【正文】 （二）建議1．切實(shí)做好與外部供水、供電、燃?xì)?、道路等工程的銜接，以保證項(xiàng)目施工建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要；2．進(jìn)一步科學(xué)考慮改造后的項(xiàng)目區(qū)對(duì)外交通組織，尤其是大型集會(huì)期間的車流、人流交通順暢；項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行法人責(zé)任制、資本金制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制及竣工驗(yàn)收制的原則，確保按期完成和工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。它集觀光、旅游、餐飲、娛樂、商貿(mào)、度假、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為一體，為發(fā)展當(dāng)?shù)囟?、三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)創(chuàng)造一定的基礎(chǔ)條件，是發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的重大突破，具有非?？捎^的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及生態(tài)效益，開發(fā)前景十分廣闊。2. 項(xiàng)目的建設(shè)將有效地改善某縣旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)施條件，方便當(dāng)?shù)鼐用裆罴靶蓍e，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展提供物質(zhì)保證。招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容主要是土建工程、設(shè)備采購與安裝，以及與之配套的給排水工程、路網(wǎng)工程、綠化美化工程等配套設(shè)施的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。此外，前兩種招標(biāo)方式規(guī)定，投標(biāo)截止日期后投標(biāo)單位不得對(duì)所投標(biāo)書再作實(shí)質(zhì)性的修改，而議標(biāo)盡管也要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)書和報(bào)價(jià)，但在協(xié)商談判過程中允許雙方就合同條件、合同價(jià)格、付款方式、材料供應(yīng)條件等諸多內(nèi)容討論修改，對(duì)此沒有任何限制。議標(biāo)議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)件的單位，分別就承包范圍內(nèi)的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交于可靠的承包商實(shí)施，并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)令）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡(jiǎn)稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。并參照建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版，同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行估算。（6）休閑廣場(chǎng)，投資300萬元。（2）棧橋投資50萬元。（4）預(yù)備費(fèi)估算只考慮基本預(yù)備費(fèi)不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。參照近年來**市類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時(shí)間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項(xiàng)分類，按單方造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。以上工程進(jìn)度可以交叉進(jìn)行。（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備項(xiàng)目書上報(bào)及審批、資金準(zhǔn)備、招投標(biāo)、設(shè)備定貨、施工前準(zhǔn)備等計(jì)劃2個(gè)月。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要，需定員10人，人員分配見下表：序號(hào)科 室人 員1管委會(huì)主任1人2辦公室1人3管理科1人4財(cái)務(wù)科1人5工程科1人6環(huán)衛(wèi)科5人十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程度，科學(xué)論證、嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證質(zhì)量的前提下，合理安排實(shí)施進(jìn)度。十、工程建設(shè)管理及勞動(dòng)定員（一）組織管理采取公開招投標(biāo)的辦法，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)、質(zhì)量可靠的建筑施工單位進(jìn)行承建；土建工程監(jiān)理采取招標(biāo)的形式，選擇資質(zhì)高、技術(shù)力量強(qiáng)、信譽(yù)好的監(jiān)理單位進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或旁站監(jiān)理。測(cè)算并實(shí)施環(huán)境容量管理，防止環(huán)境容量超載，確保環(huán)境質(zhì)量不惡化。建筑材料采用環(huán)保型、生態(tài)型；避免出現(xiàn)大量的水泥構(gòu)筑物。景觀園內(nèi)采用清潔能源，禁止使用不可降解塑料包裝物。（6）實(shí)施環(huán)境綜合整治工程與環(huán)保工程“三同時(shí)”要求。（3）對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生影響的噪聲，防止噪聲超標(biāo)對(duì)環(huán)境的破壞。同時(shí)要有防止非取水層的水滲入取水層的措施，確保水源安全。經(jīng)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施（1）本項(xiàng)目以淺層第四系一、二含地下水為水源，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水源地的衛(wèi)生防護(hù)。噪聲：建設(shè)期內(nèi)應(yīng)控制作業(yè)面積和施工機(jī)械的噪聲值。對(duì)噪聲大的設(shè)備，盡量避免同時(shí)開動(dòng)，造成噪聲疊加。(2)項(xiàng)目竣工后運(yùn)行期對(duì)周邊環(huán)境的影響 按照國(guó)家環(huán)?？偩帧督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境分類管理名錄))界定，本項(xiàng)目屬“對(duì)環(huán)境影響較小的建設(shè)項(xiàng)目”。（五）項(xiàng)目節(jié)能效果評(píng)價(jià)本工程設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)理念、機(jī)電設(shè)備選用、施工實(shí)施等多個(gè)方面遵循國(guó)家的節(jié)能政策、法律、法規(guī)及行業(yè)的用能標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，選用符合國(guó)家政策的節(jié)能設(shè)備，節(jié)能措施科學(xué)、有效、符合我國(guó)節(jié)能設(shè)計(jì)要求。