紅色旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-05-11 13:51 本頁面
【正文】 建議支持建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，是一家開發(fā)房地產(chǎn)、旅游物流的綜合類企業(yè)，已經(jīng)建成的躲避峽自然風(fēng)景區(qū)（**入口）和**民俗風(fēng)情園，經(jīng)濟(jì)效益處在釋放階段，通過對(duì)**紅色景點(diǎn)的旅游開發(fā)，其游客人數(shù)可望成幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。**作革命老區(qū)，其經(jīng)濟(jì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件還比較落后，需要扶持。國(guó)家發(fā)改委、中宣部和國(guó)家旅游局的負(fù)責(zé)同志指出：發(fā)展紅色旅游既是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工程，更是文化工程、政治工程。：**紅色旅游資源雖然十分豐富，且旅游地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好，但仍需要打造精品，加強(qiáng)宣傳，提高知名度，才能確保游客人數(shù)，常年穩(wěn)定增長(zhǎng)。（詳見附表4） 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(附表5)⑴投資利潤(rùn)率=231/996100%=23%(2)固定資產(chǎn)投資利潤(rùn)率=231/955100%=23%(3)i=5%時(shí)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=80萬元；(4)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=8%；(5)。其中：2012年游覽收入192萬元；2013年游覽收入209萬元；2014年游覽收入229萬元；2015年游覽收入250萬元；2016年游覽收入273萬元；2017年游覽收入298萬元。**社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件與五峰近似，不同行業(yè)收入結(jié)構(gòu)及成本比例如下表。本地游客占70%，人均每天消費(fèi)76元。**紅色旅游人次的基本估計(jì)。擬采取申請(qǐng)上級(jí)項(xiàng)目投資、地方政府配套和企業(yè)自籌的方式進(jìn)行資金籌措。園林景觀綠化，總價(jià)20萬元。接市政自來水系統(tǒng)，總價(jià)10萬元。開挖400立方米，單價(jià)100元/立方米，總價(jià)4萬元?；謴?fù)革命遺址紅軍后方醫(yī)院、槍炮局、被服廠，占地面積1300平方米，總價(jià)208萬元，其中：平整1300平方米，單價(jià)50元/平方米。開挖2000立方米，單價(jià)100元/立方米，總價(jià)20萬元。項(xiàng)目前期階段的咨詢服務(wù)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的勘察設(shè)計(jì)及招投標(biāo)費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)階段的工程直接費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用本項(xiàng)目征用土地40畝，搬遷農(nóng)戶3戶，投資190萬元。在固定資產(chǎn)投資中：直接工程費(fèi)用676萬元，其他費(fèi)用229萬元，預(yù)備費(fèi)用50萬元。器材：園林內(nèi)設(shè)步行道，沿步行道每隔500米設(shè)置手提式干粉滅火器。（因沒有系統(tǒng)？）水土保持：采用草、木本植物混載，保持品種多樣性，形成立體防護(hù)網(wǎng)，避免林區(qū)水土流失。在公共活動(dòng)區(qū)，使用光效高、耗電少，壽命長(zhǎng)、易控制、免維護(hù)、安全環(huán)保的LED節(jié)能燈具。將節(jié)能主體指標(biāo)納入施工招投標(biāo)的范疇，選擇技術(shù)裝備先進(jìn)、組織管理嚴(yán)密的施工隊(duì)伍施工。任何違反誠(chéng)實(shí)原則的行為都是無效的，且應(yīng)對(duì)由此造成的損失和損害承擔(dān)責(zé)任。因此，在招投標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)杜絕一方把自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方，招標(biāo)壓價(jià)或訂合同前無理壓價(jià)以及投標(biāo)人惡意串通、提高標(biāo)價(jià)損害對(duì)方利益等違反公平原則的行為?！惫_原則。