【正文】 相關(guān)職能部門給予協(xié)力支持，促成項目早日建成，早日竣工、早日成效。項目建成后，社會效益顯著，具有較高的實施價值，項目是可行的。第十三章 可行性研究結(jié)論與建議 項目的建設(shè)，徹底的改善了xx縣的城鎮(zhèn)面貌，提高了xx縣xx、xx公共租憑住房建設(shè)的檔次和水平，有效了改善了人民的居住環(huán)境，提高了人民的生活水平。2 .設(shè)備及安裝工程1）設(shè)備原價 按近期設(shè)備制造廠或供應(yīng)商的詢價進行測算。詳見投資估算表。招標的具體情況參見招標基本情況表。招標方案如下： 招標范圍 本工程招標范圍包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購及安裝。具體進度計劃安排如下：2015年12月前，前期準備（可研、設(shè)計、施工準備等）。 工程建設(shè) 勘察部門對擬建場地進行勘察。 項目工程完成后可通過一系列相關(guān)的法律條文加強對公共租憑住房配套基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)各項基礎(chǔ)管理工作，不斷提高管理水平。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低基建成本。制訂詳細規(guī)范的工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實施和圓滿完成。 xx、xx公共租憑住房需重視防火工作，完善消防硬件建設(shè)，并建立健全各項規(guī)章制度，加強管理。 施工期安全問題主要涉及施工人員的人身安全。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。工程全面實施后，該處的環(huán)境將得到根本的改善，項目區(qū)及周邊將成為環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)景秀麗、生態(tài)平衡的無污染區(qū)，對提高xx縣整個城市形象起到積極的作用，產(chǎn)生良好的環(huán)境效益。 本工程對區(qū)域經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境來說均為有益無害的項目，對加強區(qū)域環(huán)境保護有著十分重要的意義。 噪聲與振動 工程施工中將使用的施工機械包括大型挖土機、空壓機等高噪聲機械，在土方、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等施工階段各類機械單獨或共同作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲與振動影響不容忽視。 項目對環(huán)境也可能會產(chǎn)生一些不利的影響。 保護生態(tài)環(huán)境，充分利用小區(qū)及周邊自然環(huán)境和綠地，并在可能條件下增大綠化面積，例如墻面、屋頂立體綠化，減少日幅射和熱島效應(yīng)。采用節(jié)水型xx設(shè)備。 (2)推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材， 應(yīng)根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材。 (7)非傳統(tǒng)水源利用、優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護，有條件的地區(qū)和工程收集雨水養(yǎng)護。 (4)現(xiàn)場機械、設(shè)備、車輛沖洗用水設(shè)立循環(huán)用水裝置。 施工期間節(jié)水措施 (1)提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝。對立面照明，根據(jù)室外亮度采用感光探頭自動控制、多段可編程時序控制、人工控制相結(jié)合的方式。建議用國家推廣的LED燈作為照明的主要燈具。本項目將采取具體措施，合理利用和節(jié)約能源。 規(guī)劃區(qū)域的亮化設(shè)備主要為庭院燈。硬地鋪裝及道路雨水通過集水溝或雨水口收集后排向雨水主管道。 綠地澆灌根據(jù)綠地性質(zhì)及綠化苗木配置具體情況采用自動噴灌與人工澆灌相結(jié)合的方式。 給水設(shè)計 整個區(qū)域的綠化澆灌采用市政自來水為水源。第六章 公用輔助工程 設(shè)計依據(jù) (1)各個場地的實際情況； (2)給水排水專業(yè)的有關(guān)規(guī)范及規(guī)定； (3)消防設(shè)計的有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之內(nèi)，喬木也盡量多留些枝葉。 （4）、成弄的喬木應(yīng)成一條直線。 （2）、苗木的土球要求說明：挖樹穴正確，必須是坑壁垂直形，且要比根系球大出30㎝以上，樹木土球計算應(yīng)為：普通苗木土球直徑=2樹地徑周長+樹直徑，大苗土球應(yīng)加大，根據(jù)不同情況土球是胸徑的710倍，為保證苗木移植成活及迅速恢復(fù)生長所需的最小帶土球平均直徑。 （5）、整形裝飾籬苗木規(guī)格大小應(yīng)一致，修剪整形的觀賞面應(yīng)為圓滑曲線弧形，起伏有致。叢植和群植喬灌木應(yīng)高低錯落。胸徑：，表中規(guī)定為上限和下限，種植時不能小于表列下限。 （5）、按園林綠化常規(guī)方法施工，要求基肥應(yīng)與碎土充分混勻；注意碎土與土球底在種植時應(yīng)鋪放一層約10cm厚沒有拌肥的干凈植土。肥力不足，改良土壤，使苗木恢復(fù)生長后能盡快見效。如果是回填土，不能是深層土，最好以疏松濕潤、排水良好、富含有機質(zhì)的肥沃沖積或粘壤土。 苗木選擇 根據(jù)設(shè)計要求的樹種選擇苗木，應(yīng)嚴格按苗木表要求的規(guī)格進行選苗。應(yīng)疏密有序、錯落有致地種植樹木花卉。 