【正文】 按照國家有關文件及相關要求嚴格實行項目法人責任制、招標投標制、合同管理制和工程監(jiān)理制，嚴把設計、施工、材料質量關，確保高質量地完成建設任務。 建議本項目建設任務緊迫。項目建設符合國家的發(fā)展戰(zhàn)略，符合公檢法司基礎設施建設規(guī)劃。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 結論與建議第14章 結論與建議 結論項目建設地點位于xxx市xxx文化路與茨齊路交匯處。確定投資控制目標并加以分解，形成投資目標控制體系，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數據，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現偏差及時分析原因，提出改進方案，采取有效措施加以控制，以保證控制目標的實現。其次對工程質量進行控制，加強工程質量監(jiān)理工作的管理，建立本項目的質量控制體系，對工程質量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；督促、檢查工程建設是否符合國家有關規(guī)范和設計圖紙的要求；檢查工程材料和機電設備是否符合要求；對工序交接、隱蔽工程檢查、設計的變更、質量事故的處理、質量和技術鑒證進行控制；對出現違反質量規(guī)定的事件，容易形成質量隱患的做法采取措施予以制止。 風險防范措施如果該項目資金出現意外，將會導致項目的風險加大。利益群體為受益群體，不會對利益群體產生損害。經調查了解，他們均強烈要求本項目建設。見表121：投資估算表　工程或費用名稱建筑設備購置及安裝費其它費用合 計經濟技術指標備 注工程費單位數量單位造價1工程費用 　 　　　　主體工程 　　　m212101500　配套工程　 　 　　　　綠化工程　 　 m211540%給排水系統(tǒng)　 　 m2121090　強電系統(tǒng)　 　 m2121080　弱電系統(tǒng)　 　 m2121060　通風空調系統(tǒng)　 　 m2121080　消防系統(tǒng)　 　 m2121050　2工程建設其他費用　　 49 　　　　建設單位管理費　　 5 項1　%工程保險費　　 11 項1　%勞務性費用　　 16 項1　　勘察費　　 3 項1　%設計費　　 3 項1　%工程監(jiān)理費　　 5 項1　%評估咨詢費　　 1 項1　%工程招投標　　 1 項1　%工程預（決）算審查　　 1 項1　%行政事業(yè)性收費　　 17 項1　　大配套費　　 15 項1　125元/m2新型墻體發(fā)展基金　　 1 項1　8元/m2消防設施配套費　　 1 項1　6元/m23預備費　　 16 項1　%4土地費　　　0 m210384　劃撥5建設投資合計 338 　　　　 資金來源與籌措項目總投資338萬元, 其中申請中央補助169萬元，xxx市xxx政府自籌169萬元。投資指標依據2008年《xxx省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件，市場價調整根據xxx省2012年1月“造價信息”及參考當地建材價格，擬選定二級施工單位的收費標準，綜合測算投資指標進行估算。（2）機電設備及安裝工程包括給排水及消防工程、強弱電、暖通工程及設備。目前，設計單位已基本完成項目方案設計，項目開工建設前，還需完成項目初步設計、審批、施工圖設計和施工招標以及資金籌措到位等前期工作。招標初步方案見表101。 招標范圍主要包括項目的勘測、設計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設備及材料采購等。參與項目的施工、監(jiān)理、管理的單位和相關人員都必須認真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。 竣工驗收在接到施工單位的交工報告后，及時組織初驗。在整個工程實施過程中，建設項目與外部各關聯(lián)單位方面，需要處理與計劃、土地、規(guī)劃、建設、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有關部門的協(xié)調問題。 合同管理本項目合同主要包括勘察設計合同、施工合同以及與建設工程相關的其他合同。 資金管理工程建設資金實行專戶、專項管理，按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務、會計和報賬管理制度，建立資金使用審批制度，設立規(guī)范的基本建設財務賬簿、編制用款計劃和定期上報工程進展情況統(tǒng)計表。對工序交接、隱蔽工程檢查、設計的變更審核、質量事故的處理、質量和技術鑒證等進行控制，對出現違反質量規(guī)定的事件、容易形成質量隱患的做法采取措施予以制止。