【正文】 項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)分階段實(shí)施，在建設(shè)過(guò)程中，要處理好項(xiàng)目施 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 48 頁(yè)工與周邊居民正常生活的關(guān)系，盡量避免干擾與影響。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“三個(gè)集中”（集中專家、集中評(píng)審、集中項(xiàng)目）和“ 五個(gè)統(tǒng) 一” （統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一風(fēng)格），加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。本項(xiàng)目不但能大大提高項(xiàng)目建設(shè)單位的糧食倉(cāng)儲(chǔ)能力，同時(shí)，本項(xiàng)目建成后，能相應(yīng)提高糧食收購(gòu)能力，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 47 頁(yè)提高農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)民致富、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)都具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于遼源市東遼縣建安鎮(zhèn)東側(cè)。本項(xiàng)目的實(shí)施，解決了遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備和設(shè)施不配套、功能不全的問(wèn)題，提升了糧庫(kù)的功能和儲(chǔ)糧水平，增強(qiáng)了糧食的儲(chǔ)藏能力，對(duì)保障儲(chǔ)備糧的安全，降低成本，減少損失，提高效率發(fā)揮了重要作用；對(duì)保護(hù)種糧農(nóng)民的積極性，穩(wěn)定了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)都具有積極的推動(dòng)作用；對(duì)促進(jìn)產(chǎn)需銜接、平衡供求，保證漢中地區(qū)的糧食供求穩(wěn)定，增強(qiáng)了政府對(duì)糧食的宏觀調(diào)控能力，確保了東遼縣糧食的安全起到了一定的保障作用。 財(cái)務(wù)效益分析年凈利潤(rùn)總額=總收入總成本== 萬(wàn)元總投資利潤(rùn)率= 100%=%總 投 資利 潤(rùn) 總 額總投資收益率= 100%=%總 投 資 折 舊凈 利 潤(rùn) ?通過(guò)以上三項(xiàng)計(jì)算結(jié)果可得，投資貢獻(xiàn)和收益與其風(fēng)險(xiǎn)匹配，項(xiàng)目投入產(chǎn)出高，投資價(jià)值較大。（4）修理費(fèi)：按折舊費(fèi)的 50%測(cè)算，年修理費(fèi) 24 萬(wàn)元。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目總成本估算 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 43 頁(yè)主要構(gòu)成部件和投入物價(jià)格是以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，并根據(jù)近幾年市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，預(yù)測(cè)到項(xiàng)目建設(shè)期末的不含稅價(jià)格。（2）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表詳見(jiàn)報(bào)告后附表。所得稅的稅率為 25%。本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，設(shè)備壽命期為 10 年，綜合考慮糧食加工技術(shù)更新和設(shè)備使用壽命等因素，確定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期為 10 年，因此項(xiàng)目的計(jì)算期為 11 年。（2）評(píng)價(jià)方法國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》。 估算依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》、現(xiàn)行 《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法》；（2）建筑工程投資參照擬建項(xiàng)目所在地類似工程造價(jià)水平估算；（3） 設(shè)備購(gòu)置投資依據(jù)有關(guān)生產(chǎn)廠家現(xiàn)行報(bào)價(jià)或相關(guān)價(jià)格文本估算；（4）安裝工程投資及其它工程和費(fèi)用依據(jù)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況估算； 總投資估算 本項(xiàng)目建設(shè)投資 757 萬(wàn)元。（3）恰當(dāng)安排冬雨季施工，確保按時(shí)竣工在安排施工進(jìn)度時(shí)，需要適當(dāng)考慮雨雪的因素，確保工程按時(shí)完成。