【正文】 能源環(huán)境工程（沼氣）3處200 m3，小型戶用沼氣池50個(gè)。雙層沖氣膜PC板溫室連棟大棚50畝。詳見下表：鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱合計(jì)壩墻子鎮(zhèn)古城子鎮(zhèn)高升鎮(zhèn)石新鎮(zhèn)面積（百畝） 示范區(qū)面積40畝，分布在壩墻子鎮(zhèn)張家村 項(xiàng)目技術(shù)輻射層次、內(nèi)容及規(guī)模核心區(qū)技術(shù)先向示范區(qū)，再向周邊地區(qū)（營口市、鞍山市的部分縣市區(qū)）輻射，輻射區(qū)面積80畝，還可向省乃至南方各省輻射。通過3年（20122015年）的建設(shè)，把項(xiàng)目區(qū)建成符合WTO市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，擁有完備的科技、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場三大支撐，擁有新型管理體制和運(yùn)行機(jī)制，帶動(dòng)乃至農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，具有現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)特征的基地。遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院：該院生命科學(xué)技術(shù)和食品工程專業(yè)是國家重點(diǎn)學(xué)科，擁有多項(xiàng)重大科研成果，是項(xiàng)目區(qū)蔬菜產(chǎn)品精深加工、植物離體培養(yǎng)技術(shù)主要依托單位。產(chǎn)量：40個(gè)大棚，4萬平方米，40萬斤 ；園區(qū)內(nèi)生菜生產(chǎn)中化肥、農(nóng)藥及枯草芽孢菌全部按最低國家標(biāo)準(zhǔn)施用，一般情況下不使用，主要施用農(nóng)家肥。 委托單位：某蔬菜種植有限公司二0一一年五月某蔬菜種植有限公司綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)：乙級 證書編號：工咨乙10420060059二○一一年五月審 定：張世昌(高級工程師)技 術(shù) 負(fù) 責(zé)：張連升(高級工程師)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)：翟錫天(工 程 師 )編 制 人 員：劉 玲（咨 詢 師） 林武森（咨 詢 師） 常甲豐（經(jīng) 濟(jì) 師）目 錄1 總 論 1 項(xiàng)目背景 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目提出的理由 4 項(xiàng)目單位簡介 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 結(jié)論及建議 6 建議 72 項(xiàng)目投資環(huán)境及必要性分析 8 項(xiàng)目區(qū)基本狀況 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 93 市場分析 12 市場前景分析 12 項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢分析 12 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 134 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 15 選址原則 15 建設(shè)地點(diǎn) 15 建設(shè)條件 155 建設(shè)方案 18 建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容 18 18 技術(shù)方案 19 旱地節(jié)水綠色有機(jī)蔬菜大田生產(chǎn)方案 30 項(xiàng)目運(yùn)行的物料消耗 306 節(jié)能節(jié)水措施 32 節(jié)能措施 32 節(jié)水措施 327　環(huán)境影響評價(jià) 34 環(huán)境現(xiàn)狀分析 34 項(xiàng)目實(shí)施對環(huán)境的影響 34 治理措施 34 環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論 358　安全及消防 36 安全措施 36 消防 369 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 38 工程的職業(yè)安全危害因素 38 職業(yè)安全防護(hù)措施 38 衛(wèi)生防護(hù)措施 3810　組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 40 施工組織機(jī)構(gòu) 40 人力資源配置 40 施工管理的職責(zé) 40 生產(chǎn)運(yùn)行管理 4111 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 44 建設(shè)工期 44 工程實(shí)施進(jìn)度安排 44 工程實(shí)施進(jìn)度表 4412　投資估算與資金籌措 46 投資估算 46 資金籌措 4613 財(cái)務(wù)評價(jià) 48 財(cái)務(wù)評價(jià)說明 48 銷售收入估算 48 總成本費(fèi)用估算 48 利潤估算 50 財(cái)務(wù)評價(jià) 50 農(nóng)民收益估算 5014 社會(huì)影響分析 51 社會(huì)影響分析 51 社會(huì)互適性分析 5115 招標(biāo)投標(biāo)管理 53 編制依據(jù) 53 招標(biāo)原則 53. 