龍沐灣美好海岸項目營銷推廣方案-wenkub.com
2025-05-25 01:19 本頁面
【正文】 結(jié) 語 感謝貴司領(lǐng)導對我司的充分信任與大力支持！ 為項目的發(fā)展我們?nèi)σ愿?、追求卓越? 小結(jié)： 綜合考慮項目宣傳成本和銷售時間節(jié)點， 從項目蓄水期開始，強勢導入?yún)^(qū)域價值及項目投資價值，建立良好、穩(wěn)定的銷售大環(huán)境 ，將項目價值深刻導入市場。 時段選擇優(yōu)勢： 11月為項目蓄水期，適量的軟文對項目進行品牌導入和建立消費市場信心； 12月為哈爾濱市的市場冬眠期，同時是三亞地區(qū)的銷售黃金期，此時做出有效引導，力促飄紅業(yè)績。 開盤前期： 強化三亞房地產(chǎn)市場和項目價值體系，多媒體結(jié)合轟炸市場，挖掘三亞本地客戶細化外地客戶，建立良性開端。 通過網(wǎng)絡(luò)、短信及 DM直投和派發(fā)等媒體組合的宣傳方式，將三亞城市形象、濱海資源價值和濱海居住及項目自身絕對優(yōu)勢的投資價值，以最直接的方式傳達給目標客戶。 哈埠區(qū)域 ⑴ 、打開營銷通路 —— 挖掘濱海資源價值 添補哈爾濱市海濱資源缺失的市場空白，針對二次置業(yè)的客戶，強化濱海資源引力。 10000元 /平方米起價，價格低到僅為該地段大產(chǎn)權(quán)房的四分之一，卻享有與大產(chǎn)權(quán)房同一 自然海岸風光，投資回報價值為大產(chǎn)權(quán)房的四倍甚至五倍。 哈埠以外地區(qū)，以收入和消費水平為標準，選擇七臺河、雙鴨山等地采礦老板等，將項目信息有針對性的傳達，擴大宣傳面，提高成交率。 短信轟炸，將有效信息傳遞給目標人群 針對本案的目標客群組成規(guī)律，餐飲業(yè)選擇 香格里拉、帕弗爾飯店 等固定消費客群；商場選擇 松雷、遠大、貴夫人皮草 等商場的金銀卡客戶；此外， 美麗方舟、女王 等健身俱樂部的 vip會員也是集中目標客群。 憑借我司多年營銷經(jīng)驗，以實現(xiàn)兩地銷量 “ 并蒂開花 ” 為目的，本次營銷推廣方案主要針對媒介組合戰(zhàn)略和渠道營銷戰(zhàn)略進行闡述。 目錄 一、媒體組合戰(zhàn)略 軟文先行，導入項目形象及價值體系
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