本項(xiàng)目的招標(biāo)具體要求詳見(jiàn)下表：招 標(biāo) 基 本 情 況 表招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)方式 招標(biāo)范圍項(xiàng)目委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 全部招標(biāo) 部分招標(biāo)勘察 √ √ √設(shè)計(jì) √ √ √建安工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √主要設(shè)備 √ √ √重要材料 √ √ √ 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 37 頁(yè) 項(xiàng)目進(jìn)度安排的依據(jù)（1）合理安排施工順序，確保工程質(zhì)量①及 時(shí)完成有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作，為正式施工創(chuàng)造良好條件?？傊?，本項(xiàng)目實(shí)施的效益、產(chǎn)品質(zhì)量的高低有賴于廠內(nèi)全體員工的綜合素質(zhì)，必須營(yíng)造一種刻苦鉆研、力求上進(jìn)的良好學(xué)習(xí)氛圍，全面提升生產(chǎn)技術(shù)水平，保持設(shè)備運(yùn)行良好，才能使產(chǎn)品質(zhì)量保持在較高的水平。學(xué)會(huì)預(yù)防和處理生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，達(dá)到獨(dú)立上崗操作。 人力資源配置 工作制度按工廠全年生產(chǎn)日為 300 天，管理人員實(shí)行 8 小時(shí)白班＋值班工作制。質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量體系持續(xù)、有效運(yùn)行，對(duì)原料采購(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；對(duì)原料、半成品、產(chǎn)成品檢驗(yàn)。部門職能如下： 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 33 頁(yè)總經(jīng)理遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司行政部財(cái)務(wù)部三門庫(kù)點(diǎn)質(zhì)檢部門市部副總經(jīng)理收購(gòu)部倉(cāng)儲(chǔ)管理部市場(chǎng)營(yíng)銷部行政部：負(fù)責(zé)行政接待、文件收發(fā)、法律咨詢、后勤保障等工作。財(cái)務(wù)部經(jīng)理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下按照資金使用計(jì)劃，合理調(diào)配資金，確保建設(shè)用款。（4）管材管材≥ DN100 時(shí)采用無(wú)縫鋼管，鍍鋅管徑≤DN100 時(shí)，采用鍍鋅鋼管。室外消火栓用水量 10L/S，供水時(shí)間 2 小時(shí)，一次滅火水量72m3，合 計(jì)消防用水量 108m3。 總平面布置廠區(qū)各建筑物間距都符合消防規(guī)范要求，廠區(qū)內(nèi)部道路寬闊平坦，主干道寬 6 米，采用水泥混凝土路面，道路采用丁字型布置，轉(zhuǎn)彎處最小曲線半徑 6 米，形成完善的消防車道，能確保消防車進(jìn)出暢通無(wú)阻。（3）根據(jù)區(qū)域功能及當(dāng)?shù)貧夂驐l件，設(shè)有通風(fēng)測(cè)溫裝置，保證糧食的安全儲(chǔ)存。職工都要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格后才能上崗作業(yè)，以避免生產(chǎn)事故。 防爆、防火（1）定期打掃衛(wèi)生，保持庫(kù)房?jī)?nèi)地面、墻面以及設(shè)備表面的清潔。（9）嚴(yán)格控制噪聲，采用低噪聲、震動(dòng)小的設(shè)備，改善工人的勞動(dòng)環(huán)境。（5）設(shè)備布置留有合理的操作、維修間距，一般主通道不小于 米，次通道為 米， 設(shè)備之間最小通道不小于 米。（2）建立勞動(dòng)安全關(guān)鍵點(diǎn)相關(guān)班組，車間領(lǐng)導(dǎo)安全負(fù)責(zé)人，公司領(lǐng)導(dǎo)安全責(zé)任人。公司嚴(yán)格執(zhí)行《安全法》、 《勞動(dòng)保護(hù)條例》、 《建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》、 《吉林省勞動(dòng)安全條例》，加強(qiáng)職工安全教育，建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不斷強(qiáng)化職工的安全意識(shí)。選用密封性能好的設(shè)備，設(shè)備和管道安裝要密封，不產(chǎn)生“跑、冒、漏 ”現(xiàn)象，加 強(qiáng)生產(chǎn)管理，定期對(duì)設(shè)備和管道進(jìn)行維修和維護(hù)，建立衛(wèi)生管理制度，保證車間清潔衛(wèi)生。對(duì)高于 85DB（A）的設(shè)備采取單獨(dú)隔離措施。其性質(zhì)為糧食中的灰塵及糧食皮屑，對(duì)人體無(wú)毒害。（1）生活污水主要是辦公、生活區(qū)域的生活用水。（2）區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量狀況根據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)資料表明，當(dāng)?shù)厮|(zhì)量狀況良好，地表水各監(jiān)測(cè)項(xiàng)目均發(fā)符合 GB38382022《地表水環(huán)境 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。 