè)一步到位，系統(tǒng)要充分和有效地應(yīng)用系統(tǒng)集成，并具有分步實施和功能擴充的條件, 建成后的系統(tǒng)要體現(xiàn)先進、可靠、實用、便捷” 。本項目基本功能分布情況如下：B3F、B3F 夾、B2F：車庫 ；B1F：設(shè)備層；14F：五星級酒店配套用房；塔樓一 6F19F、21F35F、37F42F：甲級寫字樓；塔樓一 41F43F：特色餐廳；塔樓一 5F、20F、36F：避難層；塔樓二 6F20F、22F25F：高級公寓；塔樓二 26F36F、38F44F：五星級酒店塔樓二 5F、21F、37F：避難層；塔樓一 43F 以上、塔樓二 44F 以上為設(shè)備層及直升機停機坪。工程規(guī)模：******項目占地約 20 畝，建筑面積約 萬平方米。建筑高度分別為塔樓一 /包括 43 層及屋頂設(shè)備層，塔樓二 /包括 44 層及屋頂設(shè)備層，裙樓由高度為 米的地下 4 層及高度為 24m 的地上 4 層組成。. 總體要求根據(jù)******的功能需求，設(shè)計與施工中應(yīng)采用成熟、先進的技術(shù)，以經(jīng)濟實用為原則，總體設(shè)計、分步實施，整個系統(tǒng)具有充分的可擴展性，達到較高的性能價格比，確保本工程成為技術(shù)先進、可靠實用、經(jīng)濟合理的、具有國內(nèi)外領(lǐng)先水平的智能建筑。目標定位按照******的需求，智能化弱電設(shè)計依照以下建設(shè)目標進行設(shè)計：舒適：貫徹“以人為本”的原則，讓客戶到酒店就像在家中，可以很輕松地清心養(yǎng)息。第 7 頁. 智能化系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)001《智能建筑設(shè)計標準》GB/T503142022 002《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T503112022 003《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T503122022 004《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032022 005《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T1692 006《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500571994 007《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB05019894 008《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA/3082022 009《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》GA382022 010《安全防范工程程序與要求》GA/T751994 011《軟件文檔管理指南》 GB/T16680 012《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T3672022 013《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T742022 014《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB126632022015《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T3682022016《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》 （GB50174—93）017《電子計算機機房施工及驗收規(guī)范》 （SJ/T3003—1993）018《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432022019《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192022)020《公安部監(jiān)控設(shè)備安裝規(guī)范》GA/T7094021《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094022《有線電視網(wǎng)中光鏈路系統(tǒng)技術(shù)要求和測量方法》GY/T1311997023《HFC 網(wǎng)絡(luò)上行傳輸物理通道技術(shù)規(guī)范》GY/T1802022024《有線電視系統(tǒng)物理發(fā)泡聚乙烯絕緣同軸電纜入網(wǎng)技術(shù)條件和測量方法》 GY/T1351998025《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GY/T1061992026《CATV 行業(yè)標準》GY/T1211995027《30MHZ—1GHZ 聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》GB11318第 8 頁028《廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （GB503712022）029《計算機軟件開發(fā)規(guī)范》GB85661988030《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB126632022031《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5016698032《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范》GB5016692033《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022034《信息技術(shù)互連國際標準》 （ISO/IEC1180195）035《通信光纜的一般要求》 （GB/T742787）036《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》GBJ 421981037《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》GBJ 1151987038《計算機信息系統(tǒng)防雷保安器》GA1731998039《以太網(wǎng) 10BASET 標準》040《以太網(wǎng) 100BASET 標準》042《綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)基本數(shù)據(jù)速率接口標準》CITTISDN043《有線電視系統(tǒng)測量方法》GY/T1211995044《顯示屏通用規(guī)范》SJ/T111412022045《自動化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ1321990046《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 （GB501682022）047《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價方法》GB74011987048《防盜報警控制器設(shè)計規(guī)范》GB47171984049《防靜電工程技術(shù)規(guī)范》 （DGJ08832022）050《信息技術(shù)互連國際標準》ISO/IEC11801051《廣電部廳堂擴聲系統(tǒng)指標標準》 （GYJ251986）052《衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件》 （GB114421995）053《衛(wèi)星電視地球接收站測量方法系統(tǒng)測量》 （）054《衛(wèi)星通信中央站通用技術(shù)條件》 （GB/T 169521997）055《擴聲系統(tǒng)的聲學特性指標與測量方法》 （WH011993）056《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1181988）057《廳堂擴聲特性測量方法》 （GB49591995）058《廳堂擴聲系統(tǒng)聲學特性指標》 （GYJ251986）第 9 頁059《廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)的優(yōu)選電氣配接值》 （SJ2112）060《語言清晰度指數(shù)的計算方法》 （GB/T15485）061《會議系統(tǒng)電及音頻性能要求》 （GB/T153811994）062《聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)優(yōu)選配接值》 （GB/T141971993）063《聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)用連接器應(yīng)用》 （GB/T149471994）064《電影院視聽環(huán)境技術(shù)要求》 （GB/T35571994）065《計算機機房用活動地板技術(shù)條件》 （GB6650—1986）066《計算機站場地安全技術(shù)》 （GB9361—1988）067《無屏蔽雙絞線系統(tǒng)現(xiàn)場測試傳輸性能規(guī)范》 （EIA/TIATSB67）068《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （GB5005495）. 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計范圍弱電系統(tǒng)工程招標文件中招標范圍如下，共包括下列系統(tǒng)：? 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)? 消防廣播及背景音樂系統(tǒng)? 綜合安防系統(tǒng)? 防盜報警系統(tǒng)? 巡更系統(tǒng)? 門禁系統(tǒng)? 車庫管理系統(tǒng)? 一卡通系統(tǒng)? 機房及供電系統(tǒng)第 10頁第 2 章. 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計概述. 綜合說明. 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)? 設(shè)計原則：按照電氣、給排水、暖通和建筑設(shè)計圖紙，求對大樓冷凍（熱）站及配套水泵系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料自動收集處理，并能進行自動和手動制表打印。背景音樂廣播主機受控于消防主機，一旦消防主機發(fā)生某層火災(zāi)信號，廣播主機即自動按原設(shè)定的程序方式進行分層廣播，直至整幢大樓廣播完成。在酒店財務(wù)中心、重要的辦公室設(shè)地址編碼紅外線探測器。公寓客梯設(shè)置電梯讀卡系統(tǒng)（電梯公司提供控制接點） ，采用非接觸式智能卡。酒店管理部分通過非接觸式感應(yīng)卡實現(xiàn)酒店電梯、入戶門鎖、酒店員工通行和考勤、酒店客人消費、車庫門禁等的一卡通管理。第 12頁第 3 章. 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng). 需求分析按照招標方提供的電氣、給排水、暖通和建筑設(shè)計圖紙，對大樓的 BAS 進行統(tǒng)一設(shè)計，要求對大樓冷凍（熱）站及配套水泵系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料自動收集處理，并能進行自動和手動制表打印。、冷水機組：設(shè)備廠家提供 BA 接口接入 BA 系統(tǒng)。、地下室所有排水坑的高水位報警顯示、排水泵運行狀況和故障報警顯示；第 13