【正文】 根據(jù)建筑情況與分戶計(jì)量的要求來選擇一種計(jì)費(fèi)方式，或兩種方法綜合運(yùn)用。，所有室外引線包括電源、信號(hào)、視頻等必須要安裝防雷設(shè)備，投方根據(jù)所選用的產(chǎn)品的具體參數(shù)確定防雷的規(guī)格與參數(shù)。對(duì)裝飾材料的選擇達(dá)到吸音、防火、防潮、防變形、抗干擾、防靜電等要求。⑸系統(tǒng)集成應(yīng)建立于符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的千兆比特局域網(wǎng)上，信息的共享應(yīng)采用國(guó)際通用的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP/IP，從而使各種不同的系統(tǒng)均可實(shí)現(xiàn)集成。⑴大樓弱電系統(tǒng)的集成設(shè)計(jì)，應(yīng)充分體現(xiàn)本工程作為智能化辦公大廈的特點(diǎn)。⑵對(duì)BMS系統(tǒng)的集成應(yīng)包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)及有線廣播系統(tǒng)等。能對(duì)建筑物內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理。、走廊、電梯廳采用控制中心定時(shí)控制及配電箱內(nèi)手動(dòng)相結(jié)合的方式，樓梯間照明采用聲光控開關(guān)控制，不納入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)管理。5）對(duì)照明系統(tǒng)的控制：室外照明控制；節(jié)日照明控制；公共走廊照明控制；車庫(kù)照明控制；根據(jù)消防控制室的控制信號(hào)自動(dòng)點(diǎn)亮應(yīng)急照明回路的照明燈；智能照明控制系統(tǒng)。③ 冷凍水系統(tǒng)：水流狀態(tài)顯示；水泵過載報(bào)警；水泵啟?？刂萍斑\(yùn)行狀態(tài)顯示；變頻水泵調(diào)速控制及運(yùn)行狀態(tài)顯示。② 排水系統(tǒng)：雨、污水坑高水位報(bào)警；泵的運(yùn)行狀態(tài)顯示及故障報(bào)警；排水系統(tǒng)只監(jiān)不控。，可以設(shè)在安?？刂剖一颡?dú)立的樓控控制室，對(duì)全樓的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，并根據(jù)項(xiàng)目需要將各樓的樓控信號(hào)送往金融廣場(chǎng)中心控制室。（BAS）：供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。具有通用的萬能插座輸出，每路要求不小于10A輸出。3）墻面音視頻接線板應(yīng)使用專用的配合86盒安裝使用的專業(yè)產(chǎn)品。4）電話會(huì)議終端允許可移動(dòng)使用，配套音頻耦合器。4）攝像無死角，對(duì)于每位發(fā)言人都能有清晰的包含臉部正面的圖像。：1）可受控于發(fā)言系統(tǒng)，自動(dòng)攝取發(fā)言人的圖像。要求均勻明亮，工作長(zhǎng)期穩(wěn)定。系統(tǒng)要求擴(kuò)聲系統(tǒng)能通過簡(jiǎn)捷的模式切換實(shí)現(xiàn)影院擴(kuò)聲、語言擴(kuò)聲、音樂擴(kuò)聲的工作模式。8）提供各種會(huì)議模式的編程預(yù)設(shè)，實(shí)現(xiàn)會(huì)議系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)整合，為業(yè)主提供更人性化的單鍵模式切換。4）提供矩陣切換器之所有控制功能，對(duì)輸入輸出各類矩陣中的信號(hào)源實(shí)施任意切換?？刂葡到y(tǒng)以無線彩色觸控屏幕（）為操作中心，其界面必須是漢化、可靠、便于操作、人性化、模式化的設(shè)計(jì)。3）滿足會(huì)議智能集中控制系統(tǒng)要求。信息發(fā)布系統(tǒng)中心設(shè)備設(shè)置在編輯端，播放機(jī)設(shè)置在顯示終端設(shè)備附近的天花內(nèi)。2）信息發(fā)布系統(tǒng)中心設(shè)備設(shè)置在安?？刂茩C(jī)房?jī)?nèi)。數(shù)字多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)是由多種多樣的異構(gòu)終端組成，利用信息管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理能夠?yàn)檫M(jìn)入辦公樓、酒店式公寓、商業(yè)等項(xiàng)目?jī)?nèi)的客戶進(jìn)行信息的發(fā)布、廣告發(fā)布設(shè)置等各類動(dòng)態(tài)圖文信息和廣告導(dǎo)引信息。，構(gòu)建一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)化、智能化、分眾化的信息顯示網(wǎng)絡(luò)，傳輸、發(fā)布、管理控制一體的平臺(tái)。，不同使用者的卡可以實(shí)現(xiàn)不同的功能。4鄰層報(bào)警功能。9) 系統(tǒng)支持一路緊急廣播優(yōu)先。