華廷商務(wù)酒店投資分析報(bào)告1-wenkub.com
2025-05-26 22:30 本頁(yè)面
【正文】 只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。盡早確立公司文化主題，識(shí)別系統(tǒng)等早日著手，將此店做為試點(diǎn)，打造管理投資的雛形模式。補(bǔ)充建議（供參考）測(cè)算【360元／天間（散客價(jià)）－20元／天間（早餐成本）】100間30天12月50％（全年散客占總出租率的50％）=6120000元【260元／天間（散客價(jià)）－20元／天間（早餐成本）】100間30天12月50％（全年團(tuán)隊(duì)占總出租率的50％）=4320000元毛收入=10440000元85％≈9000000元其他收入（店內(nèi)出租、會(huì)議室出租等）：610萬(wàn)凈收入≈9100000－3300000≈6000000元注：在費(fèi)用中剔除餐飲成本后的變更總費(fèi)用約為330萬(wàn)元以內(nèi)。——外出公關(guān)拓展法：找到真正對(duì)口的企事業(yè)單位、施行社、公司社團(tuán)、外事機(jī)構(gòu)互動(dòng)營(yíng)銷、互相合作。（3）價(jià)格定位——與廈門四星級(jí)酒店類同，部分服務(wù)項(xiàng)目收取服務(wù)費(fèi) 。第七節(jié)：營(yíng)銷策略渠道（1）市場(chǎng)定位——四星級(jí)檔次，廈門首家山水主題酒店。 城市規(guī)劃提前拆遷。廈門與臺(tái)灣隔海相望，一旦局勢(shì)有變，必會(huì)殃及池魚。使用方案：前提是按照國(guó)家旅游局頒布的四星級(jí)裝修等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)選材裝修。華廷酒店2公里范圍內(nèi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手16家；3公里內(nèi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手40家；200元以上到300元左右的有12家；300元400元左右的3公里有2家，4公里內(nèi)有8家。來(lái)廈門出差辦事的人數(shù)達(dá)710萬(wàn)之多。 前三季度，%；，%；，%?！ 慕衲耆径鹊木皡^(qū)接待人次來(lái)看，人次變化主要受季節(jié)影響。第二節(jié)：投資背景大環(huán)境分析：廈門是一個(gè)以旅游為龍頭產(chǎn)業(yè)的城市，每年來(lái)廈門旅游的外地旅客達(dá)3千萬(wàn)，據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道2010年來(lái)廈門旅游的人數(shù)將達(dá)到2800萬(wàn)！?。÷糜慰偸杖脒_(dá)到360億。床型:大床。寬帶免費(fèi)。 加床價(jià)格： 能收看電視。 早餐情況 有早餐 商務(wù)單人房 房型說(shuō)明：所在樓層:38F。房型面積:30平方米。 酒店星級(jí)：4 酒店地址：廈門 思明區(qū) 洪蓮中二路8號(hào)
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