2）路面設(shè)計年限10年 庭院鋪裝選材力求經(jīng)濟、美觀、大方，施工簡單。 3）土基處理 填挖前路基范圍內(nèi)（包括放坡）應(yīng)清除雜草、淤泥及其它不利于路基穩(wěn)定的腐植物等，然后再填方或挖方至路基設(shè)計標高，并進行路基平整。 2）標準 路基必須密實、平整、均勻、穩(wěn)定，具有足夠的強度和穩(wěn)定性，并設(shè)有路拱。2）內(nèi)容 ①正確選擇交叉口形式與交叉口各組成部分幾何尺寸，包括緣石轉(zhuǎn)彎半徑和交叉口的車道數(shù)及寬度的確定。 ③橫面設(shè)計應(yīng)充分考慮與兩側(cè)場地標高的協(xié)調(diào)，充分考慮場地土石方工程量的平衡。 ③機動車與非機動車混合行駛的車行道，宜按非機動車爬坡能力設(shè)計縱坡度。 《城市道路設(shè)計規(guī)范》（CJJ37—90） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001） 《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》(CJJl—90) 《公路工程技術(shù)標準》（JTG B012003）（參考） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180—93)（2002版） 、縱斷面、橫斷面設(shè)計原則及內(nèi)容 平面設(shè)計 1）設(shè)計原則： ①道路平面設(shè)計應(yīng)在現(xiàn)狀道路的基礎(chǔ)上進行優(yōu)化處理； ②道路平面設(shè)計應(yīng)處理好直線與平曲線的銜接，合理地設(shè)置緩和曲線等。 生物多樣性原則：生物多樣性包括通過遺傳多樣性、物種多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性。分別為： 鄉(xiāng)土性原則：采用xx縣當(dāng)?shù)刈匀秽l(xiāng)土的植物和視覺形式、構(gòu)筑方式，同時結(jié)合新的生態(tài)技術(shù)，充分體現(xiàn)地域性。 項目所在地給排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等主干管線已規(guī)劃通達項目建設(shè)地點，容量、等級、質(zhì)量滿足建設(shè)要求，通訊設(shè)施已在網(wǎng)絡(luò)覆蓋區(qū)內(nèi)。其氣候特點是四季分明，氣候溫和，夏無酷暑，秋季涼爽，冬無嚴寒、無霜期長。在xx縣境內(nèi)，從雙羊巖起，沿新寨大山、羊廟大山、鳳皇山脈一線為分水嶺，嶺南為三岔河流域，嶺北為六沖河流域。東部地區(qū)屬丘原、河谷地帶，土地面積 1710 平方公里，占全縣總土地面積的 ％。 規(guī)劃區(qū)域分為15個點分布在xx縣的八步、中寨、官寨、貓場、龍場、牛場、板橋、綺陌、三甲、馬場、三塘、阿弓、珠藏、后寨、金龍等15個xx。 主要的配套工程包括綠化景觀、亮化、場地鋪裝、場平工程以及垃圾箱、圍墻、護欄、擋土墻等設(shè)施的建設(shè)。因此，本項目的建設(shè)是構(gòu)建和諧社會、促進和諧社會主義建設(shè)的需要。、促進和諧社會主義建設(shè)的需要。建設(shè)一批和諧安居示范工程，逐步實現(xiàn)住有所居、居有所樂。道路坎坷不平且缺少照明設(shè)施，晚上出行不安全。 xx縣xx年xxxx、xx公共租憑住房配套設(shè)施建設(shè)項目：該項目分為15個點，可容納720戶職工家庭。這是項目功能的主要體現(xiàn)。保障性住房戶型設(shè)計要堅持戶型小、功能齊、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，合理布局，科學(xué)利用空間，有效滿足各項基本居住功能，鼓勵通過公開招標、評比等方式優(yōu)選戶型設(shè)計方案。 優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計。讓低收入者居住得更順心，還需政府增加投資，不斷完善保障房建成后的配套和維護。待工作穩(wěn)定、環(huán)境熟悉后再考慮購買住房。具體辦法按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 根據(jù)省政府相關(guān)文件，加強配套設(shè)施建設(shè)。經(jīng)過可行性研究分析，本項目建成后將極大改善低收入家庭的居住環(huán)境，提升低收入家生活質(zhì)量，社會效益十分顯著。 項目建設(shè)進度： 2015年中開工建設(shè)，項目建設(shè)擬在約一年內(nèi)實施完成。 項目工程技術(shù)方案條件： 擬建地點在xx縣八步、中寨、官寨、貓場、龍場、牛場、板橋、綺陌、三甲、馬場、三塘、阿弓、珠藏、后寨、金龍等15個xx。項目建設(shè)的前置條件已具備，建設(shè)地交通便利水、電已經(jīng)開通，具有較好的建設(shè)條件，該項目設(shè)計方案在技術(shù)上可行。 內(nèi)容室外配套工程包括綠化景觀、亮化、場地鋪裝、場平工程以及垃圾箱、圍墻、護欄、擋土墻等。 項目的建設(shè)將優(yōu)化人居環(huán)境，提升居住的品質(zhì)。公共租憑住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告公共租憑住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告第一章 項目總論 項目名稱公共租憑住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 承辦單位概況 項目業(yè)主 xx縣：新建 編制主要依據(jù) xx縣發(fā)展和改革局《xx縣xx年xxxx、xx公共租憑住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目工程立項的批復(fù)》。有良好的綠化美化園林景觀，也是現(xiàn)代城市不可或缺的功能之一。 我院受項目承辦單位的委托，按