其中管理人員須大專以上文化程度，工作人員須中專、高中以上文化程度，財(cái)務(wù)等特殊崗位人員需具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。工作時(shí)間：2011年3月——2011年5月工作內(nèi)容：籌措資金、項(xiàng)目預(yù)算、設(shè)計(jì)標(biāo)書、招標(biāo)投標(biāo)、開工等工作。構(gòu)筑以企業(yè)法人制度為基礎(chǔ),以有限責(zé)任制度為保證,以公司企業(yè)為主要形成,以產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、政企分開、管理科學(xué)為條件的新型企業(yè)制度,其主要內(nèi)容包括:企業(yè)法人制度、企業(yè)自負(fù)盈虧制度、出資者有限責(zé)任制度、科學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)體制與組織管理制度。（2）恢復(fù)革命遺址：恢復(fù)革命遺址原貌3處：紅軍后方醫(yī)院、槍炮局、被服廠，面積1300㎡。在脫貧奔小康建設(shè)規(guī)劃中，擬通過4年的努力，把**打造成4A級(jí)旅游景區(qū)，使**成為特色鮮明的旅游名村，旅游年收入突破5000千萬元，村民人均純收入達(dá)到8000元。目前，已建成杜宇樓、峽谷棧道、隧道、水榭碼頭等，景區(qū)初具規(guī)模。至今，土家族先民出征保留下來的過趕年習(xí)俗仍然在土家后人中傳承。地形地貌：**地形地貌奇特，整體呈狹長(zhǎng)弧形地勢(shì)，北高南低，南北長(zhǎng)近20公里，東西寬5公里。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)內(nèi)容**縣容美鎮(zhèn)**村。公司擬通過對(duì)容美鎮(zhèn)**紅色旅游項(xiàng)目建設(shè)，深入挖掘容美紅色革命文化內(nèi)涵，為**容美古桃源的文化旅游發(fā)展增添新亮點(diǎn)。土地革命時(shí)期，近4000人為革命獻(xiàn)出了生命，滿山紅紀(jì)念園被列為國(guó)家級(jí)烈士紀(jì)念園，入圍全國(guó)30條紅色旅游線精品景點(diǎn)；改革開放以來，**人民始終保持“開放包容、勤勞樸實(shí)、執(zhí)著追求、自強(qiáng)不息、敢為人先”的**精神，造就了一批企業(yè)家和文化明人。（2）國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況。占87％。**地處鄂西山區(qū)，地形地貌高低起伏，微域氣候及土壤種類多樣，植物資料豐富多彩，種類繁多，共有171種，645屬，1264種。境內(nèi)土壤呈典型地帶性分布和地域性分布，土壤類型復(fù)雜，種類眾多，地帶性土壤垂直分布規(guī)律明顯，微域土壤千變?nèi)f化，星羅棋布，點(diǎn)輟于各個(gè)生物氣候帶中，且多數(shù)土壤深厚肥沃，酸堿度適中，質(zhì)地良好，適宜多種林木生長(zhǎng)。春季天氣復(fù)雜多變，陰晴不定；夏季多雨濕熱；秋季涼爽；冬季較為干燥寒冷。據(jù)**縣水文站實(shí)測(cè)溇水河洪枯比為2333﹕1。在全縣土地總面積中，海拔800米以下的低山，%；海拔8001200米的二高山，%；1200米以上的高山，%。（2）地形地質(zhì)。14′之間。**縣位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑109176。2009年，：：，往后要著力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，特別是旅游產(chǎn)業(yè)，以期形成第三產(chǎn)業(yè)大于第二產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)大于第一產(chǎn)業(yè)的良性結(jié)構(gòu)，打造具有國(guó)家級(jí)紅色旅游精品景線、景點(diǎn)，可以提升生態(tài)、民俗旅游人氣，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由生產(chǎn)型向消費(fèi)型轉(zhuǎn)變。對(duì)鄂西生態(tài)文化旅游圈建設(shè)具有重要意義。賀龍?jiān)獛泟?chuàng)建的**紅軍后方醫(yī)院，是湘鄂邊革命根據(jù)地最大的紅軍傷病員的救治中心；賀龍?jiān)獛浽谌菝罇|街設(shè)立的槍炮局、被服廠是湘鄂邊革命根據(jù)地紅軍后勤保障中心，對(duì)保存和壯大紅四軍實(shí)力、策應(yīng)中央紅軍西出北上發(fā)揮了重要作用，這些紅色典故是開展革命傳統(tǒng)教育的寶貴財(cái)富。對(duì)豐富革命傳統(tǒng)教育具有重要意義。%；國(guó)內(nèi)旅游收入6055億元，%。比上年增長(zhǎng)9%。 圖表：2009年農(nóng)村居民人均純收入5153元 圖表：2009年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)17175元 2008年，我國(guó)旅游業(yè)連
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