【正文】 見損益表。營業(yè)稅金計本項目繳納按租賃收入的5%計，營業(yè)稅金及附加可按照（收入主營業(yè)務(wù)成本）。（詳見投資估算表）各項工程估算表序號項目名稱單價數(shù)量合計第一部分：建筑工程費　　11房屋建筑工程費500元/平方米6400平方米320萬元22構(gòu)筑物建筑工程費00033給排水工程費50元/平方米6400平方米32萬元44空調(diào)安裝工程費50元/平方米6400平方米32萬元55室內(nèi)弱電工程費50元/平方米6400平方米32萬元66室外強電工程費50元/平方米6400平方米32萬元77電梯安裝工程費000 88人防工程費10元/平方米6400平方米99煤氣安裝工程費0001010衛(wèi)生安裝工程費10元/平方米6400平方米1111市政工程費10元/平方米6400平方米1212綠化工程費0001313其它工程費5元/平方米6400平方米 第二部分：設(shè)備及工器具購置費0141設(shè)備費000152工具、器具及生產(chǎn)家具購置費000第三部分：安裝工程費0161裝配費用000172裝設(shè)工程費用000183管線敷設(shè)工程費用000194設(shè)備保護材料費與安裝費000205單機試運轉(zhuǎn)調(diào)試費000216系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)調(diào)試費000 第四部分：工程建設(shè)其他費用221土地使用費00232建設(shè)單位管理費（%）%＝243前期工作費 （%）%＝254勘察設(shè)計費 （%） %＝266建設(shè)單位臨時設(shè)施費（%）%＝277工程建設(shè)監(jiān)理費288工程保險費 （%）%＝299招標(biāo)代理費按2002《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》收費標(biāo)準(zhǔn)采用內(nèi)插法計算0萬元3010設(shè)計費按2002《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》收費標(biāo)準(zhǔn)采用內(nèi)插法計算=(+(A100)/(500100)*()*1＝3112辦公及生活家具購置費（%）03213勘察費（%）%＝3314初步設(shè)計、施工圖審查費（1%）%＝3415預(yù)算編制費 （%）%＝3516竣工結(jié)算、竣工圖編制費（%）%＝3617市政配套費0003718白蟻防治費0003819其它費用 （2%）%＝第五部分：基本預(yù)備費（2%）x(+)第六部分：漲價預(yù)備費（2%）x(+)第七部分：建設(shè)期利息第八部分：流動資金總計約為570萬元本項目資金總投資為570萬元，其資金來源為某鎮(zhèn)深瀝村民委員會自籌。招標(biāo)文件發(fā)售前須上報招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人后，15日內(nèi)將中標(biāo)通知書與簽訂的合同報招投標(biāo)站備案。根據(jù)本項目招標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機抽取。(4)評標(biāo)將嚴格按照《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計劃委員會等七部委令[2001]第12號)進行。招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備。(1)項目經(jīng)主管部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。(2)在國家和省市指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告。（1)招標(biāo)范圍項目設(shè)計、工程勘察、工程施工、監(jiān)理全部采用招標(biāo)、重要材料采購部分招標(biāo)。所有項目內(nèi)消防設(shè)施都要通過開發(fā)區(qū)的消防部門的檢查和驗收，方可投入使用。工廠建筑，耐火等級分別為一、二級，基本屬2類建筑、2級防火。本項目的建筑為單層和多層建筑，根據(jù)《消防法》及其它有關(guān)消防的法律法規(guī)，并根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求和工程的火災(zāi)危險性定類，該項目內(nèi)同一時間火災(zāi)次數(shù)按一次考慮。主次干道兩側(cè)建筑道路紅線，應(yīng)確保震情發(fā)生時，建筑倒塌堆積后，仍有57米疏散通道。按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB500112001)，項目所在地建(構(gòu))筑應(yīng)按7度設(shè)防。