堅(jiān)持開(kāi)源節(jié)流并重，采取分質(zhì)用水，提高水的重復(fù)利用率。 全廠照明設(shè)備，除無(wú)特殊要求，應(yīng)盡量采用節(jié)能照明設(shè)備。自動(dòng)化控制可以感知能量負(fù)荷要求，將設(shè)備調(diào)整在最佳效率水平下作業(yè)。必要時(shí)可采取措施進(jìn)行薰蒸作業(yè)，確保糧食品質(zhì)，增強(qiáng)糧食儲(chǔ)藏的安全性。為保證熏蒸效果，淺圓倉(cāng)的結(jié)構(gòu)及進(jìn)出口均應(yīng)保證一定的氣密性，殺蟲劑通過(guò)通風(fēng)系統(tǒng)或空氣擴(kuò)散到倉(cāng)內(nèi)，達(dá)到殺蟲效果。采用通風(fēng)措施不僅可以有效降低 糧溫，而且在掌握好通風(fēng)時(shí)機(jī)時(shí)可以排出糧堆潮氣，保障安全食糧。 糧食的儲(chǔ)存和保管通風(fēng)倉(cāng)內(nèi)配有倉(cāng)底通風(fēng)系統(tǒng)和倉(cāng)頂通風(fēng)系統(tǒng)，形成通風(fēng)網(wǎng)絡(luò)。 倉(cāng)儲(chǔ)工藝特點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)建設(shè)滿足倉(cāng)容、功能和運(yùn)轉(zhuǎn)的要求，符合糧食安全儲(chǔ)藏的要求，配置糧食熏蒸、通風(fēng)和溫度監(jiān)控設(shè)施。⑥開(kāi)展糧食深層次利用的研究，開(kāi)展糧油產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)價(jià)技術(shù)的研究，為更好地評(píng)價(jià)糧油產(chǎn)品質(zhì)量，建立新的方法與開(kāi)發(fā)新的技術(shù)。 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 19 頁(yè)②指 導(dǎo)糧食的分 類、包裝、儲(chǔ)藏。（1）包糧入倉(cāng)作業(yè)工藝包糧 (重車)入庫(kù)后，經(jīng)取樣化驗(yàn)確定其品種、水分、等級(jí)，再經(jīng)汽車衡計(jì)量后運(yùn)至平房倉(cāng)門外，拆包后經(jīng)移動(dòng)式皮帶輸送機(jī)、移動(dòng)式清理篩、移動(dòng)式堆糧機(jī)等清理輸送入倉(cāng)；局部通過(guò)移動(dòng)式堆糧機(jī)從倉(cāng)房窗口處進(jìn)糧方式進(jìn)行補(bǔ)倉(cāng)，人工平倉(cāng)。 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 17 頁(yè)第四章 產(chǎn)品技術(shù)方案和工藝 技術(shù)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)? 《糧食倉(cāng)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（修訂本）（建標(biāo)?20221?58 號(hào)）；? 《糧食平房倉(cāng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503202022；? 《儲(chǔ)糧技術(shù)規(guī)程 》 LS/T1201~12042022；? 《糧食倉(cāng)庫(kù)磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》GB/T 179131999；? 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5024397；? 《糧食、油料、及植物油脂檢驗(yàn)》GB5499085；? 國(guó)家糧食局其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施； 本次設(shè)計(jì)的主要設(shè)計(jì)參數(shù)（1）倉(cāng)型及倉(cāng)容量的確定該庫(kù)目前進(jìn)、出糧主要為包進(jìn)包出，且以儲(chǔ)備為主，根據(jù)“儲(chǔ)糧安全、節(jié)省投資、提高效率”的原則，本次 設(shè)計(jì)全部采用平房倉(cāng)， 擬達(dá)到倉(cāng)容 萬(wàn)噸。遼源市作為一個(gè)工業(yè)城市擁有紡織、服裝、輕工、塑料、機(jī)械、化工、醫(yī)藥、煤炭為骨干的 33 個(gè)行業(yè)，各種所有制企業(yè) 2 萬(wàn)多戶，工業(yè)產(chǎn)成品出口 26 個(gè)國(guó)家和地區(qū)，為進(jìn)一步改善投資環(huán)境，遼源地區(qū)在加快供水、供氣、供熱、通訊、城市交通、公共環(huán)境設(shè)施的建設(shè)，高等級(jí)交通設(shè)施正在建設(shè)中，為本項(xiàng)目的交通提供了較好的條件，所以為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了較好的社會(huì)環(huán)境，能保證本項(xiàng)目建成后順利生產(chǎn)。森林覆蓋率達(dá)到 42％，珍稀植物有 5 科 7 種，人參栽培和人工養(yǎng)鹿，養(yǎng)蠶有著悠久的歷史。