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正文內(nèi)容

某酒店營銷經(jīng)營管理合同-wenkub.com

2025-05-24 18:55 本頁面
   

【正文】 酒店業(yè)主將承擔所有手續(xù)費用。 本合同有效期內(nèi),管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員、會計師、代理 人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調(diào)查,不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。 本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債文件, 或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項作為營業(yè)支出一部分。 (3)在仲裁過程中,除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。 者之名單和地址。 未得管理公司事前允許,酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同,或出售、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者,而該允許不應(yīng)不合理地拖延,在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人、合伙人,或獨資 ……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可,以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),在指定之地點,收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。 管理公司在本合同之責任將取決于下列條款: 特別條款 號信書面通知后三十天,在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上,終止此合同,不再 另行通知,也不負賠償責任。 (C) 應(yīng)用適當?shù)呢泿胖Ц哆M口的消費品及其它設(shè)備,使酒店可得到正常的經(jīng)營及達到正常維修的需要,如上述情況發(fā)生,管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛 (B) 酒店業(yè)主在任何情況下未能于__年__月__日前實行酒店全面營業(yè)。 如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責, 雙方對此可免其咎,概不負責。 責任終止不可抗力 (C)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。 ,若管理公司在十五年內(nèi)達到預(yù)期效果,經(jīng)酒店業(yè)主同意后,可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。 第9條 合同期限 管理公司在達到上述規(guī)定時,可每月計提獎勵性管理費,年終結(jié)算時按全年 實際平均開房率,調(diào)整獎勵性管理費實得額。 由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi),管理公司每月可按以下方法(方式)計提獎勵性管理費。 獎勵性管理費 “特別帳戶”“經(jīng)營再無 用之家私,裝置和設(shè)置所收得之款項。 在以上保險范圍內(nèi),業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討,所得保險賠款用于補償事故損失,如保險公司賠償?shù)谋kU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項,而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話,則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。 (H) 汽車保險(包括車身險和第三者保險)。 (D)財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。 在本合同的期限內(nèi),管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義,向保險公司持續(xù)投保如下的 保險,并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,管理公司為附加受保人。 投保項目 第7條 保險 在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔之所有直接稅項和關(guān)稅。 于本合同期內(nèi),酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅,并要 酒店業(yè)主的稅務(wù) 該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交管理公司批準。 酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作;如其認為該工作不需要或多余,應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司。 每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表,作為 常年計劃之一部分,所有添置之家私,裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。 增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲備金(簡稱重置儲備金)。 第6條 酒店業(yè)主責任 管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明,所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù) 測。 ……酒店各部門所有雇員,包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津 貼之支出。 英兩種文字對照書寫。會計記錄,必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時用中 (L)財政及會計管理,見以下條款。 終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利。 (I)監(jiān)督并控制住客、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動,包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動,或因同樣正確原因 (E)制定商業(yè)用途地方及店位,以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè)。 管理情況。總經(jīng)理將由管理公司委派,全權(quán)負責酒店的經(jīng)營及管理,每月向董事會報告酒店經(jīng)營 (A)一般酒店組織。 管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務(wù),包括: 當酒店進行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時,管理公司將會為其安排負責該專門地 區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。 ……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng)。 ……定出及發(fā)布所有酒店價目(客房、餐廳、酒吧、會議設(shè)施等等)。 行完稅)管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資 料。管理公司將按月收取該款項,該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理(由管理公司自 或解約后,酒店將繼續(xù)使用___商號,至于服務(wù)稱號,服務(wù)標志及商標則在解 約時另行協(xié)商。合同期滿 正常有關(guān)或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。 行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經(jīng)營,管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè) 在本合同有效期內(nèi),管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律,代表酒店業(yè)主執(zhí) 管理公司的服務(wù) 專家的津貼及所引起的費用,包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。 (B)津貼、報銷費用:在酒店業(yè)主的要求下,管理公司將委派專家,針對項目的某一階段來提供專門的意見,指導(dǎo)或其他方面的服務(wù),酒店業(yè)主應(yīng)承擔這些 (II)籌備初步財政預(yù)算,以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備,后勤和營業(yè)所需的供應(yīng)。 (7)模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。 (3)燈光圖。 (I)管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設(shè)施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見,以及技術(shù)上的建議。 (B)室內(nèi)設(shè)計與裝修 (3)燈光與園藝布置詳圖。 (II)管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計劃,推薦及詳細說明各設(shè)備的主要特征。 管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作, 并適當?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人。 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗 第4條 技術(shù)顧問服務(wù) (B)已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。 采購足夠應(yīng)付初步所需物品(食品、食料和其他消費品)酒店開業(yè)后不超過六十天,管理公司應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。 特別提出的是,酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金,以 非管理公司可控制而發(fā)生: (a) 開業(yè)延誤酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之預(yù)算表所需增加之資金,存入上述提及之帳戶,使管理公司得以運用。 , 和使管理公司得以運用。 ……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。 (A)。 酒店開業(yè)前之預(yù)算 ……承擔業(yè)務(wù)推廣和訂房運作。 ……承擔分析各項應(yīng)保項目,和協(xié)商保險計劃,在中國保險公司投保。 ……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。 有關(guān)及需要的建筑師、
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