招標(biāo)方案 54 評標(biāo)要點(diǎn) 5516　結(jié)論及建議 56 結(jié)論 56 建議 56附件：項(xiàng)目可行性研究編制委托書 無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目提要 1 項(xiàng)目責(zé)任單位及法人代表簡介 1 項(xiàng)目技術(shù)依托單位簡介 2 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 2 項(xiàng)目區(qū)組成、規(guī)模與地點(diǎn) 3 項(xiàng)目技術(shù)輻射層次、內(nèi)容及規(guī)模 4 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 4 投資估算與資金籌措 5 投資效益及評價(jià) 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 6 可行性研究報(bào)告編制范圍 6 可行性研究結(jié)論 7第二章 項(xiàng)目背景與必要性 10 項(xiàng)目背景 10 建設(shè)的必要性 11第三章 市場分析 15第四章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件 17 項(xiàng)目區(qū)概況 17 項(xiàng)目區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀 18 建設(shè)條件 20 項(xiàng)目保證條件 22 項(xiàng)目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位的關(guān)系 23第五章 場址選擇、建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)品方案 24 建設(shè)場址選擇 24 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品 24 規(guī)劃建設(shè)方案 25 產(chǎn)品產(chǎn)量 27第六章 技術(shù)方案與技術(shù)評價(jià) 28 蔬菜工廠化育苗技術(shù) 28 無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù) 29 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù) 44 蔬菜精加工技術(shù) 44 技術(shù)評價(jià) 45第七章 建設(shè)內(nèi)容與總圖布置 46 總平面布置的原則 46 功能分區(qū)與建設(shè)內(nèi)容 46 豎向布置 54 給排水、消防 55 項(xiàng)目區(qū)環(huán)保綠化 55第八章 環(huán)境保護(hù) 57 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境狀況 57 設(shè)計(jì)依據(jù) 57 建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響 57 環(huán)境保護(hù)措施 58 衛(wèi)生防疫 59 水土保持 59第九章 組織管理與運(yùn)行機(jī)制 60 組織管理 60 運(yùn)行機(jī)制 63第十章 節(jié)能與節(jié)水 65 設(shè)計(jì)依據(jù) 65 節(jié)能措施 65 節(jié)水措施 66第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 67 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 67 工程質(zhì)量保證體系 67第十二章 投資估算與資金籌措 68 投資估算編制的依據(jù) 68 投資估算的編制依據(jù) 68 投資估算 69 資金籌措 70 建設(shè)投資計(jì)劃 70第十三章 工程招投標(biāo) 71 招投標(biāo)依據(jù) 71 招標(biāo)內(nèi)容 71 招標(biāo)基本情況見表131 71第十四章 項(xiàng)目投資效益分析與評價(jià) 73 評價(jià)的依據(jù) 73 評價(jià)的依據(jù)及主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 73 效益評價(jià) 74第十五章 結(jié)論與建議 77 結(jié)論 77 建議 77.第一章 總 論 項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：盤錦市無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：盤錦市盤山縣壩墻子鎮(zhèn)張家村項(xiàng)目責(zé)任單位：盤錦大葉蔬菜種植站法人代表：建設(shè)地點(diǎn)：壩墻子鎮(zhèn)、古城子鎮(zhèn)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：預(yù)防和治療糖尿病生菜產(chǎn)業(yè)化核心區(qū)面積200畝、示范區(qū)面積40畝。