【正文】 55故障處理程序水泵誤聯(lián)動（無故啟動）由1人到控制柜處按下停止按鈕水泵啟動帶通訊工具、安排2人趕至水泵房了解水泵位置、到工程部借鑰匙手指離開停止按鈕后不能停泵此時應繼續(xù)按住停止鍵不放、另1人至總電源柜處斷開主回路開關水泵已完全停止調查水泵啟動原因手指離開停止按鈕能停泵被遠程啟動（模塊動作、遠程啟動器上的按鈕被人為動作）管網(wǎng)壓力過低，致使壓力開關動作管網(wǎng)壓力過低，致使壓力開頭動作消除輸出信號提交書面報告壓力開關失靈、其他電器組件損壞仍未能停泵管網(wǎng)補壓 恢復系統(tǒng)設備維修恢復系統(tǒng)說明：水泵在運行當中嚴禁直接斷開主回路開頭（一次回路）報警或火災發(fā)生后處理程序：保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進行滅火工程部或維保公司檢修誤報設備誤報 通知消防中心復位 保安部消防中心將聯(lián)動控制打到自動報警現(xiàn)場附近保安消防中心報警現(xiàn)場 通 趕管理處領導擔任指揮員，向各組下達命令，其他人員協(xié)助救火、救人通知有關部門領導接到報警根據(jù)火情分析是否報“119” 知 赴 管理總指揮根據(jù)火情利用滅火器、消防栓進行滅火 關閉非消防電源，保證消防設備正常運行，協(xié)助救火、救人 工程部火災駐場維保公司人員參與滅火 通知消防中心火情注：火災處理完后，消防維保公司在工程部、保安部、管理處協(xié)助下將系統(tǒng)恢復正常。 ，必須報廢。當將其從滅火器的筒體拆除時，這些標識應自行破損。 維修記錄和維修標識，并按編號記錄維修和再充裝信息確保維修和再充裝滅火器的可追溯性。 ，亦不得被其污染，ABC干粉和BC千粉充裝設備應單獨設置，充裝場地應分隔獨立。 。 ，并將不合格貯氣瓶作報廢處理。防塵蓋應保證滅火劑噴出時能夠自行脫落或擊碎。 ，銘牌完整，但有部分漆皮脫落的，允許補漆，漆膜應光滑平整、色澤一致，無氣泡、流痕、皺紋等缺陷，涂漆不應覆蓋銘牌。 筒體清洗和干燥 。，水壓試驗前應將滅火器筒體內剩余的滅火劑分別倒入相應的廢品貯罐內另行處理。 ，貯氣瓶不管使用與否，都應釋放完驅動氣體，對貯氣瓶逐個進行水壓試驗、清洗、干燥、更換密封件、按規(guī)定充裝驅動氣體，并逐具進行氣密性試驗。 ，先稱出滅火器總重，確認滅火器內壓力泄空，卸下器頭，倒出滅火劑。每次的維修名牌不得相互覆蓋。檢查發(fā)電機房的通風設施是否完好有效。配電箱上的儀表等顯示應正常，開關及控制按鈕應靈活可靠。不要用水沖洗或者濕布擦拭電話機。在清潔維護迫降按鈕時，應避免誤操作，造成電梯迫降，影響電梯的正常使用。，并控制轎廂的升降。，周圍無遮擋物疏散指示標志的維護保養(yǎng)，破損的應進行修復和更換。，不得讓水進入燈體，如有水應及時清除。 不得隨意中斷。、周圍的縫隙應采用相同耐火極限的不然材料填充、封隔。、除銹、注潤滑劑。正壓送風閥檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能。、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。對風機電柜的維護保養(yǎng)：、檢查、維修方便的位置。，兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換。電磁閥應每月檢查并應作啟動試驗，動作失常時應及時更換。 確認信號蝶閥（1）處于關閉狀態(tài) 主排水試驗： 確認信號蝶閥（2）處于開啟狀態(tài)打開排水閥觀察水流是否穩(wěn)定水流不穩(wěn)定疏通堵塞的供水管路水流穩(wěn)定排水試驗成功關閉排水閥消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第2 頁 共 4 頁水噴霧滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日： 確認信號蝶閥（1）處于關閉狀態(tài)確認信號蝶閥（2）處于開啟狀態(tài)關閉水力警鈴控制閥警鈴不報警打開報警試驗閥警鈴發(fā)出報警聲試驗成功檢查警鈴入口處是否堵塞或鈴錘卡死關閉報警試驗閥排除報警試驗管道中的積水打開水力警鈴控制閥消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第3 頁 共 4 頁水噴霧滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日序號檢修內容時間備注1觀察水壓狀態(tài)是否正確一周2觀察閥門所處的狀態(tài)是否正確一周4主排水試驗一季度5報警試驗一季度6雨淋裝置及其輔件一年7開閥功能試驗一年8檢查密封件和閥座，清除污物一年 常見的問題及處理方法序號問題原因分析解決措施1自動滴水閥漏水更換產(chǎn)品打開放水閥排除管內余水（如生料帶、麻絲以及其它一些雜物）而使球狀密封面不能完全密封所致啟動雨淋閥讓水流沖刷掉遺留在密封面處的雜質便2防復位器不能復位問題一般是因水質過臟，有細小物質進入防復位器密封面處而造成的拆下復位器清洗干凈即可解決問題。