合同簽訂過(guò)程中需注意的的幾個(gè)問(wèn)題-wenkub.com
2025-05-27 02:28 本頁(yè)面
【正文】 但不具備定金的性質(zhì)） 中止履行的條件：《合同法》第六十八條：有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；三、喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。定金在實(shí)踐中經(jīng)常被當(dāng)事人使用，訂立定金條款時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：一是要明確定金的適用范圍。北京市的各區(qū)政府相當(dāng)于縣一級(jí)人民政府） 合同文本經(jīng)過(guò)修改的，應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn)。理由是，雙方對(duì)管轄地約定不明。一旦合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，這樣的選擇將會(huì)大大減小企業(yè)的訴訟成本，使訴訟過(guò)程事半功倍。”那么是仲裁還是訴訟呢，由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同的實(shí)際情況加以確定，如果選擇仲裁，就在合同中約定仲裁條款，發(fā)生糾紛時(shí)，依照仲裁條款向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，而不得向法院起訴。因此，合同當(dāng)事人最好事先在合同約定損失賠償?shù)姆秶?，即預(yù)先于合同條款中約定損失額的計(jì)算方式或損失賠償額，當(dāng)違約時(shí)，就按該方法計(jì)算或按該賠償計(jì)算，不再計(jì)算實(shí)際損失。否則，對(duì)超出部分，法律不予保護(hù)，合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院有權(quán)干預(yù)，對(duì)過(guò)高的違約金作適當(dāng)調(diào)整。無(wú)論是哪種方式，都是制裁當(dāng)事人的法律手段，在合同中約定違約責(zé)任條款，其目的是維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，督促合同當(dāng)事人重合同，守信用，全面履行合同，一旦發(fā)生違約行為，便于按合同的約定追究違約方的法律責(zé)任。由此給當(dāng)事人帶來(lái)了許多的麻煩和經(jīng)濟(jì)上的損失。案例、深圳一公司在北京承包工程，當(dāng)事人向該公司在北京的工地送貨，但是合同中沒(méi)有約定送貨地點(diǎn)，當(dāng)事人的送貨單和對(duì)方的收料單上也都沒(méi)有注明送貨的地點(diǎn)。當(dāng)事人在約定合同履行期限時(shí)，應(yīng)注意兩個(gè)問(wèn)題：一是合同的期限規(guī)定應(yīng)具體明確；二是合同履行期限的規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合合同本身的性質(zhì)要求及雙方當(dāng)事人的意思表示。因此，合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商確定合同的價(jià)款、酬金時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：一是應(yīng)具體明確規(guī)定合同價(jià)款、酬金多少，不能使用含糊的詞語(yǔ)，也不能因老關(guān)系等原因不確定合同的價(jià)款或酬金；二是不同種類的合同價(jià)款或酬金有不同的叫法和計(jì)算方法，例如，買賣合同中稱貨款，工程承攬合同稱加工費(fèi)，運(yùn)輸合同稱運(yùn)輸費(fèi)。因此，約定一個(gè)具體的明確的、合理的質(zhì)量條款，對(duì)合同雙方當(dāng)事人都非常必要。例如，甲與乙簽訂一批飼料買賣合同，合同約定數(shù)量為10車，結(jié)果甲與乙對(duì)一車的載重量不同理解而引起糾紛，因?yàn)橐浴败嚒睘橛?jì)量單位無(wú)法使合同標(biāo)的特定化，雙方引起糾紛也是必然的?！边@條規(guī)定是對(duì)我國(guó)法律和司法經(jīng)驗(yàn)的一般總結(jié)，是各類合同中最為常見(jiàn)的主要條款。這樣就會(huì)給合同的履行造成很大的麻煩和困難。鑒于以上情況，企業(yè)在談判中應(yīng)重視合同文本的起草并盡量爭(zhēng)取起草合同文本，如果做不到這一點(diǎn)，也要與對(duì)方共同起草合
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