省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項(xiàng)目名稱綠色有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位某蔬菜種植有限公司單位法人代表及電話王宇飛13835556529聯(lián)系人及電話建設(shè)內(nèi)容50個(gè)蔬菜大棚，100個(gè)春秋棚，800旱地節(jié)水綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化大田，辦公等用房600m2,8m寬道路300m，輸水管道6000m建設(shè)地點(diǎn)和起止年限某縣郭村鎮(zhèn)圪垯村2011年6月～2013年2月總投資額資金來源及構(gòu)成，申請政府扶持資金200萬元合同估算額（萬元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程安裝工程√√√監(jiān)理√招標(biāo)√其他擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介招投標(biāo)網(wǎng)（//:）擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 情況說明： 其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)等。建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。該項(xiàng)目的實(shí)施可解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)不足的問題，進(jìn)一步帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，有效提高農(nóng)民收入，活躍地方經(jīng)濟(jì)，對促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)的換代升級和調(diào)控當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格發(fā)揮重要作用。⑵ 施工招標(biāo)施工招標(biāo)要根據(jù)本工程的特點(diǎn)，通過對投標(biāo)人的資質(zhì)、技術(shù)力量及施工能力、工期安排、質(zhì)量保證和合理報(bào)價(jià)情況進(jìn)行綜合評價(jià)，確定適合本工程的施工單位。⑵招標(biāo)組織形式項(xiàng)目建設(shè)單位不具備有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，擬委托具有乙級資質(zhì)的招標(biāo)代理公司組織招標(biāo)活動(dòng)。⑸獨(dú)立原則 招投標(biāo)各方必須保持各自的獨(dú)立性，在招投標(biāo)過程中必須根據(jù)實(shí)際情況和各自需要，自主決策，不能受到外部任何因素的影響與干擾。15 招標(biāo)投標(biāo)管理 編制依據(jù)⑴《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》⑵ 國家發(fā)改委第3號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》⑶《省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》⑷ 省《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》晉建發(fā)【2009】15號 招標(biāo)原則⑴公開原則 必須堅(jiān)持招投標(biāo)工作的高度透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開，保證每一個(gè)投標(biāo)單位具有同等的地位，能夠獲取同等的招標(biāo)信息，了解招標(biāo)的所有條件和相關(guān)要求。⑵ 項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣块T的大力支持，不同利益群體對項(xiàng)目建設(shè)持積極態(tài)度。⑶項(xiàng)目的實(shí)施，對推動(dòng)某縣蔬菜產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，同時(shí)能有效把握和控制蔬菜基地安全生產(chǎn)，使蔬菜質(zhì)量得到有力保證。種植800畝大田農(nóng)民200人（戶）年產(chǎn)蔬菜3000噸，上交公司統(tǒng)一包裝銷售，年獲收入870萬元，扣除底肥、化肥、農(nóng)藥、水、機(jī)耕等費(fèi)用160萬元（估算2000元/畝800畝），可獲純收入710萬元，畝均8875元。其中年總固定成本等于年總成本費(fèi)用扣減⑴、⑵、⑹，；年經(jīng)營成本等于年總成本費(fèi)用扣減折舊，攤銷后的余額。年計(jì)算，年需10萬元。160名員工月工資為24萬元，年費(fèi)用為288萬元。⑵ 大棚蔬菜種植年需的頂膜、種籽、菜苗、肥料、農(nóng)藥及蔬菜包裝用箱、。 銷售收入估算項(xiàng)目完成后，公司用地200畝地建50個(gè)日光溫室蔬菜大棚和100個(gè)春秋棚，按一年三茬種植預(yù)計(jì)每年可收獲2000噸蔬菜。 