委托有相應監(jiān)理資質的監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，包括設計階段、施工階段、竣工驗收階段的監(jiān)理。組織竣工驗收。檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術規(guī)范，做好投資、進度、質量和合同管理工作。按核準的招標組織形式和招標方式，確定機電設備安裝單位，簽訂安裝合同。 項目建設管理的主要任務建設管理工作的重點是：做好工程質量、工程進度、工程投資控制和項目合同管理以及組織協(xié)調工作，確保項目按合同工期、投資、質量建成。廚房廢水經油池處理后再排出。 外部環(huán)境設置綜合業(yè)務用房南側為院內道路，可保證消防車達到。房頂設置10min火災初期消防用水量水箱30立方米，同時保證最不利點。管網布置為環(huán)狀，保證兩條進水管與室外消防管連通。 消火栓消防給水系統(tǒng)建筑消火栓消防給水系統(tǒng)根據防火規(guī)范，低層公共建筑（建筑高度不大于24米），設置臨室內消火栓系統(tǒng)。(2)本項目勞動安全設計必須達到有關要求，有關設備設施需經當地勞動安全部門驗收合格后才可投入使用。(3) 施工現場使用的安全防護用品、電氣產品、安全設施、架設機具，以及機械設備等，必須符合規(guī)定的安全技術指標，達到安全性能要求。 安全措施施工期勞動安全根據項目建設的相關法律、法規(guī)，在施工中建筑安全工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。(3)質量安全：建筑材料標準、設計標準和施工技術標準。 《中華人民共和國勞動保護法》；216。本項目主要污染物為生活廢水，廢水可通過化糞池處理后排入市政排污管道。 生態(tài)治理措施本項目加強綠化、美化環(huán)境。項目各樓層內應等距離分設收集容器，工作人員將垃圾分別投入相應的容器內，然后由保潔員將各部分垃圾集中于轉運站待運。項目內沖廁廢水經化糞池預處理。５、院內污水主要來源于衛(wèi)生間及廚房清洗產生的廢水，排水管道可接入市政管網，對地表水環(huán)境影響不大。②將施工場地噪聲噪聲源，如攪拌機（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點。 環(huán)境保護措施 施工期環(huán)保措施本項目建成后不會對周圍環(huán)境造成污染，但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護和文明衛(wèi)生。施工期水土流失屬輕度侵蝕狀況。 施工過程產生的廢水也會造成一定的影響。噪聲噪聲為汽車噪聲、人員活動噪聲及項目內其他使用電氣設備的噪聲等。 xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設項目 環(huán)境保護第8章 環(huán)境保護 主要污染源分析本項目為公共建筑設施，在施工及營運過程中所產生的生活污水、生活垃圾、生活噪音，可能會對環(huán)境造成一定的影響。 加強節(jié)能管理配備專職人員負責日常節(jié)能工作。 給排水節(jié)能設計合理進行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)能的變頻給水裝置，以節(jié)省運行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；安裝采暖的熱計量裝置。墻體控制建筑物形體系數，不采用過多凹凸面；外墻體采用300厚空心砌塊，采用A級保溫材料。不可預計用電量取上述總用電量的5%計。照明用電室內照明按《公共建筑節(jié)能設計標準》中辦公建筑的普通辦公室，功率密度值為11w/ m2，按平均每天使用6小時，全年工作日251天計算。 項目能耗本項目系公共建筑項目，消耗的主要能源是電和水。 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）；216。閥井內采用鋼制閘閥。室內供暖系統(tǒng)管材采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過墻壁和樓板時加設鋼制套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面20mm，底部與樓板平齊，安在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平齊。供暖由市政供暖公司。 防排煙、空調設計根據本項目實際情況，應采用自然排煙方式。