，應對其修復或更換。電話分機是否有故障。 消防專用電話常見故障及排除方法 消防專用電話系統(tǒng)包括多線制或總線制電話主機，固定式或手提式電話分機，電話插孔等。 。當分層廣播順序關系出現(xiàn)錯誤時，可檢查廣播系統(tǒng)分配盤的硬線分配連接或者軟件邏輯是否正常，火災報警控制器或者消防聯(lián)動控制器相關的分層控制程序是否丟失或者分層控制邏輯錯誤。 ：沒用聲音輸出或者有聲音輸出，單音質嘈雜或者音量不夠。，自動和手動強制切換火災應急廣播。、音質清。人工播放是指當在確認火災后消控制室啟動建筑內的所有火災聲光警報器，消防應急廣播系統(tǒng)應同時向全樓進行廣播，用話筒向各樓層播放火警信息，自動播放是指，當某―區(qū)域發(fā)生火警，觸發(fā)火災探測器或者觸發(fā)手動報警按鈕后，聯(lián)動啟動建筑內的所有火災聲光警報器，消防應急廣播系統(tǒng)應同時向全樓進行廣播。 ，在條件許可的場合，應進行噴射試驗，以檢查系統(tǒng)是否處于正常狀態(tài)。 管道主要檢查其銹蝕和機械損傷等影響強度的情況。通常先進行自觀檢查檢查密封與銹蝕情況、相關閥門啟閉情況等。如發(fā)現(xiàn)異常應將其泡沫液取樣送生產(chǎn)商或有資格的試驗窒做質量分析。使用后用清水洗凈，清除附著的雜物，自吸式泡沫槍應及時定期保證泡沫液容器或泡沫液背桶中泡沫液的儲量。發(fā)生器每次使用后要用清水沖洗干凈，如長期未用，應每年度做一次發(fā)泡試驗，以確定是否進行檢修。泡沫產(chǎn)生裝置維護保養(yǎng)泡沫產(chǎn)年器濾網(wǎng)應定期清除雜物以保證空氣通道暢通。裝置泡沫液泵應定期，每月不少于一次，做運行試驗，以保證泵組處于完好狀態(tài)。平衡壓力式泡沫比例混合裝置維護保養(yǎng)裝置需定期進行維護檢查，并做好檢查記錄。對有囊式泡沫罐，應每6個月做一次膠囊驗漏試驗，試驗時可打開排水閥，如有泡沫液排出，證明膠囊己漏，應及時修補或更換。如有雜物，應及時清除。消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第1 頁 共 3 頁泡沫滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日環(huán)泵式泡沫比例合器維護保養(yǎng)每次使用后關閉進液閥，用清水將混合器及管道沖洗干凈后將進水閥關閉，然后再將調節(jié)于柄扳到“關”的位置上。，造成的原因主要包括大系統(tǒng)管網(wǎng)以一個噴頭流量出水，報警閥出口側的壓力降低需要更長時問才能達到報警閥閥瓣開啟所需上下腔的壓差，另外由于大管網(wǎng)中空氣的存在，使得上腔壓力降低緩慢，也導致了報警閥報警緩慢。，如果報警閥出口處密封良好，則可能由于閥座處有雜物，導致閥瓣關閉不嚴，解決方法是打開防水閥使報警閥開啟，用水流將雜物沖走，如故障不能排除，則關閉濕式報警閥上下部的控制閥，打開檢修孔，將閥座圈處的雜物清理干凈，復位即可恢復。系統(tǒng)排出的水應通過排水設施全部排走。，不采用信號閥時，應用鎖具固定閥位。，壓力波動時，水力警鈴不應發(fā)生誤報警，報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，且便于排渣操作的位置。 安裝方向必須正確并且濕式報警閥必需垂直安裝才能保證其正常發(fā)揮作用。 并加強維護保養(yǎng)。消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第1 頁 共 4 頁自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日濕式報警閥組維護保養(yǎng)內容 濕式報警閥紐的性能宙接影響到整個系統(tǒng)能否正常工作因此必須對濕式報警閥組進行定期的維護與保養(yǎng)。，及時清除閥門井內的垃圾與雜物，確保水泵接合器能夠正常使用。維護保養(yǎng)方法：，目測有無滲漏，悶蓋是否蓋好。消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第5 頁 共 6 頁消防供水設施及室內消火栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日、止回閥。、短路、過壓、缺相、欠壓、過熱保護功能，水泵運行過程中，應仔細觀察發(fā)現(xiàn)有異常需記錄并維修。