資金籌措該項(xiàng)目資金籌措方式為：，申請政府扶持資金200萬元，用于部分大棚建設(shè)、上電、鋪設(shè)管網(wǎng)等。 估算依據(jù)⑴《省建筑及安裝概算定額》（2003年）⑵《省建設(shè)工程其他費(fèi)用定額》（2009年）⑶ 設(shè)備購置價(jià)為設(shè)備生產(chǎn)廠報(bào)價(jià)，加上安裝費(fèi)估算。2012年5月1日至2013年2月15日為種植大田農(nóng)戶整理土地，施底肥階段。 工程實(shí)施進(jìn)度安排2011年5月31日前為勘探設(shè)計(jì)階段（含融資和招投標(biāo)）。在生產(chǎn)管理中，除了對新員工進(jìn)行培訓(xùn)外，應(yīng)制定合理的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，在財(cái)務(wù)管理中，重點(diǎn)加強(qiáng)成本核算，嚴(yán)格各項(xiàng)開支，使產(chǎn)品能夠?qū)崿F(xiàn)低成本高質(zhì)量生產(chǎn)。企業(yè)必須具有與所從事的蔬菜生產(chǎn)和包裝行業(yè)相關(guān)的專業(yè)知識技術(shù)人員和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員。⑦ 配合公司搞好項(xiàng)目運(yùn)營的準(zhǔn)備工作，并向公司移交項(xiàng)目。⑥ 搞好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和檔案管理工作。項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行?？睢?、專人管理，并嚴(yán)格按工程預(yù)算進(jìn)行列支，堅(jiān)決杜絕擠占、挪用。② 負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)及項(xiàng)目籌建部各項(xiàng)決策的落實(shí)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，并會(huì)同有關(guān)部門具體對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 人力資源配置本項(xiàng)目管理采用直線型管理方式。、防蟲等設(shè)施。，提高農(nóng)戶的安全意識。并且，按森林防火規(guī)范和消防要求配置消防設(shè)施，在蔬菜溫室大棚種植基地內(nèi)配備防火設(shè)施，并依實(shí)際地理位置狀況建立貯水池以備滅火使用。⑸ 消防水源與生活用水水源均由自備深井及蓄水池供給。利用干、支道路兼作消防道路，消防車可以到達(dá)各個(gè)建、構(gòu)筑物及大棚周圍。⑵降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬將大田整理成有一定坡度的地面，遇到強(qiáng)降雨一般都能滲透地面，不會(huì)形成地表徑流，即使有徑流也可排入園區(qū)以外的排水溝渠。8　安全及消防 安全措施項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運(yùn)行過程中存在的對勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并制定相應(yīng)的防范措施。 隨著農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展，防除雜草和病蟲害采用化學(xué)藥劑，由于常用農(nóng)藥為低毒產(chǎn)品，施用劑量極小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于聯(lián)合國糧農(nóng)組織和世界衛(wèi)生組織規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)藥施用對環(huán)境的不良影響均在允許范圍內(nèi)。⑷ 采用節(jié)水措施后，要對水耗指標(biāo)進(jìn)行分析，立爭達(dá)到同類行業(yè)用水先進(jìn)水平，達(dá)到高效利用水資源，提高水資源利用率效果。 節(jié)水措施在研究技術(shù)方案和工程方案時(shí)，對水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，并對水消耗指標(biāo)進(jìn)行分析。 技術(shù)和工程措施⑴ 應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，以提高設(shè)施的使用效率，盡量降低能源消耗。 動(dòng)力燃料消耗項(xiàng)目運(yùn)行需澆灌棚田，按每棚每星期澆一次，日光溫室大棚用水30m3，春秋棚用水15 m3，年需15萬m3，；生產(chǎn)、生活（電暖、電扇）及井泵用電等日均200度，；運(yùn)輸車等燃油年需20t，按9000元/t計(jì)算，年需18萬元。50個(gè)日光溫室大棚年產(chǎn)蔬菜1000t。40m長的小畦，自備軟管，澆灌時(shí)接通輸水管道的水咀。該項(xiàng)目技術(shù)支持單位為縣農(nóng)業(yè)局下屬的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心，該中心擁有2600平方米辦公大樓一座，下設(shè)辦公室、蔬菜站、植保站、培訓(xùn)站、化驗(yàn)室、