系統(tǒng)主要采用六類UTP雙絞線、六類大對數（50對、25對）電纜和多模光纖為主要傳輸線路，以適應不同信號傳輸的要求。 PDS綜合布線系統(tǒng)為了提高建筑的硬件設施標準，本設計考慮了綜合布線系統(tǒng)。為使該系統(tǒng)適應現代信息網絡的要求，系統(tǒng)擬采用750MHz帶寬雙向鄰頻傳輸方式。一層設監(jiān)控中心，內置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機和若干監(jiān)視器。電話終端位置及數量由業(yè)主與承包公司商定，布線納入綜合布線系統(tǒng)。 弱電設計設計說明《智能建筑設計標準》GB/T503142006；《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ 162008；設計范圍本設計范圍包括電話系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、PDS綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，在入戶配電箱處做重復接地，PE線和N線，不得混接。各表面上的尖物、墻角、邊緣、設備以及顯著突出的物體，按屋頂上的保護措施考慮。在墻角、邊緣和顯著突出的物體上設接閃器。在火災時自動點亮。辦公用房照度為300LX，其它公共輔助部分照度100LX。接地保護接地保護采用TNS系統(tǒng)。低壓接地保護采用TNS系統(tǒng)。 負荷估算及變壓器選擇本項目用電主要為照明、電器、水泵等設備用電。設計范圍本工程電氣設計包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、各種設備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。本項目在地下設置1座有效容積300m3的消防水池。消防用水量根據《建筑設計防火規(guī)范》，本項目應設置室內外消火栓系統(tǒng)。室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水合流制。飲用水：辦公區(qū)供應桶裝礦泉水。 給排水設計 設計說明設計依據《建筑給排水設計規(guī)范》GB500152003（2009年版）；《室外給水設計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設計規(guī)范》GB500142006；《建筑設計防火規(guī)范》GB 500162006；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005；《公共建筑節(jié)能設計標準》DB21/T14772006；設計范圍給排水消防給水及相關設備； 給水給水水源由城市自來水給水管上引入一根DN200給水管，在場地內用DN200水管呈環(huán)狀布置，供本項目室外消防用水和室內生活用水。設計使用年限設計使用年限為50年?；狙?。 W/（），外門窗采用單框雙玻節(jié)能型（平開）塑鋼窗，外窗附帶紗窗。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。內墻采用120及200厚空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑。 立面設計建筑物為南北朝向，正立面向南，為單體建筑。建筑將主入口放置于第1層樓的中間位置，兩側曲線道路輔以無障礙設計，同時滿足了車輛直接到達綜合樓入口的要求。創(chuàng)造符合時代精神面貌的司法業(yè)務用房建筑。 道路交通和停車位規(guī)劃道路是聯(lián)系建筑物和各種活動場所的紐帶，要充分考慮交通和景觀的雙重要求，將各區(qū)域設施整體有機相連，組成便捷、安全的道路網絡，既可滿足人流疏散，又可滿足消防和救護的要求?？偲矫嬉?guī)劃：以本項目擬建綜合業(yè)務用房為核心，其余設施以此核心展開，使得整個規(guī)劃布局簡單明了，功能齊全。結合地塊的自然地形、本次建設項目的性質及周邊關系，統(tǒng)一規(guī)劃。 規(guī)劃設計方案描述xxx市xxx司法局業(yè)務用房建設采用框架式建筑結構。項目建成后，辦公場所要達到建設標準面積，基本設置配置齊全，實現司法局與上級互聯(lián)互通并有效運轉，基本滿足辦公需要。綜合考慮項目的實用性與前瞻性，立足現實并適當兼顧未來需求，嚴格控制建設標準，合理配置設施設備，做到規(guī)模適度、布局合理、功能分區(qū)明確、服務群眾。司法業(yè)務用房應與司法辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃，辦公業(yè)務用房建設應按《黨政機關辦公用房建設標準》和《司法業(yè)