5) 要求具有揚(yáng)聲器的自動(dòng)線路故障檢測(cè)和保護(hù)功能。根據(jù)防災(zāi)指揮中心需要進(jìn)行應(yīng)急廣播。1）系統(tǒng)采用分支分配網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，主要由前端設(shè)備、干線傳輸系統(tǒng)、用戶分支組成。，經(jīng)過衛(wèi)星電視接收機(jī)接收衛(wèi)星電視節(jié)目，節(jié)目信號(hào)經(jīng)調(diào)制后送入場(chǎng)館有線電視系統(tǒng)中。3）要求安防系統(tǒng)能夠分區(qū)進(jìn)行設(shè)布放控制，支持定時(shí)設(shè)防等功能，以及在單個(gè)功能出現(xiàn)故障時(shí)不影響其他工作使用。要求起到防盜、防搶、防劫持等功能，同時(shí)擴(kuò)展到防火、防燃?xì)庑孤⒕o急求助等功能。系統(tǒng)采用集成式安全管理，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)化管理與控制。入侵探測(cè)器可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置不同時(shí)段、不同地點(diǎn)的報(bào)警功能，在設(shè)定區(qū)域進(jìn)行探測(cè)，并與監(jiān)視器進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)異常情況可隨時(shí)報(bào)警并顯示在監(jiān)視屏幕。3）火災(zāi)時(shí)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)消防通道和安全門開啟，以便人員的疏散。在視頻監(jiān)控系統(tǒng)中，可以把建筑物內(nèi)部的通道及出入口等人員的活動(dòng)情況傳送到安?？刂剖?，使被監(jiān)控場(chǎng)所的情況一目了然。6） 根據(jù)保安管理要求配置足夠的對(duì)講機(jī)。為保證對(duì)講信號(hào)在大樓內(nèi)的無障礙通信，在各的公共走道、車庫(kù)、電梯井道內(nèi)均要求設(shè)置信號(hào)接收發(fā)射單元。系統(tǒng)運(yùn)用現(xiàn)代電子技術(shù)和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，將有線與無線通訊有機(jī)結(jié)合起來，使每個(gè)無線通訊中有障礙的區(qū)域即“盲區(qū)”通過成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)聯(lián)成一體，組成一個(gè)全方位的對(duì)講機(jī)專用的無盲區(qū)通訊網(wǎng)絡(luò)。為G座酒店式公寓提供樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶，采取以太網(wǎng)交換技術(shù)，從運(yùn)營(yíng)商接入公網(wǎng)帶寬，通過防火墻，路由器，中心交換和接入交換設(shè)備為住戶提供寬帶接入，為住戶提供個(gè)性化服務(wù)（視頻下載，音樂下載，服務(wù)資訊等）創(chuàng)造網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件。對(duì)于綜合布線，則主要安裝建筑物配線設(shè)備（BD）。干線電纜為大對(duì)數(shù)銅纜和光纜。干線電纜為大對(duì)數(shù)銅纜及光纜。在本工程中，根據(jù)線纜的長(zhǎng)度不超過90m的規(guī)定，首先確定了平布置上的豎井位置和數(shù)量，水平線纜的路由是從豎井至信息出口，采用金屬線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)的方式，再?gòu)慕饘倬€槽配金屬管至信息出口。1）工作區(qū)子系統(tǒng)：在辦公、酒店、公寓、餐飲、商場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置工作區(qū)，毛坯性出租辦公工作區(qū)、毛坯出租商業(yè)等暫不設(shè)計(jì)信息插座，具體布點(diǎn)到位由用戶根據(jù)需要及辦公室布局自行安排；精裝出租辦公工作區(qū)按每間辦公室分別根據(jù)大小，按每8～10平米設(shè)計(jì)1～2個(gè)雙孔六類信息插座（每個(gè)插座含一個(gè)數(shù)據(jù)口，一個(gè)語音口），酒店式公寓按每間房間設(shè)置雙孔信息插座，酒店客房衛(wèi)生間一單孔面板及語音點(diǎn)。下面結(jié)合本工程功能布局分：一期工程：（毛坯出租出售），F(xiàn)座辦公（精裝出租），G座酒店式公寓（自營(yíng)），H座銀行辦公樓（毛坯出租），裙樓（商業(yè)、餐飲、洗浴，毛坯出租）；二期工程：（毛坯出租出售），L座五星級(jí)酒店（毛坯出租），裙樓（商業(yè)、餐飲、洗浴，毛坯出租）等多種不同情況對(duì)各系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行簡(jiǎn)要敘述。2）物業(yè)管理內(nèi)部網(wǎng)（專網(wǎng)）：物