建設(shè)應(yīng)按50年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，同時結(jié)合現(xiàn)有的河涌在外圍設(shè)置截洪溝，防止鄰近區(qū)域的山洪經(jīng)流泄入?yún)^(qū)域內(nèi)。轉(zhuǎn)動機械設(shè)置閉鎖裝置，其外露轉(zhuǎn)動部分設(shè)置防護罩。變電所、變壓器、配電室等，不同程度存在火災(zāi)爆炸危險；機械設(shè)備、電機和各種電氣設(shè)備，在運行及檢修中如果操作人員違反操作規(guī)程和注意力不集中可能會造成傷亡事故；地溝蓋板強度不夠或蓋板不穩(wěn)定可能會發(fā)生摔傷事故；欄桿高度、強度不夠可能會發(fā)生高空墜落事故；設(shè)備的外部轉(zhuǎn)動部分無防護罩或防護罩不符合要求，可能會發(fā)生機械傷害事故。除廠區(qū)布置環(huán)形的消防通道外，各建構(gòu)筑物均按有關(guān)規(guī)定布置消防水源、消防電源及必備的消防器材。根據(jù)生產(chǎn)流程，將主要生產(chǎn)廠房布置在生產(chǎn)區(qū)中央，其余輔助廠房環(huán)繞周圍，方便原料輸送和滿足生產(chǎn)工藝要求。重點解決門窗、幕墻錨固及填充技術(shù)和利用太陽能、空氣動力節(jié)能技術(shù)。采用高性能中空玻璃或經(jīng)濟型雙玻系列產(chǎn)品，可重點解決熱反射和低幅度中空玻璃、高性能安全中空玻璃以及有效利用太陽能的結(jié)合。可避免吹風(fēng)感，同時可使用高溫冷熱源和低溫源，大大提高熱泵的效率。冷凍水供水溫度提高1℃，效率可提高3%以上左右。并盡量增加維護結(jié)構(gòu)的熱阻。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的減數(shù)，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物表面面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負荷。2）建筑采用南北朝向和合理平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應(yīng)該盡量采用南北朝向。在施工期應(yīng)做到適當(dāng)節(jié)水措施，采用合理分區(qū)，設(shè)置減壓裝置，選擇優(yōu)質(zhì)的管材、閥門及其他給水配件防止泄漏(如鋁塑復(fù)合管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管、銅管、PP—R管、PE管、PVCU管等)，消防加壓貯水系統(tǒng)的選擇。（1）在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)當(dāng)采用先進節(jié)水技術(shù)、水處理技術(shù)，嚴格控制用水、排水。當(dāng)電動機的負載率kfz＜40%時，可以調(diào)換：當(dāng)40%＜kfz＜70%時，則需通過技術(shù)經(jīng)濟比較后，再做決定?！按篑R拉小車”、輕載運行情況，是造成電動機自然功率因數(shù)偏低，耗用無功比例較大，損失電能增加重要原因。照明電纜的16mm2芯線作為專用的燈桿保護接地線（PE），與每座燈桿焊接，每桿作重復(fù)接地，重復(fù)接地電阻要求不大于10歐姆。63PVC管理地敷設(shè)。為了節(jié)約能源，路燈采用時控、光控及手控三種方式。本項目在設(shè)計和建造過程中應(yīng)充分重視節(jié)能措施，應(yīng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范，采用節(jié)能型材料，減少照明的能耗。這不但使變壓器損耗加大，電纜損耗加大，而且使電源電壓降低。特別是在能源緊張的今天，節(jié)能降耗就顯得尤為重要。第七章 節(jié)能、節(jié)水分析能源是發(fā)展國民經(jīng)濟和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，國家對能源實行“開發(fā)及節(jié)約并重”的方針。綠化廠區(qū)環(huán)境綠色植物，特別一些樹木，對灰塵、細菌及有害氣體都有明顯的過濾、吸附和阻擋作用，從而減輕大氣的污染，同時還可擋風(fēng)，減輕工廠噪聲對外界的影響，所以廠區(qū)綠化，必不可少。污水處理達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中的一級標(biāo)準(zhǔn)。廢水：根據(jù)綜合污水水質(zhì)和排放要求，本工程污水處理的特點要求很高。廢氣：項目生產(chǎn)場所廢氣主要來自于產(chǎn)品注塑過程中的揮發(fā)。（1）精心設(shè)計與組織土方工程施工，爭取實現(xiàn)挖、填土方基本平衡，以避免長距離運土；對廢棄在現(xiàn)場的殘余混凝土和殘磚斷瓦等，及時清理后可以就地或就近用于填埋。