維護保養(yǎng)方法：，消防水泵應在30s內投入正常運行，以備用電源切換方式或備用泵切換啟動消防水泵時，消防水泵應在30s內投入正常運行。每周至少一次用擰干的濕抹布檫凈柜體。，防止堵塞。，檢查電器控制部分是否完好。觀察水泵流量計最大流量是否為額定流量的150%。要求泵組完好。、止回閥是否正常。 維護保養(yǎng)方法,運行時間在1020min不等，檢查穩(wěn)壓泵的出水壓力是否符合要求。要求泵組完好。進出水管上的閥門每年檢查一次。高低水位報警系統(tǒng)每半年檢查一次。：油漆脫落、水生浮游物、沉淀物、外來雜物、遺落的檢修工具和油漆設備、水質是否冰凍。內部防腐處理的鋼板水箱和壓力水罐3年檢查一次。 維護保養(yǎng)方法 ℃以上。電量不足應及時更換。，操作困難，或角度調整無詁達到應有的范圍。 ，要用防雨布罩蓋好。，首次使用后和每六個月對消防炮的所有緊固件迸行一次檢查。，將氣體滅火控制器復位，并將系統(tǒng)設置在手動狀態(tài)，觸發(fā)試驗防護區(qū)外的緊急啟動按鈕，查看驅動裝置啟動情況，查看防護區(qū)內聲光報警裝置、通風設施、以及入口處聲光報警裝置等的動作情況，查看氣體滅火控制器與消防控制室顯示的反饋信號。 （如將其他驅動裝置的啟動信號線拆除）。檢查驅動裝置壓力時應有保證驅動裝置不被啟動的措施。手動啟動裝置的安裝應便于操作且手動操作裝置的鉛封應完好。檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好端子是否松動或脫落。造成意外事故。 。、裂紋及老化。%?！?次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。 用感煙/感溫測試儀功能器分期分批測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏； 檢查試驗主控屏自檢、消音、復位、故障報警、火警優(yōu)先及報警記憶功能是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第3 頁 共 4 頁火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制器保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日域是否準確； 檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常。維護的方法是用吹塵器吹掃火災探測器表面的積塵用布擦拭火災探測器表面的污垢。如果電路模板或組件過于臟污吹塵無效可使用電路板專用清潔劑噴飾電路板溶解清除積垢。顯示器、網(wǎng)絡接口設備、UPS電源和打印機屬于精密電器設備一般情況下只進行外部的吹塵和擦拭如需要內部清潔維護最好請專業(yè)服務機構處理非專業(yè)人員勿動。消防控制室圖形顯示裝置一般包括計算機、顯示器、網(wǎng)絡接口設備、UPS電源和打印機。檢查完畢后依次接入交流供電電源和電池檢查控制器工作是否正常。 消防聯(lián)動控制器的清潔維護方法是斷開控制器的備用電池關閉交流供電電源。檢查完畢后依次接入交流供電電源和電池檢查控制器工作是否正常。消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第1 頁 共 4 頁火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制器保養(yǎng) 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制器保養(yǎng)火災報警控制器的清潔維護方法是斷開控制器的備用電池關閉交流供電電源。有經(jīng)驗的維保技術人員通過清潔潤滑，可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現(xiàn)設備的故消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書修訂頁第2 頁 共 2 頁如何做好維保工作 第1版 第0次修訂 發(fā)布日期：2014年12月1日障隱患。，爭取發(fā)現(xiàn)所有的故障隱患，通過檢查測試加深對消防規(guī)范的理解。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證?？梢姡袑嵶龊镁S保工作需要各專業(yè)的技術人員組成一個集體。維保工作做到位，故障發(fā)生率應該是很低，甚至是沒有故障發(fā)生。編號后歸檔。：1）感煙探測器功能試驗器 20）測力計2）感溫探測器功能試驗器 21）數(shù)字坡度計3）火焰探測器功能試驗器 22）鋼直尺4）線型光束感煙探測器濾光片 23）直角尺5）卷尺