【正文】 以下排名不分先后：定制服務(wù)（Customization services）：基于我們龐大而真實的數(shù)據(jù)庫，根據(jù)客戶的需求定制開發(fā)功能數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和深入研究報告。 六 我們的產(chǎn)品（Products）:數(shù)據(jù)系統(tǒng)類：? 世聯(lián)RVS全國房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：房地產(chǎn)市場：從城市宏觀到樓盤微觀的數(shù)據(jù)監(jiān)測，掌握全國各城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化情況；土地監(jiān)測：土地市場是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的源頭，了解地塊信息，把握業(yè)務(wù)先機(jī)，并了解貸款企業(yè)的開發(fā)范圍等；可進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)查詢及多維度查詢；新房定價參考：通過周邊同質(zhì)樓盤銷售情況及二手房市場數(shù)據(jù)，運(yùn)用合理的估算方法，預(yù)測新項目合理定價，為開發(fā)貸款提供參考；新房銷售監(jiān)測：通過專業(yè)策劃和估價人員進(jìn)入樓盤現(xiàn)場調(diào)查，掌握真實的樓盤銷售情況，并在一天之內(nèi)上傳系統(tǒng)共享，幫助您掌握新房市場動向；開發(fā)商信息監(jiān)測：開發(fā)商在全國范圍的項目跟蹤及最新動向，幫助您了解客戶資信情況；? EVS自動估價系統(tǒng) 系統(tǒng)功能：物業(yè)買賣、抵押、拍賣等貸前評估值參考，物業(yè)地圖定位，樓盤信息、配套設(shè)施等相關(guān)查詢? ALA貸后動態(tài)評估管理系統(tǒng)：系統(tǒng)功能：基于EVS系統(tǒng)龐大的數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上，對金融機(jī)構(gòu)的貸款物業(yè)在貸款年期內(nèi)的價格走勢進(jìn)行實時動態(tài)監(jiān)控，當(dāng)實時價格低于貸款金額時、當(dāng)實時價格低于風(fēng)險臨界跌幅率時，給予不同程度的預(yù)警提示。我們以世聯(lián)集團(tuán)十五年的代理、顧問、評估、經(jīng)紀(jì)、按揭等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以環(huán)渤海、長三角、珠三角三大業(yè)務(wù)公司為支撐，以專業(yè)誠信的工作精神，致力于中國房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)收集和深入分析，為客戶降低交易成本，控制投資風(fēng)險，而解決中國房地產(chǎn)問題?！緮?shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)】從成交均價來看，2022年3月，全市寫字樓成交均價為7182元/平方米，與2022年同期相比，% ；09年 3月全市寫字樓成 億元?！緮?shù)據(jù)來源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】從各行政區(qū)情況來看，2022年3月，越秀區(qū)存量住宅成交均價位于各區(qū)之首，成交均價為9585元 /平方米；其次是海珠區(qū)，成交均價為 8661元/平方米；花都區(qū)成交均價最低，為3873 元/平方米。由下圖可以看出，本月廣州存量商品住宅成交主要以中小戶型為主。四 三級市場動態(tài)監(jiān)測(數(shù)據(jù)說明：以下所說的全市不包括從化區(qū)、增城區(qū)) 存量住宅監(jiān)測 存量住宅成交量監(jiān)測2022年3月，廣州市存量住宅共成交6040 套，平方米。本月批售面積與上月相比相差無幾，%?！緮?shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)】 由下圖可以看出，09年3月新增寫字樓戶均面積為58 平方米，與1月份的戶均面積相比，略有上升?！緮?shù)據(jù)來源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺】從各行政區(qū)情況來看，2022年3月，越秀區(qū)商品住宅成交均價位于各區(qū)之首，成交均價為14369元/ 平方米，%，環(huán)比漲幅為%；南沙區(qū)成交均價最低，為3825 元/平方米，%。 【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)】由下圖可以看出，本月各面積區(qū)間的成交面積都大于批售面積，其中商品住宅消化率最大的是大于180平米面積區(qū)間，消化率最小的是小于60平米面積區(qū)間?！緮?shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)】09年3月廣州市商品住宅成交的戶均面積有所上升，為103 平方米。 【數(shù)據(jù)來源：華房數(shù)據(jù)】從戶型面積區(qū)間上看，本月批售商品房大多集中在90120平方米這個面積區(qū)間，該區(qū)間共占全市批售面積的 34%。 本月土地成交均價為1260元/ 平方米，同比漲幅為 %。 2022年3月廣州土地供給情況明細(xì)表交易編號 土地面積起始日期（宗地號） 項目地址 土地用途容積率（≤） (㎡)2022312 G07HS01（B） 花都區(qū)花 山鎮(zhèn) 一類工業(yè)用地（ M1) ≤ 125741 土地成交監(jiān)測2022年3月，廣州全市成交土地共4宗，米。廣佛肇城際軌道8月啟動：作為珠江三角洲城際軌道線網(wǎng)的重要組成部分，廣佛肇城際軌道交通建設(shè)又有新進(jìn)展，其重點控制性工程將力爭8月底率先啟動。 廣東省房地產(chǎn)救市15條出臺：廣東省人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，分為加大保障型住房建設(shè)、鼓勵住房消費(fèi)、支持開發(fā)商積極應(yīng)對市場三部分內(nèi)容，出臺了15條具體意見。央行銀監(jiān)會聯(lián)手調(diào)整信貸：央行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合發(fā)文就加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整提出了十條具體意見，其中包括加大涉農(nóng)信貸投放，拓寬中小企業(yè)的融資渠道等內(nèi)容。房地產(chǎn)新政近期不出臺：日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在公共場合表示，該部門近期不會再出臺任何新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。 土地供應(yīng)量銳減：在過去的1月份，全國土地市場整體呈現(xiàn)頹勢，土地供應(yīng)量大幅下滑，但住宅用地流標(biāo)率高達(dá)42%。全市存量住宅成交均價為7264元/ 平方米，同比跌幅為 %，%。，成交均價為15054 元/ 平方米，與2022年同期相比，%。與去年同期相比，%。廣州市房地產(chǎn)市場月報作者：日期：? 更多資料請訪問.(.....)更多企業(yè)學(xué)院：...../Shop/《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料 ...../Shop/《總經(jīng)理、高層管理》 49套講座+16388份資料 ...../Shop/《中層管理學(xué)院》 46套講座+6020份資料 ...../Shop/《國學(xué)智慧、易經(jīng)》 46套講座 ...../Shop/《人力資源學(xué)院》 56套講座+27123份資料 ...../Shop/《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料 ...../Shop/《員工管理企業(yè)學(xué)院》 67套講座+ 8720份資料 ...../Shop/《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》 52套講座+ 13920份資料 ...../Shop/《財務(wù)管理學(xué)院》 53套講座+ 17945份