（1）對施工現(xiàn)場進行合理布局，將現(xiàn)場固定噪聲、振動源相對集中，縮小噪聲振動干擾的范圍；在保證施工進度的前提下，合理安排作業(yè)時間，將高噪聲、高振動的施工作業(yè)安排在白天進行；具強噪聲和振動污染的施工機械夜間停止作業(yè)。（3）運輸泥土及建筑材料的車輛應(yīng)配置防散落裝備，裝載不宜過滿、防止被大風(fēng)吹起，保證運輸過程中不散落；并規(guī)劃好運輸路線與時間，盡量減少對敏感區(qū)的影響。車輛裝載過多導(dǎo)致沿程泥土散落滿地；車輪沾滿泥土導(dǎo)致運輸公路布滿泥土；晴天塵土飛揚，雨天路面泥濘，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，給居民、行政區(qū)的環(huán)境整潔帶來許多麻煩。施工區(qū)域相對獨立，不在鬧市區(qū)，可以采取適當(dāng)措施，減少施工噪音，破碎后廢棄物，通過加工，做成建筑墻體做建筑材料，具體見《廢棄物加工廠建設(shè)項目》。0。0。0。實現(xiàn)內(nèi)部管理的文本、視頻、音頻的實時交互功能，監(jiān)控實時功能。采用雙向供電，以確保工廠生產(chǎn)運行的不間斷供電。設(shè)計依據(jù)中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19—87《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3059—1996生產(chǎn)廠房作為人員較為集中的房間，需要進行全面通風(fēng)換氣和除塵，改善工作環(huán)境。焊條：根據(jù)焊件的鋼種分別采用E43型或E50型。 主要構(gòu)造措施應(yīng)在隔墻適當(dāng)?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱，沿高度設(shè)置一至二道配筋帶，并采用與柱的拉接措施。注重立面與內(nèi)部功能相結(jié)合展示建筑的合理性和邏輯性。廠區(qū)道路均大于6米，廠區(qū)四周消防通道貫通。建筑平面布置著重考慮平面形式與內(nèi)容的統(tǒng)一，結(jié)合廠房地理位置、地形特點及重要性而采用相對集中方法進行平面布置。樹立建設(shè)環(huán)境先行的理念，使軸向面布局與組團式結(jié)構(gòu)作到有機結(jié)合，功能分明，同一功能的建筑力求集中緊湊。（項目用地選址圖見附件）第五章 項目建設(shè)方案《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009–2001)；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010–2002)；《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068–2001)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003–2001)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007–2002)。洲互通口等工程都已經(jīng)完成建設(shè)，某鎮(zhèn)將逐步形成以橋北路、福園路、東坡大道為三軸，以廣惠高速某互通口、振興大道、某大堤、沿江路為絲線、以河南區(qū)、河北區(qū)為雙中心的“三軸四線——雙中心”城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)。但某縣部分工業(yè)和生活污水未經(jīng)處理直接排入江河，水環(huán)境污染較重，水質(zhì)得不到保護，造成個別地區(qū)出現(xiàn)水質(zhì)性缺水，節(jié)水措施不力，有些地方生活生產(chǎn)供水不足，水資源保護存在一定問題。水資源—縣境地處東江中下游，有大小29條河流自西北向東注入東江，河流總長1367公里，%，水資源豐富，集雨面積100平方公里以上的河流9條。竹林有黃竹、泥竹、青皮竹、毛竹及食用竹麻竹等，分布于沙河、東江、楊村河兩岸地區(qū)。某縣地勢東北高西南低，自東北向西南傾斜，形成北部山地丘陵，間有山谷平原，中部丘陵臺地，南部沿東江自東向西有三個小沖積平原。為營造更為完善的投資環(huán)境，某鎮(zhèn)興建了上南、劉屋、下南、深瀝等20多個工業(yè)開發(fā)園區(qū)以及新世紀(jì)工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶和富園工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。一個商貿(mào)繁榮、環(huán)境優(yōu)美、文明安定的珠三角發(fā)達地區(qū)的“后花園”正在東江之濱崛起。