【正文】 生之營業(yè)運作。 （H）所有廣告、業(yè)務推廣和公共關系開支。 開房率應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比。 酒店規(guī)模 ……酒吧（廊） ……運動/健康設備 有關及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和顧問的費用負責。 ……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。 （A）。 非管理公司可控制而發(fā)生: (a) 開業(yè)延誤酒店業(yè)主應將根據(jù)因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。 第4條 技術顧問服務 （3）燈光與園藝布置詳圖。 （7）模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。 （B）津貼、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業(yè)主應承擔這些 在本合同有效期內(nèi)，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí) 或解約后，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號，至于服務稱號，服務標志及商標則在解 約時另行協(xié)商。 當酒店進行專門地區(qū)業(yè)務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地 區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。 （A）一般酒店組織。 （E）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè)。 酒店業(yè)主應在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認為該工作不需要或多余，應在合理時間內(nèi)通知管理公司。該等修葺計劃和實施時間表應提交管理公司批準。 于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關規(guī)定納稅，并要 投保項目 在以上保險范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。 獎勵性管理費 第9條 合同期限 如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責， 雙方對此可免其咎，概不負責。 管理公司在本合同之責任將取決于下列條款： 者之名單和地址。 本合同沒有授權管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債文件， 或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項作為營業(yè)支出一部分。酒店業(yè)主將承擔所有手續(xù)費用。 未得管理公司事前允許，酒店業(yè)主不可以轉讓或轉移本合同，或出售、出讓或轉讓酒店予任何第三者，而該允許不應不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人、合伙人，或獨資 特別條款 （B） 酒店業(yè)主在任何情況下未能于＿＿年＿＿月＿＿日前實行酒店全面營業(yè)。 責任終止不可抗力 （H） 汽車保險（包括車身險和第三者保險）。第7條 保險 酒店業(yè)主的稅務 增設及更換家私、裝置及設備之儲備金（簡稱重置儲備金）。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預 測。 （L）財政及會計管理，見以下條款。 管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務，包括： 合同期滿 管理公司的服務 （3）燈光圖。 （B）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。 采購足夠應付初步所需物品（食品、食料和其他消費品）酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。 ， 和使管理公司得以運用。 酒店開業(yè)前之預算 為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有 ……歌舞廳 ……中西餐廳 （E）。 （D）因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。 第3條 酒店開業(yè)前事項 第7條 保險 第11條 雜項 統(tǒng)一制度應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。 總收入應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。 （A）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項。 （B）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。 ……組織開業(yè)典禮。 ……開幕典禮之成本。 （III）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”。 （II）酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。 （III）為以上（I）項所列的物品，做好最終財政預算。 （A）（A）項費用的支出，應與提供服務者另行協(xié)商。 商號、商標、服務稱號及服務標志 管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系 及努力促銷本酒店業(yè)務節(jié)目和運動。 在酒店層面的協(xié)助 管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業(yè)務推廣事務，包括： （J）除酒店業(yè)主對維修責任范圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。 常年計劃 同；若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應被視為已獲業(yè)主批準。 需要增添和更換之家私、裝置和設備按中華人民共和國財政部頒布的關于外商投資企業(yè)固 經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私、裝置和設備，所 有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。 （E）機器損壞險項目的利潤損失險。 管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀 及外匯（美元或港幣）戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付。 付款予酒店業(yè)主 酒店財產(chǎn)所有權 （D）支付及清還任何與酒店有關的租金、特許費和/或其應付的款項或支付部分，或有關之利息，并在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關分 期本、利。 （3） 若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。 雙方關系 第11條 其他 酒店業(yè)主應辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執(zhí)行所需 之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。 （B） 按照本合同規(guī)定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。 ，該同一帳戶將用于所有相關開業(yè)之存款及支付。 修葺，依此酒店于修葺完成后應享有在未損害或損壞前之標準。 重置儲備金應以每年計算如下： 意后，由管理公司提供技術協(xié)助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改 ……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。然而上述行 （H）有關酒店經(jīng)營中，管理公司若認為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準后，可以酒店業(yè)主的名