年平均氣溫　 　　　　　℃年極端最高氣溫　 　　　36℃極端最低氣溫　 　　　℃無(wú)霜期為　 　　　　　　131 天年平均降雨量　 　　　　662mm年平均風(fēng)速　 　　　　　全年主導(dǎo)風(fēng)向　 　　　　西南風(fēng)地震烈度　 　　　　　　6 度適合于建廠要求條件 交通運(yùn)輸條件東遼縣隸屬遼源地區(qū)，交通、通訊事業(yè)較為發(fā)達(dá)， “四梅線” 鐵路橫穿全境，有快車直達(dá)北京，公路四通八達(dá)，高等級(jí)高速公路把遼源 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 15 頁(yè)地區(qū)與外地市連接的更加緊密，經(jīng)長(zhǎng)營(yíng)高速公路，到長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)只需1 個(gè)半小時(shí)，經(jīng)哈大高速公路到大連港只需 7 小時(shí)，到沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng)只需 3 個(gè)小時(shí)，全部電話程控交換機(jī)，容量已達(dá) 10 萬(wàn)門，國(guó)際長(zhǎng)途電話以數(shù)字傳輸為主，開(kāi)通了計(jì)算機(jī)因特網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，國(guó)際國(guó)內(nèi)溝通更加快捷。為長(zhǎng)白山余脈與松遼平源 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 14 頁(yè)過(guò)度地帶，屬低山丘陵區(qū)，平均海拔為 250—400 米，地理概貌為“五山一水四分田”。56′——125176。 遼源市安鵬糧油貿(mào)易有限公司糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目第 13 頁(yè)第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址基本原則符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；靠近政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)，位置醒目，交通方便；便于利用當(dāng)?shù)氐乃?、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施；滿足對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求；安全原則，防洪、防火、防地質(zhì)災(zāi)害；節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)地；有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響；最優(yōu)原則，對(duì)多個(gè)初步選址進(jìn)行調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。本項(xiàng)目將大大提升糧食收購(gòu)能力，解決了現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)容量不足的問(wèn)題，是東遼縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然要求。為此，綜合考慮到項(xiàng)目建設(shè)單位自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、發(fā)展需要和資源狀況，提出本項(xiàng)目的建設(shè)。隨著國(guó)營(yíng)和跨國(guó)糧食企業(yè)的擴(kuò)張和發(fā)展，國(guó)有糧食企業(yè)在國(guó)內(nèi)糧食市場(chǎng)占有的份額，特別是在糧油加工領(lǐng)域已逐漸失去主導(dǎo)地位。本項(xiàng)目建成后，將形成 萬(wàn)噸糧食的儲(chǔ)備功能，可有效完成國(guó)家的糧食儲(chǔ)備任務(wù)。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家糧食安全規(guī)劃要求，具有重大社會(huì)意義。本項(xiàng)目所在地位于吉林省東遼縣建安鎮(zhèn)，2022 年?yáng)|遼縣實(shí)現(xiàn)糧食總產(chǎn) 億斤，占吉林省糧食總產(chǎn)量的 %,東遼縣糧食物流企業(yè)的規(guī)模小、糧食倉(cāng)儲(chǔ)只依靠白泉中央儲(chǔ)備庫(kù)和幾家小型糧庫(kù)做為糧食存儲(chǔ)，存儲(chǔ)能力不足 35 萬(wàn)噸，只占全縣的糧食產(chǎn)量的 30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足全縣對(duì)糧食存儲(chǔ)的實(shí)際需求?，F(xiàn)有的儲(chǔ)糧設(shè)施主要都是來(lái)自 1991 年的世行貸款糧食流通項(xiàng)目和 1998 年以來(lái)的國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)項(xiàng)目。其中玉米作為吉林省的主導(dǎo)農(nóng)作物，占吉林省糧食總產(chǎn)量的 80％，商品量占全國(guó)的三分之一，出口量占全國(guó)的 50％。 糧食倉(cāng)儲(chǔ)需求分析①我國(guó)糧油倉(cāng)儲(chǔ)需求國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案》明確提出到 2020年新建糧食倉(cāng)容 1000 億斤、食用油罐 225 萬(wàn)噸，其中地方建設(shè)儲(chǔ)備倉(cāng)容 600 億斤、食用油罐 12