產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局上，石灣、某、九潭、龍華、龍溪、湖鎮(zhèn)等鎮(zhèn)依托廣州、東莞的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，形成以制造業(yè)、園藝業(yè)為主的外向型經(jīng)濟。本區(qū)鄰近東莞等大城市，易接受鄰近大城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，發(fā)展現(xiàn)狀及前景都比較好，適宜于均衡發(fā)展。制造業(yè)與服務(wù)業(yè)有機融合、互動發(fā)展，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成長的一大趨勢。即從習(xí)慣于抓工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，向一手抓先進制造業(yè)、一手抓現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，堅持兩手都要抓、兩手都要硬；從習(xí)慣于主要抓傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，向主要抓現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，順應(yīng)總的發(fā)展趨勢，把握現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的規(guī)律和特點，形成資源集合、產(chǎn)業(yè)集群、服務(wù)集成，提高服務(wù)業(yè)的國際競爭力；從習(xí)慣于主要抓生活性服務(wù)業(yè)，向主要抓生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，緊緊圍繞惠州制造業(yè)發(fā)展需求和國際服務(wù)業(yè)加速轉(zhuǎn)移帶來的機遇，發(fā)揮比較優(yōu)勢，實行主輔分離，推進生產(chǎn)性服務(wù)向?qū)I(yè)化、市場化發(fā)展，為提升制造業(yè)的國際競爭力提供有力支撐。一是利潤回轉(zhuǎn)。從數(shù)據(jù)看，全縣商品房銷售沒有受到房產(chǎn)新政的過多影響，主要原因是全縣商品房銷售價格仍在一個較低價位運行；另一方面，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的興起也起到一定的貢獻作用，上半年，全縣商品房銷售面積超2萬平方米的有3個，超萬平方米的樓盤有6個，其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)占了3個。分城鄉(xiāng)來看，城鎮(zhèn)投資增長較快，16月城鎮(zhèn)實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資37億元，%。隨著全球經(jīng)濟的復(fù)蘇，%平均以每月2個百分點的速度快速復(fù)蘇，15月，全縣完成外貿(mào)出口57367萬美元，%。上半年，%。其中，皮革、毛皮、羽毛(絨)及其制品業(yè)和化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)增速最快，%%。在小型企業(yè)以及經(jīng)濟總體回暖的大環(huán)境下，年初以來，全縣規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)保持了快速增長，對整個工業(yè)的貢獻顯著增強，26月份同比增長速度均超過20%。全縣經(jīng)濟運行的主要特點為：——農(nóng)業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)推進。上半年，全縣經(jīng)濟延續(xù)一季度企穩(wěn)上行的良好發(fā)展勢頭，經(jīng)濟回升得到進一步鞏固和增強。%，%，%。金融存款首破2000億元，貸款增幅保持平穩(wěn)。19月，%，一季度和上半年的增幅分別為：29%、%，全市固定資產(chǎn)投資在上半年大幅下降后，逐步企穩(wěn)回升。%，%；，%。商品房單月銷量創(chuàng)年內(nèi)新高。社會消費品零售總額的增幅呈現(xiàn)穩(wěn)步提升的良好態(tài)勢。首次突破1000億元大關(guān)，%，一季度和上半年分別增長8%、%，增幅在第三季度大幅上升。企業(yè)效益繼續(xù)好轉(zhuǎn)。19月。地方財政一般預(yù)算收入前三季度累計增幅分別為：%、%、%，增幅均保持25%以上。（2）2010年19月經(jīng)濟主要特點①GDP增幅繼續(xù)居全省各市前列19月，全市完成GDP ，%，增幅居全省各市第2位。，%。，增長19%。，%。對比上半年，GDP、財稅收入、工業(yè)增加值保持較快增長；工業(yè)投資增幅