（3）管材節(jié)能措施1）采用使用壽命長(zhǎng)，技術(shù)性能優(yōu)良高密度聚乙稀雙壁波紋排水管（HDPE）為污水截流管管材，因其重量輕，接頭少，管道安裝時(shí)施工方便，使管網(wǎng)運(yùn)行可靠，可節(jié)省電耗；2）選擇玻璃鋼拍門，因其重量輕，使其在運(yùn)輸和安裝方面減少能耗。4）合理選用導(dǎo)線材料和截面，降低線損率。電氣一次主要節(jié)能措施有：1）積極采用高效設(shè)備，提高效率，降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用，減少能耗；2）采用SCB10節(jié)能型變壓器，減少變壓器銅損和鐵損。設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)程要求，樹立節(jié)約能源的主導(dǎo)設(shè)計(jì)思路。（二）編制依據(jù)1．國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國(guó)資源[2010]2542號(hào)文件《關(guān)于國(guó)家資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制與評(píng)估的規(guī)定”》的通知；2．本項(xiàng)目的建設(shè)必須認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采取國(guó)家已頒布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行業(yè)已公布下令限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品；3．《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；4．建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》；5．建設(shè)部《建筑節(jié)能“十二五”計(jì)劃和2020年規(guī)劃》；6．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；7．《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB20052—2006；8．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；9．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JCJ134—2010；10．《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019—2009；11．《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2010；（三）工程能源消耗分析某莊景觀工程建設(shè)項(xiàng)目工程運(yùn)行期單項(xiàng)工程能耗項(xiàng)目主要有：（1）道路照明、景觀照明、建筑照明電能消耗；（2）工程建設(shè)期土石方開挖回填、混凝土澆筑、機(jī)電設(shè)備使用等需要消耗能源。園林綠化和生態(tài)綠地成活率達(dá)到95%，覆蓋全村，綠化美化，要體現(xiàn)新農(nóng)村，新風(fēng)貌，精心配植，環(huán)境和諧。（四）供電按照開發(fā)區(qū)電網(wǎng)供電要求，道路照明工程參照城市道路照明技術(shù)要求。平面交叉口的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段，并增加車道條數(shù)，（二）排水管網(wǎng)布設(shè)滿足50年一遇排水要求，雨、污分流，生活污水排入沼氣池，雨水排入行洪河道。（5）平面交叉設(shè)計(jì)交叉口交通設(shè)計(jì)方案主要從渠化設(shè)計(jì)、交口擴(kuò)大、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)等層面進(jìn)行。（3）道路設(shè)計(jì)a、縱斷面設(shè)計(jì)以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素，與平面線型相協(xié)調(diào)，以各相交道路為控制標(biāo)高，在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填土方平衡，并考慮防洪、防汛要求的管線工程的要求，盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。在滿足使用功能的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠。（三）排水設(shè)計(jì)本工程采用雨、污分流制系統(tǒng)，雨水直接排至中溝，污水經(jīng)化糞池處理后排至中溝。六、給排水設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑提供的條件圖及甲方提供的相關(guān)資料。（二）基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓：W0=㎡，地面粗糙度為B類。（8）其它設(shè)施①安全設(shè)施區(qū)內(nèi)入口及停車場(chǎng)設(shè)立安全標(biāo)志，區(qū)內(nèi)急彎及陡坡路段設(shè)安全護(hù)欄及提示牌。④植物配置與景點(diǎn)、建筑風(fēng)格、景觀氛圍相協(xié)調(diào)，因地制宜地選用植物種類美化景點(diǎn)環(huán)境。①加速綠化進(jìn)程，增加常綠林、色葉林等景觀林比重，提高文化大院內(nèi)整體景觀水平，豐富森林植被。綠化面積40000平方米。（3）道路2500米。（6）建設(shè)公共用房 建設(shè)公共用房是公廁、景觀園管理、供電、用水等用房。在主路網(wǎng)的基礎(chǔ)上增加支路和游步道建設(shè)，使各個(gè)景點(diǎn)之間能夠有多條道路相連，避免此路不通現(xiàn)象，增加游步道的表面紋理變化，提高觀賞價(jià)值。按植物群落組合，以喬木為主，喬木、亞喬木、灌木、藤木以及地被、草坪植物和水生植物等相互共生，形成園林植物人工生態(tài)系統(tǒng)。（1）植被維護(hù)、發(fā)展和合理利用現(xiàn)狀綠化資源。五、最大限度挖掘開發(fā)景觀資源，突出人文景觀和自然景觀的有機(jī)融合，重視景觀園內(nèi)自然環(huán)境的自我調(diào)節(jié)性和可持續(xù)發(fā)展性，達(dá)到保護(hù)自然，保護(hù)環(huán)境，保護(hù)生態(tài)平衡推動(dòng)旅游開發(fā)的目的。突出保護(hù)、開發(fā)、生態(tài)、和諧、發(fā)展主題。 （3）交通項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越，宿永路、四陳路在此交匯，交通十分便利。良好的投資環(huán)境吸引了一批批外商紛至沓來。隨著旅游事業(yè)的發(fā)展，又開通了**至曲阜、泰安、連云港、南京等幾十個(gè)城市的遠(yuǎn)程班車。其中京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國(guó)道、省道以及京福、連霍、南登高速公路穿境而過，離徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，至連云港港口240公里，是安徽省距深水港口最近的城市。**自有文字記載以來歷史已有4000多年，約4000年前原始社會(huì)末期，中國(guó)“上古五帝”之一的顓頊在現(xiàn)**市府所在地相山建城。農(nóng)作物有糧、棉、油、果、菜、藥、麻、絲等，品種有400多個(gè)，其中糧食作物主要有小麥、稻谷、薯類、玉米、高梁、谷子、大豆等，經(jīng)濟(jì)作物主要有棉花、麻類、煙葉等，油料作物有花生、油菜、芝麻。其中砂姜黑土成土母質(zhì)為黃